Andres Måleri

Fasadtvätt Lidingö

Effektiv & skonsam fasadtvätt i Lidingö – för alla typer av fasader

Vi arbetar i Lidingö

Så går fasadtvätten till på Lidingö:

Vad bör man räkna med att fasadtvätt av en villa på Lidingö kostar?

Villa på Lidingö: ca 6 500–14 500 kr inkl moms efter ROT — spann för villor i Bodal, Skärsätra och Käppala som ofta är större än snittet. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning — vi har tvättat både funkis-BRF i Torsvik och äldre puts i Kappsta. Priset styrs av havsnära läge (kraftig salt- och algbelastning), fasadhöjd och åtkomst. Praktiskt i Lidingö: Materialtransport över Lidingöbron planeras utanför rusningstid; ställning etableras oftast från trädgårdssidan.

Snabbfakta

Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt

Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Lidingö – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.

Vilken fasadtvätt passar bäst – softwash eller högtryck?

På Lidingö är softwash normalt förstahandsvalet när du ska bedöma fasadtvätt. Ö-läget innebär saltmättad luft, fukt som drivs in av västvindar och ett byggnadsbestånd där både funkishus och äldre villor behöver skonsam behandling. Metoden kombinerar biologisk tvättkemi med lågtryck. För ett varaktigt resultat bör impregnering ingå, eftersom återväxt utan skydd blir tydlig inom 2 år på väst- och sjöfasader. Praktiskt på Lidingö planeras materialtransport över Lidingöbron utanför rusningstid, medan ställning vanligen etableras från trädgårdssidan.

Softwash eller högtryck – vilken metod passar fasaden?

På Lidingö finns villor från 1910–30-tal i Brevik och Skärsätra, funkishus i Bodal och Larsberg samt sjönära bostadsrätter i Gåshaga.

Softwash/lågtryckHögtryck

Skillnaden märks inte under det första året, utan först efter tio. I offerten för Lidingö redovisar vi därför valet skriftligt, med metod, material och antal skikt.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Lidingö:

  • Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.  
  • Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.  
  • När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.  
  • Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel. 
  • Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.

Det här bör du kontrollera för ett väl utfört arbete på Lidingö

Transporter över Lidingöbron läggs utanför rusningstid, och ställningen sätts vanligen upp från trädgårdssidan. Vi dokumenterar därför förbehandling, material och antal skikt – det är grunden som styr hur länge resultatet håller.

När fasaden på Lidingö behöver rengöras utför vi fasadtvätt året runt, antingen inför en fasadmålning eller när huset behöver tvättas.

Lokalt på Lidingö: Det utsatta ö-läget innebär saltmättad luft från alla väderstreck, vilket gör att söder- och sjöfasader ofta behöver tvättas med kortare intervall. Materialtransporter över Lidingöbron planeras utanför rusningstid, och ställning sätts vanligtvis upp från trädgårdssidan.

Så genomförs fasadtvätten på Lidingö

  1. Besiktning av projektledare – Före arbetet granskar projektledaren fasadmaterial, påväxt, höjd, åtkomst, riskområden och behovet av impregnering. Sedan får du ett fast pris samt en tydlig arbetsbeskrivning.
  2. Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet börjar flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat intill fasaden. Då blir åtkomsten fri och risken för avbrott mindre.
  3. Applicering med lågtryck – Tvättmedlet läggs på med lågtryck, så att det når alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk påverkan på fasadytan.
  4. Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Upplöst smuts och påväxt ska bort utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
  5. Impregnering som tillval – Efter tvätten kan impregnering väljas för särskilt utsatta fasader, exempelvis sjö- och söderfasader på Lidingö. Tillvalet krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och bidrar till att bromsa ny påväxt längre.

Pålitlig fasadtvätt i Lidingö

Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot  kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.

Fasadtvätt av putsfasad

När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av. 

Fasadtvätt av träfasad

När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt.  Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material.  Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.

Hur länge varar fasadtvätten och vad omfattar garantin?

För villa och BRF gäller 2 år för enbart softwash-tvätt, 5 år för softwash med impregnering och 10 år för nymålning kombinerad med impregnering. Samma villkor har tillämpats för Brf Torsdammen (fasad 2024), Brf Kejsaren Kappsta, Brf Odengården, Brf Halland nr 1 och Brf Torshammaren 1-4, där vi har arbetat sedan 2018. Garantin regleras. På Lidingö planeras materialtransporter över Lidingöbron utanför rusningstid, medan ställningar vanligtvis etableras från trädgårdssidan.

2 års garanti fasadtvätt5 års garanti med impregneringupp till 10 års garanti vid nymålning

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Garantivillkor för fasadarbeten på Lidingö

Det valda systemet redovisas i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla först när arbetet har godkänts och överlämnats – enligt samma rutin vid varje fasaduppdrag på Lidingö.

En vanlig fråga vi får från villaägare på Lidingö inför vårstädningen av fasaden.

Vilket tryck behöver jag på högtryckstvätten för att tvätta fasaden på Lidingö?

För fasadtvätt handlar det inte om tryck, utan om vattenflöde och rätt kem. Vi avråder villaägare från att använda kraftiga högtryckstvättar direkt mot träet då strålen lätt förstör fibrerna och pressar in fukt i konstruktionen. Använd istället en lågtrycksspruta för rengöringsmedel och skölj med en vanlig trädgårdsslang. Priset för professionell tvätt styrs främst av ytan och behovet av lift.

Vad kunder säger om vår fasadtvätt

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadtvätt i Lidingö – Andrés Måleri i siffror

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Om Andrés Måleri

Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Lidingö. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!

Så jobbar vi med fasadtvätt på Lidingö – från Bosön till Kappsta

Vi har djup erfarenhet av Lidingös BRF- och villabestånd. Bland våra referenser: Brf Torsdammen (fasadrenovering 2024), Brf Kejsaren Kappsta (fönster- och måleriprojekt 2024), Brf Odengården-Lidingö (trapphus + spackling 2021), Brf Halland nr 1 (fönster + garageport 2024–2025), Brf Torshammaren 1-4 (balkongmålning 2024), Brf Röda Ugglan (trapphus 2014), Brf Äpplet 1-5 (trapphus 2018) och Brf Volontären 9. På villasidan bl.a. Karl Johan Myrén och Maria Berggren.

Vi anpassar metod per läge: sjönära villor i Bodal och Skärsätra kräver salt-tvätt före softwash, och sekelskiftesvillor i Bosön hanteras med extra försiktighet.

Lokala förutsättningar på Lidingö och rätt säsong

Lidingö har en av regionens tuffaste fasadmiljöer. Askrikefjärden i väster ger konstant salt- och fuktbelastning från prevalent västvind — vi ser tydligt att villor och BRF i Bodal, Torsvik och Skärsätra får återkommande algpåväxt inom 2 år utan impregnering. Kappsta och Käppala i öster har liknande problematik mot Höggarnsfjärden. I inlandsområden som Gångsätra och Larsberg är belastningen lägre men fortfarande märkbar.

Bästa säsong är maj till september. På sjönära fasader börjar vi med en salt-tvätt (spolning med sötvatten) innan biocid appliceras — annars förbrukas mer kemi utan att effekten ökar. För BRF-styrelser rekommenderar vi besiktning hösten innan för att hinna med planering och beslut inför säsongen.

Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Lidingö

Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Lidingö gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.

Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist på Lidingö – en naturlig partner för fasadtvätt

Praktiska underhållsintervall för Lidingö

Det saltmättade ö-läget gör att fasader påverkas från flera väderstreck. För söder- och sjöfasader planerar vi därför med kortare intervall. Nedan visas de intervall som används som utgångspunkt för underhållet av fastigheter på Lidingö.

Praktiska underhållsintervall för Lidingö
YtaIntervallKommentar
Putsfasad, norrsida2–4 årEftersom norrsidan torkar sist uppstår påväxt där först. Därför är det den fasaden som sätter intervallet för tvätten.
Träpanel, målad3–5 årGenom att tvätta i rätt tid kan färgen hålla längre, samtidigt som behovet av nästa ommålning flyttas fram.
Tegel och betong4–6 årUnderlaget är mer tåligt, men smuts och alger fastnar ofta snabbare i fogar och vid sockeln än på resten av ytan.
Skuggade och trädnära ytor1–3 årPå Lidingö är det vanligtvis de skuggiga fasadpartierna som avgör när hela fastigheten behöver tvättas.
Träpanel – det vanligaste fasadmaterialet på LidingöBedöms på platsArbetet inleds med en provtvätt på en begränsad yta. Därefter ställs tryck och medel in utifrån underlaget.

Värdena bygger på erfarenheter från arbeten vi själva har genomfört. Fasaders skick och exponering är alltid viktigare än antalet år.

Hantverk och teknik – så arbetar vi på Lidingö

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för rätt bedömning. Så genomför vi den på Lidingö.

Typ av påväxt

Alger, mossa och sot behöver behandlas med olika medel. Därför fastställer vi typen av påväxt innan vi väljer produkt.

Underlagets tålighet

Puts, målad träpanel och tegel har olika känslighet för tryck. Vi testtvättar först en mindre del och utvärderar resultatet innan fortsatt tvätt.

Fogar, socklar och anslutningar

Vid tvätt kan vatten tränga in genom öppna fogar. Innan arbetet påbörjas tätas eller skyddas de.

Avrinning och växtlighet

Före tvätten ser vi över vattnets avrinning och täcker planteringar vid behov.

Lokal förutsättning i Lidingö

Det salta öklimatet påverkar fasader från flera håll. På söder- och sjövända fasader räknar vi därför med kortare intervall.

Era egna åtgärder efter slutbesiktningen på Lidingö

Det här avgör omfattningen av arbetet på plats

Fördjupning för er på Lidingö

Vanliga frågor

Vad kostar det att tvätta en BRF på Lidingö?

För föreningar som Brf Torsdammen, Brf Kejsaren Kappsta eller Brf Halland nr 1 — 800–1600 m² fasad — ligger softwash + impregnering normalt på 30 000–80 000 kr ex moms. Sjönära lägen kräver salt-tvätt först, vilket vi räknar in i totalen.

Varför är algen värre på Lidingö än i inre Stockholm?

På Lidingö skapar västvind från Askrikefjärden, hög luftfuktighet och skogsområden kring bland annat Långängen och Kottlaviken en hög belastning av algsporer. Vid fasadtvätten syns detta ofta tydligast på västlägen. Om fasaden inte impregneras kan påväxten återkomma inom 2 år på dessa sidor.

Vad är salt-tvätt och varför behövs den?

För sjönära fasader börjar arbetet med en sköljning i sötvatten. Salt kan ha bundits i både färgskikt och puts, och om biocid läggs på direkt reagerar den delvis med saltet i stället för med algerna. Genom att först skölja västvända fasader nära vattnet får behandlingen bättre effekt och kräver mindre kemi.

Ni har jobbat länge med Lidingö-BRF:er – kan ni hela paketet?

För bostadsrättsföreningar på Lidingö kan samma kontakt omfatta fasad, tak, trapphus, fönster och balkong. Vi har följt bland andra Brf Odengården, Brf Kejsaren Kappsta och Brf Torshammaren under flera år. Det innebär att underhållet kan samordnas utan att föreningen behöver vända sig till olika kontakter för varje del.

Kan ni tvätta villor i Bodal och Skärsätra också?

Även villor i Bodal och Skärsätra tvättas återkommande. Karl Johan Myrén och Maria Berggren är exempel på återkommande privatkunder. På sjönära objekt inleds arbetet vid behov med salttvätt, medan sekelskifteshus i Bosön hanteras varsamt för att passa äldre fasader och deras material.

Har ni referenser i Lidingö?

I Lidingö finns bland annat arbeten för Brf Äpplet 1-5, Brf Halland Nr 1 och Brf Kejsaren Kappsta. Sedan 2014 har vi registrerat projekt hos lokala beställare på ön. Flera beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att koppla samman er med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Lidingö hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens placering styr intervallet snarare än en generell tumregel. Lidingös ö-läge innebär saltmättad luft från alla väderstreck, och söder- samt sjöfasader bedöms därför med kortare intervall. Vid genomgången tittar vi på vilket väderläge fasaden har och anpassar rekommendationen efter just den exponeringen.

Skiljer sig ett projekt i Lidingö från andra orter?

Ett arbete på Lidingö planeras utifrån både klimatet och förutsättningarna på tomten. Saltmättad luft gör att söder- och sjöfasader kan behöva kortare intervall. Materialtransport över Lidingöbron läggs utanför rusningstid, och ställning etableras oftast från trädgårdssidan. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därefter i stället för att följa ett standardschema.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Lidingö?

Bebyggelsen på Lidingö omfattar villor från 1910–30-tal i Brevik och Skärsätra, funkishus i Bodal och Larsberg samt sjönära bostadsrätter i Gåshaga. Villaområdena har främst byggår 1910–1935, medan Larsberg ofta är från 1960–1975. Vi har genomfört projekt åt lokala beställare i Lidingö.

Vanliga fasadtvättsfrågor i Lidingö

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Lidingö.

Spelar det någon roll att huset ligger i Lidingö? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Ö-läge med saltmättad luft från alla väderstreck – vi räknar med kortare intervall på söder- och sjöfasader. Materialtransport över Lidingöbron planeras utanför rusningstid; ställning etableras oftast från trädgårdssidan. Villor från 1910–30-tal i Brevik och Skärsätra, funkishus i Bodal och Larsberg samt sjönära bostadsrätter i Gåshaga. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Lidingö · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?

På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.

BRF-styrelse i Lidingö · Återkommande offertfråga

Måste vi täcka allt innan ni kommer?

Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.

Villaägare i Lidingö · Kundfråga inför besiktning

Räcker fasadtvätt före målning?

Ja, om fasaden är frisk och bara smutsig. Nej, om färgen släpper, putsen bommar eller träet är skadat. Då behöver målning eller renovering planeras efter att skicket bedömts.

Fastighetsägare · Fråga vid fasadbesiktning

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett projekt i Lidingö sedan 2014 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07