Andres Måleri

Trapphusrenovering i Täby

BRF-specialist i Mälardalen sedan 1994. Målning, snickeri, golv, belysning och hiss – i en och samma entreprenad. Skriftlig kvalitetsgaranti: 2, 5 eller upp till 10 år.

Vi arbetar i Täby, Danderyd, Vallentuna, Åkersberga och norra Stockholm – projekt åt lokala beställare i Täby sedan 2015.

Trapphusrenovering i Täby – totalentreprenad för BRF

Täbys trapphus kräver lösningar som passar byggnadens tid och utförande. I punkthusen i Grindtorp är tåliga golv, stålräcken och funktionella entrépartier ofta det som avgör, medan de äldre husen i Näsbypark ställer andra krav på snickerier, dörrar och ytskikt.

Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Täby sedan 2015 – bland andra Brf Fafne Nr 1, HSB:s Brf Jupiter 1, Brf Viggan 1, Brf Fållbänken 1 och Brf Trädgårdsallén 1. Entreprenaden samlas hos oss: målning, spackling, golv, snickeri, dörrar, ledstänger, belysning, portkoder, brandtätningar, plåtdetaljer och vid behov hisskorg. Arbetet utförs som totalentreprenad med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti på måleriet. Styrelsen får en kontaktperson, en tidplan och ett pris.

I Täby arbetar vi i radhus- och punkthusområdena i Grindtorp, Roslags-Näsby, Gribbylund, Skarpäng och Viggbyholm, samt i villa- och flerbostadsmiljöerna i Näsbypark och Näsbydal. Radhusen är oftast byggda 1965–1980, medan bebyggelsen i Näsbypark vanligen är från 1930–1960.

Andrés Måleri utför trapphusrenovering i Täby

Vad omfattar en trapphusrenovering i Täby?

Eftersom ett trapphus behöver fungera som en sammanhållen miljö omfattar Andrés Måleris trapphusrenovering i Täby hela entreprenaden: målning av väggar och tak, snickeriarbeten och dörrbyten, byte eller renovering av golv i linoleum, klinker eller marmor, belysning, ledstänger, portkoder och vid behov hisskorg. Arbetet utförs, med 5 års garanti och 10 år som tillval, och vilar på erfarenhet från över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994. I Täby är förutsättningen nära Stora Värtan att fuktig luft och lövfällning kan ge påväxt på sockel och nedre fasadpartier.

Förutsättningarna nära Stora Värtan innebär att fuktig luft och lövfällning kan orsaka påväxt på sockel och nedre fasadpartier i Täby.

Snabbfakta

En trapphusrenovering är en av de största gemensamma investeringarna en förening i Täby gör – och den syns varje dag. Vi samlar målning, snickeri, golv, belysning och vid behov hisskorg i en totalentreprenad, med en projektledare, en tidplan och en garanti. Boende bor kvar under hela projektet.

När räcker det att bara måla? Är golv, snickeri, dörrar och belysning hela och det bara är ytskiktet som är slitet räcker ommålning – läs mer om trapphusmålning i Täby. Behöver enstaka detaljer åtgärdas – lagning av snickerier, ny skursockel eller uppfräschad entrédörr – gör vi det som tillägg i målningsentreprenaden. Är golv, snickeri, belysning och postboxar uttjänta samtidigt är full trapphusrenovering rätt val: då görs allt en gång och resultatet håller 20–25 år.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vad behöver ni i Täby?

Målning av trapphusFull trapphusrenovering

Vi föreslår aldrig ett system innan vi har granskat underlaget. Efter platsbesöket i Täby specificeras alternativen i offerten.

Så genomför vi en trapphusrenovering i Täby

Vi arbetar på plats i huset – ingen demontering av fasta detaljer. Ledstänger, radiatorer och elskåp maskeras noggrant, golvet skyddas med heltäckande fiberduk och de boende har alltid tillgång till minst en trappa och en hiss. Renoveringen delas i etapper per våningsplan så att postgången och sophanteringen fungerar. Vi informerar boende genom portblad senast tre dagar innan varje moment startar och har en fast kontaktperson mot styrelsen.

Så genomförs en trapphusrenovering

  1. Kostnadsfri besiktning – Ett platsbesök genomförs, där vi stämmer av omfattningen med styrelsen och tar fram en skriftlig rekommendation till stämman.
  2. Offert och tidplan – Priset fastställs per port, med en etappindelad tidplan som tar hänsyn till årstid och boende.
  3. Skyddstäckning och boendeinformation – Golv, räcken och elskåp täcks in. Senast tre dagar före start delas information ut till de boende.
  4. Genomförande etappvis – Målning, snickeriarbeten, golv, belysning och hiss utförs på plats. Minst en trappa och en hiss hålls alltid tillgängliga.
  5. Slutbesiktning – Avslutningsvis går vi igenom arbetet med styrelsen. Skriftlig garanti och underhållsplan överlämnas.

Från sekelskifte i Näsbypark till nyproduktion vid Hägernäs – vi kan Täbys trapphus

Täbys fastighetsbestånd spänner över mer än 120 år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi har kartlagt beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

Sekelskifte och 20-tal – Näsbypark, Näsbydal och Centrum

Här finns kalkputs, äldre linoljemålningar, terrazzogolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem (silikat eller linolja) så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom 2–3 år. Äldre schablonmålningar dokumenteras alltid innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Roslags-Näsby, Gribbylund, Ella Gård och Viggbyholm

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här jobbar vi med väv + akrylatfärg klass 2, och byter ofta ut slitna sockellister och skyddshörn. Många av dessa portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80–90-tal och nyproduktion – Skarpäng, Wasa och Hägernäs

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt (Bs1,d0) särskilt i utrymningsvägar. Nyproduktionen vid Hägernäs strand har ofta 5-års byggfelsansvar kvar som vi tar hänsyn till.

Restaurering och specialmålning i Täbys kulturmiljöer

Täby har en lång bebyggelsehistoria – från Täby kyrka och Jarlabankebron till sekelskiftes- och funkismiljöerna i Näsbypark och Näsbydal. Flera fastigheter är kulturhistoriskt värdefulla enligt kommunens bevarandeprogram, och vi anpassar arbetet därefter.

Vill styrelsen behålla trapphusets karaktär men fräscha upp det? Vi lämnar alltid två alternativ i offerten – bevara originalet eller modernisera – så att beslutet blir tydligt för hela styrelsen.

Vad styr kostnaden för en trapphusrenovering i Täby?

Vi lämnar aldrig schablonpris till en bostadsrättsförening. Efter en kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris per port. Det här är faktorerna som avgör omfattningen:

tillämpas och ROT-avdrag gäller inte föreningens gemensamma ytor. Boka kostnadsfri besiktning så får ni ett underlag som går att ta till stämman.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Samordnad trapphusentreprenad för styrelser i Täby

En fråga vi ofta får av styrelser i Täby är: ”Måla om trapphus tips önskas”.

Måla om trapphus tips önskas

Börja med en dokumenterad statusbedömning av underlag, sprickor och tidigare färgsystem. I Täby rekommenderar vi att slitaget styr materialvalet: tålig, tvättbar färg på sockelzoner och ytor kring entréer, medan väggarnas glanstal anpassas efter ljus och rengöringsbehov. Planera arbetet i etapper med tydliga torktider, så att boende behåller säker passage genom trapphuset.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Täbys BRF-specialist – en naturlig partner vid trapphusrenovering

Garantier för trapphusarbeten i Täby

Eftersom arbetet omfattas av gäller 5 års garanti på utfört arbete. I offerten till er i Täby bifogar vi garantibevis, F-skattebevis och försäkringsintyg.

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Täby

Arbetssättet styrs av underlaget, inte av invanda metoder. Den fuktiga luften och lövfällningen nära Stora Värtan kan orsaka påväxt på socklar och fasadens nedre delar. Därför planeras torktider, systemval och rätt tidpunkt på året utifrån förhållandena.

Marmorering

Handmålad marmorering på paneler, pelare och lister. Förekommer ofta i representativa entréer och i äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga karaktär kan behållas utan byte.

Strukturmålning

Texturmålad yta som tar ner intrycket av mindre sprickor och ojämnheter på putsade väggar.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

Diffusionsöppen färg på putsade väggar, anpassad för byggnader från 1800-talet och det tidiga 1900-talet.

Standardmålning

Enskikts- eller tvåskiktsmålning i matt eller halvmatt akrylat för renoverade trapphus från 60-tal och framåt.

Golv, trappsteg och sockellister

Underhåll ni sköter själva i Täby

Hantverk och teknik – så arbetar vi i Täby

Ett underlag som går att lita på kräver alltid en bedömning på plats. I Täby arbetar vi så här.

Slitagezoner

Vi identifierar var slitaget är som störst, exempelvis vid entréplanet, hisspartier och handledare, i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika slags förbehandling. Därför provskrapar vi innan vi väljer system.

Underlagets skick

Vi granskar sprickor, gamla lagningar och spackel som släppt var för sig. Slutresultatet avgörs i hög grad av förarbetet.

Tillgänglighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som gör att huset kan fungera under tiden.

Lokal förutsättning i Täby

Täby har stora radhusområden från 1970-talet i Gribbylund och Skarpäng, villor med träpanel i Näsbypark samt punkthus i Grindtorp.

Det här påverkar omfattningen i Täby

Intervall och livslängd i Täby

Det fuktiga läget nära Stora Värtan och lövfällningen kan ge påväxt på socklar och nedre fasadpartier. Intervallen nedan ligger till grund när vi planerar underhåll på fastigheter i Täby.

Intervall och livslängd i Täby
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årPå entréplanet är slitaget två till tre gånger högre än på den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årOfta är bättringsmålning tillräckligt här, i stället för en fullständig ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs dagligen av de boende och bör därför underhållas oftare än väggarna.
Tak och undersida trappa15–20 årSlitaget är begränsat, men målningen görs i samma etapp för att undvika dubbel etablering.
Trapphus i radhus från 1965–1980 och i hus i Näsbypark från 1930–1960Bedöms på platsTäbys radhusbestånd är till stor del uppfört 1965–1980, medan husen i Näsbypark ofta är från 1930–1960. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggarna.

Skicket styr, inte kalendern. Tabellen används för planering, aldrig för prissättning.

Fortsätt läsa – guider och prisunderlag

Trapphusrenovering i Täby – Andrés Måleri i siffror

Vanliga frågor

Vad kostar en trapphusrenovering i Täby?

Vi lämnar inte schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Kostnaden styrs av portens storlek, underlagets skick och vad som ingår utöver målning – golv, snickerier, entrédörr, belysning och eventuell hisskorg. Efter kostnadsfri besiktning på plats i Täby får styrelsen ett fast pris per port, med en tidplan som går att ta till stämman. Är ytorna hela räcker ofta enbart ommålning – se <a href="/trapphusrenovering-taby">trapphusmålning i Täby</a>.

Vad ingår i en trapphusrenovering?

Målning av väggar, tak och skursockel, spackling och förarbete, snickeriarbeten och dörrar, golv i linoleum, klinker eller sten, ledstänger, belysning, portkod, brandtätningar och vid behov hisskorg. Allt samlas i en totalentreprenad med en projektledare, en tidplan och en garanti.

Gäller ROT-avdrag för trapphusrenovering i BRF?

Nej, ROT-avdrag kan inte användas för en bostadsrättsförenings gemensamma trapphus. Avdraget gäller enbart privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för lokalytor kan den däremot ha avdragsrätt för moms på den delen.

Hur ofta ska ett trapphus renoveras i Täby?

I en BRF-fastighet håller en trapphusrenovering normalt 20–25 år. Slitage, ljusinsläpp och valt färgsystem avgör hur länge ytskikten fungerar. En besiktning vart femte år gör det lättare att upptäcka skador i tid. Äldre hus i Näsbypark med kalkputs och linoljemålade snickerier behöver oftast tätare tillsyn än punkthusen i Grindtorp.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex passar bäst på väggar, tak målas normalt med matt latex och skursockeln med oljealkyd. Halvblank färg 0,5–1 m upp från sockeln klarar avtorkning bättre, matt färg döljer ojämnheter i taket och oljealkyd står emot slitage från skor. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusrenovering i Täby?

En standardport med 4–5 våningar färdigställs normalt på 4–8 veckor. En mindre port tar 3–5 veckor och en större port där hisskorg ingår 8–14 veckor. Etapperna planeras så att boende alltid har en framkomlig trappa.

Kan de boende bo kvar under trapphusrenoveringen?

Ja. Renoveringen delas i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast tre dagar före varje moment. Arbetet sker vardagar 07:00–16:00 med daglig städning samt skyddstäckning av golv och postboxar.

När är bäst att renovera trapphus i Täby?

Trapphus kan renoveras året om eftersom arbetet sker inomhus. Boka 2–3 månader i förväg. Många föreningar i Täby väljer vår till höst för att undvika semesterluckor och för att slippa fukt och salt som dras in i entrén under vintern.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusrenovering i Täby?

Standardgarantin är normalt 5 år, branschstandard för entreprenader åt BRF. Som tillval finns 10 års utökad garanti på måleriarbetet, förutsatt att villkoren i offerten är uppfyllda. Garantin redovisas i protokollet från slutbesiktningen.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusrenovering?

Ja. Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige och auktoriserad Sto-entreprenör, med full ansvarsförsäkring. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna BAS-U/BAS-P. Certifikat bifogas offerten.

Har ni referenser i Täby?

Ja. I Täby har vi genomfört projekt åt lokala beställare sedan 2015, bland andra Brf Fafne Nr 1, HSB:s Brf Jupiter 1, Brf Viggan 1, Brf Fållbänken 1, Brf Trädgårdsallén 1 och Brf Propellern. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, så vi kan koppla ihop er med en styrelse som redan gjort jobbet.

Vilka delar av Täby arbetar ni i?

Vi arbetar i hela Täby kommun – Täby centrum, Roslags-Näsby, Näsbypark, Näsbydal, Grindtorp, Gribbylund, Ella Gård, Skarpäng, Viggbyholm och Hägernäs – samt i grannkommunerna Danderyd, Vallentuna, Österåker och Sollentuna.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Täby?

Ja. Täby spänner från 1930–1960-talets villa- och flerbostadsmiljöer i Näsbypark till punkthusen i Grindtorp, radhusen i Gribbylund och Skarpäng från 1965–1980 och nyare bebyggelse vid Hägernäs strand. Varje epok har sitt underlag och sitt färgsystem – vi bedömer det vid besiktningen istället för att utgå från en mall.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Täby

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Täby – med raka svar, utan säljsnack.

Vad gör att ni planerar annorlunda i Täby än på andra orter?

Bebyggelsen skiftar kraftigt: punkthus i Grindtorp, radhuslängor från 1970-talet i Gribbylund och Skarpäng och äldre hus i Näsbypark. I radhuslängor behöver flera ägare samordnas, så vi offererar per länga med gemensam tidplan. Det tar vi hänsyn till redan vid besiktningen.

Fastighetsägare i Täby · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusrenovering etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi jobbar plan för plan, vardagar 07–16, och lämnar alltid en torr och framkomlig gång. Portblad sätts upp minst tre dagar före varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Hur får vi ett pris vi kan ta till stämman?

Vi gör en kostnadsfri besiktning på plats och lämnar fast pris per port, med omfattning, tidplan och garanti skriftligt. Aldrig löpande timme och aldrig schablonpris innan vi sett trapphuset.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Täby sedan 2015 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.