Andres Måleri

Trapphusmålning i Stockholm

Vi målar trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholm – med omsorg om detaljerna och hänsyn till de boende. Boka ett kostnadsfritt platsbesök så får ni förslag och fast pris.

Vi målar trapphus i Vasastan, Södermalm, Kungsholmen, Östermalm, Bromma, Hägersten, Årsta och Farsta – och i hela Stockholms län sedan 1994.

Trapphusmålning i Stockholm som lyfter hela entrén

Ett välskött trapphus ger ett tryggt första intryck och behöver samtidigt fungera för de boende under hela arbetet. Vi målar trapphus åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholm, från sekelskifteshus i innerstaden till flerbostadshus i ytterstaden.

Inför start går vi igenom underlag, slitage, kulörer och vilka ytor som ska omfattas. Arbetet planeras port för port med skyddstäckning, framkomliga passager och skriftlig information till de boende.

En utsedd projektledare följer arbetet från besiktning till slutkontroll. Styrelsen får en tydlig offert efter det kostnadsfria platsbesöket och ett dokumenterat underlag när arbetet är färdigt.

Din kontaktperson hos Andrés Måleri

Vem utför professionell trapphusmålning i Stockholm?

Andrés Måleri utför trapphusmålning åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Stockholm – 201 trapphusuppdrag åt 143 beställare sedan 2010. En utsedd projektledare planerar arbetet port för port så att entréer och trappor går att använda som vanligt. Underlag, färgsystem och slitna zoner bedöms på plats innan styrelsen får fast pris och skriftlig kvalitetsgaranti.

Kort om upplägget för styrelsen

Det här ingår när vi målar om ert trapphus

Ommålning omfattar väggar, tak, dörrfoder och sockellister, med förarbete och två strykningar. Sockelpartiet får en tåligare färg eftersom det tar mest slitage från skor, barnvagnar och flyttlådor.

Utbyte av golvmatta, armaturer eller postboxar ingår inte – det hör till renoveringen. Enstaka detaljer kan vi lägga till som tillägg i samma entreprenad.

Hela omfattningen och referensprojekt finns samlade på sidan om trapphusmålning.

Målning eller renovering? Sitter golv, lister och armaturer bra och det bara är ytskiktet som tröttnat är ommålning rätt nivå – och klart mycket snabbare. Behöver flera delar bytas samtidigt lönar sig i stället trapphusrenovering i Stockholm. Vi lämnar gärna offert på båda så styrelsen kan jämföra.

Från platsbesök till slutbesiktning

  1. Kostnadsfri besiktning – Inför styrelsemötet besöker vi fastigheten, mäter upp trapphuset, dokumenterar det befintliga skicket och lämnar en rekommendation.
  2. Offert och färgval – När omfattningen är fastställd lämnar vi ett fast pris, där NCS-kulör, färgsystem och antal strykningar anges tydligt. Vid behov tar vi fram provbitar.
  3. Skyddstäckning och information till boende – För att skydda ytorna maskeras golv, postboxar, räcken och elskåp. De boende får information på svenska och engelska senast tre dagar före start.
  4. Förarbete och spackling – Eftersom underarbetet styr målningens hållbarhet spacklas sprickor, lös färg slipas bort och ytorna grundas.
  5. Grund + två strykningar – När trapphuset ska hållas tillgängligt arbetar vi en våning i taget, med en trappa alltid öppen. Färgen är Svanenmärkt och matt eller halvmatt.
  6. Slutbesiktning och garanti – När arbetet är klart görs en genomgång på plats med styrelsen. Skriftlig kvalitetsgaranti på 2, 5 eller upp till 10 år ingår beroende på omfattning.

Är målning tillräckligt, eller krävs en fullständig renovering?

I Stockholms byggnadsbestånd finns sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkishus från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden.

TrapphusmålningFull trapphusrenovering

Efter besiktning på plats i Stockholm bedömer vi behovet – det är underlaget, inte prislistan, som styr. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Trapphus vi målat om i Stockholmsområdet

Se fler referensprojekt

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Färgval som fungerar i Stockholms trapphus

Stockholms fastighetsbestånd spänner från sekelskifteshus i Södermalm och Vasastan till 60-talens miljonprogramshus i Rinkeby och nyproduktion i Hammarby Sjöstad. Färgvalet måste passa både arkitekturen och det dagsljus som når trapphuset. I äldre hus med små fönsterpartier väljer vi ljusa, varma toner (NCS S 0502-Y till S 1005-Y) för att lyfta ljuset. I nyare hus med generösa ljusinsläpp fungerar även kallare grå-vita nyanser (NCS S 1002-B till S 2005-B).

På sockelparti och nedre 90 cm av väggen använder vi alltid en tåligare halvmatt färg för att stå emot skor, barnvagnar och rengöring. Vi målar aldrig i högblanka finishar i trapphus eftersom varje spackling och lagning då syns tydligt vid sidoljus.

Garantier för trapphusmålning i Stockholm

Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att styrelsen har hela underlaget inför beslut. Medlem i Måleriföretagen, auktoriserad Sto-entreprenör och ansvarsförsäkrad via IF.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Restaurering och specialmålning i Stockholm

I äldre fastigheter i Stockholm räcker sällan en rak ommålning. Vi utför ådring på originaldörrar, marmorering på socklar, linoljefärg på snickerier och kalkfärg på putsade väggar – tekniker som kräver hantverkare med rätt utbildning.

Finns spår av äldre schablonmålning eller dekor dokumenterar vi den innan något målas över, och stämmer av med styrelsen om den ska tas fram igen. I nyare hus handlar specialmålningen oftare om våningssiffror och skyltning som lyfter helhetsintrycket.

Vi arbetar enligt Måleriföretagens kvalitetskrav och redovisar färgsystem och kulörer skriftligt före start.

Andrés Måleri i siffror

André Andersson – målarmästare sedan 1994

André Andersson är målarmästare och grundare av Andrés Måleri och ansvarar för de arbetssätt vi använder i trapphus. Underlaget kontrolleras före materialval, slitna zoner får rätt förbehandling och varje etapp följs upp innan arbetet går vidare.

Vad styr kostnaden för trapphusmålning i Stockholm

Vi lämnar inte schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Efter en kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen ett fast pris per port – inga timpriser och inga tillägg i efterhand.

Det som styr nivån är antalet våningsplan, underlagets skick (sprickor, lös färg, gammal väv), hur många detaljer som ska målas separat – dörrar, foder, elskåp, postboxar, räcken – samt val av färgsystem och åtkomst i porten. Trapphus är gemensam yta, så ROT-avdrag gäller inte.

Målas flera portar i samma entreprenad går etableringen att dela, vilket normalt sänker kostnaden per port. Ska hela trapphuset göras om med snickeri, golv och belysning jämför ni med trapphusrenovering i Stockholm – vi lämnar gärna offert på båda nivåerna.

Hantverk och teknik för Stockholms trapphus

Underlaget, husets ålder och slitaget avgör hur ytorna ska förbehandlas och vilket färgsystem som passar. Vi bedömer varje trapphus på plats och väljer metod efter de verkliga förutsättningarna.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler, särskilt vanligt i representativa entréer och äldre BRF-fastigheter i Stockholm.

Ådermålning

När snickeriernas originalkaraktär ska bevaras kan dörrar och foder få målad träådring i stället för att bytas ut.

Strukturmålning

Där putsade väggar har mindre sprickor och ojämnheter ger en texturerad yta ett mer sammanhållet intryck.

Dekorationsmålning

I kulturhistoriska trapphus utförs schabloner, bårder och takdekor enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

För putsade väggar i hus från 1800-talet och det tidiga 1900-talet är diffusionsöppen målning rätt val.

Standardmålning

I renoverade trapphus från 60-talet och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Bevis, inte påståenden

Trapphus vi målat i Stockholm

Sedan 2010 har vi genomfört 201 trapphusuppdrag åt 143 beställare i Stockholm. Ett urval med namn och adress:

Hela företaget bakom varje port

Andrés Måleri har genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare sedan 1994 – runt 1 400 bostadsrättsföreningar, cirka 700 privatkunder, drygt 230 företag och 48 kommuner – med 50+ yrkesmålare i arbetsstyrkan. Det betyder att en förening som ska måla fyra portar samtidigt kan få dem bemannade parallellt i stället för en i taget, och att ådringsmålare och specialister finns i egen organisation när ett hus kräver det.

En fråga vi ofta får av styrelser i Stockholm

Renoverar ni invändiga trappor och trapphus i Stockholmsområdet?

Ja. Vi renoverar och målar invändiga trappor och trapphus i hela Stockholmsområdet. Arbetet planeras efter underlagets skick, hur mycket trappan trafikeras och vilken målningsklass ni vill ha. Vi lägger slitstarka system på plansteg, handledare och sockelzoner och delar in arbetet i etapper så att boende kan passera säkert varje dag. Priset styrs främst av förarbete, skador, materialval, åtkomlighet och torktider.

BRF-specialist i Stockholm – en naturlig partner för trapphusmålning

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Stockholm

Det här är frågor vi möter i verkliga upphandlingar i Stockholm – med raka svar, utan säljsnack.

Spelar läget i Stockholm någon roll för ett trapphusjobb?

Ja, men främst logistiskt. Innerstadsuppdrag kräver planerad etablering, avtalade lastplatser och att material bärs in utan att blockera porten. Husets ålder styr metoden: sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden har ofta kalkputs, ådrade dörrar och dekor som ska bevaras, medan lamell- och punkthus från 1950–70-talet i ytterstaden går snabbare med raka ytor.

Går det att måla etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, arbetar vardagar 07–16 och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Anslag i porten sätts upp minst tre dagar före varje etapp.

Vad kostar ett trapphus på tre plan i Stockholm?

Kostnaden styrs av ytornas skick, takhöjd, antal plan och om golv, räcken och snickerier ingår. Vi besiktigar trapphuset och lämnar ett fast pris till styrelsen – aldrig löpande timme.

Frågor vi ofta får från styrelser

När räcker det att bara måla, och när behövs en helrenovering?

Bedöm först vilket skick trapphusets övriga delar har. Om golv, snickerier, belysning och postboxar fungerar väl och slitaget främst syns på väggar och tak, är målning ofta rätt åtgärd. När även golv, foder eller belysning behöver bytas är en full trapphusrenovering ett bättre alternativ. Styrelsen får alltid två offerter för att kunna jämföra nivåerna.

Kan boende bo kvar under målningen?

Boende kan normalt vara kvar medan arbetet pågår. Arbetstiden är vardagar 07:00–16:00, och minst en trappa hålls alltid öppen. Senast tre dagar före start får de boende skriftlig information. Golv, postboxar och elskåp skyddstäcks, och en port målas vanligtvis under 1–2 veckor.

Vilka färger använder ni – och är de miljömärkta?

Som standard väljer vi färger med Svanenmärkning eller EU Ecolabel och låg emission. För väggarna används vanligen matt eller halvmatt färg i den NCS-kulör som valts, medan sockelpartier och lister får en mer tålig halvmatt yta. När kulör eller glans behöver bedömas på plats kan vi ta fram provbitar.

Hur snabbt kan ni komma igång i Stockholm?

En start i Stockholm kan normalt planeras inom 3–6 veckor efter godkänd offert, med hänsyn till säsongen. För att ge utrymme åt styrelsebeslut och kulörval är det klokt att börja planeringen 2–3 månader före önskad start. Eftersom trapphusmålning sker inomhus går arbetet att boka året runt.

Vilken garanti får vi?

Vid mindre bättrings- och underhållsmålning lämnar vi 2 års garanti, vid komplett ommålning av trapphuset 5 år och vid fullständigt förarbete med rätt färgsystem upp till 10 år. Omfattningen avgör alltså garantitiden. Garantivillkoren dokumenteras i besiktningsprotokollet vid slutbesiktningen, så att styrelsen får underlaget samlat efter avslutat arbete.

Vad ingår i arbetet – och vad ingår inte?

Grundomfattningen är förarbete, spackling, grundning och två strykningar på väggar, tak, dörrfoder och sockellister. Däremot omfattar trapphusmålningen inte golvbyte, nya lister, ny belysning, hissmålning eller postboxar. De delarna hör i stället till en full trapphusrenovering och behöver bedömas som separata åtgärder.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Stockholm?

På måleriarbeten i Stockholms trapphus lämnar Andrés Måleri 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandard för entreprenader mot BRF. En utökad 10-årsgaranti kan erbjudas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten när offertens villkor är uppfyllda, men för trapphusmålning gäller alltid normalt 5 år. Garantin redovisas i slutbesiktningsprotokollet och överlämnas till styrelsen.

Är Andrés Måleri certifierade och försäkrade för trapphusmålning i Stockholm?

Ja, företaget är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvars- och entreprenadförsäkring via IF. Arbetet följer AMA Hus. Samtliga medarbetare har giltig ID06, medan arbetsledarna har BAS-U/BAS-P-utbildning. Styrelsen får certifikat och försäkringsbevis bifogade tillsammans med offerten.

Vilka trapphusmålningar har Andrés Måleri gjort i Stockholm?

I Stockholm har vi under de senaste åren målat trapphus åt flera BRF:er på Södermalm, i Vasastan, på Östermalm och i Årsta. Underhållsmålningarna har typiskt omfattat 4–12 portar per förening, med spackling, bättringar och 2 strykningar täckfärg på väggar och trä. Referenser från styrelser i jämförbar storlek finns tillgängliga vid bokning av besiktning.

Kan ni restaurera originaldetaljer i sekelskifteshus – ådring, marmorering och linoljefärg?

I Stockholms innerstad, där många trapphus är från perioden 1890–1930, utför vi restaureringsmålning på bland annat Södermalm, i Vasastan och på Östermalm. Det kan omfatta ådring på originaldörrar, marmorering av socklar, linoljefärg på snickerier samt kalkfärg på putsade väggar där diffusionsöppenhet krävs. Vi målar även schabloner för våningsnummer och ordningsregler, exempelvis i Brf Kulsprutan 2 2022. Vid behov samverkar vi med antikvarie eller Stockholms stads stadsbyggnadskontor.

Har ni referenser i Stockholm?

Bland uppdragen i Stockholm finns arbeten för BF Nebulosan 1 U.P.A och Bf Pålen upa. I vårt register finns totalt 505 genomförda projekt åt 329 beställare i Stockholm sedan 2010. För styrelser som vill jämföra erfarenheter kan vi förmedla kontakt med tidigare kunder, eftersom flera beställare har godkänt att fungera som referenser.

Hur påverkar klimatet i Stockholm hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens läge är avgörande för bedömningen. Trafiknära sot och saltrik luft från Saltsjön kan göra att fasader och fönsterbleck smutsas ned snabbare än i inlandet. Därför utgår vi från den enskilda fastighetens förutsättningar i Stockholm när underhållsintervallet ska bedömas, snarare än från en generell tumregel.

Vad påverkar arbetet just i Stockholm?

Förutsättningarna varierar mellan fastigheter och områden. Trafiknära sotning samt saltrik luft från Saltsjön påverkar nedsmutsningen av fasader och fönsterbleck. Vid innerstadsarbeten krävs dessutom planering av ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen. Detta hanterar vi i egen regi och väger in vid planering av besiktning, etablering och tidplan.

Vilka typer av hus arbetar ni med i Stockholm?

Beståndet omfattar sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkishus från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden. De vanligaste byggåren är 1890–1930 i innerstaden och 1950–1975 i ytterstaden. I Stockholm har vi genomfört 505 projekt åt 329 beställare.

När på året är bästa tiden för trapphusmålning i Stockholm?

Eftersom trapphusmålning sker inomhus är arbetet inte säsongsberoende – vi målar trapphus året runt i Stockholm. Många styrelser lägger ändå arbetet till höst eller vinter, när fasad- och takprojekt ligger nere och kalendrarna är öppnare. Vill ni starta under våren bör beslutet tas 2–3 månader i förväg, eftersom vi normalt planerar in start 3–6 veckor efter godkänd offert.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i en BRF?

Nej. En bostadsrättsförening är en juridisk person och kan inte göra ROT-avdrag, och trapphuset är dessutom en gemensam yta som föreningen äger. ROT gäller bara arbete som en privatperson beställer i sin egen bostad – till exempel målning inne i lägenheten. Föreningen betalar därför fullt pris inklusive moms, och det är den summan vi redovisar i offerten.

Hur går en trapphusmålning till steg för steg?

Processen är densamma i varje port: kostnadsfri besiktning och uppmätning, skriftlig offert med fast pris, kulörval och boendeinformation senast tre dagar före start, skyddstäckning av golv, postboxar och elskåp, tvätt och spackling av underlaget, grundning, två strykningar på väggar och tak samt tåligare system på sockelzon och plansteg – och sist slutbesiktning med protokoll till styrelsen. En port tar normalt 1–2 veckor.

Rekommenderad översyn av ytor i Stockholm

Sot från trafik och saltrik luft från Saltsjön gör att fasader och fönsterbleck i Stockholm smutsas ned snabbare än i inlandet. Intervallen nedan används som grund när underhållet planeras för fastigheter i Stockholm.

Rekommenderad översyn av ytor i Stockholm
YtaIntervallKommentar
Väggar i trapphus, entréplan7–10 årSlitaget på entréplanet är normalt två till tre gånger högre än på den översta våningen.
Väggar, övre våningsplan12–15 årPå dessa ytor är bättringsmålning ofta tillräcklig, i stället för en komplett ommålning.
Snickerier, dörrar och räcken8–12 årHandledare och dörrblad berörs direkt av de boende och behöver därför målas om oftare än väggarna.
Tak och undersida trappa15–20 årFörslitningen är begränsad, men ytan målas i samma etapp för att undvika en dubbel etablering.
Trapphus i innerstadshus från 1890–1930 och i ytterstadshus från 1950–1975Bedöms på platsStockholms fastighetsbestånd består till stor del av hus från 1890–1930 i innerstaden och 1950–1975 i ytterstaden. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på väggarna.

Tabellen fungerar som vägledning. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter den exponering som gäller för er fastighet.

Fördjupning för er i Stockholm

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

Ring 018-14 40 00 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Stockholm sedan 2010 – 505 genomförda arbeten hos 329 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Ommålning av trappuppgång i stockholmsfastigheter

I Stockholms innerstad möter vi ofta trapphus med bevarade detaljer – terrazzo, kalkputs, listverk och smide – i hus där varje våningsplan passeras av många boende varje dag. I ytterstadens bestånd dominerar i stället spacklade väggar, plana tak och stora entrépartier av glas och metall. Båda kräver samma grundprincip men olika utförande: underlaget avgör tvätt, lagning, grundning och vilket färgsystem som väljs på vägg respektive snickeri.

Logistiken är den andra halvan av jobbet. I fastigheter med hiss, portkod och intensiv genomströmning planerar vi etapperna så att en trapplöpare alltid är framkomlig, och lägger de moment som stör mest till tider som styrelsen godkänt i förväg. Boende informeras med anslag innan varje etapp startar.

Slitstark färgsättning och intervall mellan ommålningarna

Ett trapphus som används av många hushåll behöver en färgsättning som tål handpåläggning och rengöring. Vi rekommenderar tvättbara väggkvaliteter i brutna ljusa kulörer, matt tak och en högre glans på dörrfoder, lister och andra ytor som torkas av ofta. En mörkare sockelzon i bottenplanet är en enkel åtgärd som förlänger tiden till nästa insats märkbart.

Intervallet ligger normalt kring tolv till femton år för hela trapphuset, medan entréplanet ofta behöver en bättring däremellan. Behöver ni samtidigt byta ut skadade snickerier, laga putspartier eller åtgärda golv och räcken är det ett större arbete – då är trapphusrenovering i Stockholm rätt ingång.