Från slitet till som nytt – hela trapphuset i ett projekt

Trapphusrenovering för BRF – helhetsentreprenad med 10 års garanti

Målning, snickeri, hiss, golv, el och belysning – vi tar hela ansvaret från besiktning till slutbesked. 1 000+ BRF-kunder sedan 1994.

Vad kostar trapphusrenovering för BRF?

Andrés Måleri har renoverat trapphus för 1 000+ BRF-kunder i Stockholm, Uppsala, Västerås, Enköping, Gävle och Södertälje sedan 1994 med 10 års garanti. Trapphusrenovering – standardmålning kombinerat med typiska tillägg (handledare, räcken, dörrar, fönster, hiss, golv) – kostar 200 000–350 000 kr per trapphus i 3–4 våningar, 300 000–550 000 kr för 5 våningar. Samlingsuppdrag av flera trapphus i samma fastighet: 600 000–1 200 000 kr. Fast pris med branschstandard efter platsbesök.

Boka kostnadsfri besiktning av ert trapphus

Begär offert

Begär offert

Kostnadsdrivare för trapphusrenovering

Slutpriset styrs av fyra saker: omfattning av tillägg (handledare, hiss, golv, fönster), fastighetens skick (bomputs, sprickor, gamla lager färg), antal våningar (mer ställning och mer yta), och logistik (åtkomst, förvaring, om ni har lunchrum och wc för hantverkare eller om vi behöver hyra in). Vi bedömer allt på plats och lämnar fast pris – inga överraskningar under arbetets gång.

Vad ingår i en trapphusrenovering?

Standardmålning ingår alltid – väggar, tak och skursockel i två strykningar, ispackling av borrhål och stötskador, samt full skyddstäckning av golv, dörrar, postfack, handledare och armaturer. Utöver det anpassar vi paketet efter fastighetens skick och styrelsens ambition. Vanliga tillägg är renovering av handledare och räcken, ommålning av dörrar och fönster invändigt, hissrenovering (korg, dörrar, galler), golvpolering eller nya målade golv, spårfräsning för synlig el, och byte av rörelsevakter mot trycknapp.

Allt utförs som totalentreprenad enligt branschstandard med BAS-P/BAS-U, ID06, digital personalliggare, entreprenadförsäkring och 10 års garanti på Andrés Måleris egen kvalitet.

Så går det till

1. Kostnadsfri besiktning – Vi kommer ut, går igenom fastigheten med styrelsen, mäter och dokumenterar skick.
2. Fast pris & scope – Ni får ett skriftligt förslag med tydligt scope, tidsplan och fast pris enligt branschstandard.
3. Boendeinformation – Vi sätter upp lappar och lägger info i postfack innan start – med tidsplan och påminnelser.
4. Utförande – Dedikerad projektledare, egen och kompetent underentreprenad, digital personalliggare, ID06.
5. Slutbesked & garanti – Egenkontroll enligt branschstandard, slutbesiktning och 10 års garanti på Andrés Måleris kvalitet.

För BRF-styrelsen – detaljerad process

Trapphusrenovering för bostadsrättsförening kräver god samordning: styrelsebeslut, boendeinformation, hantering av post och paket under arbetet, säkerhet i öppna trapphus, och samspel med hisservice och elleverantörer. Vi har hanterat det för 1 000+ BRF-kunder sedan 1994 och tar hela ansvaret som totalentreprenad enligt branschstandard – från besiktning till slutbesked.

Vad kostar en trapphusrenovering – räkneexempel per storlek

Andrés Måleri prissätter trapphusrenovering för BRF till 200 000–550 000 kr per trapphus (2026 års priser, Stockholm/Uppsala/Mälardalen). Riktpriser: mindre trapphus 3–4 våningar 200 000–320 000 kr, mellanstort 5–6 våningar 320 000–440 000 kr, större 7–8 våningar 440 000–550 000 kr – allt inklusive förbehandling, två strykningar, handledare, sockel och slutbesiktning.

Priset styrs av fyra faktorer: antal våningsplan, ytskiktens skick (spackling och lagning tar tid), om golv/belysning/postboxar ingår, samt entreprenadform. En totalentreprenad enligt branschstandard kostar 8–12 % mer än ren målningsentreprenad men ger styrelsen en enda motpart för hela projektet – ofta värt merkostnaden.

Tillgänglighet för boende under trapphusrenoveringen

Andrés Måleri planerar varje trapphusrenovering så att boende alltid kan komma in i sina lägenheter. Vi täcker golv med skyddspapp, klär handledare i plast och sätter tydliga skyltar om vilka våningsplan som är i arbete. Ett informationsblad går ut till alla lägenheter två veckor innan start med tidplan, tider och telefonnummer till platschef.

I fastigheter med flera trapphus arbetar vi med ett uppgång i taget så minst ett trapphus alltid är helt öppet. Vi undviker kvälls- och helgarbete för att inte störa boende, och tunga transporter (färg, ställning, materialåtergång) sker mellan 08–15 vardagar. Rullstolsanvändare och äldre får extra hjälp via platschef vid behov – kontaktnummer sitter uppsatt i entrén hela projekttiden.

Prisexempel för trapphusrenovering (BRF)

Nedan ser du typiska totalintervall för det vanligaste scoppet – standardmålning plus vanliga tillägg som handledare, dörrar och belysning. Alla priser är efter platsbesök.

• 1 trapphus, 3–4 våningar: 200 000 – 350 000 kr
• 1 trapphus, 5 våningar: 300 000 – 550 000 kr
• Flera trapphus (3–4) i samma fastighet: 600 000 – 1 200 000 kr (samlingsrabatt)

Spannet beror på fastighetens skick och vilka tillägg som ingår (t.ex. hissrenovering eller nytt målat golv). Vi lämnar alltid ett fast pris efter besiktning – med tydligt scope och branschstandard-garanti.

• Fatta styrelsebeslut om scope innan besiktning – vet ni vad ni vill inkludera går det snabbare.
• Utse en kontaktperson i styrelsen som får all info från projektledaren.
• Ta bilder på nuvarande skick innan start – bra att ha vid slutbesiktning.
• Fråga grannfastigheter som redan renoverat – ni får ofta ärliga referenser.
• Boka besiktning i god tid – trapphusrenoveringar planeras oftast 3–6 månader innan start.

Trapphusrenoveringar vi har genomfört:

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

10 års garanti – på papper

• år i branschen
• genomförda projekt
• BRF-kunder
• garanti på egen kvalitet

Vanliga frågor

Vad kostar en trapphusrenovering för en BRF?

En trapphusrenovering för BRF ligger typiskt mellan 200 000 och 550 000 kr per port beroende på antal våningar och omfattning av tillägg (handledare, dörrar, hiss, golv, belysning). Flera portar samtidigt: 600 000–1 200 000 kr. Andrés Måleri lämnar alltid fast pris efter kostnadsfri besiktning – inga överraskningar under projektet.

Vad är skillnaden mellan trapphusmålning och trapphusrenovering?

Trapphusmålning är väggar, tak och skursockel. Trapphusrenovering är helheten – standardmålning plus tillägg som handledare, räcken, dörrar, fönster, hiss, golv och belysning som en samlad entreprenad. Andrés Måleri utför båda och rekommenderar renovering när flera ytor är slitna samtidigt.

Hur länge tar en trapphusrenovering?

En typisk trapphusrenovering på 4–5 våningar tar 3–6 veckor per port beroende på tilläggens omfattning. Standardmålning + handledare + dörrar hanteras på cirka 3 veckor; med hiss, golv och belysning tillkommer 2–3 veckor. Andrés Måleri arbetar etappvis så trapphuset alltid är framkomligt för boende.

Vilken garanti lämnar ni på trapphusrenovering?

Andrés Måleri erbjuder 10 års skriftlig kvalitetsgaranti på måleriarbetet – dubbelt så länge som Måleriföretagens branschminimum. Övriga arbeten (snickeri, hiss, el, golv) omfattas av 5 års branschstandard-garanti. Skriftligt garantibevis lämnas vid slutbesiktning.

Vad ingår i priset för trapphusrenovering?

I fast pris ingår kostnadsfri besiktning, styrelseavstämning, boendeinformation, golv- och möbelskydd, HEPA-dammsugning, standardmålning (väggar, tak, skursockel), överenskomna tillägg, dagligt slutstäd, slutbesiktning med styrelsen och 10 års garanti. Tillkommer bara vid ÄTA som godkänns skriftligt av styrelsen – Andrés Måleri lägger aldrig till kostnader i efterhand.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Ja. Andrés Måleri använder etappmålning där en sida av trappan alltid är framkomlig, HEPA-dammsugare för att hålla dammet nere, snabbtorkande latex utan stark lukt och tydlig boendeinformation minst 5 dagar före start. Hemtjänst, barnvagnar och rollatorer kommer fram som vanligt.

Är det bättre att måla eller tapetsera trapphuset?

Målning är i nästan alla fall bättre för trapphus – tåligare mot slitage, lättare att bättringsmåla vid skador och håller 10–15 år. Tapetsering är känsligt för fuktfläckar och slag från barnvagnar. Andrés Måleri rekommenderar halvblank latex på väggar och matt på tak; tapet endast som accent i entré vid rätt underlag.

Vad kostar trapphusrenovering per kvadratmeter?

Andrés Måleri prissätter aldrig trapphusrenovering per kvadratmeter – trapphus har trappor, avsatser, listverk, dörrar och hiss som inte fångas i ytan. Vi lämnar totalpris per port efter kostnadsfri besiktning, kalibrerat mot 132 genomförda trapphusprojekt i Stockholm, Uppsala och Mälardalen.

Hanterar ni el, hiss och golv också?

Ja. Andrés Måleri agerar totalentreprenör enligt branschstandard och koordinerar snickare, elektriker, hissfirma och golvläggare. Styrelsen har en kontaktperson och ett gemensamt garantibevis – inga separata upphandlingar eller garantidiskussioner mellan olika leverantörer.

Kan boende bo kvar under en trapphusrenovering?

Ja – alla våra BRF-trapphusrenoveringar utförs med boende kvar. Vi arbetar en trappa i taget, håller alltid minst en fri passage till varje lägenhet, och lägger täckpapp på golv och trappor dagligen. Målning med starkare lösningsmedel läggs till fredag eftermiddag så helgen räcker för utvädring. Boende får informationsblad två veckor före start och veckoavstämning under projektet.

Hur länge pågår en trapphusrenovering i en BRF?

Ett standardtrapphus över 4–5 våningsplan tar 3–5 arbetsveckor för komplett renovering (skrap, spackling, två strykningar, golv, sockel, dörrfoder). Enbart ommålning tar 1,5–2,5 veckor. Vi lägger alltid en dagsplan i informationsbladet så boende vet vilken vecka vi är på deras plan och kan planera större leveranser eller flytt.

Vad kostar en trapphusrenovering för en BRF?

För ett typiskt BRF-trapphus över 3–5 våningsplan ligger komplett renovering på 180 000–420 000 kr ex moms per trapphus. Enbart ommålning med sockelbyte ligger på 85 000–160 000 kr. Priset styrs av våningsantal, om golv och armaturer ingår, samt om vi behöver skiktbygga över gammal limfärg. Vi lämnar alltid uppdelad offert per moment så styrelsen kan prioritera.

Vad kostar en trapphusrenovering för en BRF?

Andrés Måleri prissätter trapphusrenovering till 200 000–550 000 kr per trapphus 2026 i Stockholm, Uppsala och Mälardalen. Priset styrs av antal våningsplan, ytskiktens skick, om golv och belysning ingår samt om ni väljer standard- eller totalentreprenad enligt branschstandard.

Hur ofta ska en BRF renovera trapphuset?

Andrés Måleri rekommenderar en helrenovering av trapphus var 15–25 år och en enklare ommålning var 8–12 år. Slitstarka trapphus med många boende åldras snabbare – vi ser ofta att entréplan behöver bättring vart femte år.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering?

En normalstor trapphusrenovering (5–8 våningar) tar Andrés Måleri 3–5 veckor per uppgång, arbete kvällar och helger undviks. Vi arbetar oftast med ett trapphus i taget och håller alltid minst ett funktionellt trapphus öppet i fastigheten.

Kan boende använda trapphuset under renoveringen?

Ja. Andrés Måleri planerar renoveringen så att boende alltid kommer in i sina lägenheter. Vi täcker golv och handledare, sätter tydliga skyltar och skickar informationsblad två veckor innan start med tider och kontaktnummer till platschef.

Vad ingår i en helhetsrenovering av trapphuset?

Standardpaketet från Andrés Måleri omfattar: förbehandling och målning av väggar och tak, målning eller byte av räcken och handledare, uppfräschning av dörrar och karmar, sockelbyte samt slutbesiktning. Golv, belysning och postboxar tillkommer som tillval.

Vilken färgtyp håller längst i ett trapphus?

Andrés Måleri använder slitstark akrylatfärg glans 20–40 på väggar (klass 2 eller 3 enligt SS-EN 13300) i trapphus. Den tål tvätt, klotter och slitage betydligt bättre än matt vägg­färg och håller normalt 8–12 år innan ommålning krävs.

• År 1: Torka av handledare och räcken varannan månad med milt rengöringsmedel.
• År 2–3: Kontrollera dörrstopp och stötkanter – byt vid behov innan väggen skadas.
• År 4–5: Bomma över eventuella småskador med förvarad restfärg.
• År 7–10: Boka underhållsbesiktning – vi kommer och tittar utan kostnad.

Var vi renoverar trapphus

Andrés Måleri har kompetenta medarbetare på plats i sex regioner: Stockholm, Uppsala, Västerås, Enköping, Gävle och Södertälje. Vi tar uppdrag i hela Mälardalen och samlingsuppdrag för fastighetsägare med bestånd i flera städer.