Trapphusmålning i Uppsala

Vi målar om trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Uppsala – med boende kvar, en port i taget och fast pris efter kostnadsfri besiktning.

Vad omfattar en trapphusmålning i Uppsala?

Andrés Måleri utför trapphusmålning i Uppsala som en komplett ytentreprenad: förarbete och spackling, grundmålning samt två strykningar täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och sockellister, med en tåligare halvmatt kulör på sockelpartiet. Vi målar en port i taget så att de boende kan bo kvar, med 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval. Priset sätts alltid efter en kostnadsfri besiktning på plats och lämnas som fast portpris – vi använder inga schabloner. I Uppsala har vi utfört 156 trapphusuppdrag åt 106 beställare sedan 2014, bland andra Brf Vindhem, Brf Uppsalahus Nr 27, Brf Ladugården och Brf Arnulf på Svartbäcksgatan.

Vi målar trapphus i Luthagen, Fjärdingen, Kungsängen, Fålhagen, Sala backe, Gränby, Eriksberg, Gottsunda och Rosendal – och i hela Uppsala kommun sedan 1994

Trapphusmålning i Uppsala – så håller ytorna i 10–15 år

Trapphusmålning i Uppsala handlar om en yta som varje boende passerar flera gånger om dagen – föreningens ansikte utåt och husets mest slitutsatta gemensamma miljö. Vi målar trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Uppsala, från sekelskifteshus i Fjärdingen och Luthagen till miljonprogrammets portar i Gottsunda och nyproduktion i Rosendal.

Det här utför vi:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som släppt
• Grundmålning samt två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Halvmatt, mer slitstark kulör på sockelpartier och nedre väggytor där påfrestningen är som störst
• Arbetet delas upp i etapper med trapphuset öppet, så att de boende kan stanna kvar under hela tiden
• Fast portpris efter kostnadsfri besiktning, med 5 års garanti som standard

En egen projektledare i Uppsala ansvarar för arbetet, medan ni får skriftlig information till de boende före start och ett protokollfört slutresultat för styrelsen. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.

Snabbfakta

• 156 trapphusuppdrag åt 106 beställare i Uppsala sedan 2013 – av totalt 1 396 projekt åt 664 Uppsalabeställare.
• Bland beställarna finns Brf Vindhem, Brf Uppsalahus Nr 27, Brf Ladugården, Brf Blekinge och Brf Arnulf.
• Kostnadsfri besiktning på plats – fast portpris lämnas först efter genomgången.
• Huvudkontoret ligger i Uppsala, så besiktning kan oftast bokas inom några dagar.
• En port tar normalt 1–2 veckor och trapphuset hålls öppet hela tiden.
• 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval.

Var går gränsen? Slitna väggar och tak i ett i övrigt helt trapphus åtgärdas med målning. Är golvmattan uttjänt, belysningen gammal och snickerierna trasiga är trapphusrenovering i Uppsala en bättre investering – då görs allt i ett svep och stör de boende en gång i stället för två.

Beståndet i Uppsala byggdes till stor del 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid Torktid efter fasadtvätt – så lång tid behöver din fasad.

Skogsnära läge med hög fuktbelastning på norrfasader – det påverkar hur ofta fasaden behöver tvättas och beskrivs närmare under vår fasadtvätt i Sollentuna.

Avgör skicket om det räcker med målning eller om en full renovering behövs?

Uppsalas byggnadsbestånd omfattar limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg samt villaområden med trä- och tegelfasader i Sunnersta och Storvreta.

Valet avgörs först efter att vi har sett underlaget. Vid platsbesöket i Uppsala bedömer vi behovet, och alternativet specificeras sedan i offerten.

Från platsbesök till slutbesiktning

Efter besiktning och kulörval täcker vi in golv, räcken och postboxar. Sedan följer tvätt, spackling, grundmålning och två strykningar täckfärg. Väggarna får vald NCS-kulör, tak och foder oftast matt vitt.

Vi målar en port i taget så att boende alltid kommer in och ut, och informerar med anslag i porten före varje etapp.

Ska även golv, belysning eller snickerier bytas är det trapphusrenovering som gäller. Fördjupning: hubbsidan.

Beståndet i Haninge byggdes till stor del 1968–1980 i Brandbergen och 1970–1995 i Vendelsö, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid målare i Haninge.

Roslagens kustklimat – det påverkar hur vi planerar underhållet och beskrivs närmare under målare i Österåker.

Så går trapphusmålningen till i Uppsala

1. Kostnadsfri besiktning – Inför styrelsemötet går vi igenom trapphuset på plats, tar mått, dokumenterar skicket och lämnar en rekommendation som underlag för beslut.
2. Offert och färgval – Ni får ett fast pris där NCS-kulör, färgsystem och antal strykningar framgår tydligt. Vid behov tar vi fram provbitar för att jämföra alternativen.
3. Skyddstäckning samt information till de boende – Golv, postboxar, räcken och elskåp täcks och maskeras. De boende får information senast tre dagar före start, på både svenska och engelska.
4. Förarbete och spackling – Vi spacklar sprickor, slipar ned löst sittande färg och grundar ytorna. Underarbetet är avgörande för målningens livslängd.
5. Grund + två strykningar – Vi använder svanenmärkt färg med matt eller halvmatt glans. Arbetet utförs en våning i taget, medan en trappa alltid hålls öppen.
6. Slutbesiktning och garanti – På plats görs en genomgång tillsammans med styrelsen. Skriftlig 5-årsgaranti ingår, med 10 år som Andrés utökade garanti.

Färgval som fungerar i Uppsalas trapphus

Uppsalas fastighetsbestånd spänner från sekelskifteshus i Fjärdingen och Kungsängen till 60-talens miljonprogramshus i Gottsunda och nyproduktion i Rosendal. Färgvalet måste passa både arkitekturen och det dagsljus som når trapphuset. I äldre hus med små fönsterpartier väljer vi ljusa, varma toner (NCS S 0502-Y till S 1005-Y) för att lyfta ljuset. I nyare hus med generösa ljusinsläpp fungerar även kallare grå-vita nyanser (NCS S 1002-B till S 2005-B).

På sockelparti och nedre 90 cm av väggen använder vi alltid en tåligare halvmatt färg för att stå emot skor, barnvagnar och rengöring. Vi målar aldrig i högblanka finishar i trapphus eftersom varje spackling och lagning då syns tydligt vid sidoljus.

Ådring, marmorering och andra hantverksmoment

I Uppsalas sekelskifteshus – Fjärdingen, Luthagen, Kungsängen – räcker det sällan med standardmålning. Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar. I nyare fastigheter är det ofta schabloner för våningsnummer och ordningsregler som lyfter helhetsintrycket (referens: HSB Brf Vilunda, 2022).

Vi följer Måleriföretagens kvalitetskrav MVK och tillverkarnas fabrikssystem (Sto, Alcro, Beckers). Vid arbeten i kulturhistoriskt känsliga fastigheter samverkar vi med antikvarie eller Uppsala kommuns stadsbyggnadsförvaltning.

Så får ni ert pris

Vi lämnar aldrig prisuppgifter på trapphus utan att ha sett porten. Efter en kostnadsfri besiktning får styrelsen ett fast portpris skriftligt, där färgsystem, NCS-kulör, antal strykningar och etappindelning framgår.

Det som påverkar omfattningen är antalet våningsplan, hur mycket sprickor och lös färg som behöver åtgärdas, antalet kulörer, smide och ledstänger samt hantverksmoment som ådring eller linoljefärg i äldre hus. Har föreningen flera portar planerar vi dem i följd, eftersom etablering och ställtid då kan delas.

Fördjupning för styrelser: trapphusmålning för BRF.

Beståndet i Södertälje byggdes till stor del 1965–1978 i Ronna och Geneta och 1900–1940 i Mariekälla, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid trapphusmålning i Södertälje.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Så säkrar vi kvaliteten – från förarbete till protokoll

Med huvudkontor i Uppsala kan våra lag vara på plats samma dag, och besiktning går oftast att boka inom några dagar. Vi dokumenterar förbehandlingen, materialen och antalet skikt, eftersom underarbetet har stor betydelse för hållbarheten.

• Egen projektledare genom hela processen, från första kontakt till slutbesiktning
• Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
• 5 års garanti som standard på fasad- och fönsterarbeten
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• Högt Reco-betyg tio år i följd

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Uppsala – en naturlig partner för trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom er underhållsplan och gör en okulär besiktning i Uppsala. Därefter får ni kostnadsfritt rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Vi lämnar 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval..
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Vi arbetar efter etablerade rutiner med de större förvaltarna och har 2 237 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Uppsalaområdet som du själv kan ringa.

Våra garantier

• 5 års garanti som standard
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

På utfört arbete gäller 5 års garanti som standard. Utökad garanti till 10 år erbjuds som tillval. Redan i offerten för arbetet i Uppsala bifogar vi garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg.

Metod och materialval i Uppsala

Valet av teknik måste utgå från underlaget – det är då utförandet får rätt förutsättningar. Uppsalas limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg samt villor med trä- och tegelfasader i Sunnersta och Storvreta ställer olika krav. Byggåren 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena märks tydligt på hur ytorna reagerar.

Marmorering

Handmålad marmorering för lister, pelare och paneler – ett alternativ som ofta används i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring som målas på dörrar och foder bevarar snickeriernas ursprungliga uttryck utan att de behöver bytas ut.

Strukturmålning

En texturerad målning kan vara rätt val när mindre sprickor och ojämnheter i putsade väggar behöver döljas.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor anpassade för kulturhistoriska trapphus enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

För putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat passar renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Skursockel, snickerier och räcken

I Uppsala omfattar en ommålning mer än väggarna:

• Skursockel: målas i oljealkyd som tål våta skor och daglig avtorkning.
• Dörrfoder och lägenhetsdörrar: tvättas, slipas matt och målas i halvblank kulör.
• Handledare och räcken: handledare i trä slipas och lackas, smide bättringsmålas där rost syns.
• Elskåp, postboxar och listverk: maskas av eller målas in efter vad styrelsen beslutar.

Golv, trappsteg och räcken täcks av innan målningen startar. Behöver även golv, belysning, portar eller hiss åtgärdas är det i stället en helhetsentreprenad – se trapphusrenovering i Uppsala.

Det här gör ni själva år 1 till 5 i Uppsala

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Uppsala

Metod och materialval i Uppsala

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för rätt beslut. I Uppsala arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget är störst – vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika slags förarbete. Därför provskrapar vi innan vi bestämmer målningssystem.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och löst spackel granskas var för sig – förarbetet är avgörande för slutresultatet.

Tillgänglighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetsetapper, torktider och skydd så att fastigheten kan fungera medan arbetet pågår.

Lokal förutsättning i Uppsala

I Uppsala finns limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-talet i Luthagen och Fålhagen, liksom punkthus och lamellhus från 1960–70-talet i Sala backe, Gränby och Eriksberg. I Sunnersta och Storvreta dominerar villaområden med trä- och tegelfasader.

Förutsättningar som påverkar arbetet i Uppsala

• Hur många våningar byggnaden har och hur den går att nå avgör om arbetet utförs med ställning, skylift eller stege. Vid sidan av målningen är detta den största kostnadsposten.
• Även hus som ser likartade ut kan ha mycket olika skador i underlaget. Därför varierar omfattningen av lagningar som krävs före målning.
• Eftersom flerbostadshusen i Uppsala främst är uppförda 1930–1975 och villaområdena 1960–1990, varierar befintliga färgsystem. Det avgör hur ytan behöver förbehandlas.
• Tydliga frostcykler i inlandsklimatet och kraftig algpåväxt på norrsidor påverkar förutsättningarna, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen.
• Var el och vatten finns att tillgå, liksom möjligheten att placera material och avfall under arbetets gång, behöver vara klarlagt.

Så ofta bör ytorna kontrolleras i Uppsala

Uppsalas inlandsklimat innebär tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Därför utgår vi från intervallen nedan när underhållet planeras för fastigheter i Uppsala.

Tabellen fungerar som en utgångspunkt. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter den exponering som just er fastighet har.

Bra att läsa innan offertmötet i Uppsala

• Linoljefärg för listverk i Uppsalas trapphus – I kulturhistoriska trapphus i Uppsala används linoljefärg på listverk och snickerier när material och tidigare skikt kräver den typen av behandling.
• Dammhantering under trapphusmålning – Vid trapphusmålning begränsas dammet för att störa de boende så lite som möjligt: ytor dammsugs, plastväggar sätts upp, ventilationen hanteras och arbetet avslutas med städning.
• Trapphusmålningens livslängd – LCC och förväntningar – Här går vi igenom hur länge en trapphusmålning kan hålla, vad som bidrar till längre livslängd och varför livscykelkostnaden ger ett bättre underlag inför beslut.
• Flagande färg på snickerier i trapphus – Färg som flagar på dörrar, foder och socklar kan bero på flera orsaker. Vi beskriver diagnos, lagning och hur den nya målningen får bättre hållbarhet.

Trapphusmålning i Uppsala – Andrés Måleri i siffror

• 1396 genomförda uppdrag i Uppsala
• 2 929 måleriprojekt sedan 1994
• 1 383 bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• 10 år kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Måla om trapphuset – så ser vi på ytorna i Uppsala

Uppsalas flerbostadshus spänner från sekelskifteshus i Fjärdingen och Luthagen till miljonprogrammets lamellhus i Sala backe och Gottsunda. Skillnaden märks direkt i trappuppgången: i de äldre husen möter vi kalkputs, listverk, ådrade dörrar och smidesräcken som kräver varsam behandling, medan de senare årgångarna oftast har spacklade betongväggar där lagning och rätt grundning avgör resultatet. Vi bedömer varje yta för sig – vägg, tak, snickeri, sockel och metall får var sitt system.

Praktiken runt arbetet betyder lika mycket som färgen. Vi håller en trapplöpare framkomlig hela tiden, täcker steg och ledstänger, och stämmer av med styrelsen när entréplanet ska målas så att det stör hämtning och leveranser så lite som möjligt.

Kulörer som håller mellan ommålningarna

En vanlig fråga från styrelser är vilken färg som passar i trapphuset. Vårt svar utgår sällan från trender: väggarna ska vara ljusa nog att lyfta ett ofta fönsterfattigt utrymme, men brutna tillräckligt för att inte lyfta fram varje repa. Brutet vitt, varmgrått och sandtoner fungerar i de flesta Uppsalahus, gärna med mörkare sockelzon där slitaget är störst.

Glansen väljs efter yta: helmatt i tak, tvättbar matt eller halvmatt på vägg, högre glans på dörrfoder och lister. I hus med bevarad originalkaraktär utgår vi från byggnadsårets palett i stället för en standardkulör, och målar upp provytor på plats så att styrelsen ser resultatet i husets eget ljus innan beslut fattas.

Läs om hur vi arbetar med fönstermålning i Göteborg.

Läs om hur vi arbetar med vår malare i Huddinge.

Läs om hur vi arbetar med malare i Norrtalje.

Läs om hur vi arbetar med vår malare i Sodertalje.

Beståndet i Malmö byggdes till stor del 1890–1930 i innerstaden och 1965–1975 i Rosengård, och den byggepoken avgör vilka underlag vi möter vid Målare Malmö.

Direkt vid Mälaren – det påverkar hur vi planerar underhållet och beskrivs närmare under Målare Bålsta.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Uppsala

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Uppsala – här är våra svar.

Vi bor i Uppsala – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Inlandsklimat med tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor – särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Vårt huvudkontor ligger i Uppsala, vilket gör att lagen är på plats samma dag och att besiktning oftast kan bokas inom några dagar. Limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen, punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg, samt villaområden med trä- och tegelfasader i Sunnersta och Storvreta. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Uppsala · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Uppsala är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Vad kostar egentligen trapphusmålning i Uppsala för ett 3-plans trapphus?

Omfattningen styrs av skick, takhöjd och om golv och räcken ingår. Vi lämnar alltid fast pris efter besiktning – aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Vanliga frågor om trapphusmålning i Uppsala

Hur sätts priset för trapphusmålning?

Vi räknar aldrig på trapphus utifrån schabloner. Efter en kostnadsfri besiktning på plats i Uppsala lämnar vi ett fast portpris skriftligt. Priset beror på antalet våningsplan, portens storlek, hur mycket förarbete de befintliga ytorna kräver och om smide, ledstänger eller hantverksmoment ingår. Har föreningen flera portar planerar vi dem i följd, vilket sänker kostnaden per port.

När räcker det att bara måla, och när behövs en helrenovering?

Avgörande är vilket skick trapphusets övriga delar har. När golv, snickerier, belysning och postboxar fortfarande fungerar väl och slitaget främst syns på väggar och tak, är målning normalt tillräckligt. Om även golv, foder eller belysning behöver bytas bör en komplett trapphusrenovering övervägas. Vi lämnar alltid två offerter, så att styrelsen kan jämföra nivåerna.

Kan de boende bo kvar under målningen?

Eftersom arbetet planeras så att en trappa alltid hålls öppen kan de boende normalt bo kvar medan målningen pågår. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, och skriftlig information delas ut senast tre dagar före start. Golv, postboxar och elskåp skyddstäcks. En port tar vanligtvis 1–2 veckor att måla.

Vilka färger använder ni – och är de miljömärkta?

Valet av färgsystem utgår som standard från Svanenmärkta eller EU Ecolabel-märkta produkter med låg emission. Väggarna får oftast en matt eller halvmatt yta i den NCS-kulör som väljs, medan sockelpartier och lister målas halvmatt för att tåla mer. När det behövs tar vi fram provbitar före det slutliga kulörvalet.

Hur snabbt kan ni komma igång i Uppsala?

När offerten har godkänts kan arbetet vanligtvis starta inom 3–6 veckor, beroende på säsong. För att ge utrymme åt styrelsebeslut och kulörval rekommenderar vi ändå att planeringen inleds 2–3 månader innan önskad byggstart. Eftersom trapphusmålning utförs inomhus går den att boka under hela året.

Vilken garanti får vi?

För trapphusmålning i Uppsala gäller som standard 5 års skriftlig garanti, 5 års garanti som standard. För väggmålning finns även möjlighet att välja en förlängd 10-årsgaranti. Garantivillkoren redovisas i besiktningsprotokollet i samband med slutbesiktningen, så att styrelsen får dokumentationen samlad tillsammans med det färdiga arbetet.

Vad ingår i arbetet – och vad ingår inte?

Omfattningen består av förarbete, spackling, grundning och två strykningar på väggar, tak, dörrfoder och sockellister. Däremot ingår inte golvbyte, nya lister, ny belysning, hissmålning eller postboxar. Sådana åtgärder hör i stället till en fullständig trapphusrenovering och ligger utanför ett vanligt målningsarbete.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Uppsala?

För allt måleriarbete i trapphus lämnar Andrés Måleri 5 års garanti som standard, vilket är branschstandarden för entreprenader mot BRF. Vi erbjuder också 10 års utökad garanti för fasad-, fönster- och trapphusarbeten, men för trapphusmålning gäller alltid normalt 5 år. Garantin förs in i slutbesiktningsprotokollet och lämnas till styrelsen.

Är Andrés Måleri certifierade och försäkrade för trapphusmålning i Uppsala?

Ja, verksamheten är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvars- och entreprenadförsäkring via IF. Arbetet följer AMA Hus, samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P-utbildning. Styrelsen får certifikat och försäkringsbevis som bilaga till offerten.

Vilka trapphusmålningar har Andrés Måleri gjort i Uppsala?

Under de senaste åren har vi målat om trapphus för flera BRF:er i Uppsala, bland annat i Fjärdingen, Luthagen, Kungsängen och Årsta. Vanliga underhållsmålningar omfattar 4–12 portar per förening och innehåller spackling, bättringar samt 2 strykningar täckfärg på väggar och trädetaljer. Referenser från styrelser i jämförbar storlek kan lämnas vid bokning av besiktning.

Kan ni restaurera originaldetaljer i sekelskifteshus – ådring, marmorering och linoljefärg?

I äldre trapphus i Uppsalas innerstad, exempelvis i Fjärdingen, Luthagen och Kungsängen, arbetar vi regelbundet med restaureringsmålning. Det kan omfatta ådring av originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar där diffusionsöppenhet behövs. Vi utför även schabloner för våningsnummer och ordningsregler, med HSB Brf Vilunda 2022 som referensprojekt. Vid behov samverkar vi med antikvarie eller Uppsala kommuns stadsbyggnadsförvaltning.

Har ni referenser i Uppsala?

Ja. Vi har genomfört 1 781 uppdrag i Uppsala och visar gärna objekt med liknande bebyggelse vid besiktningen. Det gäller flerbostadshus från 1930–1975, villaområden från 1960–1990 samt fasader i limputs och tegel.

Hur påverkar klimatet i Uppsala hur ofta arbetet behöver göras om?

Hur ofta underhåll behöver upprepas beror på fastighetens placering och utsatthet snarare än på en generell intervall. Uppsalas inlandsklimat innebär tydliga frostcykler, och norrsidor kan få kraftig algpåväxt, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Därför bedömer vi intervallet utifrån den enskilda fastighetens faktiska förhållanden.

Vad behöver vi tänka på i Uppsala specifikt?

Planeringen behöver ta hänsyn till Uppsalas tydliga frostcykler och den algpåväxt som ofta uppstår på norrsidor, framför allt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Med huvudkontor i Uppsala kan lagen vara på plats samma dag, och besiktning går oftast att boka inom några dagar. Därefter anpassas besiktning, etablering och tidplan efter fastighetens förutsättningar.

Vilket bestånd möter ni oftast i Uppsala?

Bebyggelsen omfattar bland annat limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen samt punkthus och lamellhus från 1960–70-tal i Sala backe, Gränby och Eriksberg. I Sunnersta och Storvreta är trä- och tegelfasader vanliga. De vanligaste byggåren är 1930–1975 i flerbostadsbeståndet och 1960–1990 i villaområdena. Vi har genomfört 800 projekt åt 517 beställare i Uppsala.

När på året är det bäst att göra trapphusmålning i Uppsala?

Trapphusmålning är inomhusarbete och kan utföras året runt i Uppsala. I praktiken bokar de flesta föreningar arbetet oktober–mars, när vi inte har fasadsäsong och vi har fler lag lediga – det ger kortare startsträcka. Under vintern behöver vi säkra torkklimatet med värme och ventilation i porten, och entrépartiet skyddas extra mot väta och grus från gatan.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i en BRF?

Nej. ROT-avdrag gäller privatpersoners egen bostad, inte föreningens gemensamma ytor. En BRF betalar trapphusmålningen som en underhållsåtgärd ur föreningens ekonomi, medan momsen ingår i det fasta priset. Bor du i egen villa eller radhus och ska måla en invändig trapp kan ROT däremot användas.

Vad är skillnaden mellan trapphusmålning och trapphusrenovering?

Trapphusmålning omfattar underarbete, grundning och två strykningar på väggar, tak, foder och lister. En trapphusrenovering byter dessutom ut eller åtgärdar golv, belysning, porttelefon, snickerier och ibland trappräcken. Vi rekommenderar bara det som underlaget kräver.

Hur vet man att trapphuset behöver målas om?

Tecknen är konkreta: mattslitna partier i midjehöjd längs trappan, sprickor i puts vid dörrfoder, missfärgning runt strömbrytare och portkodsläsare, färg som kritar av sig på handen, samt gulnade tak nära belysning. Är det bara smuts räcker ofta en tvätt och bättring – vi säger till när det är fallet.

Hur går trapphusmålning till steg för steg i ett bebott hus?

1) Kostnadsfri besiktning och fast pris. 2) Informationsblad och portanslag till de boende två veckor före start. 3) Täckning av golv, räcken och postboxar. 4) Tvätt, spackling och slipning med dammsugande maskiner. 5) Grundning och två strykningar, våningsplan för våningsplan så att en trappsida alltid är farbar. 6) Egenkontroll och gemensam slutbesiktning med styrelsen. Normal tid: 1–3 veckor per port.

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Målning
• Fönsterrenovering
• Trapphusmålning
• Fasadmålning
• Fasadtvätt
• Trapphusrenovering
• Fasadrenovering
• Golvvård
• Snickeri
• Övrigt

Ring 0200 580 220 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Uppsala sedan 2013 – 800 genomförda arbeten hos 517 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.