Trapphusmålning i Ekerö

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Ekerö

Vi arbetar i Ekerö, Ekebyhov, Stenhamra, Munsö och Färentuna – Mälaröarna och västra Stockholm – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusmålning för fastigheter i Ekerö

När ett trapphus används dagligen av alla boende blir det snabbt en av fastighetens mest utsatta ytor. För bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Ekerö målar vi därför om trapphus som samtidigt fungerar som föreningens ansikte utåt.

Detta ingår i arbetet:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som släppt
• Grundmålning samt två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Halvmatt, mer slitstark kulör på socklar och nedre väggpartier där belastningen är som högst
• Arbetet utförs i etapper med trappan öppen – de boende kan bo kvar under hela tiden
• Fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning, och med 5 års garanti

En utsedd projektledare ansvarar för arbetet, de boende får skriftlig information före start och slutresultatet dokumenteras i ett protokoll för styrelsen.

Vad omfattar trapphusmålning på Ekerö?

På plats i Ekerö inleds trapphusmålningen med maskering av räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklas mindre skador, väggar och tak målas med 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg och skursockeln målas. En port med 4–5 våningar blir normalt färdig inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som tillval. Eftersom all trafik går över Ekerövägen läggs leveranser utanför rusningstid för att tidplanen ska hållas.

Snabbfakta

• Besiktning på plats ingår utan kostnad i Ekerö. Fast pris lämnas först efter genomgången.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Tre av uppdragen har omfattat trapphus, övriga fasad, fönster och snickerier på Mälaröarna.
• Arbetet utförs med 5 års garanti som standard och upp till 10 år som tillval.

Var går gränsen? Slitna väggar och tak i ett i övrigt helt trapphus åtgärdas med målning. Är golvmattan uttjänt, belysningen gammal och snickerierna trasiga är trapphusrenovering i Ekerö en bättre investering – då görs allt i ett svep och stör de boende en gång i stället för två.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket alternativ behöver ni?

I Ekerö finns villa- och radhusbebyggelse i Träkvista och Sandudden, liksom äldre trähus och gårdar på Munsö, Adelsö och Färingsö.

Det är besiktningen på plats i Ekerö som avgör bedömningen, inte en prislista. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Så genomför vi en trapphusmålning i Ekerö

Efter besiktning och kulörval täcker vi in golv, räcken och postboxar. Sedan följer tvätt, spackling, grundmålning och två strykningar täckfärg. Väggarna får vald NCS-kulör, tak och foder oftast matt vitt.

Vi målar en port i taget så att boende alltid kommer in och ut, och informerar med anslag i porten före varje etapp.

Ska även golv, belysning eller snickerier bytas är det trapphusrenovering som gäller. Fördjupning: hubbsidan.

Genomförandet i Ekerö – port för port

Innan penslarna tas fram sätter vi upp boendeinformation, täcker golv och postboxar och maskerar räcken och elskåp. Sedan följer tvätt, spackling av sprickor, grundmålning och två strykningar täckfärg.

Färgvalet är Svanenmärkt vattenburen täckfärg från Sto, Alcro eller Beckers, med oljealkyd på skursockeln där slitaget är störst.

Vi städar varje dag och lämnar trappan framkomlig. Räkna med 1–3 veckor per port beroende på antal våningar.

Trapphusmålning – steg för steg

1. Kostnadsfri besiktning – Ytorna mäts in, skadorna dokumenteras och styrelsen får en skriftlig rekommendation som underlag för beslut.
2. Fast pris per port – Offerten upprättas och anger skriftligt färgtyp, kulör enligt NCS samt antal strykningar.
3. Portinformation – Information till de boende delas ut via portblad senast 3 dagar innan arbetet påbörjas.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar med täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädning överlämnas en skriftlig 5-årsgaranti till styrelsen.

Från gamla Ekerö och Stenhamra till nyproduktionen i Ekerö centrum – vi kan Mälaröarnas trapphus

Ekerö kommun består av Mälaröarna: Ekerö, Färingsö, Munsö, Adelsö och Lovö. Bebyggelsen skiljer sig kraftigt mellan öarna, och varje era ställer sina krav på trapphusarbetet.

Äldre trähus och gårdar – Munsö, Adelsö och Färingsö

Här finns trähus, kalkputs, äldre linoljemålningar och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom några år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan något målas över.

1960–1990 – Ekerö centrum, Träkvista, Stenhamra och Söderbacken

Tätorternas flerbostadshus från den här perioden har betongtrapphus, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här arbetar vi med väv och akrylatfärg klass 2 och byter slitna sockellister och skyddshörn. Många portar har inte målats om sedan 90-talet – förarbetet avgör resultatet.

2000-tal och nyproduktion – Sandudden, Ekerö centrum och Älvnäs

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt i utrymningsvägar.

Läget påverkar planeringen

All trafik till fastlandet går över Ekerövägen. Vi lägger leveranser utanför rusningstid så att tidplanen håller, och tar hänsyn till Mälarens fuktväxlingar när etapperna planeras.

Restaurering och specialmålning i Ekerö

I äldre fastigheter i Ekerö räcker sällan en rak ommålning. Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar – tekniker som kräver hantverkare med rätt utbildning.

Finns spår av äldre schablonmålning eller dekor dokumenterar vi den innan något målas över, och stämmer av med styrelsen om den ska tas fram igen. I nyare hus handlar specialmålningen oftare om våningssiffror och skyltning som lyfter helhetsintrycket.

Vi arbetar enligt Måleriföretagens kvalitetskrav och redovisar färgsystem och kulörer skriftligt före start.

Vad styr kostnaden per port i Ekerö?

Vi lämnar inte schablonpris till bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. I stället gör vi en kostnadsfri besiktning på plats och lämnar ett fast pris per port.

Det som styr kostnaden är antalet våningar, hur slitna eller spruckna putsytorna är, om tak, väggar och sockel ska ha separata kulörer, samt om smidesräcken ska slipas och målas för hand. Även etappindelning och åtkomst spelar in – i äldre hus på Färingsö och Munsö tar förarbetet längre tid än i ett 80-talstrapphus i Ekerö centrum.

Efter besiktningen får styrelsen ett skriftligt underlag att ta till stämman. Fördjupning finns på hubbsidan om trapphusmålning för BRF.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Våra projekt i Ekerö kommun

• Brf Brittgården, Ekerö – Fönstermålning, Fönsterrenovering, Trapphusmålning
  Avtal inlagt. DG - Går eventuellt inte måla dessa små fönster med fönsterskydd enligt Maher via telefon 2023-11-22. DG - Tilläggsbeställning på fönster som ej ingått i entreprenad , i samband med vårat pågående fönsterprojekt.
• Brf Brittgården, Ekerö – Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Plåtarbeten, Snickeri, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Brittgården på Ekerö utförde vi under 2023 en omfattande fönsterrenovering. Projektet inkluderade kittning, ommålning med linoljefärg och virkesbyte där det behövdes för att bevara fönstrens traditionella kar…
• Brf Söderbacken, Ekerö – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Fönstermålning, Snickeri, Träfasad, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Söderbacken i Munsö förnyade vi ett antal förråds- och entrédörrar under 2019. Projektet innebar en noggrann förbehandling och målning för att säkerställa ett hållbart resultat som står emot väder och vind. V…
• Brf Söderbacken, Ekerö – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering
  ÄTA Toa/con OIC fakuranr 10, 64 tim tvätt plus
• Kundnr: 3205, Brf Lövängen, Ekerö – Fasadmålning, Måleri
  Under 2020 genomfördes en omfattande fasadrenovering för bostadsrättsföreningen Lövängen i Stenhamra. Arbetet inleddes med en noggrann underlagsbedömning för att säkerställa korrekt val av färgsystem utifrån fasadens kondition. Efter mekan…
• Brf Brittgården, Ekerö – Fönstermålning, Fönsterrenovering
  Avtal inlagt DG RA

Se fler referensprojekt

Trapphusprojekt i närområdet

• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Trapphusmålning i Ekerö med över 30 års erfarenhet

Arbetet inleds med att vi granskar trapphusets underlag och väljer metod utifrån förutsättningarna, snarare än att använda en och samma lösning i varje fastighet. På Mälaröarna kan den fuktiga luften och dimmiga höstarna förlänga upptorkningen, därför planeras målning till maj–september.

• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• En egen projektledare följer arbetet från första kontakt till slutbesiktning
• Fast pris lämnas efter ett kostnadsfritt platsbesök
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• 5 år som standard och upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
• Högt Reco-betyg tio år i rad

En fråga vi ofta får av styrelser i Ekerö är varför trapphusrenovering ska ses som en investering.

Därför är en trapphusrenovering en bra investering

En trapphusrenovering är en bra investering eftersom den förbättrar helhetsintrycket, skyddar fastighetens mest utsatta ytor och minskar behovet av återkommande punktinsatser. Rätt målningssystem på sockelzoner, väggar och trappräcken ger bättre motstånd mot smuts och slitage. Kostnaden påverkas främst av underarbetets omfattning, materialval, åtkomlighet och hur arbetet etappindelas.

• Noggrann tvätt, skrapning och lagning före målning är avgörande för vidhäftning och ett hållbart slutresultat.
• Sockelzoner och ytor kring entréer kräver slitstarka, tvättbara färgsystem anpassade för hög daglig belastning.
• Etappindelning och tydlig information till boende håller trapphuset tillgängligt medan spackel och färg får rätt torktider.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Ekerö – en naturlig partner för trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning på plats i Ekerö och lämnar sedan rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad inför beslutet.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vid styrelsemötet presenterar vi upplägget och tar fram beslutsunderlag. Under projektets gång håller vi medlemmarna informerade med infoblad och portanslag.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – förvaltaren har rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbete med HSB, SBC och fler aktörer – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. På begäran lämnar vi kontakt till BRF-styrelser i Ekeröområdet som ni kan ringa direkt.

Garantier för trapphusmålning på Ekerö

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

På utfört arbete gäller 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Redan i offerten får ni på Ekerö garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg bifogade.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Metodvalet utgår alltid från underlaget. I Ekerö finns villa- och radhusbebyggelse i Träkvista och Sandudden samt äldre trähus och gårdar på Munsö, Adelsö och Färingsö.

Marmorering

Handmålad marmorering för lister, pelare och paneler – ett alternativ som ofta används i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas på dörrar och foder för att behålla originalkaraktären utan att snickerierna behöver bytas.

Strukturmålning

En texturerad målad yta kan minska synligheten av mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor utförs i kulturhistoriska trapphus enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

För renoverade trapphus från 60-tal och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Praktiska underhållsintervall för Ekerö

Mälaröarnas fuktiga läge och dimmiga höstar innebär långsam upptorkning, därför planeras målning till maj–september. Intervallen nedan ligger till grund när vi planerar underhållet för fastigheter i Ekerö.

Värdena bygger på erfarenheter från projekt vi själva har utfört. Fastighetens skick och exponering väger alltid tyngre än antalet år.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett tillförlitligt beslutsunderlag. I Ekerö bedömer vi arbetet så här.

Slitagezoner

I stället för att se hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns: vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling. Därför provskrapar vi före valet av system.

Underlagets skick

Sprickor, äldre lagningar och spackel som släppt granskas var för sig – slutresultatet avgörs av förarbetet.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som låter huset fungera under tiden.

Lokal förutsättning i Ekerö

Bebyggelsen omfattar villor och radhus i Träkvista och Sandudden samt äldre trähus och gårdar på Munsö, Adelsö och Färingsö.

Era egna åtgärder efter slutbesiktningen på Ekerö

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Ekerö

Faktorer som styr omfattningen i Ekerö

• Hur många våningar huset har och hur det går att komma åt styr om arbetet utförs från ställning, skylift eller stege. Vid sidan av själva målningen är detta den största kostnadsposten.
• När bebyggelsen är äldre behöver kulören anpassas till originalet och färgen skrapas varsamt i stället för att blästras. Arbetet tar mer tid, men det är den rätta metoden.
• Eftersom bebyggelsen i Ekerös tätorter främst är uppförd 1960–1990 och på öarna 1850–1940, avgör befintligt färgsystem hur ytan ska förbehandlas.
• Då Mälaröarnas fuktiga läge och dimmiga höstar gör att ytor torkar långsamt, planeras målning till maj–september.
• Förutsättningarna på plats avgör tillgången till el och vatten, liksom var material och avfall kan placeras under arbetet.

Bra att läsa innan offertmötet på Ekerö

• Styrelsens checklista inför målning av trapphus – En stegvis checklista för BRF-styrelser inför trapphusmålning: planering, beslut, information till boende och kontroll av utfört arbete.
• Guide till trapphusmålning för BRF-styrelser – En komplett introduktion för BRF-styrelser: tidpunkt, arbetssätt, kostnader och de beslut som behöver fattas före målning av trapphuset.
• Roller i trapphus – jämna ytor med effektiv metod – Så arbetar målaren med roller i trapphus för att få jämna ytor utan flammighet: val av roller, arbetsmetod, korsstrykning och vanliga fel.
• Linoljefärg för listverk i trapphus – När linoljefärg är rätt val för listverk och snickerier i trapphus med kulturhistoriskt värde – och varför den används.

Trapphusmålning i Ekerö – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Ekerö
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om trapphusmålning i Ekerö

Hur får vi ett pris på trapphusmålning i Ekerö?

Vi lämnar inte schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Efter en kostnadsfri besiktning på plats i Ekerö får styrelsen ett fast pris per port, med färgtyp, NCS-kulör och antal strykningar skriftligt i offerten.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej. Trapphuset är en gemensam yta i föreningen och omfattas inte av ROT-avdraget, som endast gäller privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för lokalytor kan avdrag för den delen finnas.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Ekerö?

I en BRF-fastighet håller en trapphusmålning normalt 8–12 år. Entréplanet slits snabbast. En besiktning vart femte år upptäcker skador i tid, och äldre hus på Mälaröarna kan behöva tätare tillsyn av puts och panel när fukten från Mälaren påverkar materialen.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

På väggarnas nedre del används halvblank latex som går att torka av, matt latex på tak där den döljer ojämnheter och oljealkyd på skursockeln som tål skoslitage. Färgsystemen är Svanenmärkta från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Ekerö?

En standardport med 4–5 våningar blir vanligtvis klar inom 1–3 veckor. En mindre port tar 5–8 arbetsdagar, en större 3–4 veckor. Ingår putsunderhåll i ett äldre hus bör ni räkna med 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja. Arbetet planeras etappvis, minst en trappa hålls öppen och information sätts upp i porten senast tre dagar före start. Arbetstid vardagar 07:00–16:00 med daglig städning och skyddstäckning av golv och postboxar.

När på året är det bäst att måla trapphus i Ekerö?

Trapphusmålning sker inomhus och kan bokas året runt. Boka gärna 2–3 månader i förväg. Många föreningar på Mälaröarna väljer vår till höst för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterluckor i den egna planeringen.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning?

5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval som standard, vilket är branschstandard för entreprenader mot BRF. När villkoren i offerten är uppfyllda kan en utökad garanti på upp till 10 år väljas. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Vi är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna BAS-U/BAS-P. Certifikaten skickas med offerten.

Vilka referenser har ni i Ekerö?

Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Vi kan förmedla kontakt till styrelseordförande som godkänt referenssamtal.

Vilka delar av Ekerö kommun arbetar ni i?

Vi arbetar i hela kommunen: Ekerö centrum, Träkvista, Älvnäs, Sandudden och Skärvik på Ekerö, Stenhamra och Svanhagen på Färingsö samt Munsö, Adelsö och Lovö. Vi tar även uppdrag i angränsande Bromma, Järfälla och Södertälje.

Hur påverkar Ekerövägen och läget arbetet?

All trafik till och från Mälaröarna går över Ekerövägen. Vi planerar materialleveranser utanför rusningstid och samlar etapperna så att antalet transporter minimeras – det håller tidplanen och stör de boende mindre.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Ekerö

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och fastighetsägare på Mälaröarna.

Vi bor på Ekerö – påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Trapphusmålningen sker inomhus och går året om. Det som styr planeringen är transporterna: all trafik går över Ekerövägen, så vi lägger leveranser utanför rusningstid. I äldre hus på Färingsö och Munsö räknar vi med längre torktider på grund av fukten från Mälaren.

Fastighetsägare i Ekerö · Forumfråga, sammanfattad

Vår förening i Stenhamra är från 60-talet. Räcker det att måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett från handkontakt. Alkalisk tvätt och skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper den nya färgen inom ett till två år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Informationslappar sätts upp minst tre dagar före varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Ekerö och angränsande kommuner med samma bebyggelse: trähus, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.