Trapphusmålning i Strängnäs

Etappvis trapphusmålning för BRF och fastighetsägare i Strängnäs. Dammfritt, klart på 1–3 veckor per port. ABT 06, 5 års garanti (10 år som tillval).

Trapphusmålning i Strängnäs

Vi målar om trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Strängnäs. Trapphuset är föreningens ansikte utåt och den yta alla boende möter varje dag – men också en av de mest slitagetunga ytorna i fastigheten.

Detta gör vi för er:

• Förarbete och spackling av sprickor, lagning av putsskador och slipning av lös färg
• Grundmålning och två strykningar täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Tåligare halvmatt kulör på sockelparti och nedre väggdel där slitaget är störst
• Etappvis genomförande med öppen trappa – boende bor kvar hela tiden
• Fast pris per port efter kostnadsfri besiktning, ABT 06 och 5 års garanti

Ni får en dedikerad projektledare, skriftlig boendeinformation innan start och ett protokollfört slutresultat att ta med till styrelsen.

Vad ingår i en trapphusmålning i Strängnäs?

Trapphusmålning hos Andrés Måleri i Strängnäs omfattar 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av små skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port (4–5 våningar) är normalt klar på 1–3 veckor. Vi arbetar enligt ABT 06 och lämnar 5 års garanti (10 år som tillval).

När räcker målning – och när behövs mer? Är golv, snickeri, belysning och postboxar hela och det främst är väggar och tak som ser slitna ut räcker en ommålning. Ska enstaka detaljer bytas löser vi det som tillägg i samma entreprenad. Är allt uttjänt samtidigt är trapphusrenovering i Strängnäs rätt väg – då gör vi målning, snickeri, golv och belysning i ett svep. Vi lämnar gärna två offerter så styrelsen kan jämföra nivåerna mot varandra.

Så målar vi trapphus i Strängnäs – vecka för vecka

Vecka 1: Kostnadsfri besiktning på plats. Vi mäter ytor, dokumenterar skador med foto och lämnar skriftlig rekommendation till styrelsen. Vecka 2–3 (efter beslut): Beställning av färg och material. Portblad ut till boende. Vecka 4 (arbetsstart): Skyddstäckning golv, maskering av räcken, elskåp och postboxar. Spackling av spikhål och små skador. Vecka 4–5: Grundmålning + två strykningar täckfärg vägg, en täckstrykning tak, målning skursockel. Vecka 6: Slutbesiktning med styrelsen, städning, portblad om att arbetet är avslutat. Skriftlig garanti överlämnas.

Så målar vi trapphus i Strängnäs

En trapphusmålning ska störa så lite som möjligt. Vi arbetar etappvis – ett trapphus i taget – med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp, och dagligstädning. En port med 4–5 våningar är klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg (halvblank latex på väggar, matt på tak) från Sto, Alcro eller Beckers. Två strykningar täckfärg på väggar, spackling av skador och en full täckstrykning på tak. Skursockel målas i oljealkyd för tålighet.

När räcker målning – och när behövs mer? Är golv, snickeri och belysning hela och bara ytskiktet slitet räcker ommålning. Ska enstaka detaljer bytas löser vi det som tillägg i samma entreprenad. Är allt uttjänt samtidigt är trapphusrenovering i Strängnäs rätt väg – då gör vi målning, snickeri, golv och belysning i ett svep.

Så går en trapphusmålning till

1. Kostnadsfri besiktning – Vi mäter ytor, dokumenterar skador och lämnar skriftlig rekommendation till styrelsen.
2. Fast pris per port – Offert enligt ABT 06. Färgtyp, kulör (NCS) och antal strykningar specificeras skriftligt.
3. Portinformation – Boende informeras via portblad senast 3 dagar före start.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp maskeras. Spackling, grundmålning, 2 strykningar täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Slutstädning och skriftlig 5-årsgaranti överlämnas till styrelsen.

Från sekelskifte i Visholmen till nyproduktion vid Domkyrkoplan – vi kan Strängnäs trapphus

Strängnäs fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Visholmen, Härad och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Grind, Görla, Solbacka och Roslagsgatan

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Tullportsgatan, Wasa och Domkyrkoplan

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid hamnen har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Strängnäs kulturmiljöer

Strängnäs har en rik industri- och stadshistoria – från Strängnäs domkyrka och gamla stan till sekelskiftsmiljöerna i Visholmen. Flera fastigheter är klassade som kulturhistoriskt värdefulla enligt Strängnäs kommuns bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

• Linoljemålning på original snickerier, dörrar och räcken – bevarar patina och åldras vackert.
• Kalk- och silikatfärg på putsade väggar i äldre stenhus – diffusionsöppet system som andas med fasaden.
• Rekonstruktion av schabloner och ådringsmålning – vi fotodokumenterar, tar färgprov och matchar kulör innan vi målar om.
• Samråd med antikvarie vid k-märkta fastigheter – vi har erfarenhet från både Stockholm och Mälardalen.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Vad styr priset på en trapphusmålning i Strängnäs

Vi lämnar alltid pris per port – inte per kvadratmeter – eftersom det är så en förening budgeterar. Enligt vår prislista ligger en ommålning på 81 000–225 000 kr inkl moms per port. Motsvarande helhetsrenovering ligger på 250 000–687 000 kr inkl moms per port; jämför nivåerna på sidan om trapphusrenovering i Strängnäs.

Detta styr var i spannet ni hamnar:

• Antal våningar och portens storlek – den enskilt största faktorn för ytan som ska målas.
• Skicket på befintliga ytor – omfattande sprickor, putsskador och lös färg ökar förarbetet.
• Antal kulörer och detaljer – smide, ledstänger, dörrar och foder tar mer tid än rena väggytor.
• Kulturhistoriska krav – ådring, linoljefärg och kalkfärg i äldre hus är hantverk som tar längre tid.
• Antal portar i entreprenaden – fler portar i samma projekt ger lägre pris per port.

Efter kostnadsfri besiktning får ni fast pris skriftligt enligt ABT 06 – inga timpriser och inga överraskningar.

Andrés Måleris BRF-projekt (visas när tillgängligt i Strängnäs)

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

Varför BRF i Strängnäs väljer Andrés Måleri

• 1 000+ trapphusprojekt i Mälardalen sedan 1994 – etablerar oss nu i Strängnäs med kostnadsfri besiktning inom två veckor.
• Totalentreprenad ABT 06 – ett avtal för målning, snickeri, golv, belysning och hiss.
• Erfarenhet av nationalromantik, folkhem och miljonprogram.
• Etappvis genomförande – en uppgång i taget, boende bor kvar.
• Egen personal (ingen underentreprenad på måleriet) med F-skatt och ID06.
• 5 års skriftlig garanti enligt ABT 06 – tillval 10 år på måleriet.
• Miljömärkta färger (EU Ecolabel / Svanen) som standard i trapphus.

BRF-specialisten i Strängnäs – naturlig partner för trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Vi läser er underhållsplan, gör okulär besiktning i Strängnäs och ger rekommendationer på åtgärd, intervall och kostnadsspann – kostnadsfritt inför beslut.
• Från styrelsemöte till slutbesiktning – Vi presenterar på styrelsemöte, tar fram beslutsunderlag och kommunicerar med medlemmarna via infoblad och portanslag under hela projektet.
• Trygg upphandling enligt ABT 06 – Fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt – rätt papper till förvaltaren från dag ett. 5 års garanti standard, 10 år som tillval.
• Samarbetspartners med HSB & SBC med flera – Etablerade rutiner mot de stora förvaltarna och 1000+ BRF-referenser – vi lämnar gärna kontakt till BRF-styrelser i Strängnäs-området som du kan ringa själv.

Garantier på trapphusarbete i Strängnäs

• 5 års garanti enligt ABT 06
• 10 års garanti som tillval
• Måleriföretagen & Sto-auktoriserade

Alla trapphusarbeten omfattas av 5 års garanti enligt ABT 06 – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Garantibevis och försäkringsintyg bifogas offerten till styrelsen.

Golv, trappsteg och sockellister

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Strängnäs?

Enligt vår prislista ligger en ommålning av ett trapphus i Strängnäs på 81 000–225 000 kr inkl moms per port beroende på antal våningar, portens storlek och skicket på befintliga ytor. En full trapphusrenovering ligger på 250 000–687 000 kr inkl moms per port. Vi lämnar fast pris skriftligt efter kostnadsfri besiktning på plats.

Vad kostar trapphusmålning i Strängnäs per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Strängnäs-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 90 000–160 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej. ROT-avdrag gäller endast privatpersoners egna bostäder, inte bostadsrättsföreningens gemensamma ytor. BRF får däremot dra av moms om föreningen är momsregistrerad för lokalytor.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Strängnäs?

En trapphusmålning håller normalt 8–12 år i BRF-fastighet, beroende på slitage, ljusinsläpp och färgsystem. Vi rekommenderar besiktning vart 5:e år för att fånga skador tidigt. Nationalromantiska hus i Centrum kan behöva puts- och panelunderhåll oftare på grund av fuktväxlingar från Mälaren och Svartån.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex på väggar (0,5–1 m upp från skursockel), matt latex på tak, och oljealkyd på skursockel. Halvblank tål avtorkning bättre, matt döljer ojämnheter i taket, oljealkyd står emot skoslitage. Vi använder alltid Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Strängnäs?

En standardport (4–5 våningar) är klar på 1–3 veckor. Liten port 5–8 arbetsdagar, stor port 3–4 veckor. Nationalromantiska hus med putsunderhåll: räkna 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja. Vi arbetar etappvis så att minst en trappa och en hiss är öppen. Portblad ut senast 3 dagar innan start, arbetstid vardagar 07:00–16:00, dagligstädning, skyddstäckning på golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Strängnäs?

Trapphusmålning är ett inomhusjobb och kan bokas året runt. Vi rekommenderar bokning 2–3 månader i förväg. Många BRF i Strängnäs väljer vår–höst för att slippa vinterns fuktväxlingar och sommarens semesterluckor.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Strängnäs?

5 års garanti enligt ABT 06 som standard – branschstandarden för entreprenader mot BRF. Utöver det erbjuder vi 10 års utökad garanti som tillval på måleriet, när villkoren i offerten är uppfyllda. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Ja. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Alla medarbetare har giltig ID06 och våra arbetsledare har BAS-U/BAS-P. Certifikat skickas med offerten.

Vilka referenser har ni i Strängnäs?

Andrés Måleri har arbetat i Strängnäs och Mälardalen sedan 1994 med 1 000+ trapphusprojekt. Vi lämnar referenslista från styrelseordförande i BRF i Strängnäs, Strängnäs, Uppsala och Stockholm (Brf Vaktposten 7, Brf Näktergalen 2). Vi visar gärna projektportfölj och tar med er till referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Strängnäs målar ni trapphus i?

Vi tar uppdrag i hela Strängnäs kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Strängnäs och Sala. Nationalromantik och klassicism i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken. Folkhem på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo. Miljonprogram på Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby. Nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby.