Trapphusmålning i Tyresö

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Tyresö

Vi arbetar i Tyresö, Bollmora, Krusboda, Trollbäcken, Tyresö Strand och Brevik – Södertörn och södra Stockholm – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusmålning i Tyresö

Eftersom trapphuset är den del av fastigheten som alla boende passerar dagligen, utsätts det för betydande slitage samtidigt som det ger det första intrycket av föreningen. Vi utför trapphusmålning för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Tyresö.

Detta ingår för er:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som släppt
• Grundmålning följt av två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Slitstark halvmatt kulör på sockeldelar och väggarnas nedre partier, där påfrestningen är som störst
• Arbetet utförs i etapper med trappan öppen, så att de boende kan bo kvar under hela tiden
• Fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning, och med 5 års garanti

En dedikerad projektledare ansvarar för arbetet, de boende får skriftlig information före start och slutresultatet dokumenteras i ett protokoll för styrelsen.

Vad omfattar trapphusmålning i Tyresö?

Vid trapphusmålning i Tyresö börjar Andrés Måleri med att maskera räcken, elskåp och postboxar. Därefter spacklas mindre skador, skursockeln målas och väggar samt tak får 2 strykningar Svanenmärkt täckfärg. En port med 4–5 våningar blir normalt färdig inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti. I Krusbodas kedjehusområde behöver kulörsättningen samordnas enligt områdets färgprogram.

Snabbfakta

• I Tyresö ingår besiktning på plats utan kostnad – fast pris per port lämnas efter besöket.
• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Uppdragen omfattar fasad, tak, snickerier och invändigt måleri i Bollmora, Krusboda och Tyresö Strand.
• Arbetet utförs med 5 års garanti som standard och upp till 10 år som tillval.

Var går gränsen? Slitna väggar och tak i ett i övrigt helt trapphus åtgärdas med målning. Är golvmattan uttjänt, belysningen gammal och snickerierna trasiga är trapphusrenovering i Tyresö en bättre investering – då görs allt i ett svep och stör de boende en gång i stället för två.

När trapphuset ska åtgärdas avgör omfattningen om ni behöver trapphusmålning eller trapphusrenovering.

I Tyresö finns bostadsrättsbestånd från 1960–70-tal i Bollmora och Krusboda, villaområden i Trollbäcken samt sjönära hus i Tyresö Strand och Brevik.

Eftersom underlaget avgör bedömningen görs den efter besiktning på plats i Tyresö, inte utifrån en prislista. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Trapphusmålning i Tyresö – detta ingår

Ommålning omfattar väggar, tak, dörrfoder och sockellister, med förarbete och två strykningar. Sockelpartiet får en tåligare färg eftersom det tar mest slitage från skor, barnvagnar och flyttlådor.

Utbyte av golvmatta, armaturer eller postboxar ingår inte – det hör till renoveringen. Enstaka detaljer kan vi lägga till som tillägg i samma entreprenad.

Hela omfattningen och referensprojekt finns samlade på sidan om trapphusmålning.

Så målar vi trapphus i Tyresö

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Trapphusmålning steg för steg

1. Kostnadsfri besiktning – Först mäter vi upp ytorna, dokumenterar eventuella skador och tar fram en skriftlig rekommendation för styrelsen.
2. Fast pris per port – Offerten upprättas, med färgtyp, NCS-kulör och antal strykningar tydligt angivna skriftligt.
3. Portinformation – De boende får information genom portblad senast 3 dagar innan arbetet påbörjas.
4. Skyddstäckning + målning – Golv, räcken och elskåp skyddsmaskeras innan spackling och grundmålning utförs, följt av 2 strykningar täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – Efter slutstädningen får styrelsen den skriftliga 5-årsgarantin.

Från 60-talets Bollmora till nyproduktionen vid Fornudden – vi kan Tyresös trapphus

Tyresö växte fram som förort under efterkrigstiden, och beståndet skiljer sig kraftigt mellan kommundelarna. Varje era ställer sina krav på trapphusarbetet.

1960–70-tal – Bollmora och Granängsringen

Här finns kommunens största flerbostadsbestånd: betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Vi arbetar med väv och akrylatfärg klass 2 och byter slitna sockellister och skyddshörn. Många portar har inte målats om sedan 90-talet – förarbetet avgör resultatet.

Krusboda och Trollbäcken – kedjehus och småhus

Krusbodas kedjehusområde har ett gemensamt färgprogram som kulörsättningen behöver samordnas mot. I Trollbäcken dominerar villor och radhus, där uppdragen oftare gäller entréer och gemensamma utrymmen i mindre föreningar.

Tyresö Strand, Brevik och Fornudden – sjönära och nyare bestånd

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning i klass 2, men vi kontrollerar alltid brandkraven på ytskikt i utrymningsvägar. De sjönära lägena har högre fuktbelastning, vilket gör putsade sockelpartier och fönsterbleck till de vanligaste skadeställena.

Specialmålning – när trapphuset i Tyresö kräver mer

Ibland är det detaljerna som avgör intrycket: en ådrad entrédörr, en marmorerad sockel eller ett smidesräcke som slipats till bar metall och rostskyddats innan toppfärgen.

Vi tar de momenten i egen regi i Tyresö. I kulturhistoriskt känsliga hus väljer vi linoljefärg och kalkfärg för att behålla ytornas karaktär; i moderna portar handlar det snarare om slitstarka system i rätt brandklass.

Färgsystem, kulörer och eventuella antikvariska hänsyn redovisas skriftligt i offerten, enligt Måleriföretagens kvalitetskrav.

Vad styr kostnaden per port i Tyresö?

Vi lämnar inte schablonpris till bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. I stället gör vi en kostnadsfri besiktning på plats och lämnar fast pris per port.

Det som styr kostnaden är antalet våningar, hur slitna eller spruckna putsytorna är, om tak, väggar och sockel ska ha separata kulörer, samt om smidesräcken ska slipas och målas för hand. Etappindelning och åtkomst spelar också in – ett 60-talstrapphus i Bollmora har andra förutsättningar än ett nyare hus vid Tyresö Strand.

Efter besiktningen får styrelsen ett skriftligt underlag att ta till stämman. Fördjupning finns på hubbsidan om trapphusmålning för BRF.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Våra projekt i Tyresö

• Brf Delfinen I, Tyresö – Fasadmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Delfinen i Tyresö slutförde vi ett projekt i maj 2026. Vi utförde en omfattande fasadrenovering där underlaget först bedömdes noggrant. Därefter genomfördes en grundlig förbehandling innan fasaden målades med…
• Brf Övre Utkiken, Tyresö – maleri
  För bostadsrättsföreningen Brf Övre Utkiken i Tyresö har vi genomfört ett projekt som planeras vara slutfört under 2026. Vi har fokuserat på traditionella målerimetoder och noggrann förbehandling för att säkerställa ett hållbart resultat.…
• HSB Brf Pluto i, Tyresö – Takmålning, Invändig målning
  Under 2026 utfördes åtgärder av sprickbildning i takkonstruktioner åt bostadsrättsföreningen HSB Brf Pluto i Tyresö. Arbetet inleddes med en noggrann skadekartering för att fastställa underlagets beskaffenhet, följt av upptagning av sprick…
• Brf Trädgårdshusen 2, Tyresö – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering
  Personalliggare anmäl. DG Avtal inlagt. DG stämt av offerten med Lauriz innan jag skickade den. - Observera att kunden vill ha arbetet slutfört till midsommar 2024 !
• Brf Nedre Utkiken 1, Tyresö – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering
  Avtal inlagt. DG Personalliggare anmäl vid start. DG Joakim Spånberg ekonomiansvarig +46766419965 perfekt00@gmail.com Curt ska ha 1 % i provision.
• Brf Jupiter Nr 8, Tyresö – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering
  Personalliggare anmäl vid start. DG - Se FFU i mejl. DG // Avtal inlagt. DG JK Startmöte 13/7 klockan 17 med arbetsledare och kund. Start tisdag den 18/7/AS Färg beställt den 24/7, körs ut den 25/7/AS

Se fler referensprojekt

Trapphusprojekt i närområdet

• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Trapphusmålning med förståelse för Tyresös byggnader

I Bollmora och Krusboda finns bostadsrättshus från 1960–70-tal, medan Trollbäcken präglas av villaområden och Tyresö Strand samt Brevik av sjönära hus. När trapphuset ska bedömas går vi först igenom byggår och tidigare behandlingar, eftersom det avgör vilka åtgärder som behövs.

• Familjeägt sedan 1994 – 50+ kompetenta medarbetare
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
• En egen projektledare följer arbetet från första kontakt till slutbesiktning
• 5 år som standard, med upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
• Högt Reco-betyg tio år i rad

En vanlig fundering vi möter hos bostadsrättsföreningar i Tyresö inför renovering.

Vilka företag gör trapphusmålning i Tyresö?

Det finns flera aktörer, men fokusera på firmor med dokumenterad erfarenhet av kulturhistoriska miljöer och tunga slitageytor. Vi utför trapphusmålning i hela Storstockholm med fokus på hållbarhet. Istället för fasta priser tittar vi på skicket under befintliga färglager, behovet av akustikplattor och hur många dörrpartier som kräver linoljefärg eller modernare lack beroende på husets ålder.

• Över 4 500 projekt genomförda sedan starten 1994.
• Garanti enligt 5 år plus 10 års extra Andrés-garanti.
• Vi använder slitstarka material anpassade för Tyresös skärgårdsklimat och hög trafik.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Tyresös BRF-specialist – en naturlig partner vid trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Först går vi igenom er underhållsplan, sedan utför vi en okulär besiktning i Tyresö. Därefter lämnar vi kostnadsfria rekommendationer om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
• Från styrelsemöte till genomförd slutbesiktning – Vi börjar med en presentation på styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren får rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år genom Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Tyresöområdet som du själv kan ringa.

Garantier för trapphusmålning i Tyresö

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Garantivillkoren anges i offerten. Standardgarantin är normalt 5 år, med möjlighet till 10 år som Andrés utökade garanti för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Tyresö får samma dokumentation.

Bedömningen steg för steg i Tyresö

Underlagen avgör teknikvalet, även mellan fastigheter på samma gata. I Tyresös sjö- och havsnära lägen är hög fuktighet vanligt, och putsade sockelpartier samt fönsterbleck är de ytor som oftast skadas. Vi utgår från förutsättningarna, inte från en standardmall.

Marmorering

Handmålad marmorering på lister, pelare och paneler – ett val som ofta passar representativa entréer och äldre BRF-fastigheter.

Ådermålning

Träådring målas för hand på dörrar och foder, så att snickeriernas ursprungliga uttryck kan behållas utan byte.

Strukturmålning

En texturerad målad yta kan vara rätt alternativ när mindre sprickor och ojämnheter i putsade väggar behöver döljas.

Dekorationsmålning

Schablonmålning, bårder och takdekor i kulturhistoriska trapphus, utfört enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

På putsade väggar i hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning ett lämpligt val.

Standardmålning

För renoverade trapphus från 60-tal och framåt används enskikts- eller tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Intervall och livslängd i Tyresö

I Tyresös sjö- och havsnära lägen bidrar hög fuktighet till att putsade sockelpartier och fönsterbleck är de vanligaste skadeställena. Intervallen nedan ligger till grund när vi planerar underhåll för fastigheter i Tyresö.

Det är skicket som styr, inte kalendern. Tabellen använder vi för planering, aldrig för prissättning.

Bedömningen steg för steg i Tyresö

Ett platsbesök ger det underlag som krävs för en hållbar bedömning. I Tyresö arbetar vi så här.

Slitagezoner

I stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta identifierar vi var slitaget finns, exempelvis vid entréplan, hisspartier och handledare.

Befintligt färgsystem

Olika underlag som latex, alkyd och äldre limfärg behöver skilda förbehandlingar. Därför provskrapar vi innan målningssystemet bestäms.

Underlagets skick

Sprickor, gamla lagningar och lösa spackelskikt granskas var för sig, eftersom förarbetet är avgörande för slutresultatet.

Tillgänglighet och påverkan för de boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi arbetet i etapper, med torktider och skydd som låter huset fungera under tiden.

Lokal förutsättning i Tyresö

I Tyresö finns bostadsrättshus från 1960–70-tal i Bollmora och Krusboda, villaområden i Trollbäcken samt sjönära hus i Tyresö Strand och Brevik.

Efter avslutat arbete i Tyresö – år för år

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokalt att tänka på i Tyresö

Förutsättningar som påverkar arbetet i Tyresö

• Eftersom antal våningar och åtkomst styr valet mellan ställning, skylift och stege, blir detta den största posten utöver själva målningen.
• Även hus som ser likadana ut kan ha mycket olika skador i underlaget, vilket avgör hur omfattande lagningar som krävs före målning.
• Eftersom stora delar av byggnadsbeståndet i Bollmora och Krusboda uppfördes 1965–1975, avgör befintligt färgsystem hur ytan behöver förbehandlas.
• I de sjö- och havsnära lägena är fuktigheten hög, vilket gör putsade sockelpartier och fönsterbleck till de vanligaste skadeställena.
• Arbetet planeras utifrån tillgången till el och vatten på plats samt möjligheten att placera material och avfall under tiden.

Fördjupning för er i Tyresö

• Skrapmärken och fläckar på väggarna i trapphuset – så hittar du orsaken och åtgärdar dem – Vanliga skador på trapphusväggar, hur ni avgör om en bättringsmålning räcker eller om hela ytan behöver målas, samt metoder för lagningar som inte syns.
• Vad kostar det att måla ett trapphus i en BRF? – Konkreta kostnadsspann för trapphusmålning i en BRF, faktorer som påverkar priset och hur ni tolkar innehållet i en offert.
• Helmatt takfärg i trapphuset – därför väljs den – Så väljer ni takfärg för trapphuset: glansgrad, täckning med helmatt färg och sätt att undvika ränder från rollern i taket.
• När är det dags att måla om trapphuset? – En praktisk genomgång av intervall för underhållsmålning i trapphus: avgörande faktorer, olika typer av fastigheter och hur ofta skilda ytor behöver målas om.

Trapphusmålning i Tyresö – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Tyresö
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om trapphusmålning i Tyresö

Hur får vi ett pris på trapphusmålning i Tyresö?

Vi lämnar inte schablonpriser till bostadsrättsföreningar. Efter kostnadsfri besiktning på plats får styrelsen fast pris per port, med färgtyp, NCS-kulör och antal strykningar skriftligt i offerten.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

Nej. Trapphuset är en gemensam yta i föreningen och omfattas inte av ROT-avdraget, som endast gäller privatpersoners egna bostäder. Är föreningen momsregistrerad för lokalytor kan avdrag för den delen finnas.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Tyresö?

I en BRF-fastighet håller en trapphusmålning normalt 8–12 år, och entréplanet slits snabbast. En besiktning vart femte år upptäcker skador i tid. I sjönära lägen som Tyresö Strand och Brevik är fuktbelastningen högre, vilket kan korta intervallet på putsade sockelpartier.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Halvblank latex på väggarnas nedre del så att ytan går att torka av, matt latex på tak där den döljer ojämnheter och oljealkyd på skursockeln som tål skoslitage. Färgsystemen är Svanenmärkta från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Tyresö?

En standardport med 4–5 våningar blir normalt klar inom 1–3 veckor. En mindre port tar 5–8 arbetsdagar, en större 3–4 veckor. Ingår putsunderhåll bör ni räkna med 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Ja. Arbetet delas upp i etapper så att minst en trappa och en hiss hålls öppen. Portblad sätts upp senast tre dagar före start. Arbetstid vardagar 07:00–16:00 med daglig städning och skyddstäckning av golv och postboxar.

När på året är det bäst att måla trapphus i Tyresö?

Trapphusmålning sker inomhus och kan bokas året runt. Boka gärna 2–3 månader i förväg. Många föreningar väljer vår till höst för att undvika vinterns fuktväxlingar och semesterluckor i den egna planeringen.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning?

5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval som standard, vilket är branschstandard för entreprenader mot BRF. När villkoren i offerten är uppfyllda kan en utökad garanti på upp till 10 år väljas. Garantin dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Vi är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06 och arbetsledarna BAS-U/BAS-P. Certifikaten skickas med offerten.

Vilka referenser har ni i Tyresö?

Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera beställare har godkänt referenskontakt.

Vilka delar av Tyresö arbetar ni i?

Vi arbetar i hela kommunen: Bollmora, Granängsringen, Krusboda, Trollbäcken, Tyresö Strand, Brevik, Fornudden och Öringe. Vi tar även uppdrag i angränsande Haninge, Nacka och Stockholm.

Vad behöver vi tänka på i Tyresö specifikt?

I Krusbodas kedjehusområde behöver kulörsättningen samordnas enligt områdets färgprogram. I de sjönära lägena vid Strand och Brevik är fuktbelastningen högre, vilket gör putsade sockelpartier och fönsterbleck till de vanligaste skadeställena. Tidplan och etablering läggs efter dessa förutsättningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Tyresö

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och fastighetsägare i Tyresö.

Vi bor i Bollmora – hur mycket förarbete krävs i ett 60-talstrapphus?

Mer än många tror. Ytorna har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett från handkontakt, plus glasfiberväv som lossnat i kanterna. Alkalisk tvätt och skölj är alltid steg ett, därefter lagning av väv och spackling. Målar man direkt över släpper den nya färgen inom ett till två år.

BRF-styrelse i Tyresö · Byggahus.se

Vi ligger nära vattnet i Tyresö Strand – påverkar det trapphuset?

Indirekt. Själva målningen sker inomhus, men fuktbelastningen syns i entréplanets sockelpartier och kring ytterdörrar. Vi kontrollerar de zonerna särskilt vid besiktningen och väljer ett tåligare system längst ned.

Fastighetsägare i Tyresö · Forumfråga, sammanfattad

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Informationslappar sätts upp minst tre dagar före varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett projekt i Tyresö och angränsande kommuner på Södertörn med samma bebyggelse: betong, träpanel och puts. Målarmästare sedan 1994.