Andres Måleri

Fasadtvätt Märsta

Effektiv & skonsam fasadtvätt i Märsta – för alla typer av fasader

Vi arbetar i Märsta

Vår metod för fasadtvätt i Märsta:

Vad blir priset för softwash av en villafasad i Märsta?

Villa i Märsta: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT — spann för typiska villor i Valsta och Steninge Slottsby. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning — vi har tvättat både HSB Brf Björken, HSB Brf Boken och Brf Steningeterassen. Priset styrs av byggnadshöjd (många Märsta-BRF är 4–8 våningar) och åtkomst — Tingvalla och Valsta har smala innergårdar som kräver mindre maskiner. Beståndet i Märsta: Bostadsrätts- och hyresbestånd från miljonprogrammet i Valsta och Steninge samt villa- och radhusområden i Sätuna.

Snabbfakta

Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt

Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Märsta – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.

Vilken fasadtvätt passar bäst – softwash eller högtryck?

Eftersom puts- och betongsandwichfasaderna i Valsta och Steninge är känsliga för högtryck är softwash den etablerade metoden i Märsta. Med biologisk tvättkemi och lågtryck löser vi upp alger samt den grå sothinna som bildas av flygtrafiken kring Arlanda och trafiken på E4:an. Efter rengöringen rekommenderar vi impregnering, då partikelbelastningen nära flygplatsen är högre än i genomsnittliga Stockholmsförorter och annars kan förkorta tvättens hållbarhet. Märstas bestånd omfattar bostadsrätts- och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom villa- och radhusområden i Sätuna.

Softwash eller högtryck – vilken metod passar fasaden?

I Märsta finns bostadsrätts- och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom villa- och radhusområden i Sätuna.

Softwash/lågtryckHögtryck

Valet avgörs efter en besiktning på plats i Märsta, inte av prislistan. Underlaget styr bedömningen och metoden anges alltid i offerten.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Märsta:

  • Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.  
  • Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.  
  • När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.  
  • Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel. 
  • Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.

Det här ingår när du anlitar oss för fasadtvätt i Märsta

Byggnader från 1968–1978 i bland annat Valsta och Steninge ställer krav på planering. Därför anpassar vi etablering, tidplan och arbetssätt för att störa de boende så lite som möjligt.

Fasadtvätt i Märsta kan utföras året runt, både inför en fasadmålning och när fasaden behöver rengöras.

Tidplanen påverkas av förhållandena på plats i Märsta. Orten ligger inom 30 minuter från vårt Uppsalakontor, vilket möjliggör snabb inställelse vid akuta skador. Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier.

Fasadtvättens praktiska arbetsgång

  1. Besiktning av projektledare – Projektledaren går igenom fasadens material, graden av påväxt, höjd, åtkomst och riskområden samt bedömer om impregnering behövs. Därefter får kunden ett fast pris och en tydlig beskrivning av arbetet.
  2. Kunden frigör åtkomst – Innan arbetet påbörjas flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa saker och annat som står intill fasaden. Det ger arbetslaget fri åtkomst och minskar risken för avbrott.
  3. Applicering med lågtryck – Tvättlösningen appliceras med lågtryck, så att medlet kan verka på alger, mossa, smuts och sot utan mekanisk belastning på fasadytan.
  4. Avsköljning efter ungefär en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Smuts och påväxt ska lossna utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
  5. Impregnering som tillval – Efter tvätten kan impregnering väljas för särskilt utsatta fasader. Tillvalet krävs för 5 års garanti enligt avtal och bidrar till att fasaden bättre står emot ny påväxt över tid.

Pålitlig fasadtvätt i Märsta

Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot  kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.

Fasadtvätt av putsfasad

När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av. 

Fasadtvätt av träfasad

När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt.  Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material.  Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.

Behandlingens omfattning avgör hur länge fasadtvätten håller och vilken garanti som gäller.

Vilken behandling fasaden får avgör garantins längd: Andrés Måleri lämnar 2 års garanti på enbart softwash-tvätt, 5 år för softwash med impregnering och 10 år vid nymålning med impregnering. Samma villkor tillämpas för HSB Brf Björken, Brf Steningeterassen och övriga Märsta-föreningar som vi har arbetat med. Garantin regleras. Märstas bestånd omfattar bostadsrätter och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom villa- och radhusområden i Sätuna.

2 års garanti fasadtvätt5 års garanti med impregneringupp till 10 års garanti vid nymålning

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier för fasadtvätt i Märsta

När fasaden har tvättats gäller 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval på det utförda arbetet. Garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg bifogas redan i offerten till er i Märsta.

En vanlig fundering bland villaägare i Märsta inför sommarsäsongen.

Vart vänder jag mig för skonsam softwash av fasaden i Märsta?

Även om du frågar om Göteborg, utgår vi från Märsta och Uppsala. Vi använder en kemteknisk metod som dödar påväxt på djupet utan högtryck som riskerar att pressa in vatten i konstruktionen. Valet av metod beror på fasadens skick och ytskikt. En ren yta är avgörande för att vår kombinerade 15-årsgaranti ska gälla vid ommålning.

Vad kunder säger om vår fasadtvätt

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadtvätt i Märsta – Andrés Måleri i siffror

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Om Andrés Måleri

Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Märsta. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!

Så jobbar vi med fasadtvätt i Märsta – från miljonprogram i Valsta till villor i Steninge

Märsta är ett av våra tyngsta arbetsområden i Sigtuna kommun. Bland våra referenser: HSB Brf Björken i Märsta (måleri, trapphus, källargolv 2020–2022), HSB Brf Boken i Märsta (fasadprojekt 2020), HSB Brf Syrenen (garagemålning 2019), HSB Brf Granen, Brf Steningeterassen (utvändig målning + fönsterrenovering) samt Brf Tingvallaparken 2 och Brf Sundveda Kulle.

De 60/70-tals HSB-husen i Valsta har typiskt betongsandwich med putsad utsida — här kör vi softwash med extra insats på nordfasaderna där algen är tjock. I Steninge Slottsby möter vi nyare villor och radhus där både fasad och plåtdetaljer ska tvättas skonsamt inför impregnering.

Lokala förutsättningar i Märsta och rätt säsong

Märsta ligger klämt mellan Arlanda och E4:an, vilket ger fasaderna en dubbel belastning: sot- och avgaspartiklar från flygtrafik och motorvägstrafik på sydöstra sidorna, samt kraftig algpåväxt på nord- och västfasader mot Sätunafältet och skogen. Vi ser tydligt att BRF-husen i Valsta och Tingvalla får en grå sot-hinna som inte försvinner med bara vatten — den kräver alkalisk biocid för att lösas upp.

Bästa tvättsäsong är april–oktober. För större HSB-fastigheter i Valsta bokar vi in besiktning på hösten året innan, eftersom styrelsebeslut ofta tas i januari–februari och kalendern fylls snabbt inför våren.

Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Märsta

Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Märsta gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.

Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Märsta – en naturlig partner för fasadtvätt

Hur ofta ytor i Märsta behöver kontrolleras

Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier. När underhållet planeras för fastigheter i Märsta utgår vi från intervallen nedan.

Hur ofta ytor i Märsta behöver kontrolleras
YtaIntervallKommentar
Putsfasad, norrsida2–4 årNorrfasaden torkar sist och drabbas därför först av påväxt. Den ytan avgör tvättintervallet.
Träpanel, målad3–5 årTvättas fasaden i rätt tid håller färgen längre och nästa ommålning kan vänta.
Tegel och betong4–6 årBetongelement tål mycket, men fogar och socklar samlar smuts och alger fortare än resten av ytan.
Skuggade och trädnära ytor1–3 årFör fastigheter i Märsta är skuggiga partier avgörande för hur ofta hela byggnaden behöver tvättas.
Betongelement – det vanligaste materialet i MärstaBedöms på platsFörst utför vi en provtvätt på en begränsad yta, sedan anpassas tryck och medel till underlaget.

Tabellen fungerar som en utgångspunkt. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter fastighetens faktiska exponering.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Ett hållbart underlag kräver alltid en bedömning på plats. I Märsta går vi igenom fasaden enligt följande.

Typ av påväxt

Innan vi väljer rengöringsmedel fastställer vi om fasaden har alger, mossa eller sotavlagringar, eftersom varje typ av beläggning kräver olika medel.

Underlagets tålighet

Trycktåligheten skiljer sig mellan puts, målat trä och tegel. Därför provtvättar vi först en begränsad yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.

Fogar, socklar och anslutande delar

Vatten kan tränga in genom öppna fogar under tvätten. Innan arbetet påbörjas tätar eller skyddar vi dem.

Avrinning och växtlighet

Före tvätten ser vi över vattnets avrinning och skyddar planteringar.

Lokal förutsättning i Märsta

Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier.

Era egna åtgärder efter slutbesiktningen i Märsta

Det här avgör arbetets omfattning

Läs vidare före beslutet i Märsta

Vanliga frågor

Vad kostar det att tvätta en 4-våningars HSB-fastighet i Valsta?

För föreningar som HSB Brf Björken, Brf Boken eller Brf Syrenen — 600–1500 m² fasad — ligger softwash normalt på 25 000–70 000 kr ex moms. Vi ger fast pris efter besiktning på plats.

Ni har jobbat många år för HSB i Märsta – vad är det som återkommer?

Återkommande arbeten är fasadtvätt av nordfasader, uppfräschning av trapphus, garagegolv och underhållsmåleri. Sedan 2019–2020 har vi följt HSB Brf Björken, Boken, Syrenen och Granen. Genom kännedomen om fastigheterna kan vi bedöma behovet direkt och välja rätt åtgärd.

Påverkar Arlanda-flygtrafiken fasadernas underhållsbehov?

Ja, flygtrafiken och E4:an ger en märkbar partikelbelastning på fasaderna. Särskilt sydostvända ytor får ofta en grå sothinna som behöver lösas med alkalisk biocid. Om fasaden inte impregneras kan beläggningen återkomma inom 2 år.

Kan ni tvätta betongsandwich-fasader från 70-talet?

Ja, betongsandwich-fasader från 70-talet tvättas med softwash, biologisk kemi och lågtryck. Metoden rengör utan den risk som högtryck innebär, eftersom trycket kan spränga puts från betongkärnan. Vi har sett sådana skador på fasader där tidigare entreprenörer har arbetat med tryck utan rätt kunskap.

När bokar man in en BRF-tvätt i Märsta bäst?

Boka senast februari–mars om tvätten ska utföras under sommaren. I Märsta arbetar vi under säsongen april–oktober och samordnar ofta fasadtvätten med annat underhåll. Det kan minska föreningens kostnader för ställning och lift när flera arbeten utförs i samma etablering.

Har ni referenser i Märsta?

Ja, vi har bland annat arbetat för Brf Steningeterassen, Brf Sundveda Kulle och Brf Tingvallaparken 2 i Märsta. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan förmedla kontakt med en sådan kund.

Hur påverkar klimatet i Märsta hur ofta arbetet behöver göras om?

Intervallet anpassas efter fastighetens verkliga läge i Märsta, inte efter en generell tumregel. Det öppna läget på Uppsalaslätten innebär hård vind, och putsade sockelpartier kan påverkas av frostsprängning. Därför bedömer vi varje fasads förutsättningar innan vi rekommenderar nästa åtgärd.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Märsta?

Ja, tidplanen utgår från fastighetens förutsättningar och inte från ett standardschema. Det öppna läget på Uppsalaslätten med hård vind samt frostsprängning i putsade sockelpartier påverkar planeringen. Besiktning, etablering och arbetsordning anpassas därefter.

Passar ni för vår typ av fastighet i Märsta?

Ja, vi arbetar med bostadsrätts- och hyresfastigheter från miljonprogrammet i Valsta och Steninge, liksom villa- och radhusområden i Sätuna. Många av byggnaderna är uppförda 1968–1978 och har fasader av betongelement, puts eller tegel. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga fasadtvättsfrågor i Märsta

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Märsta – med raka svar, utan säljsnack.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Märsta än på andra orter?

Öppet läge på Uppsalaslätten med hård vind och frostsprängning i putsade sockelpartier. Ligger inom 30 minuter från vårt Uppsalakontor, vilket ger snabb inställelse vid akuta skador. Bostadsrätts- och hyresbestånd från miljonprogrammet i Valsta och Steninge samt villa- och radhusområden i Sätuna. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Märsta · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?

På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.

BRF-styrelse i Märsta · Återkommande offertfråga

Måste vi täcka allt innan ni kommer?

Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.

Villaägare i Märsta · Kundfråga inför besiktning

Räcker fasadtvätt före målning?

Ja, om fasaden är frisk och bara smutsig. Nej, om färgen släpper, putsen bommar eller träet är skadat. Då behöver målning eller renovering planeras efter att skicket bedömts.

Fastighetsägare · Fråga vid fasadbesiktning

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07