Trapphusrenovering i Uppsala

BRF-specialist sedan 1994. Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – i en och samma entreprenad. ABT 06, 5 års garanti (10 år som tillval).

Vad ingår i en trapphusrenovering i Uppsala?

Andrés Måleri utför trapphusrenovering i Uppsala som en helhetsentreprenad: målning av väggar och tak, snickeri och byte av dörrar, byte eller renovering av golv (linoleum, klinker, marmor), belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Vi arbetar enligt ABT 06, ger 10 års garanti och har genomfört 200+ trapphus i Uppsala sedan 1994.

Så genomför vi trapphusrenovering i Uppsala

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en Uppsala-förening gör – och den syns varje dag. Vi arbetar därför alltid som totalentreprenad enligt ABT 06: målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg samlas i ett avtal, med en projektledare och en garanti.

Vi renoverar alltid ett trapphus i taget och lämnar minst en trappuppgång öppen. Möbler och postboxar maskeras, ledstänger och elskåp täcks och städning sker dagligen. Så kan de boende bo kvar hela projektet.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Uppsala

Vi arbetar alltid på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar under hela projektet. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen genom hela projektet.

Så går en trapphusrenovering till

1. Kostnadsfri besiktning – Vi besöker fastigheten, går igenom scope med styrelsen och lämnar skriftlig rekommendation inför stämman.
2. Offert och tidplan – Fast pris per port enligt ABT 06 med etappvis tidplan anpassad efter årstid och boende.
3. Skyddstäckning och information – Golv, räcken och elskåp maskeras. Portblad ut till boende senast tre dagar innan start.
4. Genomförande etappvis – Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – utfört på plats. Minst en trappa och en hiss alltid tillgänglig.
5. Slutbesiktning – Genomgång med styrelsen. Skriftlig garanti och underhållsplan lämnas över.

Från sekelskifte i Fjärdingen till nyproduktion i Rosendal – vi kan Uppsalas trapphus

Innerstadens sekelskifteshus i Fjärdingen och Luthagen har ofta originaltrappor i kalksten eller marmor, smidesräcken och profilerade väggar. Där handlar renovering om att bevara – slipa och impregnera stenen, laga smide, färgsätta i tidsenliga kulörer och behålla mönster i väggmålningen. I 60- och 70-talshus på Salabacke, Eriksberg och Sävja ligger tyngdpunkten på tåliga ytor: linoleum eller våtrumsmatta, robust väggfärg och byte av slitna listverk. I nyare fastigheter på Rosendal och Kungsängen handlar det oftare om uppdatering av belysning, kulörbyte och skydd av glaspartier. Andrés Måleri anpassar val av färgsystem, golv och underhållsplan efter husets ålder och de boendes vardag – aldrig en standardlösning över alla trapphus.

Restaurering och specialmålning i Uppsalas kulturmiljöer

I innerstaden – Fjärdingen, Kungsängen, Luthagen och kvarteren runt Domkyrkan – möter vi ofta trapphus från 1890–1920 med originalprofiler, ådrade dörrar, marmorerade socklar och kalkputsade väggar. Här är renovering inte bara målning – det är restaurering. Vi arbetar med linoljefärg, kalkfärg, ådring och marmorering när fastigheten kräver det, och samverkar vid behov med antikvarie eller stadsbyggnadsförvaltningen i Uppsala kommun.

Specialmålning vi utför regelbundet:

• Schabloner – våningsnummer, lägenhetsnummer och ordningsregler målas för hand (referens: HSB Brf Vilunda, 2022).
• Ådring & marmorering – restaurering av originaldörrar och socklar i sekelskifteshus.
• Linoljefärg på snickerier där ursprungssystemet ska bevaras.
• Kalkfärg på putsade väggar där diffusionsöppenhet är kritisk.
• Dolda kabeldragningar med profilerade lister i tidsenlig stil (referens: BRF Delling, Jan Malmgren).

Källor & regelverk vi följer: Boverkets byggregler (BBR), Måleriföretagens kvalitetskrav MVK, samt tillverkarnas system från Sto, Alcro och Beckers.

Prisexempel för trapphusrenovering i Uppsala

Slutpriset styrs av portens storlek, antal våningsplan, val av golv, hur mycket snickeri som byts och om hisskorgen ska renoveras. Nedan ser du typiska totalintervall från våra Uppsala-projekt:

• Standardmålning per port (väggar, tak, skursockel, 4–6 plan): 90 000–160 000 kr ex moms.
• Trapphusrenovering per port (målning + golv + dörrar + belysning): 200 000–380 000 kr ex moms.
• Fastighet med 3–5 portar: 550 000–1 400 000 kr ex moms beroende på scope.

ABT 06 tillämpas. Inget ROT-avdrag för BRF. Priset sätts efter besiktning – vi lämnar aldrig kvadratmeterpris utan att ha sett trapphuset.

Trapphusrenoveringar vi genomfört i Uppsala

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

Checklista – vad styrelsen bör kräva i offerten

• Entreprenadform: ska vara totalentreprenad enligt ABT 06 – inte muntlig utförandeentreprenad.
• Färgsystem: produkt, kulör (NCS) och antal strykningar ska stå i offerten – be om miljömärkning (EU Ecolabel/Svanen).
• Golv: specifikation av material (linoleum, våtrumsmatta, klinker), tjocklek och uppvik mot vägg.
• Snickeri: vilka dörrar, foder och sockellister som byts respektive renoveras – och i vilket träslag.
• Belysning: LED-armaturer med rörelsestyrning – ange fabrikat, lumen och garantitid.
• Etappindelning och tidplan: en uppgång i taget, minst en öppen trappa, städning dagligen.
• Försäkring och personal: giltig entreprenadförsäkring, F-skatt, kollektivavtal och ID06.
• Garantitid: minst 5 år enligt ABT 06 – begär skriftlig 10-årsgaranti som tillval på måleriet.
• Slutbesiktning: oberoende besiktningsman ska anlitas och kostnaden framgå.
• Referenser: minst tre BRF-projekt i Uppsala med kontaktuppgifter till styrelseordförande.

Varför BRF i Uppsala väljer Andrés Måleri

• 200+ trapphusprojekt i Uppsala kommun sedan 1994 – bl.a. Brf Ymer, Brf Kaprifolen, Brf Göransgården.
• Totalentreprenad ABT 06 – ett avtal för målning, snickeri, golv, belysning och hiss.
• Etappvis genomförande – en uppgång i taget, boende bor kvar.
• Egen personal (ingen underentreprenad på måleriet) med F-skatt, kollektivavtal och ID06.
• 5 års skriftlig garanti enligt ABT 06 – tillval 10 år på måleriet.
• Miljömärkta färger (EU Ecolabel / Svanen) som standard i trapphus.

Garantier på trapphusarbete i Uppsala

• 5 års garanti enligt ABT 06
• 10 års garanti som tillval
• Måleriföretagen & Sto-auktoriserade

Alla trapphusarbeten omfattas av 5 års garanti enligt ABT 06 – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Garantibevis och försäkringsintyg bifogas offerten till styrelsen.

Vanliga frågor om trapphusrenovering i Uppsala

Vad kostar trapphusrenovering i Uppsala?

En helhetsrenovering per port i Uppsala ligger typiskt mellan 200 000 och 450 000 kr beroende på portens storlek, antal våningar och omfattning. En liten port (2–3 våningar, målning + snickerilagning) landar runt 180–250 tkr, en medelstor port (4–5 våningar med belysning och lister) runt 250–350 tkr, och större portar med golv, hiss och nya postboxar 350–450 tkr. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning på plats.

Hur mycket kostar det att renovera trapphus i Uppsala per kvadratmeter?

Vi lämnar alltid pris per port, inte per kvadratmeter, eftersom kostnaden styrs av snickeri, belysning, golv och trapp – inte enbart väggytan. På Uppsala-marknaden 2024–2026 har våra genomsnittliga BRF-projekt legat på 220 000–380 000 kr per port. Kontakta oss för fastpris på just er fastighet.

Vilka steg krävs för en trapphusrenovering i Uppsala?

Kostnadsfri besiktning → skriftlig offert enligt ABT 06 → styrelsebeslut → materialbeställning → skyddstäckning → snickerilagning och spackling → grundmålning → 2 strykningar täckfärg → eventuell belysning, postboxar och golv → slutbesiktning och 5 års garanti. Vi arbetar på plats och boende bor kvar under hela renoveringen.

Hur renoverar man ett trapphus i Uppsala i praktiken?

Vi arbetar port för port och våning för våning, alltid med boende kvar i fastigheten. Skyddstäckning läggs på golv och postboxar, arbete pågår vardagar 07:00–16:00 och en våning i taget är avstängd med tydlig skyltning. Alla arbeten sker med lågemitterande färg (Svanenmärkt) för god luftkvalitet. Typisk renoveringstid är 2–5 veckor per port.

När är bäst att renovera trapphus i Uppsala?

Trapphusrenovering är ett inomhusjobb och kan bokas året runt. Vi rekommenderar planering 3–6 månader i förväg för styrelsebeslut och materialleverans. Många Uppsala-BRF väljer vår–höst för att undvika de kallaste vinterveckorna eftersom vädringen då stör mindre.

Vilka företag i Uppsala erbjuder garanti på trapphusrenovering?

Andrés Måleri lämnar 5 års garanti enligt ABT 06 som standard på alla trapphusrenoveringar i Uppsala. Ni kan teckna en förlängd garanti på 10 år för väggmålning som tillval. Garantin dokumenteras i besiktningsprotokollet vid slutbesiktning.

Vilka regelverk gäller för trapphuset som ni renoverar?

Trapphuset är enligt Boverkets byggregler (BBR) klassat som utrymningsväg. Det ställer krav på ytbehandlingens brandklass, nödbelysning, tydlig utrymningsskyltning och att inget material blockerar utrymningsvägen. Vi använder alltid brandklassad färg där så krävs och stämmer av med er förvaltare och räddningstjänsten i Uppsala vid behov.

Vilka referensprojekt har ni i Uppsala?

Vi har genomfört 200+ trapphusrenoveringar i Uppsala sedan 1994. Senaste projekten är bland andra Brf Kaprifolen (2026), BRF Ymer (2026), Brf Blekinge (2024, två etapper), Brf Carmen (2024, tre trapphus), Brf Lindagård (2023) och Brf Fjärdingen 7:1 (2023). På Reco.se har vi 4,4 av 5 från 50 verifierade omdömen.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Uppsala?

Andrés Måleri lämnar 5 års garanti enligt ABT 06 på allt utfört arbete – det är branschstandarden för entreprenader mot BRF. Utöver det erbjuder vi 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten när villkoren i offerten är uppfyllda (rätt underlag, dokumenterad besiktning, godkänt system). För trapphus gäller alltid 5 år ABT 06 på måleriarbetet. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet och överlämnas till styrelsen.

Är Andrés Måleri certifierade och försäkrade för trapphusrenovering i Uppsala?

Ja. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvars- och entreprenadförsäkring via IF. Vi arbetar enligt AMA Hus och ABT 06, alla medarbetare har giltig ID06 och våra arbetsledare har byggarbetsmiljösamordnare-utbildning (BAS-U/BAS-P). Certifikat och försäkringsbevis skickas med offerten till styrelsen inför beslut.

Vilka trapphusrenoveringar har Andrés Måleri gjort i Uppsala?

Vi har genomfört trapphusrenoveringar för flera Uppsala-BRF de senaste åren, bland annat i Fjärdingen, Luthagen, Kungsängen och Årsta. Typiska projekt omfattar 4–12 portar per förening med snickerilagning, spackling, 2 strykningar täckfärg samt uppdaterad belysning och postboxar. Vi lämnar gärna referenser från styrelser i motsvarande storlek som ni – be om referenslistan när ni bokar besiktning.

Kan ni restaurera originaldetaljer i sekelskifteshus – ådring, marmorering och linoljefärg?

Ja. Vi arbetar regelbundet med restaureringsmålning i Uppsalas innerstad (Fjärdingen, Luthagen, Kungsängen). Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar där diffusionsöppenhet krävs. Vi målar också schabloner för våningsnummer och ordningsregler (referensprojekt: HSB Brf Vilunda 2022). Vid behov samverkar vi med antikvarie eller Uppsala kommuns stadsbyggnadsförvaltning.

Golv, trappsteg och sockellister