Fasadtvätt Sollentuna

Effektiv & skonsam fasadtvätt i Sollentuna – för alla typer av fasader

Vi arbetar i Sollentuna

Fasadtvätt i Sollentuna – softwash i stället för högtryck

• Eftersom fuktbelastningen kan vara hög på norrfasader i Sollentuna börjar vi med att kontrollera att fasaden är hel, utan skador eller slitage.  
• Upptäcker vi sprickor eller andra fasadskador lagar vi dem före fasadtvätten. Annars finns en stor risk att fukt tränger in i fasadmaterialet och orsakar skador.  
• Vid fasadtvätten använder vi produkter som är skonsamma mot fasaden och samtidigt ger ytan ett fint resultat.  
• Alg- och mögelmedel används för att avlägsna alger och eventuellt mögel. 
• Ska huset fasadmålas inleder vi alltid med fasadtvätt och åtgärdar eventuella skador på fasaden innan målningen påbörjas.

Vad blir priset för softwash av villafasad i Sollentuna?

Villa i Sollentuna (Rotebro, Norrviken, Sjöberg): ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. BRF och fastighet i Edsberg, Häggvik eller Viby: ca 22 000–75 000 kr ex moms. Miljonprogrammets punkthus (1 500–2 500 m²) offereras per etapp. Skogsnära villor mot Rösjöskogen ligger ofta i övre spannet pga hårdare påväxt. Beståndet i Sollentuna: Radhus- och villaområden med locklistpanel i Viby och Norrviken, stora BRF-bestånd från 1960–70-tal i Edsberg, Tureberg och Häggvik.

Snabbfakta

• Besiktning utan kostnad på plats i Sollentuna – fast pris lämnas först efter genomgången.
• Sedan första uppdraget 1996 har vi genomfört 65 projekt för 34 beställare i Sollentuna.

Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt

Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Sollentuna – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.

Softwash eller högtryck – vilken fasadtvättsmetod passar bäst?

I Sollentuna används softwash som standard, eftersom många sprutputsade lameller och punkthus från 60- och 70-talet i Edsberg, Häggvik och Viby har grova ytor. Högtryck kan då skada ytskiktet och pressa in vatten bakom fasadelementen. Vid softwash appliceras biologisk kemi med lågtryck, som tar död på alger och mossa nere i porerna utan mekanisk påverkan. På puts håller resultatet 5–7 år och på träpanel 3–5 år, med kortare intervall i skogsnära lägen mot Rösjöskogen. Sollentunas bestånd omfattar radhus och villor med locklistpanel i Viby och Norrviken samt stora BRF-bestånd från 1960–70-talet i Edsberg, Tureberg och Häggvik.

Softwash eller högtryck – vilket passar fasaden?

I Sollentuna finns radhus- och villaområden med locklistpanel i Viby och Norrviken, samt stora BRF-bestånd från 1960–70-tal i Edsberg, Tureberg och Häggvik.

Valet avgörs av underlaget, tidigare behandling och fuktläget. I offerten specificerar vi metoden, så att ni i Sollentuna kan jämföra entreprenörer på lika villkor.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Sollentuna:

Vårt arbetssätt vid uppdrag i Sollentuna

Sedan 1996 har vi arbetat i Sollentuna och har god kännedom om underhållsintervallen i Edsbergs föreningar. Arbetet planeras utifrån fastighetens förutsättningar på plats, snarare än enligt ett fast standardschema.

• Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök
• En egen projektledare från start till slutbesiktning
• Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• 5 år som standard, med 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
• Högt Reco-betyg tio år i följd

När fasaden behöver rengöras, eller inför en fasadmålning, kan fasadtvätt utföras året runt i Sollentuna.

Förutsättningarna varierar mellan ortens områden: I Viby och Norrviken finns radhus och villor med locklistpanel, medan Edsberg, Tureberg och Häggvik har stora BRF-bestånd från 1960–70-tal. Sedan 1996 har vi arbetat i Sollentuna och känner till de återkommande underhållscyklerna i Edsbergs föreningar.

Fasadtvättens olika steg i Sollentuna

1. Besiktning av projektledare – Bedömningen omfattar fasadmaterial, påväxt, höjd, åtkomst, riskområden och behovet av impregnering. Därefter får beställaren ett fast pris samt en tydlig beskrivning av arbetet.
2. Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet börjar flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Det skapar fri arbetsyta och minskar risken för avbrott.
3. Applicering med lågtryck – Tvättmedlet appliceras med lågtryck, vilket låter lösningen verka mot alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk belastning på fasadytan.
4. Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Då avlägsnas upplöst smuts och påväxt utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
5. Impregnering som tillval – Efter tvätten kan impregnering vara ett relevant tillval på särskilt utsatta fasader, exempelvis skuggsida med fuktbelastning. Tillvalet krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och hjälper fasaden att stå emot ny påväxt under längre tid.

Pålitlig fasadtvätt i Sollentuna

Hur länge varar resultatet av fasadtvätt, och vilken garanti ingår?

Efter softwash i Sollentuna gäller 2 års garanti mot återväxt. Impregneras fasaden enligt avtal omfattar garantin 5 år, medan nymålning med efterföljande impregnering ger 10 år. Vid skogsnära lägen intill Rösjöskogen, Törnskogen och Järvafältet återkommer alger och svartmögel ofta fortare, vilket gör impregnering till vår standardrekommendation för längre underhållsintervall. I Sollentuna finns radhus och villor med locklistpanel i Viby och Norrviken samt större BRF-bestånd från 1960–70-tal i Edsberg, Tureberg och Häggvik.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier vid fasadtvätt i Sollentuna

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Samtliga arbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att underlaget finns klart inför beslut i Sollentuna.

En vanlig fundering bland villaägare i Sollentuna när fukten sätter spår på fasaden.

Vilket medel fungerar bäst mot alger och mögel vid fasadtvätt?

Vi använder uteslutande biologiskt nedbrytbara bekämpningsmedel anpassade för det nordiska klimatet. Först rengörs ytan för att få bort ytlig smuts, därefter appliceras ett medel med hög pH-halt som dödar sporerna på djupet. Det är kritiskt att medlet får verka utan att torka in. Valet av koncentrat styrs av fasadmaterialet och beväxningens omfattning för att säkerställa att rötterna dör utan att skada underliggande färgskikt.

• Över 4 500 projekt genomförda med dokumenterad metodik sedan 1994.
• Garanti i 5 år plus 10 års unik Andrés-garanti på utfört arbete.
• Behandlingarna anpassas efter specifika lokala förhållanden i Sollentuna och Uppsala.

Vad kunder säger om vår fasadtvätt

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadtvätt i Sollentuna – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Sollentuna
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Prisexempel

Om Andrés Måleri

Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Sollentuna. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!

Så jobbar vi med fasadtvätt i Sollentuna – från Edsberg till Rotebro

Sollentuna delas i praktiken i två fasadvärldar. I Edsberg, Häggvik och Viby möter vi det klassiska 60- och 70-talens punkthus och lamellhus med sprutputsad fasad och betongelement – här sätter sig alg och svartmögel snabbt i skrovlig yta, särskilt på skuggade norrfasader mot skog. I Rotebro, Norrviken och Sjöberg är det mer träpanel och tegel i 50-tals radhus samt villor från 60- till 90-tal.

Skogsnära och Järvafältet ger snabb återväxt

Sollentuna är skogsnära på flera håll – Rösjöskogen, Törnskogen och Järvafältet – vilket ger fuktig mikroklimat och kortare intervall mellan tvättar än inne i Stockholms stadsmiljö. På träfasad räknar vi 2–3 år, på puts 3–5 år. Vi har utfört flera återkommande tvättuppdrag i Edsberg och Häggvik där skogslägena kräver löpande underhåll.

Lokala förutsättningar i Sollentuna och rätt säsong

Sollentunas fastighetsbestånd domineras av 60- och 70-talens miljonprogram i Edsberg, Häggvik och Viby – sprutputsade lameller och punkthus där påväxt fäster hårt i den skrovliga ytan. Träpanel dominerar radhusen i Rotebro och villaområdena mot Norrviken och Sjöberg. Skogsnärhet mot Rösjöskogen, Törnskogen och Järvafältet ger fuktig mikroklimat och kortare intervall mellan tvättar än centrala Stockholm.

Verifierade referenser från vår projektdatabas i Sollentuna: Brf Edsberg nr 1 (2022) – omfattande fasadtvätt där föreningens tvättmaskiner kopplades in via Sommer för att lösa vattenförsörjning, Brf Hyresgästen 1 (2019 och 2023) – återkommande tvätt- och träfasadprojekt med skylift (JLG 1500, 7 800 kr/dag), samt BRF Vibygården 1 (2020) – löpande underhåll av putsad fasad. Fler referenser längre ner.

Rätt säsong: april till oktober är bäst. På skogsnära lägen i Rösjöskogen och Törnskogen tidigarelägger vi ofta tvättjobben för att hinna med torkning innan höstfukten.

Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Sollentuna

Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Sollentuna gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.

• Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
• Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
• Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Sollentuna återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
• Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.

Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Sollentuna – en självklar partner för fasadtvätt

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom underhållsplanen, därefter utför vi en okulär besiktning i Sollentuna. Inför ert beslut får ni utan kostnad rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Arbetet inleds med en presentation på styrelsemötet. Vi tar sedan fram beslutsunderlag och håller medlemmarna uppdaterade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetspartners till bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi gärna kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Sollentunaområdet som ni själva kan ringa.

Rekommenderade intervall för översyn av ytor i Sollentuna

Eftersom Sollentuna ligger skogsnära utsätts norrfasader för mycket fukt, och algpåväxt blir särskilt synlig på ljusa panelfasader. Intervallen nedan använder vi som grund när underhåll planeras för fastigheter i Sollentuna.

Tabellen fungerar som en grund. Vid besiktningen anpassar vi intervallen utifrån den exponering som just er fastighet har.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Ett platsbesök ger det mest tillförlitliga beslutsunderlaget. I Sollentuna bedömer vi fasaden på följande sätt.

Typ av påväxt

Algpåväxt, mossa och sot behöver behandlas med olika medel. Därför fastställer vi först vilken typ av beläggning som finns innan medel väljs.

Underlagets tålighet

Målat trä, puts och tegel har olika tålighet för tryck. Vi testar på en begränsad yta och utvärderar resultatet före fortsatt tvätt.

Fogar, socklar och anslutningar

Vatten kan tränga in genom öppna fogar under tvätten. Innan arbetet påbörjas tätas eller skyddas de.

Avrinning och växtlighet

Innan tvätten inleds ser vi över vattenavrinningen och täcker planteringar vid behov.

Förutsättningar på plats i Sollentuna

Det skogsnära läget ger hög fuktbelastning på norrfasader, och alger blir särskilt synliga på ljusa fasader med träpanel.

Så håller ytorna längre i Sollentuna

• År 1 – lämna fasaden orörd
• År 1–2 – håll växtlighet borta från norrfasaden
• År 2 – se över hängrännor och stuprör
• År 3 – granska norrfasaden för sig
• Att tänka på särskilt i Sollentuna

Förutsättningar som påverkar fasadtvätt i Sollentuna

• Husets höjd och möjligheten att komma åt fasaden avgör om arbetet utförs från ställning, skylift eller stege. Vid sidan av själva fasadtvätten är detta den största kostnadsposten.
• Underlagets skador avgör hur mycket som behöver åtgärdas före arbetet, och skillnaden kan vara stor även mellan hus som ser likadana ut.
• Eftersom flerbostadshusen i Sollentuna främst är byggda 1960–1978 och radhusen 1970–1990, påverkar det vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling den kräver.
• Närheten till skog ger hög fuktbelastning på norrfasader, där algpåväxten blir särskilt synlig på ljusa panelfasader.
• Arbetet påverkas av tillgången till el och vatten på plats samt av var material och avfall kan placeras under tiden.

Mer att läsa innan ni bestämmer er

• Utrustning och redskap vid fasadtvätt – Vad behövs för att fasadtvätten ska bli rätt utförd? Här går vi igenom högtryckstvätt, borstar, ställningar och skyddsutrustning för arbetet.
• Torktid efter fasadtvätt – hur länge fasaden behöver torka – Funderar du på torktiden efter fasadtvätt? Se exakta tider för trä, puts och tegel före målning. Guiden förklarar också varför rätt torktid är viktig.
• Manuell fasadtvätt med såpa och borste – när metoden är tillräcklig – Här får du veta mer om manuell fasadtvätt. Vi beskriver när metoden räcker, vilka redskap som behövs och hur fasaden tvättas säkert med borste och såpa.
• Hur ofta villafasaden bör tvättas – Hur ofta behöver fasaden tvättas? En svensk villa bör tvättas vart 3-5 år. Lär dig känna igen tecknen och förstå intervallen för trä-, puts- och tegelfasader, särskilt på fuktutsatta norrfasader i Sollentuna.

Vanliga frågor

Vad kostar fasadtvätt för BRF och fastighet i Sollentuna?

Sollentuna-spannet: ca 22 000–30 000 kr för mindre BRF (~400 m²), ca 39 000–52 000 kr för medelstor BRF (~700 m²) och ca 55 000–75 000 kr för större fastighet (~1 000 m²) – ex moms. Miljonprogrammets lameller och punkthus i Edsberg och Häggvik (ofta 1 500–2 500 m² fasadyta per fastighet) offereras per etapp efter besiktning. För exakt pris – kontakta oss.

Vad kostar fasadtvätt för villa i Sollentuna?

Villor i Rotebro, Norrviken och Sjöberg ligger normalt på ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT-avdrag. Träfasader nära Rösjöskogen och Törnskogen har ofta mer alg- och mossbeväxt än snittvilla – räkna med övre spannet. 1,5-planshus (ca 140 kvm boyta, ca 183 m² fasadyta) kräver ofta skylift.

Är fasadtvätt ROT-berättigat?

Ja för privatägd villa i Sollentuna. Andrés Måleri drar 30 % ROT på arbetsandelen (75 % av totalpriset) direkt på fakturan. BRF gäller inte ROT – vi levererar bokföringsunderlag som passar föreningens ekonomihantering.

Varför får BRF i Edsberg och Häggvik ofta återkommande tvätt?

Eftersom den sprutputs som är vanlig på 60- och 70-talets byggnader har en skrovlig struktur, får påväxt lättare fäste och lossnar sämre än på slät kalkputs. I kombination med skogsnära lägen vid Rösjöskogen och Järvafältet samt skuggade norrfasader kan alger och svartmögel byggas upp på 3–4 år. Impregnering enligt avtal förlänger intervallet.

Ska man välja softwash eller högtryck?

När fasaden består av sprutputsade lameller är softwash det lämpliga valet. Högtryck kan annars skada ytskiktet och pressa in vatten bakom fasadelementen, vilket är en särskild risk på sådana fasader i Sollentuna. Med softwash håller behandlingen 5–7 år på puts och 3–5 år på träpanel.

Hur länge håller fasadtvätt i skogsnära Sollentuna?

I områden nära Rösjöskogen, Törnskogen och Järvafältet förkortar fukt och skugga normalt tiden mellan behandlingarna. På puts brukar intervallet då vara 3–4 år, medan träpanel vanligtvis behöver tvättas efter 2–3 år. Om fasaden impregneras ingår 5 års garanti, oavsett fastighetens läge.

Måste fasaden tvättas före målning?

För att färgen ska få rätt fäste behöver fasaden tvättas innan målningen påbörjas. Samtliga fasadmålningsprojekt vi har utfört i Sollentuna, däribland träfasadrenoveringarna för Brf Hyresgästen 1, har därför inletts med softwash. När tvätt och målning samordnas betalas etableringen endast en gång.

När kan man måla efter fasadtvätt?

Torktiden avgörs av både fasadmaterial och väderförhållanden, men ligger normalt på 3–7 dagar. I Sollentuna planerar projektledaren tvätt och efterföljande målning inom ett vädermässigt säkert fönster under perioden april–oktober, så att fasaden hinner torka innan målningsarbetet startar.

Vad ska villaägaren i Rotebro/Norrviken förbereda?

För att fasaden ska vara lätt åtkomlig behöver utemöbler, krukor och cyklar flyttas bort från huset före arbetet. Fönster och balkongdörrar ska hållas stängda, och husdjur bör vara inomhus under dagen. En vattenpost på tomten behövs, men ni behöver inte vara hemma medan arbetet utförs.

När på året är bäst i Sollentuna?

Det mest lämpliga arbetsfönstret sträcker sig från april till oktober, då väderförhållandena normalt ger fasaden möjlighet att torka. Vid skogsnära lägen läggs arbetet ofta tidigare under säsongen, eftersom augusti–september kan innebära kortare torktid och tidig höstfukt från Rösjöskogen. Besiktning för högsäsong bokas i februari–mars.

Har ni referenser i Sollentuna?

Bland uppdragen i Sollentuna finns arbete för Brf Backsippan. Sedan 1996 har vi registrerat 65 genomförda projekt för 34 beställare i orten. För den som vill tala med en tidigare kund kan vi förmedla kontakt, eftersom flera av våra beställare har godkänt att fungera som referenser.

Hur påverkar klimatet i Sollentuna hur ofta arbetet behöver göras om?

Hur ofta en fasad behöver behandlas beror i hög grad på dess faktiska placering. Skogsnära delar av Sollentuna har hög fuktbelastning på norrfasader, där algpåväxt ofta framträder tydligt på ljusa panelfasader. Därför bedömer vi underhållsintervallet utifrån den enskilda fastighetens förutsättningar, snarare än efter en generell tumregel.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Sollentuna?

Planeringen behöver ta hänsyn till att skogsnära lägen kan ge hög fuktbelastning, särskilt på norrfasader där algpåväxt syns tydligt på ljusa paneler. Sedan 1996 har vi arbetat i Sollentuna och känner de återkommande underhållscyklerna i Edsbergs föreningar. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter förutsättningarna på plats, inte efter ett standardschema.

Vilket bestånd möter ni oftast i Sollentuna?

I Sollentuna arbetar vi ofta med radhus och villor med locklistpanel i Viby och Norrviken, liksom med större BRF-bestånd från 1960–70-tal i Edsberg, Tureberg och Häggvik. Flerbostadshusen är vanligtvis byggda 1960–1978 och radhusen 1970–1990. Vi har genomfört 65 projekt åt 34 beställare i Sollentuna.

Vanliga fasadtvättsfrågor från Sollentunas styrelser och villaägare

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Sollentuna – här är våra svar.

Spelar det någon roll att huset ligger i Sollentuna? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Skogsnära läge med hög fuktbelastning på norrfasader – algpåväxt syns tydligt på ljusa panelfasader. Vi har arbetat i Sollentuna sedan 1996 och känner de återkommande underhållscyklerna i Edsbergs föreningar. Radhus- och villaområden med locklistpanel i Viby och Norrviken, stora BRF-bestånd från 1960–70-tal i Edsberg, Tureberg och Häggvik. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Sollentuna · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?

På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.

BRF-styrelse i Sollentuna · Återkommande offertfråga

Måste vi täcka allt innan ni kommer?

Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.

Villaägare i Sollentuna · Kundfråga inför besiktning

Räcker fasadtvätt före målning?

Ja, om fasaden är frisk och bara smutsig. Nej, om färgen släpper, putsen bommar eller träet är skadat. Då behöver målning eller renovering planeras efter att skicket bedömts.

Fastighetsägare · Fråga vid fasadbesiktning

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett projekt i Sollentuna sedan 1996 – 65 genomförda arbeten hos 34 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07