Fasadtvätt Västerås
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Västerås – för alla typer av fasader
Vi arbetar i Västerås
Fasadtvätt i Västerås – softwash som skonar fasaden
Eftersom fukt kan tränga in och orsaka skador om fasaden har sprickor eller andra brister, börjar vi alltid med att kontrollera att den är hel. Vi inspekterar därför fasaden för eventuella skador och åtgärdar sprickor och skador innan fasadtvätten påbörjas.
Algpåväxt och sotavlagringar är vanliga på fasader i Västerås, där närheten till Mälaren ger fuktig luft. Vid tvätten använder vi skonsamma produkter som bevarar fasadens yta och inte skadar materialet. Fasaden behandlas med alg- och mögelmedel för att avlägsna alg eller mögel och ge ett skydd efteråt. Vi arbetar med vatten och miljövänliga produkter som inte skadar naturen eller levande organismer.
Din kontaktperson hos Andrés Måleri
- David Lornér – Projektledare · Uppsala-, Västerås- & Stockholmsregionen
Telefon: 0736 – 62 02 25 · E-post: david.lorner@andresmaleri.se
Vad är priset för softwash av en villafasad i Västerås?
Villa i Västerås: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning beroende på fasadyta, höjd och åtkomst. Fast pris efter kostnadsfri besiktning – se prisberäknaren ovan eller kontakta oss. Praktiskt i Västerås: Vi har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping.
Snabbfakta
- Besiktning utan kostnad på plats i Västerås – fast pris lämnas först efter genomgången.
- Sedan 2019 har vi utfört projekt för lokala beställare i Västerås.
Din målare för hela villan – med över 700 privatkunder. Vi har målat villor, fasader, fönster och tak i Uppsala, Stockholm och Mälardalen sedan 1994.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Västerås – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Vilken metod passar Mimers miljonprogram i Västerås – softwash eller högtryck?
I Västerås finns många av Mimers miljonprogramsområden från 1965–1975, bland annat Bäckby, Vallby, Skiljebo, Råby, Önsta-Gryta och Hammarby. Här består fasaderna vanligen av puts eller mexitegel, material som kan ta skada av högtryck: puts kan släppa i skarvarna och mexitegel riskerar att krossas. Därför arbetar vi med softwash, biologisk tvättkemi och 30–50 bar – en standardmetod i våra återkommande uppdrag för bland annat Stora Fasad AB och Riksbyggens Brf Västeråshus nr 10. I Västerås har vi haft återkommande BRF-uppdrag sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping.
Vilken metod passar fasaden – softwash eller högtryck?
I Västerås finns miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Det är inte under det första året som skillnaden märks, utan efter tio. Därför redovisar vi metod, material och antal skikt skriftligt i offerten för er fasad i Västerås.
Så utför vi fasadtvätt i Västerås
Först kontrollerar vi att fasaden är hel innan vi påbörjar en fasadtvätt. Skulle det finnas någon spricka eller skada på fasaden är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och skadar den. Därför gör vi både en inspektion av eventuella skador och reparationer av sprickor och skador på fasaden innan vi utför en fasadtvätt.
Vid fasadtvätten så tvättar vi med produkter som inte skadar fasaden och som behåller den fina ytan. Vi behandlar fasaden med alg- och mögelmedel för att ta bort alg eller mögel för att fasaden efteråt ska vara skyddad. Vi arbetar med vatten och produkter som är miljövänliga och som inte skadar naturen eller något levande.
Är det så att vi ska utföra en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt så att den är helt ren innan fasadmålningen. Är det så att ni redan har en fin och hel fasad, kan det ibland räcka med en fasadtvätt för att den ska fortsätta vara hel och ren.
Efter några år kan det krävas en fasadmålning om fasaden ska skydda huset på ett effektivt sätt.
Kundomdömen
Fasadtvätt, fasadmålning eller fasadrenovering i Västerås?
Fasadtvätt tar bort alger, smuts och lös påväxt och är rätt åtgärd när färgen i övrigt är hel. Har färgen börjat krita, flagna eller släppa i sjok räcker inte tvätt – då behövs fasadmålning i Västerås med rätt färgsystem.
Sitter problemet i underlaget – bomputs, sprickor, rötskadad panel eller otäta plåtavtäckningar – är det fasadrenovering i Västerås som gäller, där lagning och byte av skadade partier ingår innan målningen.
Vi bedömer alltid vilken nivå som behövs vid platsbesöket, så att du inte betalar för mer arbete än fasaden kräver.
Så säkerställer vi ett väl utfört arbete i Västerås
Vi utför återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 med arbetslag från Uppsala och Enköping. Först dokumenteras förbehandling, material och antal skikt, eftersom underarbetet har avgörande betydelse för livslängden.
- En egen projektledare följer arbetet från första kontakt till slutbesiktning
- Fast pris lämnas efter ett kostnadsfritt platsbesök
- 10 års utökad garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, normalt 5 år som standard
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
- Högt Reco-betyg under tio år i följd
När Mälarnära fukt och industriluft leder till algpåväxt och sotavlagringar kan huset behöva fasadtvätt i Västerås. Andrés Måleri erbjuder fasadtvätt för privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag. Med vår fasadrengöring syns en tydlig förändring på fasaden. En fasad som underhålls väl kan höja värdet på hela fastigheten och ger huset bättre skydd när vintern kommer.
Regelbunden skötsel av fasaden gör dessutom fastigheten mer attraktiv, vilket kan locka fler boende och stärka bostadsrättsföreningens anseende.
För dem som bor i fastigheten kan en välskött fasad också öka trivseln. Genom att underhålla fastigheten återkommande minskar ni dessutom risken för större skador längre fram.
I Västerås arbetar vi främst med miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. De vanligaste byggåren är 1965–1975 i miljonprogrammet och 1940–1955 nära centrum.
Fasadtvätt i Västerås – så genomförs arbetet
- Besiktning av projektledare – Inför arbetet granskar projektledaren fasadens material, graden av påväxt, höjd, åtkomst och riskområden samt om impregnering behövs. Bedömningen är särskilt relevant för exempelvis puts, tegel och betongelement. Sedan får beställaren ett fast pris och en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet börjar behöver kunden flytta undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Då blir åtkomsten fri och risken för avbrott minskar.
- Applicering med lågtryck – Tvättmedlet läggs på med lågtryck, vilket låter lösningen verka på alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk påverkan på fasadytan. Det passar bland annat vid de alg- och sotavlagringar som är vanliga i Västerås.
- Avsköljning sker efter cirka en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med reglerat lågtryck. Syftet är att avlägsna upplöst smuts och påväxt utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – Efter tvätten kan impregnering väljas för fasader med hög exponering. För 5 års garanti enligt avtal krävs detta tillval, och behandlingen bidrar till att fasaden motstår ny påväxt under längre tid.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi gör en fasadtvätt av en putsfasad använder vi material speciellt för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt när vi tvättar putsfasader. När man tvättar putsfasad kan man inte använda samma redskap som vid en fasadtvätt av en träfasad.
Vi har speciella borstar som är skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall. Är det ett äldre hus kan det även bestå av andra material, men med hjälp av vår långa erfarenhet så kan vi snabbt avgöra vilka material som putsfasaden består av. Sedan anpassar vi fasadtvätten till det material som putsfasaden består av.
Vi renoverar även putsen innan vi utför fasadtvätten. Det är mycket viktigt att hela putsfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan putsfasaden skadas.
Hur länge varar fasadtvätten, och vilken garanti omfattar arbetet?
Efter en softwash-fasadtvätt i Västerås lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt. Impregneras fasaden enligt avtal gäller 5 år, och vid nymålning följd av impregnering gäller 10 år. Sedan 1994 arbetar vi främst med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Hur länge resultatet håller påverkas av fasadmaterial, väderstreck, skuggläge och närhet till fukt. Praktiskt i Västerås: Sedan 2019 har vi återkommande BRF-uppdrag i Västerås och bemannar med lag från Uppsala och Enköping.



Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Skriftliga garantier för fasadtvätt i Västerås
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
Garantin lämnas skriftligt och är knuten till entreprenaden. Vid överlämningen får beställaren i Västerås garantibevis, underhållsråd och intyg samlade.
En vanlig fundering vi möter hos fastighetsägare i Västerås inför ommålning.
Hur tvättar jag fasaden bäst utifrån hur smutsig den faktiskt är?
Vid lätt damm räcker vattenspolning och mjuk borste. Svartmögel kräver algmedel som får verka utan att torka in innan avsköljning. Vid kraftig påväxt används styvare borste och upprepade behandlingar. Undvik högtryck direkt mot träet då fukt pressas in i fibrerna. Priset påverkas främst av husets höjd, tillgång till lift och hur djupt rötterna i påväxten sitter i färgskiktet.
- Över 4 500 projekt genomförda med dokumenterad metodik sedan 1994.
- Vi lämnar normalt 5 år plus 10 års egen Andrés-garanti på utfört arbete.
- Fasadtvätt i Västerås utförs optimalt under april till september för bästa torktid.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Västerås – Andrés Måleri i siffror
- genomförda uppdrag i Västerås
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt, fasadmålning och fasadrenovering i Västerås. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!
Skonsam fasadtvätt för puts- och träfasader
Vid rengöring av putsad fasad används särskilda verktyg och mjuka borstar som inte skadar ytan. Puts består oftast av cement och sten, men äldre fasader kan ha andra material. Därför anpassas tvätten efter fasadens skick. Eventuella sprickor eller skador lagas alltid innan arbetet påbörjas.
Träfasader tvättas med metoder som är anpassade för trä. Mögel, fukt och rötskador tas bort och slitna paneler byts vid behov. En hel fasad är viktig för ett bra resultat.
Fasadtvätt i Västerås – frågor och svar
Det beror på vilket material fasaden har, hur den mår och hur smutsig den är. Känsliga ytor rengörs bäst för hand med mjuk borste och skonsamt rengöringsmedel. Mer tåliga fasader kan tvättas med högtryck.
Så jobbar vi med fasadtvätt i Västerås – från Bäckby till Tillberga
Vi har återkommande uppdrag i Västerås sedan slutet av 90-talet. Verkliga referenser: Riksbyggens Brf Västeråshus nr 10 (fasadtvätt + underplåtar på balkonger), Stora Fasad AB (upprepade uppdrag – takfot, undertak, plåtdörrar, återkommande partner), Brf Radhusen i Tillberga (6 radhus, totalt 27 lgh, ca 1 724 kvm fasadyta med ca 25 % virkesbyte) och Katarina Thorsell (fasad + balkong + tvätt + snickeri).
Miljonprogrammen i Bäckby (byggda 1970–72) och Vallby (1971–75) har puts som är särskilt känslig – vi kör där extra mild kemi och sköljer rikligt. Skiljebo och Råby har mer mexitegel från 60-tal – softwash med lågt tryck. Tillberga och äldre centrala områden har mer träfasader – där kombineras tvätt ofta med virkesbyte innan ommålning. Vi arbetar mycket i samverkan med Mimer och Riksbyggen som är stora fastighetsägare i staden.
Lokala förutsättningar i Västerås
Västerås är en industristad vid Mälarens norra strand med tre karaktärer som påverkar fasaderna:
- Mälaren + Svartåns mynning: hög luftfuktighet nära vattnet (Öster Mälarstrand, Lögarängen) ger tjock algpåväxt på norrfasader.
- Miljonprogramsbälte: Bäckby, Vallby, Skiljebo, Råby, Önsta-Gryta – enorma putsytor från 1965–75 som mår bäst av mjuk tvätt vart 4:e år, aldrig högtryck.
- Industri- och trafikkorridor (E18, ABB, Mälarhamnar): partiklar och sot på söderfasader kräver tensid med lipidlösande verkan.
Bästa säsong april–juni eller aug–sept. Vi undviker sena höstprojekt då Mälarfukten förlänger torktiden. Impregnering rekommenderas särskilt i sjönära lägen och på putsfasader i miljonprogrammen.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Västerås
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Västerås gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Västerås återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Fasadprojekt vi utfört i Västerås och närområdet
- Villa på Solvägen, Västerås – Balkong, Dörrar & portar, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Snickeri
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
BRF-specialist i Västerås – en naturlig partner för fasadtvätt
- Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom er underhållsplan, därefter gör vi en okulär besiktning i Västerås. Inför beslut lämnar vi utan kostnad rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann.
- Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – Vi börjar med att presentera på styrelsemötet, tar sedan fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade genom infoblad och portanslag under projektets gång.
- Säker upphandling – Förvaltaren får fast pris, skriftlig entreprenad, försäkringar och F-skatt från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- Samarbetar med HSB, SBC och flera andra – Med etablerade rutiner hos de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten lämnar vi gärna kontakt till referensstyrelser – i första hand i Västeråsområdet som du själv kan ringa.
Riktvärden för underhållsintervall i Västerås
I Västerås gör fukten från Mälaren tillsammans med industriluften att algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste skälen till tvätt. Nedanstående intervall används som utgångspunkt när underhållet planeras för fastigheter i Västerås.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | Eftersom norrsidan torkar sist uppstår påväxt där först. Därför är det den fasaden som bestämmer tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | När fasaden tvättas i rätt tid håller färgen längre, vilket gör att nästa ommålning kan senareläggas. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Underlaget är tåligt, men fogar och sockel drar till sig smuts och alger fortare än resten av ytan. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | När skuggade delar får påväxt först är det de partierna som avgör hur ofta fastigheten i Västerås behöver tvättas. |
| Mexitegel – det vanligaste fasadmaterialet i Västerås | Bedöms på plats | Först gör vi en provtvätt på en begränsad yta. Därefter anpassas tryck och medel efter fasadens underlag. |
Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna uppdrag och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.
Så avgör vi vad ytan verkligen behöver
Ett platsbesök ger det mest tillförlitliga underlaget. I Västerås bedömer vi fasaden enligt följande.
Typ av påväxt
Algpåväxt, mossa och sot behöver behandlas med olika medel. Därför fastställer vi först vilken typ av beläggning fasaden har.
Underlagets tålighet
Trycktåligheten skiljer sig mellan puts, målat trä och tegel. Vi testar först på en begränsad yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.
Fogar, socklar och anslutningar
Öppna fogar kan släppa in vatten under tvätten. Innan arbetet påbörjas tätas de eller får ett skydd.
Avrinning och växtlighet
Före tvätten ser vi över vattnets avrinning och skyddar närliggande planteringar.
Förhållanden att ta hänsyn till i Västerås
Den Mälarnära fukten tillsammans med industriluft gör algpåväxt och sotavlagringar till de vanligaste skälen för fasadtvätt.
Underhåll ni sköter själva i Västerås
- År 1 – låt fasaden vila
- År 1–2 – håll efter växtlighet vid norrsidan
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – gör en separat bedömning av norrsidan
- Särskilt att tänka på i Västerås
Förutsättningar som påverkar arbetet i Västerås
- När större sammanhängande fastighetsbestånd delas upp i etapper behöver de boende få information inför varje delmoment – det styr tidplanen mer än själva ytan.
- Hur omfattande skadorna i underlaget är och hur mycket som måste åtgärdas före målning kan skilja sig mycket, även mellan hus som ser likadana ut.
- Eftersom Västerås byggnadsbestånd främst består av miljonprogram från 1965–1975 och hus nära centrum från 1940–1955 avgörs befintligt färgsystem och rätt förbehandling av byggnadens ålder.
- Mälarnära fukt i kombination med industriluft gör att algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste orsakerna till fasadtvätt.
- Arbetet förutsätter tillgång till el och vatten på plats samt att det finns utrymme för material och avfall under tiden.
Läs vidare före beslutet i Västerås
- Kemisk fasadtvätt i Västerås – så fungerar metoden – Behöver fasaden kemisk tvätt? Här går vi igenom hur softwash och andra medel används, vilka material som klarar kemi och vilka regler som gäll
- När är det dags att tvätta villafasaden? – Hur ofta behöver fasaden tvättas? För en svensk villa är riktmärket vart 3–5 år. Se efter tecknen och förstå intervallen för trä, puts
- Eternit och fibercement – därför är softwash rätt metod – Eternit och äldre asbestcementplattor ska rengöras med softwash, aldrig med högtryck. En säkerhetsguide för villor från 1950–19
- Mossa och lav på fasaden – ta bort påväxten långsiktigt – Finns mossa eller lav på fasaden? Påväxten är en varningssignal som kan skada huset. Lär dig känna igen och avlägsna den permanent m
Vanliga frågor
Vad kostar fasadtvätt av villa i Västerås?
Villa 100–160 kvm: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT-avdrag. Villor nära Mälaren (Öster Mälarstrand, Skerike) kan behöva extra tid pga tjockare algpåväxt.
Kan ni tvätta hela Mimer-fastigheter i Bäckby eller Vallby?
Ja – vi har erfarenhet av stora miljonprogramsområden. För BRF/fastighet med 500–3 000 kvm lämnas fast pris efter kostnadsfri besiktning. Riktigt stora områden offereras separat.
Klarar mexitegel och puts från 70-talet en tvätt?
Ja, om man kör softwash med lågt tryck (30–50 bar) och rätt tvättkemi. Högtryck skadar båda ytorna. Vi har återkommande uppdrag i Bäckby-Vallby-Skiljebo utan skador.
Hur ofta bör man tvätta i Västerås?
Sjönära (Öster Mälarstrand): vart 3:e år. Miljonprogramsområden centralt: vart 4:e år. Industri-/trafiknära söderfasader: vart 3:e år. Impregnering förlänger till 5–7 år.
Har ni referenser i Västerås?
Ja. I Västerås har vi bland annat arbetat åt Brf Barkaröby, Brf Karlsberg Nr 1, Brf Kolarhagen Västerås. Totalt finns projekt hos lokala beställare i Västerås i vårt register sedan 2019. Vill ni prata med en tidigare kund kopplar vi ihop er – flera av våra beställare har godkänt referenskontakt.
Hur påverkar klimatet i Västerås hur ofta arbetet behöver göras om?
Mälarnära fukt kombinerat med industriluft; algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste anledningarna till tvätt. Vi sätter därför intervallet efter fastighetens faktiska läge i Västerås – inte efter en generell tumregel.
Vad påverkar arbetet just i Västerås?
Mälarnära fukt kombinerat med industriluft; algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste anledningarna till tvätt. Vi har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping. Vi planerar besiktning, etablering och tidplan efter det – inte efter ett standardschema.
Vilket bestånd möter ni oftast i Västerås?
Miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. Vanligaste byggåren är 1965–1975 i miljonprogrammet, 1940–1955 nära centrum. Vi har genomfört projekt åt lokala beställare i Västerås.
Vanliga fasadtvättsfrågor i Västerås
André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Västerås.
Vi bor i Västerås – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?
Mälarnära fukt kombinerat med industriluft; algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste anledningarna till tvätt. Vi har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping. Miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Västerås · Forumfråga, sammanfattad
Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?
På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.
BRF-styrelse i Västerås · Återkommande offertfråga
Måste vi täcka allt innan ni kommer?
Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.
Villaägare i Västerås · Kundfråga inför besiktning
Räcker fasadtvätt före målning?
Ja, om fasaden är frisk och bara smutsig. Nej, om färgen släpper, putsen bommar eller träet är skadat. Då behöver målning eller renovering planeras efter att skicket bedömts.
Fastighetsägare · Fråga vid fasadbesiktning
Begär offert
Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.
- Målning
- Fönsterrenovering
- Trapphusmålning
- Fasadmålning
- Fasadtvätt
- Trapphusrenovering
- Fasadrenovering
- Golvvård
- Snickeri
- Övrigt
Ring 018-14 40 00 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett projekt i Västerås sedan 2019 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07