Andres Måleri

Trapphusrenovering i Solna

Helhetsentreprenad för Solna: målning, snickeri, golv, belysning och hiss i ett avtal. Familjeägt sedan 1994. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Solna, Sundbyberg, Stockholm, Danderyd och Sollentuna – 47 projekt åt 33 beställare i Solna sedan 2014.

Trapphusrenovering i Solna – totalentreprenad för BRF

Trapphusens utformning avgörs av när och var fastigheten byggdes. I Solna finns bland annat 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogrammets större bestånd i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. Därför varierar behoven: bevarande av originalprofiler och ådrade dörrar i äldre portar, slitstarka linoleumgolv och stålräcken i 60–70-talshus samt glaspartier och LED-belysning i nyare byggnader.

Andrés Måleri utför trapphusrenoveringar för bostadsrättsföreningar och har sedan 1994 genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten som referensgrund. I Solna samordnar vi hela arbetet: målning, spackling, golv, snickeri, dörrar, ledstänger, belysning, portkoder, brandtätningar, plåtdetaljer och vid behov hisskorg. Resultatet är en samlad totalentreprenad med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti på måleriet. Styrelsen får en kontaktperson, en tidplan och ett pris.

Längs E4 och Solnavägen leder den höga trafikbelastningen till sotavlagringar, vilket innebär att tvätt behövs oftare än normalt. Vårt Stockholmslag kan samtidigt etablera sig utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarteren i Solna.

trapphusrenovering åt BRF och fastighetsägare i Solna

Vilka moment ingår vid en trapphusrenovering i Solna?

I Solna genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad. Arbetet omfattar först målning av väggar och tak, därefter snickeriarbeten och byte av dörrar, samt byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor. Vi hanterar även belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Entreprenaden utförs med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti, med erfarenhet från över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. I Solna kan vårt Stockholmslag etablera sig utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter.

I Solna kan vårt Stockholmslag etablera sig utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter.

Snabbfakta

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Solna gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Solna. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Det avgörs av skicket: trapphusmålning eller trapphusrenovering?

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Valet av system avgörs först när vi har sett underlaget. Efter platsbesöket i Solna specificeras alternativen i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Solna

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Processen för en trapphusrenovering

  1. Kostnadsfri besiktning – Inför beslutet besöker vi fastigheten, stämmer av omfattningen med styrelsen och tar fram en skriftlig rekommendation till stämman.
  2. Offert och tidplan – Ni får ett fast pris per port samt en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boendesituation.
  3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Boende får information i porten senast tre dagar före start.
  4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hissar hanteras på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
  5. Slutbesiktning – Arbetet gås igenom tillsammans med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och en underhållsplan.

Från sekelskifte i Hagalund till nyproduktion vid Ulriksdal – vi kan Solnas trapphus

Solnas fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Hagalund, Råsunda och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Huvudsta, Bergshamra, Frösunda och Arenastaden

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Solna Centrum, Wasa och Ulriksdal

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Solnas kulturmiljöer

Solna rymmer allt från Ulriksdals slott och Hagaparkens 1700-talsmiljöer till smalhusen i Råsunda och Hagalund från 1930- och 40-talet. Flera fastigheter är utpekade som kulturhistoriskt värdefulla i Solna stads bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Vad styr kostnaden för en trapphusrenovering i Solna?

Vi lämnar aldrig schablonpris till en bostadsrättsförening – underlaget skiljer sig för mycket mellan ett smalhus i Råsunda och en nyproducerad port i Järvastaden. Efter den kostnadsfria besiktningen får styrelsen ett fast pris. Det här är de faktorer som väger tyngst:

Entreprenaden utförs med 5 års garanti, och 10 år på måleriet som tillval. ROT-avdrag gäller inte gemensamma ytor i en förening.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Det här utmärker vårt arbete i Solna

En fråga vi ofta får av styrelser i Solna

Hur kan en trapphusrenovering gå till?

En trapphusrenovering börjar med besiktning, kulör- och materialval samt planering av etappindelning. Därefter skyddas entréer, golv och lägenhetsdörrar innan underarbete, lagning och målning utförs. Sockelzoner, trappräcken och andra slitageytor behandlas efter belastning, med anpassat glanstal och tydliga torktider. Arbetet avslutas med kontroll, städning och gemensam genomgång. Garantin är normalt 5 år plus Andrés utökade 10-årsgaranti.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Solna – en självklar partner vid trapphusrenovering

Garanti för trapphusarbeten i Solna

Varje arbete omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att Solnas styrelse har ett färdigt underlag inför beslut.

Metod och materialval i Solna

I Råsunda dominerar hus från 1930–1950, medan Huvudsta främst präglas av byggår 1960–1975. Byggperioden avgör både lämpliga system och omfattningen av förarbetet.

Marmorering

Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister – ett alternativ för representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas på dörrar och foder för att behålla snickeriernas ursprungliga karaktär utan byte.

Strukturmålning

En texturerad yta kan maskera mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor anpassade för kulturhistoriska trapphus enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg för putsade väggar, lämplig i hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Standardmålning

En- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat, avsedd för renoverade trapphus från 60-talet och senare.

Golv, trappsteg och sockellister

Faktorer som avgör omfattningen i Solna

Metod och materialval i Solna

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt beslutsunderlag. I Solna gör vi bedömningen så här.

Slitagezoner

Vi identifierar var slitaget är störst, exempelvis vid entréplan, hisspartier och handledare, i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och löst spackel granskas var för sig – slutresultatet avgörs i hög grad av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utrymningsväg planerar vi arbetsetapper, torktider och skydd så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokal förutsättning i Solna

I Solna finns en tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden.

Intervall och livslängd i Solna

Eftersom trafiken längs E4 och Solnavägen är hög uppstår sotavlagringar som kräver tvätt oftare än normalt. Nedanstående intervall är utgångspunkten när vi planerar underhållet för fastigheter i Solna.

Intervall och livslängd i Solna
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årEftersom belastningen är störst vid entrén slits entréplanet två till tre gånger snabbare än den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årNär slitaget är begränsat räcker det ofta med bättringsmålning i stället för en fullständig ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årEftersom boende berör handledare och dörrblad bör dessa ytor åtgärdas oftare än väggarna.
Tak och undersida trappa15–20 årTrots låg förslitning målas ytan i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i Råsundas hus från 1930–1950 och Huvudstas hus från 1960–1975Bedöms på platsEftersom Solnas bestånd till stor del omfattar hus från 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta styr byggåldern vilket färgsystem som redan finns på väggen.

Det är skicket, snarare än kalendern, som avgör. Tabellen använder vi för planering – aldrig för prissättning.

Checklista för skötsel i Solna

Fortsätt läsa – guider och prisunderlag

Trapphusrenovering i Solna – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Vad kostar en trapphusrenovering i Solna?

Vi lämnar inte prislistor för bostadsrättsföreningar, eftersom kostnaden styrs av portens storlek, ytskiktets skick och hur mycket som ingår utöver måleriet. Styrelsen får ett fast pris efter en kostnadsfri besiktning på plats i Solna. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – jämför med <a href="/trapphusmalning-solna">trapphusmålning i Solna</a>.

Hur får vi ett pris på vår port?

Boka en kostnadsfri besiktning. Vi går igenom porten tillsammans med styrelsen, dokumenterar skicket och lämnar ett fast pris med tydligt specificerade alternativ – bevara originalet eller modernisera. Priset gäller och ändras inte utan beställda ändringar.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Eftersom ett trapphus räknas som en gemensam yta i föreningen omfattas arbetet inte av ROT-avdraget. Avdraget gäller endast privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms enligt de regler som gäller för verksamheten.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Solna?

Hur länge en trapphusrenovering håller avgörs främst av slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. I en BRF-fastighet är den normala livslängden 20–25 år, och en besiktning vart 5:e år rekommenderas för att upptäcka skador i god tid. I Solnas äldre smalhus i Råsunda och Hagalund kan förutsättningarna skilja sig mellan olika fastigheter.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet bör utgå från vilken yta som ska målas och hur mycket den utsätts för beröring och slitage. På väggar används halvblank latex 0,5–1 m upp från skursockeln, medan tak normalt målas med matt latex och skursocklar med oljealkyd. Halvblank färg är lättare att torka av, matt färg döljer ojämnheter i taket och oljealkyd klarar skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Solna?

Omfattningen avgör tidplanen. En standardport med 4–5 våningar färdigställs normalt på 4–8 veckor. För en liten port är tidsåtgången vanligtvis 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan behöva 8–14 veckor. När putsunderhåll ingår i äldre hus tillkommer normalt 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Ja. Arbetet genomförs etappvis med minst en öppen trappa och hiss. Information sätts upp i porten senast 3 dagar före start. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, och varje dag ingår städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Solna?

Eftersom trapphusrenovering utförs inomhus går den att planera under hela året. Boka gärna 2–3 månader i förväg för en tydlig tidplan. Många föreningar i Solna väljer ändå vår till höst, bland annat för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterluckor under sommaren.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Solna?

För entreprenader åt bostadsrättsföreningar lämnas som standard 5 års skriftlig garanti, upp till 10 år som tillval. För själva måleriet finns även en utökad garanti på upp till 10 år som tillval, förutsatt att offertens villkor uppfylls. Garantin dokumenteras alltid i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring genom IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Aktuella certifikat bifogas offerten.

Vilka referenser har ni i Solna?

Sedan 2014 har vi genomfört 47 projekt åt 33 beställare i Solna, bland annat Brf Filmstaden 8 på Råsundavägen, HSB:s Brf Bergshamra, Brf Solnamajoren på Johan Enbergs väg och Brf Mönstringen i Järvastaden. Flera beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan visa en färdig referensport i närområdet.

Vilka stadsdelar i Solna renoverar ni trapphus i?

Vi arbetar i hela Solna stad – Råsunda, Hagalund, Huvudsta, Bergshamra, Skytteholm, Arenastaden, Järvastaden, Ulriksdal och Frösunda – samt i grannkommunerna Sundbyberg, Stockholm, Danderyd och Sollentuna. Bebyggelsen växlar mellan 1930–40-talets smalhus, miljonprogram i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden, och arbetet anpassas efter trapphusets skick, material och ursprungliga utformning.

Har ni pågående projekt i Solna just nu?

Ja. Under 2026 arbetar vi bland annat åt HSB:s Brf Diktaren på Arvid Tydéns Allé, HSB:s Brf Bergshamra, Brf Moroten 1–3 och Brf Nyboda 9. Det gör att vi ofta kan visa ett pågående eller nyligen färdigställt trapphus i närheten innan styrelsen fattar beslut.

Påverkar läget i Solna hur ofta trapphuset behöver underhållas?

Ja. Hög trafikbelastning längs E4 och Solnavägen ger sotavlagringar som drar in i entréer och gör att tvätt behövs oftare än normalt. Därför bedöms intervallet utifrån den enskilda fastighetens placering, snarare än efter en generell tumregel.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Solna

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Solna – här är våra svar.

Spelar det någon roll att huset ligger i Solna? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Hög trafikbelastning längs E4 och Solnavägen ger sotavlagringar som kräver tvätt oftare än normalt. Korta avstånd från vårt Stockholmslag – etablering utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter. Tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Solna · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Solna är från 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Solna sedan 2014 – 47 genomförda arbeten hos 33 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.