Den ärliga sanningen är att priset varierar mer än styrelser tror. Här är vad som faktiskt driver kostnaden och hur du jämför offerter rättvist.

Realistiskt prisspann

För ett genomsnittligt trapphus i ett trevåningshus i Stockholm/Uppsala-området ligger vi normalt på 90 000 till 175 000 kronor per uppgång inklusive moms, vid en standardnivå. Det innebär målning av väggar, tak, foder, dörrar, sockel och ledstång. Ett hus med fem trappor och två trapphus landar då på 180 000–350 000 kronor totalt.

Vad driver kostnaden?

I storleksordning: takhöjd (höga tak kräver ställning, vilket lägger till 15–30 %), stuckatur (handmålning av profiler är tidskrävande), antal dörrar som ska målas, om kalkstensgolv eller terrazzo ska skyddas, och om de boende ska bo kvar (då kommer dammvägg och etappplanering in).

Varför vissa offerter är så mycket billigare

När ni får in en offert på 60 000 kronor för samma jobb som andra prissatt till 140 000 — då är något fel. Vanligaste anledningarna: två strykningar redovisade men bara en gjord, billigare färg som inte uppfyller brandklass, ingen dammhantering, ingen avtäckning av kalkstensgolv, eller underentreprenör som inte är F-skattad.

Detta är inget jag säger för att försvara högre priser — det är observerat på besiktningar vi gjort åt styrelser som ångrat sig. Be alltid om specifikation per moment i offerten.

Hur ni kan optimera kostnaden

Måla flera trapphus samtidigt (rabatt på rigging och transport), planera in tidsperiod som passar oss (september–november är ofta lugnare), behåll befintlig kulör om den fungerar (sparar kostnad för provmålning), och kombinera med annat invändigt arbete som tvättstuga.

Så läser du offerten

Kolla alltid: antal strykningar, färgfabrikat och kulörkod, om förbehandling ingår, vad som händer om stora skador upptäcks (löpande timpris eller fast?), garantitid, hur många dagar arbetet beräknas ta, och om ROT-avdrag är aktuellt (vilket det normalt inte är för BRF-gemensamma utrymmen).