Andres Måleri

Trapphusrenovering i Tierp

BRF-specialist i Mälardalen sedan 1994. Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – i en och samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Tierp tätort, Örbyhus, Karlholmsbruk, Söderfors, Skärplinge och Månkarbo – Tierp kommun och norra Uppland – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusrenovering i Tierp – totalentreprenad för BRF

I Tierp varierar bostadsbeståndet mellan nationalromantiska och 20-talsklassicistiska hus i centrum samt miljonprogrammets större trapphus i stadens ytterområden. Därför anpassas arbetet efter byggnadens tid: originalprofiler och ådrade dörrar i sekelskiftesportar, slitstarka linoleumgolv och stålräcken i 60–70-talshus samt glaspartier och LED-belysning i nyproduktion.

Andrés Måleri utför trapphusrenoveringar för bostadsrättsföreningar med över 900 trapphusprojekt i verksamheten som referensgrund sedan 1994 och etablerar sig nu i Tierp. Entreprenaden omfattar målning, spackling, golv, snickeri, dörrar, ledstänger, belysning, portkoder, brandtätningar, plåtdetaljer och vid behov hisskorg – samlat som totalentreprenad med 5 års garanti (10 år som tillval på måleriet). Styrelsen får en kontaktperson, en tidplan och ett pris.

För Tierp är byggnadsbeståndet särskilt präglat av bruksbebyggelse i Söderfors och Karlholmsbruk, egnahem och villor i Tierps köping samt gårdar i Månkarbo och Tobo. Vi kör Tierp från Uppsala och samlar flera objekt i Örbyhus, Söderfors och Skärplinge per resa.

Målare från Andrés Måleri arbetar med trapphusrenovering i Tierp

Vilka delar omfattar en trapphusrenovering i Tierp?

När trapphuset ska förnyas i Tierp tar Andrés Måleri ansvar för hela entreprenaden: målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyte, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor, samt belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti. Erfarenheten omfattar över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. I Tierp innebär det norduppländska inlandsklimatet tidig frost och en lång snöperiod, vilket gör att träfasader i norr ofta får kraftig lavpåväxt.

I Tierp behöver man räkna med norduppländskt inlandsklimat, med tidig frost och en lång snöperiod – träfasader på norrsidan får ofta kraftig lavpåväxt.

Snabbfakta

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Tierp gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Tierp. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket behövs hos er?

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Vi avgör först efter en besiktning på plats i Tierp – det är underlaget, inte prislistan, som styr. Valet anges alltid i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Tierp

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Så genomförs en trapphusrenovering

  1. Kostnadsfri besiktning – På plats går vi igenom omfattningen tillsammans med styrelsen och lämnar en skriftlig rekommendation inför stämman.
  2. Offert och tidplan – Ett fast pris per port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boende.
  3. Information och skyddstäckning – Golv, räcken och elskåp täcks och maskeras. Informationsblad delas ut till de boende senast tre dagar före start.
  4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
  5. Slutbesiktning – Arbetet gås igenom med styrelsen. Därefter överlämnas skriftlig garanti och underhållsplan.

En vanlig fråga vi får vid trapphusrenoveringar i Tierp där tidigare förarbete brustit.

Kan man rädda väggar och tak i trapphuset där färgen strukits på ojämnt spackel?

Ja, det går att rädda, men det kräver att vi slipar ner topparna och bredspacklar om ytorna för att få en homogen bas. Att bara måla mer döljer aldrig ojämnheter, snarare framhävs de av ljusinsläpp. Prisdrivare är ytan som behöver behandlas, val av glansvärde samt om vi behöver etablera byggställning i trapphuset för att nå de höga partierna säkert och ergonomiskt.

Från Söderfors bruksmiljöer till 60-tals BRF i tätorten – vi kan Tierps trapphus

Tierps fastighetsbestånd är starkt präglat av järnbrukens historia. I Söderfors (bruk grundat 1676) och Karlholmsbruk möter vi trähusbebyggelse och bruksgårdar från 1700- och 1800-talet med panelklädda trapphus, ådermålade dörrfoder och stengolv. I Örbyhus och kring stationen finns sekelskiftesvillor och 40- och 50-tals hyresfastigheter med terrazzogolv och kalkmålade väggar. I Tierps tätort dominerar 60- och 70-talens BRF med plastmatta, latexfärg och betongtrapp. Vi anpassar utförandet efter fastighetens epok och skick – inget rakt av.

I Tierp är vi långsiktig förtroendekund hos Brf Cirkusplatsen (fasad och övrigt 2022–2023), Brf Krabban (fasad och måleri sedan 2018) och Brf Fiskgjusen (fasad 2021).

Restaurering och specialmålning i Tierps kulturmiljöer

Tierp har en rik industri- och kulturhistoria kopplad till järnbruken. Bruksmiljöerna i Söderfors och Karlholm är i många fall skyddade genom kulturmiljölagstiftning – och byggnadsvården ställer krav på tidstypiska färger och material. I dessa fastigheter arbetar vi med linoljefärg, ådermålning på foder och traditionella slamfärger. För 60- och 70-tals BRF kan moderna akrylatfärger vara ett kostnadseffektivt val. Vi arbetar alltid med NCS-kulörkoder och tar hänsyn till lokala byggnadstraditioner.

Prisexempel för trapphusrenovering i Tierp

Priset styrs av portens storlek (antal våningsplan × trapphusets bredd), ytskiktets skick och färgval. Typiska totalkostnader för en helhetsrenovering (målning, golv, snickeri, belysning) i Tierp 2026: liten port 1–3 våningar 140 000–220 000 kr ex moms, standardport 4–5 våningar 220 000–420 000 kr ex moms, större port 6+ våningar 420 000 kr+ ex moms. Ren ommålning av väggar och tak ligger på 80 000–160 000 kr per port. Vi lämnar alltid skriftlig offert med fast pris efter besiktning – inget löpande.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

När trapphuset ska samordnas – entreprenad för styrelser i Tierp

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Tierp – en naturlig partner för trapphusrenovering

Garantier för trapphusarbete i Tierp

Eftersom trapphusarbeten omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval bifogas både garantibevis och försäkringsintyg till offerten. Därmed har styrelsen i Tierp underlaget klart inför beslut.

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Tierp

Vi utgår från underlaget när metod och system bestäms, inte från invanda arbetssätt. I Tierps norduppländska inlandsklimat kan tidig frost och en lång snöperiod ge träfasader på norrsidan kraftig lavpåväxt. Därför planeras torktider, systemval och arbetsperiod efter förhållandena.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler, ofta använd i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas på dörrar och foder för att behålla originalkänslan utan att snickerierna behöver bytas.

Strukturmålning

En texturerad yta kan täcka över mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor utförs i kulturhistoriska trapphus enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

För putsade väggar i hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet används diffusionsöppen målning.

Standardmålning

I renoverade trapphus från 60-talet och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Underhållsintervall i Tierp

Tidig frost och en lång snöperiod präglar det norduppländska inlandsklimatet, vilket ger kraftig lavpåväxt på träfasader mot norr. Intervallen nedan används som utgångspunkt när underhåll planeras för fastigheter i Tierp.

Underhållsintervall i Tierp
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årSlitaget på entréplanet är vanligtvis två till tre gånger högre än på den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årDär är bättringsmålning ofta tillräckligt i stället för en komplett ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och behöver därför åtgärdas oftare än väggytorna.
Tak och undersida trappa15–20 årFörslitningen är liten, men ytan målas i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i byggnader från 1900–1950 i bruksorterna och 1960–1985 i köpingenBedöms på platsI Tierp är byggnadsbeståndet till stor del från 1900–1950 i bruksorterna och 1960–1985 i köpingen. Det avgör vilket färgsystem som redan finns på väggen.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Tierp

Ett hållbart underlag kräver en bedömning på plats. I Tierp går vi igenom trapphuset steg för steg.

Slitagezoner

Först fastställer vi var slitaget finns – vid entréplanet, hisspartierna och kring handledarna – i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika underlag, som latex, alkyd och äldre limfärg, behöver skilda förbehandlingar. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Vi granskar sprickor, gamla lagningar och lösa spackelytor var för sig – slutresultatet avgörs av förarbetet.

Planering för framkomlighet och boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång lägger vi upp arbetet i etapper med torktider och skydd, så att huset kan användas under tiden.

Lokal förutsättning i Tierp

I Tierp finns bruksbebyggelse från 1900–1950 i Söderfors och Karlholmsbruk, egnahem och villor i köpingen från 1960–1985 samt gårdar i Månkarbo och Tobo.

Efter avslutat arbete i Tierp – år för år

Faktorer som påverkar omfattningen i Tierp

Läs vidare före beslutet i Tierp

Trapphusrenovering i Tierp – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusrenovering i Tierp?

En standardport (4–5 våningar) i Tierp ligger typiskt på 220 000–420 000 kr ex moms för helhetsrenovering (målning, golv, snickeri, belysning). Liten port 180–260 tkr, stor port med hisskorg 400–800 tkr. Nationalromantiska hus med putsrenovering och kalkstensslipning: tillägg 20–40 %. Vi ger fast pris efter kostnadsfri besiktning – aldrig ett schablonpris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-tierp">Trapphusmålning Tierp – målare för BRF & fastighetsägare</a>.

Vad kostar trapphusrenovering i Tierp per kvadratmeter?

Vi lämnar inte pris per kvadratmeter eftersom kostnaden också styrs av antal våningar, skursockel, spackling och tillgänglighet. På Tierp-marknaden 2024–2026 ligger våra portar på 220 000–420 000 kr per standardport. Kontakta oss för fast pris. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning till lägre pris – jämför med <a href="/trapphusrenovering-tierp">Trapphusmålning Tierp – målare för BRF & fastighetsägare</a>.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Nej, ROT-avdrag kan inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma trapphus. Avdraget omfattar endast privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för lokalytor kan den däremot ha rätt att dra av moms för den delen av verksamheten.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Tierp?

Normalt behöver ett trapphus i en BRF renoveras efter 20–25 år. Intervallet påverkas av bland annat slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem, och en besiktning vart 5:e år hjälper till att upptäcka skador i tid. Äldre hus i Tierps bruksorter kan kräva tätare underhåll av puts och panel när fuktväxlingar belastar materialen.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex passar bäst på väggarna, medan taket vanligtvis målas med matt latex. På väggen används halvblank färg 0,5–1 m upp från skursockeln för att underlätta avtorkning. Matt takfärg döljer ojämnheter, och oljealkyd på skursockeln motstår skoslitage. Färgsystemen är alltid Svanenmärkta från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Tierp?

En standardport med 4–5 våningar tar vanligen 4–8 veckor att färdigställa. En mindre port brukar kräva 3–5 veckor, medan en större port med hisskorg kan ta 8–14 veckor. För äldre hus där putsunderhåll ingår är tidsåtgången normalt 3–5 veckor, beroende på arbetets omfattning.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Ja, de boende kan normalt bo kvar medan arbetet pågår. Renoveringen delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls tillgänglig. Information i porten sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetet utförs vardagar 07:00–16:00, med daglig städning och skydd av golv samt postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Tierp?

Trapphus kan renoveras under hela året eftersom arbetet sker inomhus. Det är lämpligt att boka 2–3 månader före önskad start. Många BRF i Tierp föredrar vår till höst för att undvika vinterperiodens fuktväxlingar och semesterluckor under sommaren.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Tierp?

Som standard lämnas 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval för trapphusrenovering i BRF. Det är branschstandard för entreprenader mot bostadsrättsföreningar. På måleriarbetet finns även möjlighet till 10 års utökad garanti, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Garantin redovisas i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Ja, Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör. Företaget har full ansvarsförsäkring via IF, samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Relevanta certifikat bifogas tillsammans med offerten.

Vilka referenser har ni i Tierp?

Andrés Måleri har utfört arbeten i Tierp och Mälardalen och genomfört över 900 trapphusprojekt i verksamheten. Referenslista kan lämnas från styrelseordförande i BRF i Tierp, Tierp, Uppsala och Stockholm, bland annat Brf Vaktposten 7 och Brf Näktergalen 2. Det finns även projektportfölj och möjlighet att se en referensport i regionen.

Vilka stadsdelar i Tierp renoverar ni trapphus i?

Uppdrag utförs i hela Tierp kommun samt Hallstahammar, Surahammar, Tierp och Sala. Arbeten omfattar nationalromantik och klassicism i Centrum, Vasastaden och Kyrkbacken, folkhemsbebyggelse på Skallberget, Hökåsen och Skiljebo samt miljonprogram på Bjurhovda, Vallby, Pettersberg och Bäckby. Även nyproduktion på Öster Mälarstrand och i Hammarby ingår.

Har ni referenser i Tierp?

Ja, i Tierp finns bland annat arbeten för Brf Cirkusplatsen, Brf Fiskgjusen och Brf Krabban. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att förmedla kontakt med en tidigare kund.

Hur påverkar klimatet i Tierp hur ofta arbetet behöver göras om?

Underhållsintervallet bedöms utifrån fastighetens läge i Tierp, inte efter en generell tumregel. Det norduppländska inlandsklimatet med tidig frost och lång snöperiod utsätter material för påfrestningar, och träfasader mot norr får ofta kraftig lavpåväxt. Därför anpassas bedömningen efter byggnadens faktiska förhållanden.

Vad behöver vi tänka på i Tierp specifikt?

Fastighetens läge och material behöver vägas in i planeringen. Tierps tidiga frost, långa snöperiod och lavpåväxt på norrvända träfasader kan påverka underhållsbehovet. Besiktning, etablering och tidplan planeras därför efter objektets förutsättningar i exempelvis Örbyhus, Söderfors eller Skärplinge, snarare än enligt ett standardschema.

Passar ni för vår typ av fastighet i Tierp?

Ja, erfarenheten omfattar den typ av bebyggelse som finns i Tierps kommun. Det gäller bland annat bruksbebyggelse i Söderfors och Karlholmsbruk, egnahem och villor i Tierps köping samt gårdar i Månkarbo och Tobo. Byggnaderna är ofta från 1900–1950 i bruksorterna och 1960–1985 i köpingen. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Tierp

André Andersson, målarmästare sedan 1994, svarar på det som oftast diskuteras bland fastighetsägare i Tierp.

Spelar det någon roll att huset ligger i Tierp? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Norduppländskt inlandsklimat med tidig frost och lång snöperiod – träfasader mot norr får kraftig lavpåväxt. Vi kör Tierp från Uppsala och samlar flera objekt i Örbyhus, Söderfors och Skärplinge per resa. Bruksbebyggelse i Söderfors och Karlholmsbruk, egnahem och villor i Tierps köping samt gårdar i Månkarbo och Tobo. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Tierp · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Vad kostar egentligen trapphusrenovering i Tierp för ett 3-plans trapphus?

Vanligt spann i Tierp: 65 000–140 000 kr beroende på skick, takhöjd och om golv/räcken ingår. Fast pris efter besiktning – aldrig löpande timme.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Tierp och angränsande kommuner med samma bebyggelse:, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.