Sedan 1994 har Andrés Måleri levererat professionella måleriarbeten, bygg- och renoveringstjänster till bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Uppsala. Ett av våra mest efterfrågade områden är fasadrenovering. Oavsett om du är fastighetsägare som vill förlänga livslängden på din fastighet eller en villaägare som vill ge huset nytt liv, är Andrés Måleri vid din sida hela vägen!
Fasaden är inte bara en del av ditt hus eller din fastighets ansikte utåt, utan den fungerar också som ett skydd mot yttre påfrestningar som väder och vind. Med tiden kan fasaden ta skada av fukt, smuts, temperaturförändringar och andra miljöfaktorer. En väl genomförd fasadrenovering förhindrar inte bara att skadorna förvärras, utan förbättrar också fastighetens estetik och värde.
Vanliga problem som fasadrenovering kan lösa:
Uppsalas klimat är unikt med sina stora variationer mellan kalla vintrar och varma somrar. Dessa förhållanden ställer höga krav på fastigheten. Hos Andrés Måleri förstår vi dessa utmaningar och anpassar våra fastighetstjänster efter de specifika behov som fastigheter i Uppsala har.
Vi kombinerar traditionella hantverkstekniker med moderna material och metoder för att ge din fastighet ett hållbart skydd mot klimatets påfrestningar.
Det är inte alltid lätt att veta när en fasad behöver renoveras. Här är några tecken som kan tyda på att det är dags:
Betongfasader kan med tiden utveckla sprickor till följd av temperaturförändringar, fukt eller naturligt åldrande. Dessa sprickor riskerar att släppa in vatten, vilket kan leda till korrosion på armeringsjärnen. Korrosionen försvagar betongens struktur och kan på sikt påverka byggnadens stabilitet. Om skadorna inte åtgärdas i tid kan nedbrytningen accelerera och bli mer omfattande.
Putsfasader är särskilt utsatta för sprickor, ofta på grund av rörelser i den underliggande konstruktionen eller påverkan från väder och vind. När sprickor eller lossnade puts uppstår kan vatten tränga in i fasaden. Detta ökar risken för frostskador och fuktproblem, vilket i förlängningen kan förvärra skadorna ytterligare.
Fogarna mellan tegelstenarna bryts ned med tiden på grund av väderpåverkan och slitage. Försvagade fogar gör det lättare för fukt att tränga in, vilket kan orsaka frostsprängningar och skador både på teglet och den bakomliggande konstruktionen. Regelbundet underhåll är viktigt för att förebygga dessa problem.
Träfasader är känsliga för skador som sprickor, deformationer, mögel och röta om de inte underhålls regelbundet. Vatteninträngning och påverkan från väder och vind förvärrar dessa problem. Utan en snabb åtgärd kan fasaden försämras betydligt på kort tid och leda till mer kostsamma reparationer.
1. Offert & Avtal
I detta inledande steg kartlägger vi era behov och önskemål för projektet. Utifrån vår analys lämnar vi en detaljerad offert som tydligt specificerar omfattning, kostnad och tidsram. Vi skriver avtal efter godkännande. Tidsplan och planerad uppstart planeras.
2. Startmöte
Efter att avtalet är undertecknat bjuder vi in till ett startmöte där vi tillsammans går igenom arbetsbeskrivningen och eventuella detaljer som behöver klargöras. Vi går igenom hur vi kommer att informera och avisera de boende. Här får ni också möjlighet att ställa frågor och komma med synpunkter som kan påverka projektets genomförande.
3. Produktion
Projektet genomförs enligt överenskommen tidplan. Under arbetets gång har ni tillgång till en personlig projektledare som håller regelbunden kommunikation för att uppdatera er om framsteg, hantera eventuella förändringar och säkerställa att allt fortskrider enligt överenskommelse. Kvalitet och noggrannhet är ledord under denna fas.
4. Slutbesiktning
Arbetet besiktas och kontrolleras löpande under projektets gång. När arbetet är slutfört genomförs en slutbesiktning och överlämnande av dokumentationshandlingar. Eventuella justeringar görs i detta skede innan projektet formellt avslutas.
Med över 30 år i branschen har vi etablerat oss som en av Uppsalas främsta aktörer inom fasadrenovering. Här är vad som gör oss unika:
Om du söker en pålitlig och professionell partner för ditt projekt, är Andrés Måleri det självklara valet. Våra många nöjda kunder vittnar om vår höga standard och serviceanda. Vårt team av erfarna målarmästare arbetar med passion för att förvandla dina idéer till verklighet – med noggrannhet, professionalism och en känsla för detaljer.
Med ROT-avdraget kan du som privatperson dra av upp till 30% av arbetskostnaden vid renovering, ombyggnation och underhåll av din bostad. Maxbeloppet för ROT-avdraget per person och år är 50 000 kr och gäller endast arbetskostnad och inte material. Vi tar hand om allt det administrativa, så du kan luta dig tillbaka och se ditt nya hem ta form!
Vill du läsa mer om ROT-avdraget? Besök Skatteverkets webbplats.
Hur ofta behöver en fasad renoveras?
Frekvensen beror på fasadens material och byggnadens exponering för väder och slitage. Tegelfasader kan hålla i många decennier med rätt underhåll, medan trä- och putsfasader kan behöva renoveras eller målas om vart 10–20 år.
Kan man måla en tegelfasad?
Ja, man kan måla en tegelfasad, men det är viktigt att använda rätt typ av färg som tillåter tegel att andas. Målning kan dock minska tegelns naturliga förmåga att reglera fukt, så det bör övervägas noga.
Är betongfasader underhållsfria?
Nej, även om betong är mycket hållbart kan det uppstå sprickor, missfärgningar eller erosion. Regelbundet underhåll, som tvätt och tätning av sprickor, förlänger fasadens livslängd.
Hur skyddar jag träfasaden mot fukt och röta?
Regelbundet underhåll som målning eller oljning samt att säkerställa god ventilation och dränering runt fasaden hjälper till att skydda träet. Kontrollera och laga eventuella skador snabbt.
Kan högtryckstvätt skada fasaden?
Ja, en högtryckstvätt kan skada känsliga material som trä och puts. Använd därför alltid rätt tryckinställning eller anlita en professionell fasadtvätt.
Behövs bygglov för fasadrenovering eller vid ändring av färg?
Det beror på renoveringens omfattning och kommunens regler. Bygglov kan krävas om du ändrar fasadens utseende, färg eller material. Kontrollera med din kommun innan du påbörjar projektet.
Är det dags att ge din fastighet ett lyft? Kontakta oss på Andrés Måleri för en kostnadsfri konsultation och en mer specifik prisuppfattning efter dina behov. Med vår långa erfarenhet och expertis är vi redo att hjälpa dig att skapa en fasad som både ser fantastisk ut och står emot tidens tand.
Vi kan fasadrenovering!
