Trapphusrenovering i Österåker
BRF-specialist i Mälardalen sedan 1994. Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – i en och samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.
Vi arbetar i Åkersberga, Österskär, Svinninge, Rydbo och Ljusterö – samt i Vaxholm, Täby och Norrtälje – över 900 trapphusprojekt i verksamheten.
Trapphusrenovering i Österåker – totalentreprenad för BRF
I Österåker behöver trapphusrenoveringar anpassas efter byggnadens tid och utförande. Åkersberga präglas av radhus och bostadsrätter från 1970–80-talet, medan Skärgårdsstad och Ljusterö har skärgårdsvillor och Roslags-Kulla äldre gårdar. Olika byggnader kräver olika lösningar – exempelvis slitstarka linoleumgolv och stålräcken i 60–70-talshus, glaspartier och LED-belysning i nyproduktion samt originalprofiler och ådrade dörrar i sekelskiftesportar.
Andrés Måleri utför trapphusrenoveringar för bostadsrättsföreningar och har sedan 1994 genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten som referensgrund. I Österåker ansvarar vi för hela entreprenaden: målning, spackling, golv, snickeri, dörrar, ledstänger, belysning, portkoder, brandtätningar, plåtdetaljer och vid behov hisskorg. Arbetet genomförs som totalentreprenad, med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti på måleriet. Styrelsen får en kontaktperson, en tidplan och ett pris.
Vårt arbete i Österåker omfattar främst Åkersberga, med radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal, skärgårdsvillor i Skärgårdsstad och Ljusterö samt äldre gårdar i Roslags-Kulla. De vanligaste byggåren är 1970–1990 i Åkersberga och 1900–1960 i skärgården.

Vad omfattar en trapphusrenovering i Österåker?
Eftersom Roslagens kustklimat med salt, blåst och kraftig lavpåväxt på norrsidor kräver noggrann tvätt före all målning, utför Andrés Måleri trapphusrenovering i Österåker som en helhetsentreprenad. Arbetet kan omfatta målning av väggar och tak, snickeri och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor, belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Vi lämnar 5 års garanti samt erbjuder 10 år som Andrés utökade garanti, med erfarenhet från över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.
Eftersom Ljusterö nås med färja planeras detta in i tidplanen, medan objekt på fastlandet bemannas från Stockholmslaget.
Snabbfakta
- En kostnadsfri besiktning på plats i Österåker ingår alltid, följd av en skriftlig offert med fast pris.
- Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
- Arbetet utförs som totalentreprenad med 5 års garanti och 10 år som tillval på måleriet.
En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Österåker gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.
När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Österåker. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.
Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behöver ni?
| Målning av trapphus | Full trapphusrenovering | |
|---|---|---|
Valet avgörs av underlaget, tidigare behandlingar och fuktförhållanden. I offerten tydliggör vi lösningen, så att ni i Österåker kan jämföra entreprenörer på samma grund.
Så genomför vi en trapphusrenovering i Österåker
Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.
Processen för en trapphusrenovering
- Kostnadsfri besiktning – Fastigheten besiktas, omfattningen stäms av med styrelsen och en skriftlig rekommendation tas fram inför stämman.
- Offert och tidplan – Ett fast pris per port sätts, med en etappindelad tidplan anpassad efter säsong och de boende.
- Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Information i portblad delas ut till de boende senast tre dagar före start.
- Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
- Slutbesiktning – Arbetet gås igenom tillsammans med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.
Från sekelskifte i Åkersberga centrum till nyproduktion vid Ljusterö-området – vi kan Österåkers trapphus
Österåkers fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.
Sekelskifte och 20-tal – Åkersberga centrum, Solskiftet och Centrum
Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.
Miljonprogram 60–70-tal – Hacksta, Margretelund, Runö och Rydbo
Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.
80–90-tal och nyproduktion – Svinninge, Wasa och Ljusterö-området
Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.
Restaurering och specialmålning i Österåkers kulturmiljöer
Österåker har en rik industri- och stadshistoria – från Österåkers kyrka och gamla stan till sekelskiftsmiljöerna i Åkersberga centrum. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Österåker kommuns bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.
- Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
- Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
- Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
- Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.
Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.
Vad styr kostnaden för en trapphusrenovering i Österåker
Vi lämnar aldrig schablonpris till en bostadsrättsförening. Efter en kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris, uppdelat per port så att beslutet blir enkelt att ta på stämman. Det här är faktorerna som avgör kostnaden:
- Portens storlek – antal våningsplan, trapphusets bredd och hur många dörrar och partier som ingår.
- Underlagets skick – gulnad glasfiberväv, släppande alkydfärg eller sprickor i kalkputs kräver mer förarbete än en hel yta.
- Omfattning – enbart måleri, eller måleri tillsammans med golv, snickeri, ledstänger, belysning och hisskorg.
- Kulturhistoriska krav – linolje- och kalksystem, ådring och schablonrekonstruktion tar längre tid än standardsystem.
- Logistik – objekt på Ljusterö nås med färja, vilket planeras in i tidplanen.
ROT-avdrag gäller inte en förenings gemensamma trapphus. Priset sätts alltid efter besiktning.
Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri
Trapphus- och fastighetsprojekt vi utfört i Österåker
- Brf Rydbo Station, Österåker – Fasadmålning, Fönstermålning, Trapphusmålning, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Rydbo Station i Åkersberga utförde vi ett omfattande måleriprojekt som beräknas vara klart under 2026. Vi tog oss an uppgifter som fasadmålning, fönsterrenovering och trapphusmålning. Arbetet utfördes med tra… - Brf Sjöstadsviken, Österåker – Fasadmålning, Fönstermålning
För bostadsrättsföreningen Sjöstadsviken i Åkersberga utförde vi ett omfattande måleriprojekt som slutfördes under 2026. Arbetet omfattade bland annat fasadmålning där vi noggrant förberedde underlaget och applicerade färgsystem anpassade… - Brf Ljusterö Trädgårdar 1, Österåker – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Träfasad
För bostadsrättsföreningen Brf Ljusterö Trädgårdar 1 på Ljusterö tog vi oss under 2024 an fasadmålningen. Projektet innefattade en noggrann förbehandling och sedan målning med rekommenderat färgsystem. Som alltid utfördes arbetet med tradi… - Brf Rönnsätra, Österåker – Fasadtvätt, Fasadmålning, Fasadrenovering, Fönstermålning, Fönsterrenovering
Fönster och balkongdörrar hos Brf Rönnsätra i Åkersberga har genomgått en omfattande fönsterrenovering för att säkerställa fastighetens framtida underhåll. Arbetet omfattade professionell fönstermålning av både karmar och bågar, samt tillh… - Brf Björkträdet - Fasad, Österåker – Fasadtvätt, Fasadmålning, Fasadrenovering, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Snickeri, Plåtarbeten
Paneler lagas om målaren bedömer att det blir bra. byts om det behövs. Fakturor virkesbyte fakturerat till fakturadatum 5/10-18 DG nr 39 Aug Zuri, nr 46 Sep Zuri, nr 40 Aug Nadjo, nr 47 Sep Nadjo, nr 48 Okt Nadjo - Brf Perstorp, Österåker – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Träfasad
För bostadsrättsföreningen Brf Perstorp i Österskär utförde vi fasadmålning under 2013. Arbetet innefattade en noggrann förbehandling och målning av fasaderna med Alcro 313, ett projekt vi slutförde i juni det året.
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Trapphusrenovering i Österåker – det här ingår
- Hela entreprenaden samlas i ett avtal med en projektledare: måleri, snickeri, golv, belysning och hiss.
- Vi känner till det lokala byggnadsbeståndet, från radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Åkersberga till skärgårdsvillor i Skärgårdsstad och Ljusterö samt äldre gårdar i Roslags-Kulla.
- Eftersom byggnaderna i Åkersberga är från 1970–1990 och de i skärgården från 1900–1960, anpassar vi metod och material efter förutsättningarna.
- Arbetet delas upp i etapper, så att trapphuset går att använda under renoveringen.
- Arbetet utförs av egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P.
- Skriftlig garanti på normalt 5 år, med 10 år som tillval för måleriet.
- Miljömärkta färger enligt EU Ecolabel / Svanen används som standard.
En vanlig fundering bland bostadsrättsföreningar i Åkersberga och skärgården inför en större renovering.
Vem är en pålitlig entreprenör för trapphusrenovering i Österåker?
Ett trapphus i Österåker behöver tåliga färgsystem och en logistik som stör de boende så lite som möjligt. Vi använder slitstarka lackfärger på snickerier och smutsavvisande ytskikt på väggarna, och delar upp arbetet i etapper så att porten går att använda hela tiden. Omfattningen avgörs av antal våningsplan, förarbetet på puts eller trä och hur många dörrar, räcken och partier som ingår – det bedömer vi vid en kostnadsfri besiktning på plats.
- Över 4 500 genomförda projekt sedan 1994 – varav 21 i Österåker åt 14 beställare.
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval på måleriet.
- Egen personal med F-skatt, ID06 och BAS-U/BAS-P – inga underentreprenörer i porten.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
När trapphuset ska renoveras är BRF-specialisten i Österåker en naturlig partner
- Stöd vid underhållsplanering – När underhållsplanen och fastighetens skick har gåtts igenom läser vi planen, utför en okulär besiktning i Österåker och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – kostnadsfritt inför beslut.
- Från styrelsemötet hela vägen till slutbesiktning – För att styrelsen ska ha rätt underlag presenterar vi på styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag under projektets gång.
- Säker upphandling – När förvaltaren behöver underlag finns fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt på plats från dag ett. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Eftersom vi har etablerade rutiner med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Österåkerområdet som ni själva kan ringa.
Garantier för trapphusarbete i Österåker
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Måleriföretagen & Sto-auktoriserade
Eftersom trapphusarbeten ska ha tydliga villkor omfattas alla arbeten av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att styrelsen i Österåker har ett komplett underlag inför beslut.
Vårt arbetssätt på plats i Österåker
Valet av metod utgår från underlaget, inte från invanda arbetssätt. Roslagens kustklimat med salt, vind och kraftig lavpåväxt på norrsidor gör att ytorna måste tvättas ordentligt före målning. Det styr torktider, systemval och vilken del av året arbetet kan genomföras.
Marmorering
Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler, ofta använd i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.
Ådermålning
Träådring målas för hand på dörrar och foder för att behålla originalkänslan utan att snickerierna behöver bytas.
Strukturmålning
En texturerad målad yta som täcker mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.
Dekorationsmålning
Schablonmålning, bårder och dekor i tak för kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.
Kalkmålning
Diffusionsöppen färg på putsade väggar, anpassad för hus från 1800-talet och början av 1900-talet.
Standardmålning
Enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat, lämpligt för renoverade trapphus från 60-talet och senare.
Golv, trappsteg och sockellister
Detta tar vi hänsyn till vid trapphusrenovering i Österåker
- Valet mellan ställning, skylift och stege styrs av antal våningar och hur ytan kan nås. Vid sidan av själva målningen är detta den största kostnadsposten.
- I äldre hus matchas kulören mot originalet och färgen skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetet tar mer tid, men metoden är nödvändig.
- I Åkersberga är bebyggelsen främst uppförd 1970–1990, medan skärgårdens hus ofta är från 1900–1960. Byggnadsperioden avgör vilket färgsystem som finns på ytan och hur underlaget ska förbehandlas.
- Salt, blåst och kraftig lavpåväxt på norrsidor i Roslagens kustklimat gör att all målning måste föregås av ordentlig tvätt.
- Vi behöver tillgång till el och vatten på plats samt en plan för placering av material och avfall under arbetet.
Vårt arbetssätt på plats i Österåker
Ett platsbesök är det enda sättet att få ett underlag som stämmer. I Österåker arbetar vi så här.
Slitagezoner
Vi ser över exakt var slitaget finns – vid entréplanet, hisspartierna och omkring handledarna – i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.
Befintligt färgsystem
Olika underlag, som latex, alkyd och äldre limfärg, behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.
Underlagets skick
Varje spricka, tidigare lagning och lös spackelyta granskas separat – slutresultatet avgörs av förarbetet.
Framkomlighet och påverkan för boende
Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetsetapper, torktider och skydd så att huset kan fungera under tiden.
Lokala förutsättningar i Österåker
I Åkersberga finns radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal, medan Skärgårdsstad och Ljusterö har skärgårdsvillor och Roslags-Kulla äldre gårdar.
Intervall och livslängd i Österåker
Salt, blåst och kraftig lavpåväxt på norrsidor präglar Roslagens kustklimat och kräver noggrann tvätt före all målning. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhållet planeras för fastigheter i Österåker.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Väggar i trapphus, entréplan | 7–10 år | På entréplanet är slitaget två till tre gånger högre än på den översta våningen. |
| Väggar, övre våningsplan | 12–15 år | Ofta räcker det med bättringsmålning här i stället för en komplett ommålning. |
| Snickerier, dörrar och räcken | 8–12 år | Handledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför målas om oftare än väggarna. |
| Tak och undersida trappa | 15–20 år | Förslitningen är låg, men arbetet görs i samma etapp för att undvika dubbel etablering. |
| Trapphus i Åkersbergas hus från 1970–1990 och i skärgårdens hus från 1900–1960 | Bedöms på plats | I Åkersberga består mycket av beståndet av hus från 1970–1990, medan skärgårdens hus ofta är från 1900–1960. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggen. |
Det är skicket som styr, inte kalendern. Tabellen används för planering, aldrig för prissättning.
Efter avslutat arbete i Österåker – år för år
- År 1 – bättra på entréplanet
- År 1–3 – behåll kulörprotokollet
- År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
- År 5 – bedöm plan för plan
- Lokala förhållanden att ta hänsyn till i Österåker
Fördjupning för er i Österåker
- Vid trapphusrenovering skyddas golv och trappor – När sten, trä och kakel täcks på rätt sätt undviks repor, fläckar och kostsamma efterarbeten
- Fuktproblem i trapphus – Fukt i trapphus kan ha flera orsaker. Här beskrivs hur den upptäcks och åtgärdas, med särskilt fokus på källaringångar och entréer.
- För BRF:er avgör ytskiktens livslängd och underhållsbehov LCC vid trapphusrenovering – Livscykelkostnad (LCC) vid trapphusrenovering beror på ytskiktens hållbarhet, årlig underhållskostnad och när en he
- Renoveringsintervallet för trapphuset avgörs av slitage och behov i BRF:en – Hur ofta trapphuset behöver renoveras beror på väggar, tak, socklar, dörrar och bättringar – med utgångspunkt i 30 års erfarenh
Trapphusrenovering i Österåker – Andrés Måleri i siffror
- genomförda uppdrag i Österåker
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Vanliga frågor
Vad kostar en trapphusrenovering i Österåker?
Vi lämnar inte schablonpris. Kostnaden styrs av portens storlek, underlagets skick och om renoveringen omfattar golv, snickeri, belysning och hiss utöver måleriet. Efter en kostnadsfri besiktning får styrelsen ett fast pris per port. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – jämför med <a href="/trapphusrenovering-osteraker">trapphusmålning i Österåker</a>.
Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?
Nej, ROT-avdrag kan inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma trapphus. Avdraget omfattar endast privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha avdragsrätt för moms på den delen.
Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Österåker?
Ett trapphus i en BRF behöver normalt renoveras efter 20–25 år. Slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem påverkar intervallet, och en okulär besiktning vart femte år upptäcker skador innan de växer. I Åkersberga skiljer sig förutsättningarna mellan bostadsrätter från 1970–80-talet och äldre bebyggelse i skärgården.
Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?
Halvblank latex passar väggarna, matt latex taket och oljealkyd skursockeln. På väggar används halvblank latex från sockeln och en bit upp eftersom den tål avtorkning. Matt färg döljer ojämnheter i taket, medan oljealkyd klarar skoslitage. Färgsystemen är Svanenmärkta och kommer från Sto, Alcro eller Beckers.
Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Österåker?
En standardport med fyra till fem våningar tar vanligtvis 4–8 veckor. En mindre port tar 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan kräva 8–14 veckor. Objekt på Ljusterö planeras med hänsyn till färjeturerna.
Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?
Ja, de boende bor kvar. Arbetet delas i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast tre dagar före start, arbetet sker vardagar 07:00–16:00 och vi städar dagligen samt skyddar golv och postboxar.
När är bästa tiden att renovera trapphus i Österåker?
Trapphus kan renoveras året runt eftersom arbetet sker inomhus. Planeringen bör påbörjas två till tre månader före önskad start. Många föreningar i Åkersberga väljer vår till höst för att undvika semesterluckor och vinterns fuktväxlingar i entréerna.
Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Österåker?
Standardgarantin är normalt 5 år, som är branschstandard vid entreprenader åt BRF. För måleriarbetet finns en utökad garanti på 10 år som tillval, förutsatt att offertens villkor uppfylls. Garantivillkoren dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.
Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?
Ja. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör, med full ansvarsförsäkring via If. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas offerten.
Vilka referenser har ni i Österåker?
Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till styrelseordförande som godkänt att bli kontaktade.
Vilka delar av Österåker arbetar ni i?
Vi arbetar i hela kommunen: Åkersberga med Hacksta, Runö, Margretelund och Solskiftet, kustnära lägen i Österskär och Svinninge, Rydbo samt Ljusterö och Roslags-Kulla. Vi tar också uppdrag i grannkommunerna Vaxholm, Täby och Norrtälje.
Hur påverkar klimatet i Roslagen trapphusets underhåll?
Salt, blåst och fukt slår främst mot entrépartier, portdörrar och de nedersta planen. Därför tvättar vi alkaliskt och sköljer före all målning, och väljer tåligare system i entrén än längre upp i porten. Underhållsintervallet bedöms utifrån fastighetens faktiska läge, inte en generell tumregel.
Vanliga frågor från BRF-styrelser i Österåker
Vi får samma frågor om och om igen. Här är svaren, samlade för dig som planerar ett projekt i Österåker.
Är det något särskilt med fastigheter i Österåker som vi bör tänka på inför upphandling?
Roslagens kustklimat – salt, blåst och kraftig lavpåväxt på norrsidor kräver ordentlig tvätt före all målning. Ljusterö nås via färja, vilket vi planerar in i tidplanen; fastlandsobjekt bemannas från Stockholmslaget. Åkersberga med radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal, skärgårdsvillor i Skärgårdsstad och Ljusterö samt äldre gårdar i Roslags-Kulla. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Österåker · Forumfråga, sammanfattad
Vår HSB-förening i Österåker är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?
60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.
BRF-styrelse · Byggahus.se
Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?
Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.
Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser
Om författaren
André Andersson, Målarmästare
André har lett projekt i Österåker och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.