Fasadmålning i Uppsala

Fasadmålning i Uppsala för villa, BRF och fastighetsägare

Familjeägd målerifirma med fasadprojekt i hela Mälardalen sedan 1994

Vi arbetar i Uppsala – Luthagen, Kungsängen, Kåbo, Svartbäcken, Gottsunda, Fålhagen, Årsta, Sävja

• Kåbo
• Luthagen
• Fålhagen
• Sala backe
• Årsta
• Sävja
• Gottsund
• Flogsta
• Boländerna
• Kungsängen
• Svartbäcken
• Eriksberg

Så länge håller fasadfärgen på hus i Uppsala

Fasadmålning är det största och mest synliga underhållet ett hus genomgår. Branschens riktvärde för träfasad är 8–12 år mellan ommålningarna; i vårt eget projektregister i Uppsala ligger de flesta villaomålningar på 10–14 år. Puts håller 20 år eller mer. Görs det fel börjar färgen flaga redan efter första vintern – och då står du med både estetiska skador och en oskyddad stomme som suger vatten.

Andrés Måleri är familjeföretaget i Uppsala som sedan 1994 lämnar 5 års garanti (10 år som tillval) på fasadmålning. Vi kan göra det för att vi styr hela kedjan: egen besiktning, egen arbetsledning, kompetenta målare och färgsystem valda efter husets faktiska underlag. I Uppsala kommun har vi genomfört 781 uppdrag åt 506 beställare, varav 335 fasaduppdrag – från villor i Sunnersta och Norby till limputsade flerbostadshus i Luthagen och Fålhagen.

Den vanligaste orsaken till att en fasad i Uppsala flagar i förtid är fel färgtyp på fel underlag – en tät akrylatfärg på gammal linoljemålad panel eller på mineralisk puts skapar spänningar som spricker vid första minusgraden. Vi förebygger det med besiktning, färgprov och underlagsanalys innan offert. Fast pris lämnas först efter besöket.

Vem ska man välja?

Hur väljer man målerifirma för fasadmålning i Uppsala?

För fasadmålning i Uppsala bör du välja en målerifirma med dokumenterad arbetsprocess, F-skatt, ansvarsförsäkring och referenser som går att kontrollera. Andrés Måleri har målat fasader på villor och BRF:er i Uppsala sedan 1994. Efter besiktning lämnas ett fast pris, och för fasadarbeten kan 5 års kvalitetsgaranti (10 år som tillval) väljas till. Som familjeföretag har vi 50+ kompetenta medarbetare, en dedikerad projektledare genom hela arbetet och högt Reco-betyg tio år i rad. Eftersom huvudkontoret finns i Uppsala kan lagen vara på plats samma dag, och besiktning går oftast att boka inom några dagar.

Besiktningen inleds med kontroll av underlaget, fukt, befintlig färgtyp och sprickor. Därefter granskar vi sockeln samt detaljer som foder, vindskivor och stuprör. I offerten ska arbetsmoment, färgsystem, ställning, skydd och garantivillkor framgå, liksom hur dolda skador hanteras om de upptäcks.

I Uppsala behöver man ta hänsyn till inlandsklimatet med tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen.

Snabbfakta om fasadmålning i Uppsala

• Kostnadsfri besiktning på plats i Uppsala – fast pris lämnas först efter besöket, aldrig uppskattningar på distans.
• Familjeföretag sedan 1994 – 32 år i branschen med 50+ kompetenta medarbetare och dedikerad projektledare.
• Över 4 500 genomförda projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Verksamma i Uppsala, Stockholm, Mälardalen, Göteborg, Malmö, Jönköping och Gävle.
• 5 års grundgaranti – upp till 10 års garanti som tillval på fasad-, fönster- och trapphusarbeten.
• ROT dras direkt på fakturan för privatkunder; BRF och företag får fast pris efter besiktning.

Vilket färgsystem passar fasaden?

Eftersom flerbostadshusen i Uppsala oftast är byggda 1930–1975 och villaområdena 1960–1990 reagerar underlagen olika på färgsystemen nedan.

Silikatfärg

Puts och mineraliska underlag

• När underlaget är mineraliskt binder färgen kemiskt och släpper igenom fukt.
• På äldre puts i Kåbo, Luthagen och Fjärdingen är detta ofta ett lämpligt val.
• Förutsätter ett rent, mineraliskt underlag med korrekt förbehandling.
• Ger lång hållbarhet, men fel i underarbetet märks tydligare.

Silikonhartsfärg

Puts med hög väderbelastning

• Ytan står emot vatten samtidigt som fasaden behåller god diffusion.
• Vid trafiknära lägen, öppna vindlägen och slagregn fungerar systemet väl på utsatta fasader.
• När fasaden behöver stå bättre emot smuts och algpåväxt kan detta vara rätt alternativ.
• För att inte stänga in fukt måste systemet stämma överens med den befintliga färgen.

Akrylatfärg

Träfasad och målade detaljer

• På träpanel, foder och vindskivor är den elastiska färgen ett vanligt val.
• Ett bra resultat förutsätter omsorgsfull skrapning, tvätt och grundning.
• Om fukt eller röta blir kvar i träet fungerar systemet dåligt.
• När underlaget är friskt och har rätt ventilation är detta ett ekonomiskt system.

Linoljefärg

Kulturhus och äldre trä

• För äldre trädetaljer är detta ett traditionellt och diffusionsöppet alternativ.
• Vid kulturhistoriska miljöer och när originalkaraktären ska bevaras är det lämpligt.
• Eftersom skiktet är tunnare och torktiden längre behöver produktionen planeras.
• Det är rätt val när uttryck, material och framtida underhåll väger tyngre än snabbast möjliga produktion.

Byggnadens ålder och skick avgör valet. Efter besiktningen i Uppsala får ni en motiverad rekommendation och pris på alternativen.

Vad kostar fasadmålning i Uppsala – och varför skiljer offerterna?

Två lika stora fasader i Uppsala kan hamna långt ifrån varandra i pris. Den ena behöver tvätt, skrapning och två nya skikt. Den andra har bomputs efter frostcykler, rötskador i vindskivor, otäta bleck eller sockel som dragit fukt under flera vintrar.

Kostnadsdrivarna är ställning och åtkomst i trånga innerstadskvarter, underlagets skick, antal detaljer, valt färgsystem och mängden lagning före målning. En låg offert som hoppar över provdragning, grundning eller putslagning blir dyrare på sikt – färgen släpper tidigare.

Vi specificerar därför alltid vad som ingår, vad som inte ingår, vilket system som används och hur garantin gäller. Då kan villaägare i Sunnersta, BRF-styrelser i Fålhagen och förvaltare i centrala Uppsala jämföra på fakta i stället för på lägsta radpris.

Så arbetar vi med fasadmålning i Uppsala

Varje uppdrag börjar med en kostnadsfri besiktning på plats: vi bedömer putsens vidhäftning, letar rötskador i trädetaljer, kontrollerar tidigare färgsystem och mäter fuktläget. Först därefter sätts åtgärd, färgsystem och fast pris – inget skattas på håll.

• Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
• Auktoriserad målarmästare, medlem i Måleriföretagen
• Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök
• Egen projektledare från första kontakt till slutbesiktning
• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Högt Reco-betyg tio år i rad

Träpanel i Uppsalas villaområden

Trä är det vanligaste underlaget i Sunnersta, Storvreta, Vårdsätra, Håga och Bälinge – och i den äldre trähusbebyggelsen i Svartbäcken och Fjärdingen. Panelen rör sig med fukt och temperatur, och i inlandsklimatet med tydliga frostcykler är det rörelsen som avgör hur länge färgen sitter kvar.

Vi börjar med att avgöra vad som redan sitter på panelen. Akrylat och alkyd kräver skrapning ned till fast underlag, medan äldre slam- och linoljefärger hanteras helt annorlunda. Målas ett tätt system ovanpå ett diffusionsöppet stängs fukten inne och färgen släpper inom några säsonger – den vanligaste orsaken till att en träfasad behöver målas om i förtid.

Arbetsgången är tvätt, skrapning och slipning till fast underlag, fuktkontroll, byte av rötskadade brädor, foder och vindskivor, grundolja på all bar ved inklusive ändträ – och därefter två täckstrykningar. Sockel, foder och plåtdetaljer målas separat. Ett normalt intervall för en välskött träfasad i Uppsala är 10–14 år, där söder- och västfasader behöver åtgärdas först.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Våra garantier & trygghet

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

En fråga vi får varje vår av villaägare i Uppsala

När skall man måla fasaden första gången?

En nymålad träfasad från fabrik behöver oftast bättringsmålas efter 5–8 år, och full ommålning efter 8–12 år enligt branschens riktvärde – i vårt Uppsalaregister ligger de flesta på 10–14 år. På hus i Uppsala ser vi att söder- och västerfasaden alltid går först — det är där vi hittar krackelering och blekt pigment långt innan norrsidan visar något.

• I vårt projektregister ligger de flesta villaomålningar i Uppsala på 10–14 år mellan varven, inte 8.
• Vi besiktar fasaden på plats innan offert — är underlaget friskt räcker ofta tvätt och bättring det första varvet.
• Alla fasadarbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, med upp till 10 år som tillval.

Vad kunder säger om vår fasadmålning

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Verifierade omdömen på Reco.

Prisexempel

Puts och tegel i Luthagen och Fålhagen

På puts styr underlagets kondition och den befintliga färgens typ allt. Knackar vi fram bomputs måste den lagas och härda innan målning, och ett tätt färgsystem på mineralisk puts leder till frostsprängning när fukten inte kan vandra ut.

De limputsade husen från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen målas oftast om i silikat eller kalk, som binder kemiskt mot underlaget och håller 15–20 år. Nyare putsfasader i Rosendal, Kungsängen och Ulleråker är i regel byggda för silikonharts – vattenavvisande men fortfarande diffusionsöppet.

Innan offert kartlägger vi sprickbild, bomområden, sockelanslutning och fönsterbleck. Sprickor som löper genom putsen ned i stommen är en konstruktionsfråga och redovisas separat – de målas aldrig över. Är skadorna omfattande är det fasadrenovering som gäller snarare än ommålning, och det säger vi rakt ut vid besiktningen.

Film

Referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
• Heikki Syrjäpalo, Uppsala – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt
  Under våren 2026 utförde vi fasadtvätt åt Heikki Syrjäpalo i Vänge. Arbetet innebar en grundlig rengöring av fasaden med softwash-metoden för att skonsamt avlägsna smuts och påväxt. Inför tvätten gjordes en bedömning av fasadmaterialet för…

Se fler referensprojekt

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Uppsala – en naturlig partner för fasadmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom underhållsplanen, därefter utför vi en okulär fasadbesiktning. Inför beslut lämnar vi utan kostnad rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram underlag för beslut och håller medlemmarna informerade genom infoblad och portanslag under hela fasadprojektet.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – handlingarna förvaltaren behöver från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med HSB, SBC och fler – Vi har etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i hela verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till styrelser som du själv kan ringa.

Så jobbar vi med fasadmålning lokalt

Uppsalas fastighetsbestånd är blandat och varje era ställer olika krav. Vi anpassar färgsystem, förarbete och etappplanering efter vad vi möter i respektive område.

Stadsdelar vi arbetar i

Vi utför fasadmålning i bland annat Luthagen, Kåbo, Fålhagen, Sala backe, Gottsunda, Rosendal, Ulleråker – både på äldre fastigheter och i nyproduktion. Varje uppdrag börjar med kostnadsfri besiktning där vi går igenom underlag, tidigare färgsystem och eventuella kulturhistoriska krav.

Kulturmiljö och lokala förutsättningar

Uppsala präglas av sekelskiftesbebyggelse i Luthagen och kulturhistoriskt värdefulla kvarter runt Fyrisån. Det påverkar val av färgtyp (linolja, silikat, akrylat), kulör och förarbete. Vi samråder alltid med förvaltare och vid behov med kommunens antikvarie innan vi lämnar slutlig offert.

Arbetsområden: Uppsala, Enköping, Sigtuna, Knivsta.

Uppsala har cirka 1 800 soltimmar och en fasadsäsong från mars till oktober. Vi målar aldrig i regn, under 5 °C eller på fasad som är blöt av morgonimma. Södervända fasader i Kåbo och Luthagen kan starta i slutet av mars; norrsidor och lägen nära Fyrisån väntar till maj så att putsen hunnit torka ur efter vintern. Sensommar är bästa fönstret för större BRF-etapper i Sala backe och Gränby.

Ställning mot gata i centrala Uppsala – Övre Slottsgatan, Trädgårdsgatan, Fyristorg – kräver markupplåtelse från Uppsala kommun och polistillstånd, med ledtid 5–10 arbetsdagar. Vi söker, betalar och redovisar tillståndet i entreprenaden. I gågatumiljö och runt Stora torget planeras leveranser utanför handelns öppettider, och i BRF-portar sätter vi alltid gångtunnel så att boende kommer in torrskodda.

Sitter färgen fast och fasaden bara är grå av alger räcker fasadtvätt – vanligt på norrsidor i Sunnersta, Stadsskogen och Storvreta. Vi gör alltid tejptest på vidhäftningen och bedömer kritning innan vi föreslår full ommålning. Håller underlaget rekommenderar vi tvätt, inte målning.

Intervall och livslängd i Uppsala

Uppsalas inlandsklimat ger tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrfasader, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Därför utgår vi från intervallen nedan när underhållet planeras för fastigheter i Uppsala.

Fasadens skick är avgörande, inte kalendern. Tabellen används för underhållsplanering – aldrig som grund för prissättning.

Bedömningen steg för steg i Uppsala

I Uppsalas flerbostadshus är byggår från 1930–1975 vanliga, medan villaområdena ofta präglas av perioden 1960–1990. Byggnadens ålder avgör både lämpligt system och omfattningen av förarbetet.

Kalkmålning på puts

Ett diffusionsöppet alternativ som åldras vackert, särskilt lämpligt för kulturhus i Fjärdingen och äldre Kåbo.

Silikatmålning

Binder kemiskt mot putsen och har en hållbarhet på 15–20 år. Ett vanligt val för putsade tegelfasader från 20–30-tal.

Silikonhartsfärg

Ett modernt, vattenavvisande system anpassat för nyare putsfasader i Rosendal och Kungsängen.

Linoljemålning

Lämpligt på trähus från 1800-tal i Svartbäcken och Fjärdingen. Systemet är diffusionsöppet och kan bättras utan att tidigare färg behöver skrapas bort.

Akrylatmålning på panel

Det vanliga valet för funkis- och 50-talshus i Sala backe, Årsta och Eriksberg.

Ompressning + spot-lagning

Vår grundmetod innebär att löst material avlägsnas mekaniskt och att skador lagas före grundning. Den används alltid – utan genvägar.

Efter avslutat arbete i Uppsala – år för år

• År 1 – gå runt huset en gång
• År 1–3 – håll växtligheten på avstånd från fasaden
• År 3 – spola av de ytor som är mest utsatta
• År 5 – se över fönsterbleck och stuprör
• Fukt och påväxt nära Fyrisån och Stadsskogen

Fördjupning för er i Uppsala

• Linoljemåla fasaden – när det verkligen är rätt metod – När passar linoljefärg på fasaden? Så går målningen till, vad den kostar och varför tunna skikt samt rätt underlag är avgörande. Guide från Andrés Måleri i Uppsala.
• Fasadmålning från grunden – för dig som är ny – En tydlig fasadmålningsguide för dig som inte har gjort det tidigare. Fasadmaterial, färgsystem, säsong, kostnad och när du själv kan
• Måla tegelfasad – när det fungerar, när det bör undvikas och vilken färg som passar – Tegel behöver sällan målas, men när det är nödvändigt används mineral- eller silikatfärg – aldrig plastfärg.
• Förarbete inför fasadmålning – tvätt, skrapning, lagning och grundning – Först tvättas fasaden, därefter skrapas löst sittande färg bort, skador lagas och ytan grundas. Det avgör om färgen håller 5 eller 15 år. Andrés går igenom hela förarbetet

Vanliga frågor om fasadmålning i Uppsala

Vad kostar fasadmålning i Uppsala?

Riktiga totalprisexempel från vår fasadmålningslista – alla priser inkl moms. Villa träfasad enplansvilla (ca 120 m² fasadyta) cirka 53 800–67 300 kr inkl moms efter ROT. 1,5-planshus (ca 140 m² fasadyta) cirka 66 300–82 900 kr inkl moms efter ROT. Tvåplansvilla (ca 180 m² fasadyta) cirka 82 000–103 000 kr inkl moms efter ROT. För BRF och fastighetsägare lämnar vi fast pris efter kostnadsfri besiktning – ställning, underlagets skick, lagningar och färgsystem styr kostnaden. Fast pris lämnas efter besiktning där ställning, underlag, lagningar, färgsystem, detaljer och garanti specificeras.

Hur vet jag om fasaden behöver renoveras eller bara målas?

Det är underlagets skick som avgör om en vanlig ommålning räcker eller om fasaden först behöver repareras. När färgen sitter ordentligt, ytan är torr och skadorna är begränsade kan tvätt, skrapning och målning vara tillräckligt. Släpper putsen, är träet fuktskadat, bubblar färgen eller löper sprickorna genom underlaget behövs renoverande insatser före målning.

Vilket färgsystem passar bäst i Uppsala?

Valet utgår från befintlig färg, underlagets fuktförhållanden och fasadens konstruktion, snarare än från ett färdigt standardsystem. För äldre putsfasader i exempelvis Kåbo, Luthagen och Fjärdingen är silikat eller silikonharts ofta relevant. På träfasader väljs vanligen akrylat eller linolja, beroende på byggnadens ålder och det uttryck som ska bevaras.

När på året kan arbetet utföras?

Förutsättningarna på plats styr när fasadarbetet kan påbörjas, eftersom underlaget måste vara torrt och vädret stabilt. Den normala fasadsäsongen i Uppsala sträcker sig från mars till oktober. Målning utförs inte vid regn, på våta ytor eller när temperaturen kan sjunka under 5 °C. Norrsidor, skuggade gårdar och lägen nära Fyrisån kan behöva starta senare än solbelysta söderfasader.

Behövs bygglov vid fasadrenovering eller färgbyte?

Om fasaden underhålls i samma kulör krävs det normalt inget bygglov. En ny kulör, byte av fasadmaterial eller arbeten i kulturhistoriskt känsliga miljöer kan däremot innebära att kommunen behöver kontaktas. Innan offerten fastställs hjälper vi er att bedöma vilka kontroller som kan behövas för den aktuella fasadrenoveringen.

Kan boende vara kvar under arbetet?

Arbetet kan i de flesta fall genomföras medan de boende är kvar i fastigheten, förutsatt att etableringen planeras omsorgsfullt. Ställning, gångvägar, entréer och arbetstider ordnas så att passage kan ske säkert. Vid BRF-projekt får styrelse och boende information om etappindelning, fönster, buller samt när ytor intill fasaden behöver hållas fria.

Vad ska jag kontrollera när jag jämför offerter?

För att offerter ska gå att jämföra behöver den tekniska omfattningen vara tydligt beskriven. Kontrollera därför färgsystem, antal skikt, lagningar, ställning, skydd, detaljmålning, garanti, tidplan och hantering av dolda skador. En kortfattad offert utan sådan specifikation är svår att bedöma och innebär ofta en större risk för otydligheter senare i arbetet.

Ingår ROT-avdrag?

Vilken typ av fastighet det gäller avgör om ROT kan användas. För privatägda småhus kan avdraget tillämpas när villkoren är uppfyllda, medan BRF:er och kommersiella fastigheter inte använder ROT på samma sätt. I offerten tydliggör vi detta, så att priser för privatpersoner och fastighetsägare inte blandas samman.

Hur lång tid tar en besiktning?

Omfattningen bestäms främst av fastighetens storlek och fasadens utformning. En normal besiktning av en villa tar 60–90 minuter. För en BRF eller en större fastighet kan genomgången behöva mer tid, särskilt när det finns flera fasadmaterial, höga byggnadsdelar, balkonger eller indikationer på fukt- och putsskador.

Vilken garanti gäller?

Garantins längd beror på om underlag, färgsystem och underhållsplan ger rimliga tekniska förutsättningar. Enligt våra villkor är 5 års garanti standard, medan 10 år kan erbjudas som tillval i lämpliga fall. Garantin förutsätter att arbetet utförs enligt det angivna systemet och att fasaden därefter underhålls i enlighet med våra råd.

Arbetar ni med både villa och BRF i Uppsala?

Beställarens roll påverkar hur projektet organiseras, men fasadmålning utförs för både privata och professionella fastighetsägare. Andrés Måleri arbetar i Uppsala med villaägare, BRF:er och fastighetsägare. Offertunderlag, tidplan och kommunikation anpassas därför efter om beställaren är en privatperson, en styrelse eller en professionell förvaltare.

Vad händer om ni hittar dolda skador?

När en skada upptäcks dokumenteras den först, varefter vi redovisar åtgärdsförslag och pris innan något extraarbete påbörjas. Ambitionen är att identifiera så mycket som möjligt vid besiktningen. Äldre fasader kan dock innehålla sådant som inte syns från början, exempelvis röta, bomputs eller tidigare lagningar som har utförts på fel sätt.

Har ni referenser i Uppsala?

Ja. Vi har genomfört 781 uppdrag i Uppsala och visar gärna objekt med liknande bebyggelse vid besiktningen. Det omfattar flerbostadsbestånd från 1930–1975, villaområden från 1960–1990 samt fasader av limputs och tegel.

Hur påverkar klimatet i Uppsala hur ofta arbetet behöver göras om?

Fasadens väderstreck, skuggning och placering har stor betydelse för underhållsbehovet i Uppsala. Inlandsklimatet innebär tydliga frostcykler, och norrsidor får ofta kraftig algpåväxt, särskilt i skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Därför bedöms intervallet utifrån den enskilda fastighetens verkliga läge, inte efter en generell tumregel.

Skiljer sig ett projekt i Uppsala från andra orter?

Planeringen behöver ta hänsyn till Uppsalas tydliga frostcykler och den algpåväxt som ofta drabbar norrsidor, särskilt vid skuggiga villakvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Eftersom vårt huvudkontor ligger i Uppsala kan lagen vara på plats samma dag och besiktning oftast bokas inom några dagar. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därefter till projektets förutsättningar, inte till ett standardschema.

Vilket bestånd möter ni oftast i Uppsala?

Byggnadsbeståndet i Uppsala omfattar bland annat limputsade hyres- och bostadsrättshus från 1930–50-tal i Luthagen och Fålhagen. I Sala backe, Gränby och Eriksberg finns punkthus och lamellhus från 1960–70-tal, medan Sunnersta och Storvreta har villaområden med trä- och tegelfasader. Vanliga byggår är 1930–1975 för flerbostadshus och 1960–1990 för villor. Vi har genomfört 781 projekt åt 506 beställare i Uppsala.

Så svarar vi på vanliga fasadfrågor i Uppsala

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Uppsala – med raka svar, utan säljsnack.

Vi bor i Uppsala – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Uppsalas inlandsklimat ger tydliga frostcykler och kraftig algpåväxt på norrsidor, särskilt i skuggiga kvarter nära Fyrisån och Stadsskogen. Södervända fasader kan starta i slutet av mars, norrsidor väntar till maj. Vårt huvudkontor ligger i Uppsala, så laget är på plats samma dag och besiktning bokas oftast inom några dagar.

Fastighetsägare i Uppsala · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF i Fålhagen har fått väldigt olika priser. Hur jämför vi?

Begär att varje anbud specificerar ställningstid, tvättmetod, omfattning av putslagning, färgsystem med produktnamn, antal skikt, behandling av plåt och fönsterbleck, garanti samt hur dolda skador regleras. I Fålhagens limputsade 1940-talshus är det oftast putslagningen som skiljer offerterna åt – inte färgen.

BRF-styrelse · Styrelsefråga, sammanfattad

Kan man måla fasaden sent på hösten i Uppsala om det är soligt dagtid?

Dagtidssol räcker inte i Uppsala. Underlaget måste vara torrt och temperaturen får inte falla under systemets gräns under hela härdningen, och i oktober ligger nattemperaturen ofta nära nollan medan daggpunkten nås tidigt på kvällen. Vi stoppar normalt fasadmålning i mitten av oktober och bokar hellre om till våren än att riskera bristande vidhäftning.

Fastighetsägare · Forumfråga, sammanfattad

Är silikat alltid bäst på puts?

Silikat är utmärkt på rent mineraliskt, sugande underlag – vanligt i Uppsalas äldre kalk- och limputsade fastigheter. Men tidigare färgtyp, fuktläge och putsens hållfasthet avgör. Ligger det plastfärg sedan tidigare fäster silikat inte, och då är silikonhartsfärg oftast rätt val på väderutsatta fasader.

Beställare · Forumfråga, sammanfattad

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett projekt i Uppsala sedan 2013 – 781 genomförda projekt hos 506 beställare i kommunen, varav 335 fasaduppdrag. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07