Trapphusrenovering i Upplands-Bro

Vi renoverar trapphus åt bostadsrättsföreningar i Upplands-Bro – allt från spackling till hisskorg i samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi utför trapphusrenovering i Upplands-Bro kommun – Kungsängen, Brunna, Bro, Finnsta, Ekhammar, Håbo-Tibble och Tibble.

• Kungsängen
• Brunna
• Bro
• Finnsta
• Ekhammar
• Håbo-Tibble
• Tibble

Vad omfattar en trapphusrenovering i Upplands-Bro?

I Upplands-Bro genomför Andrés Måleri trapphusrenoveringar som helhetsentreprenad, med målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, golvbyte eller golvrenovering av linoleum, klinker och marmor samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet omfattas av 5 års garanti samt 10 år med Andrés utökade garanti. Erfarenheten bygger på över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. Läget mellan Uppsala och Stockholm innebär dessutom att vi kan bemanna med lag från båda hållen.

Lokalt: Det öppna Mälarlandskapet innebär att hård vind och slagregn från väster är den främsta slitagefaktorn.

Snabbfakta

• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Efter en kostnadsfri besiktning på plats i Kungsängen, Bro eller Brunna lämnar vi ett fast pris – aldrig löpande timme.
• Totalentreprenad med 5 års garanti som standard och 10 år med Andrés utökade garanti.

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Upplands-Bro gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Upplands-Bro. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Trapphusmålning eller en fullständig trapphusrenovering – vilket alternativ behövs?

Vi föreslår inte ett visst system innan vi har bedömt underlaget. Vid platsbesöket i Upplands-Bro granskar vi förutsättningarna, och alternativen specificeras sedan i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Upplands-Bro

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Stegen i en trapphusrenovering

1. Kostnadsfri besiktning – Efter ett besök i fastigheten går vi igenom omfattningen med styrelsen och lämnar en skriftlig rekommendation inför stämman.
2. Offert och tidplan – När omfattning och förutsättningar är fastställda offereras ett fast pris per port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boende.
3. Skyddstäckning och boendeinformation – Innan arbetet påbörjas maskeras golv, räcken och elskåp. Informationsblad delas ut till de boende senast tre dagar före start.
4. Genomförande etappvis – Eftersom boende ska kunna röra sig i huset utförs målning, snickeri, golv, belysning och hissarbeten på plats, medan minst en trappa och en hiss alltid hålls tillgängliga.
5. Slutbesiktning – När arbetet är klart går vi igenom resultatet med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

Från sekelskifte i Upplands-Bro hamn till nyproduktion vid Societetsparken – vi kan Upplands-Bros trapphus

Upplands-Bros fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Upplands-Bro hamn, Vigelsjö och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Upplands-Brogatan

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Societetsparken

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Upplands-Bros kulturmiljöer

Upplands-Bro har en rik industri- och stadshistoria – från Upplands-Bro kyrka och gamla stan till sekelskiftsmiljöerna i Upplands-Bro hamn. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Upplands-Bro kommuns bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

• Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
• Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
• Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
• Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Det här styr kostnaden för er trapphusrenovering i Upplands-Bro

Vi lämnar inga schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Efter en kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris för hela entreprenaden. Det som väger tyngst i kalkylen är:

• Portens storlek – antal våningsplan och trapphusets bredd avgör ytan och därmed arbetstiden.
• Underlagets skick – 1970-talshusen i Kungsängen och Brunna har ofta äldre alkydfärg som kräver tvätt och slipning, medan äldre bebyggelse i Bro och Håbo-Tibble kan ha putsade partier och profilerade snickerier som ska bevaras.
• Omfattning – enbart väggar och tak, eller även golv, skursockel, ledstänger, dörrar, postboxar, belysning och hisskorg.
• Bevarandekrav – ådring, marmorering och kalkstensslipning är hantverk som tar längre tid än ren ommålning.
• Logistik – etablering, ställning i högre portar och tillgång till trapphuset under dagtid.

Entreprenaden utförs. ROT-avdrag gäller inte bostadsrättsföreningar, men kostnaden kan planeras in i underhållsplanen och lyftas på stämman med vår offert som underlag.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Trapphus- och fastighetsprojekt vi utfört i Upplands-Bro kommun

• Brf Vita Rosen I Bro, Upplands-Bro – maleri
  Åt bostadsrättsföreningen Brf Vita rosen i Bro utförde vi ett måleriprojekt som avslutades under 2026. Vi tog oss an uppdraget med traditionellt hantverk och anpassade färgsystem efter underlagets behov. Föreningen kan nu glädjas åt ett re…
• Brf Handelsparken, Upplands-Bro – Fasadmålning, Fönstermålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Handelsparken i Kungsängen har vi ett pågående projekt som planeras att slutföras under 2026. Vi har tagit oss an ett omfattande måleri- och renoveringsarbete. Detta inkluderar bland annat fasadmålning och fö…
• Brf Säbyholm 1, Upplands-Bro – Fasadtvätt, Fasadmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Säbyholm 1 i Säbyholm slutförde vi ett projekt under 2026. Vi genomförde en omfattande fasadrenovering, där vi först noggrant bedömde underlaget och därefter tvättade fasaden med en anpassad metod för att avl…
• HSB BRF Tibble i, Upplands-Bro – Övrigt
  För HSB BRF Tibble i Upplands-Bro avslutade vi under 2025 ett projekt med kompletterande arbeten. Vi utförde traditionellt måleriarbete med fokus på underlagets specifika behov. Arbetet utfördes noggrant för att bibehålla fastighetens utse…
• Fastighetssnabben, Upplands-Bro – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Fönstermålning, Fönsterrenovering
  Arbetet inleddes med sedvanliga förberedelser för att säkerställa ett korrekt underlag inför den utvändiga renoveringen. Projektet omfattade en omfattande fasadrenovering av en träfasad, där ytorna genomgick fasadtvätt samt fönsterrenoveri…
• Axela, Upplands-Bro – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt, Trapphusmålning
  Under 2017 genomfördes en omfattande fastighetsrenovering åt Axela i Kungsängen. Arbetet omfattade fasadåtgärder med underlagsbedömning och rengöring, kompletterat med takunderhåll och snickeriarbeten. Utvändiga fönsterpartier genomgick se…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Det här utmärker oss i Upplands-Bro

• Hela entreprenaden hanteras av oss, utan att delas mellan flera hantverkare.
• 1 000+ genomförda trapphusprojekt i Mälardalen sedan 1994 ger en bred referensgrund.
• Det öppna Mälarlandskapet innebär hård vindexponering och slagregn från väster, vilket är den främsta slitagefaktorn. Det styr etablering, materialtransporter och tidplan.
• De boende kan stanna kvar medan vi arbetar planvis och säkerställer passage varje dag.
• Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
• Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen ingår som standard.
• 5 års skriftlig garanti, med möjlighet till 10 år på måleriet.

En återkommande fråga från styrelser i Upplands-Bro inför ett trapphusprojekt.

Behöver vi göra mer än att måla om vårt trapphus?

Nästan alltid, och det är oftast där pengarna gör mest nytta. I 1970-talsportarna i Kungsängen och Brunna är väggarna sällan problemet – det är slitna golv, mörk belysning, repade ledstänger och trötta lägenhetsdörrar som gör att trapphuset upplevs som eftersatt. Vi går igenom varje del vid besiktningen och redovisar dem separat i offerten, så att styrelsen kan välja bort eller lägga till inför stämman. Görs allt i samma entreprenad slipper föreningen etablera två gånger, och resultatet håller normalt 20–25 år.

• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval som standard, 10 år med Andrés utökade garanti.
• Metod och färgsystem väljs efter husets byggår och befintlig färgtyp – inte efter mall.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Upplands-Bro för trapphusrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Upplands-Bro och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad före beslut.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram underlag för beslut och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetar med HSB, SBC och fler – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Upplands-Bro-området som du själv kan ringa.

Garantier för trapphusrenovering i Upplands-Bro

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Garantin lämnas skriftligt och är knuten till entreprenaden. Vid överlämning får beställaren i Upplands-Bro garantibevis, underhållsråd och intyg samlade.

Vårt arbetssätt på plats i Upplands-Bro

Eftersom byggnadsbeståndet i Kungsängen och Bro ofta är från 1970–1990, medan landsbygden främst har hus från 1900–1950, avgör byggåret både lämpliga system och omfattningen av underarbetet.

Marmorering

När entréer är representativa eller finns i äldre BRF-fastigheter används handmålad marmor på lister, pelare och paneler.

Ådermålning

För att behålla snickeriernas originaluttryck målas träådring på dörrar och foder i stället för att de byts ut.

Strukturmålning

Där putsade väggar har mindre sprickor och ojämnheter ger en texturerad yta ett täckande resultat.

Dekorationsmålning

I kulturhistoriska trapphus utförs schabloner, bårder och takdekor enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

För putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning rätt val.

Standardmålning

I renoverade trapphus från 60-tal och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Checklista för skötsel i Upplands-Bro

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Att tänka på lokalt i Upplands-Bro

Vårt arbetssätt på plats i Upplands-Bro

Ett hållbart underlag kräver en bedömning på plats. Så genomför vi den i Upplands-Bro.

Slitagezoner

Eftersom slitaget varierar mellan olika delar av trapphuset granskar vi entréplan, hisspartier och ytor runt handledare var för sig i stället för att se hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Valet av förbehandling styrs av om underlaget har latex, alkyd eller äldre limfärg. Därför provskrapar vi innan målningssystemet bestäms.

Underlagets skick

När sprickor, gamla lagningar eller lösa spackelytor förekommer bedöms de separat – resultatet avgörs av hur förarbetet utförs.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som gör att huset kan fungera under tiden.

Lokala förutsättningar i Upplands-Bro

I Upplands-Bro finns flerbostadshus från 1970-tal i Kungsängen och Brunna, äldre bruks- och villabebyggelse i Bro samt gårdsmiljöer kring Håbo-Tibble.

Faktorer som påverkar arbetets omfattning

• Vid större sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper, och de boende informeras inför varje etapp. För tidplanen är detta viktigare än själva ytan.
• I den äldre bebyggelsen är kulöranpassning till originalet och varsam skrapning rätt val, snarare än blästring. Metoden tar mer tid, men är nödvändig.
• I Kungsängen och Bro består byggnadsbeståndet främst av hus från 1970–1990, medan landsbygden har bebyggelse från 1900–1950. Det påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Det öppna Mälarlandskapet innebär att hård vind och slagregn från väster är den främsta orsaken till slitage.
• Förutsättningar att bedöma är tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras under arbetets gång.

Underhållsintervall för trapphus i Upplands-Bro

Det öppna Mälarlandskapet innebär hård vindexponering och slagregn från väster, vilket är den främsta slitagefaktorn. När underhållet planeras för fastigheter i Upplands-Bro utgår vi från intervallen nedan.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inga garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Bra att läsa innan offertmötet i Upplands-Bro

• Trapphussten – kalksten, marmor och granit – Skötsel, slipning, impregnering och vanliga skador i trapphus med sten
• Slitna ytor och skrapmärken i trapphus – Här beskrivs var slitaget oftast uppstår, vilka ytor som klarar mest och hur ni planerar för 10–15 års hållbarhet.
• Etappplanering för trapphusrenovering med boende kvar – Praktisk planering av etapper vid trapphusrenovering med kvarboende. Antal uppgångar samtidigt, tidplan, alternativa vägar och boend
• Verktyg för trapphusrenovering – Översikt för styrelse och beställare: verktyg och maskiner som används vid professionell trapphusrenovering.

Trapphusrenovering i Upplands-Bro – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Upplands-Bro
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusrenovering i Upplands-Bro?

Vi redovisar inga schablonpriser för bostadsrättsföreningar. Kostnaden styrs av portens storlek, underlagets skick, hur mycket utöver väggar och tak som ingår (golv, snickerier, belysning, hisskorg) och eventuella bevarandekrav. Efter en kostnadsfri besiktning på plats i Kungsängen, Bro eller Brunna får styrelsen ett fast pris för hela entreprenaden – aldrig löpande timme. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-upplands-bro">Trapphusmålning Upplands-Bro</a>.

Vad kostar trapphusrenovering i Upplands-Bro per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter, eftersom kostnaden styrs av antal våningsplan, skursockel, spackling, bevarandekrav och tillgänglighet snarare än av ytan i sig. Istället får ni ett fast pris för hela porten efter kostnadsfri besiktning. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-upplands-bro">Trapphusmålning Upplands-Bro</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

ROT-avdrag kan inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma utrymmen, eftersom avdraget är avsett för privatpersoners egna bostäder. Om föreningen är momsregistrerad för sina lokalytor finns däremot möjlighet att dra av moms. Det är därför viktigt att skilja på kostnader för gemensamma trapphus och föreningens eventuella momspliktiga verksamhet.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Upplands-Bro?

I en BRF-fastighet är den normala livslängden för en trapphusrenovering 20–25 år, men utfallet påverkas av slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem. En besiktning vart 5:e år hjälper föreningen att upptäcka skador innan de växer. I Upplands-Bro kan byggnader med utsatta lägen behöva bedömas utifrån sina egna förutsättningar.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet bör utgå från vilken yta som ska tåla vad. Halvblank latex passar väggar 0,5–1 m upp från skursockeln eftersom den är lättare att torka av. Matt latex lämpar sig för tak, där den döljer ojämnheter bättre. Till skursockeln används oljealkyd som står emot skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Upplands-Bro?

Omfattningen avgör tidsplanen. En standardport med 4–5 våningar tar normalt 4–8 veckor. För en mindre port är riktmärket 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan kräva 8–14 veckor. Hus med putsunderhåll, exempelvis äldre bebyggelse i Bro, beräknas till 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

De boende kan normalt stanna kvar eftersom arbetet delas upp i etapper. Minst en trappa och en hiss hålls öppna under tiden. Information via portblad lämnas senast 3 dagar före start. Arbetet utförs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Upplands-Bro?

Eftersom arbetet sker inomhus går trapphusrenovering att genomföra under hela året. För att få en lämplig planering rekommenderas bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF:er i Upplands-Bro väljer vår–höst för att undvika vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Upplands-Bro?

Grundnivån är 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandard för entreprenader åt BRF:er. Som tillval finns 10 års utökad garanti för måleriet, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Vilken garanti som gäller för projektet dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF, samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas tillsammans med offerten, så att beställaren kan kontrollera behörigheter och försäkringsunderlag.

Vilka referenser har ni i Upplands-Bro?

Sedan 1994 har Andrés Måleri arbetat i Upplands-Bro och regionen med över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF:er i Upplands-Bro, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Projektportfölj finns också att gå igenom, liksom möjlighet att besöka en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Upplands-Bro renoverar ni trapphus i?

Uppdrag tas i hela Upplands-Bro kommun. Det omfattar bland annat Kungsängen och Brunna, där flerbostadshus från 1970-talet är vanliga, samt Bro med äldre bruks- och villabebyggelse. Även gårdsmiljöerna kring Håbo-Tibble ingår. Vid planeringen bedöms fastighetens konstruktion och skick, exempelvis puts, träpanel eller betongelement.

Har ni referenser i Upplands-Bro?

Ja. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Bebyggelsen omfattar fastigheter från 1970–1990 i Kungsängen och Bro samt byggnader från 1900–1950 på landsbygden. Det går även att se exempel med fasader i puts och träpanel.

Hur påverkar klimatet i Upplands-Bro hur ofta arbetet behöver göras om?

Det öppna Mälarlandskapet innebär att hård vindexponering och slagregn västerifrån är den främsta slitagefaktorn. Därför bör intervallet för underhåll inte bestämmas utifrån en generell tumregel. I stället utgår bedömningen från fastighetens faktiska placering och utsatthet i Upplands-Bro.

Vad behöver vi tänka på i Upplands-Bro specifikt?

Vid beställning är fastighetens väderutsatthet viktig att väga in. I Upplands-Bro är hård vind och slagregn västerifrån en dominerande slitagefaktor i det öppna Mälarlandskapet. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter byggnadens läge och förutsättningar, snarare än efter ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Upplands-Bro?

Bedömningen utgår från vilken typ av byggnad föreningen har. I Kungsängen och Bro är byggår 1970–1990 vanliga, medan landsbygden ofta har bebyggelse från 1900–1950. Beståndet omfattar flerbostadshus från 1970-talet i Kungsängen och Brunna, äldre bruks- och villabebyggelse i Bro samt gårdsmiljöer kring Håbo-Tibble.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Upplands-Bro

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Upplands-Bro.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Upplands-Bro än på andra orter?

Öppet Mälarlandskap – hård vindexponering och slagregn västerifrån är den dominerande slitagefaktorn. Ligger mitt emellan Uppsala och Stockholm, vilket gör att vi kan bemanna med lag från båda hållen. Flerbostadshus från 1970-tal i Kungsängen och Brunna, äldre bruks- och villabebyggelse i Bro samt gårdsmiljöer kring Håbo-Tibble. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Upplands-Bro · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Upplands-Bro är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Vad kostar egentligen trapphusrenovering i Upplands-Bro för ett 3-plans trapphus?

Kostnaden beror på portens skick, takhöjd och om golv och räcken ingår – därför lämnar vi inget spann på förhand. Fast pris efter besiktning på plats, aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Upplands-Bro och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, puts och träpanel. Målarmästare sedan 1994.