Trapphusmålning i Huddinge

Professionell trapphusmålning för BRF & fastighetsägare i Huddinge

Vi arbetar i Huddinge, Botkyrka, Salem, Stockholm, Haninge och Tyresö – Södertörn och södra Stockholm – över 900 trapphusprojekt i verksamheten sedan 1994.

Trapphusmålning för fastigheter i Huddinge

Andrés Måleri utför ommålning av trapphus för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Huddinge. Trapphuset formar ofta det första intrycket av föreningen och används dagligen av de boende, samtidigt som det är en av fastighetens mest utsatta ytor för slitage.

Det här ingår i arbetet:

• Underarbete med spackling av sprickor, reparation av putsskador och slipning av färg som släppt
• Grundmålning samt två lager täckfärg på väggar, tak, dörrfoder och lister
• Halvmatt, mer slitstark kulör på sockel och nedre väggpartier där belastningen är som högst
• Arbete i etapper med trapphuset öppet – de boende kan bo kvar under hela arbetet
• Fast pris per port efter en kostnadsfri besiktning, och med 5 års garanti

Inför beslutet får ni en egen projektledare, skriftlig information till de boende före start samt ett protokollfört slutresultat för styrelsens underlag.

Vad omfattar trapphusmålning i Huddinge?

En trapphusmålning i Huddinge omfattar 2 strykningar med Svanenmärkt täckfärg på väggar och tak, spackling av mindre skador, målning av skursockel samt maskering av räcken, elskåp och postboxar. En port på 4–5 våningar färdigställs normalt inom 1–3 veckor. Arbetet utförs med 5 års garanti och 10 år som Andrés utökade garanti. Huddinges bestånd omfattar miljonprogramshus i Flemingsberg och Vårby, egnahem och villor med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås.

Snabbfakta

• Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• Bland beställarna finns HSB Brf Dillen, HSB Brf Safiren, Brf Generalen och Brf Kungen 7.
• För att kunna bedöma förutsättningarna på plats i Huddinge gör vi en kostnadsfri besiktning – fast pris lämnas efter besöket.

När räcker målning – och när behövs mer? Är golv, snickerier, belysning och postboxar hela och det främst är väggar och tak som ser slitna ut räcker en ommålning. Enstaka detaljer löser vi som tillägg i samma entreprenad. Är allt uttjänt samtidigt är trapphusrenovering i Huddinge rätt väg.

Trapphusmålning eller trapphusrenovering – vilket alternativ passar er?

I Huddinge finns miljonprogramsområden i Flemingsberg och Vårby, egnahems- och villakvarter med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås och Trångsund.

Bedömningen görs vid besiktning på plats i Huddinge: det är underlaget, inte en schablon, som styr. Valet dokumenteras alltid i offerten.

Omfattning – trapphusmålning i Huddinge

Vi arbetar portvis och lämnar trapphuset framkomligt varje kväll. I målningen ingår intäckning, spackling av skavanker, grundmålning och två strykningar på väggar och tak, samt målning av foder och sockellister.

Det som ligger utanför är utbyte av material – golv, lister, armaturer och postboxar. Behöver allt bytas samtidigt är trapphusrenovering rätt nivå.

Se hela momentlistan på sidan om trapphusmålning för BRF.

Så målar vi trapphus i Huddinge

Vi arbetar etappvis, ett trapphus i taget, med skyddstäckning på golv och postboxar, maskering av räcken och elskåp samt dagligstädning. En port med 4–5 våningar är normalt klar på 1–3 veckor.

Vi använder Svanenmärkt vattenburen täckfärg – halvblank på väggar, matt på tak – från Sto, Alcro eller Beckers. Skursockeln målas i oljealkyd för tålighet.

De boende bor kvar hela tiden. Anslag i porten talar om vad som händer varje vecka.

Så genomförs trapphusmålning

1. Kostnadsfri besiktning – För att ge styrelsen rätt underlag mäter vi ytorna, dokumenterar skador och lämnar en skriftlig rekommendation.
2. Fast pris per port – När omfattningen är klar lämnas offert, där färgtyp, kulör (NCS) och antal strykningar anges skriftligt.
3. Portinformation – För att de boende ska hinna planera informeras de via portblad senast 3 dagar före start.
4. Skyddstäckning + målning – Innan målningen påbörjas maskeras golv, räcken och elskåp. Därefter utförs spackling, grundmålning och 2 strykningar täckfärg.
5. Slutbesiktning + garanti – När arbetet är färdigt genomförs slutstädning och en skriftlig 5-årsgaranti överlämnas till styrelsen.

Från 30-talets Stuvsta till nyproduktionen i Flemingsberg – vi kan Huddinges trapphus

Huddinges bestånd spänner över nästan hundra år och varje era ställer olika krav på trapphusarbetet. Vi kartlägger beståndet i samband med varje projekt vi tar oss an.

30- till 50-tal – Stuvsta, Fullersta och Huddinge centrum

Här finns äldre putsytor, linoljemålade snickerier, terrazzo eller kalkstensgolv och smidesräcken. Vi använder diffusionsöppna färgsystem så att fukten kan vandra ut ur väggen – akrylfärg direkt på kalkputs orsakar flagning inom några år. Äldre schablon- och ådringsarbeten dokumenteras innan vi målar över.

Miljonprogram 60–70-tal – Flemingsberg, Vårby, Skogås och Trångsund

Betongtrapphus med slamning, plastmattor på plan och ofta gulnad glasfiberväv. Här arbetar vi med väv och akrylatfärg i tvättbar klass, och byter ofta slitna sockellister och skyddshörn. Många portar har inte målats om sedan tidigt 90-tal – förarbetet är avgörande.

80-tal till nyproduktion – Snättringe, Segeltorp, Storängen och Flemingsberg

Slätspacklade väggar, laminerade dörrar och modern belysning. Här räcker oftast ren ommålning, men vi kontrollerar alltid kraven på ytskikt i utrymningsvägar. I nyproducerade portar tar vi hänsyn till kvarvarande byggfelsansvar innan ytskikt åtgärdas.

Kulturmiljöer och detaljarbete i Huddinge

Har föreningen ett trapphus med bevarad originalkaraktär börjar vi med att inventera: vilka ytor är original, vad har målats över och vad bör återskapas? Först därefter väljs färgsystem.

Vi behärskar ådring, marmorering, linoljemåleri och kalkfärg och utför dem med egna hantverkare i Huddinge. Är fastigheten q- eller k-märkt stämmer vi av lösningen med antikvarie innan start.

Arbetet följer Måleriföretagens kvalitetskrav och dokumenteras med före- och efterbilder till styrelsen.

Vad påverkar kostnaden per port i Huddinge?

Skillnaden mellan två portar handlar sällan om ytan ensam. Det som drar upp omfattningen är många våningsplan, ojämna eller spruckna putsytor, separata kulörer på tak, väggar och sockel, samt smidesräcken som ska slipas och målas för hand.

Det som håller nere omfattningen är hela underlag, en gemensam kulör och att flera portar målas i samma etapp.

Efter besiktning får styrelsen ett fast pris att ta till stämman. Fördjupning finns på hubbsidan för trapphusmålning.

Se hur vi jobbar – BRF Lavetten 15 om Andrés Måleri

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Trapphus i grannkommunerna – Botkyrka och södra Stockholm

• HSB BRF Apotekaren i Tumba, Botkyrka – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Putsfasad, Snickeri, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen HSB BRF Apotekaren i Tumba utförde vi under 2026 en renovering av fönster i trapphus och tvättstuga. Arbetet omfattade även mindre putslagningar. Vi använde traditionella hantverksmetoder för att säkerställa föns…
• Brf Kronkvarnen 31, Stockholm – Snickeri, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Kronkvarnen 31 i Stockholm monterade vi handledare under 2025. Arbetet utfördes med hänsyn till de boende.
• Brf Trasten 19, Stockholm – Dörrar & portar, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Golv, Snickeri, Trapphusmålning
  För bostadsrättsföreningen Brf Trasten 19 i Stockholm utförde vi utvändig fönsterrenovering under 2025. Arbetet omfattade fönsterbågar mot gatan. Vi säkerställde att befintliga golv täcktes noggrant under hela projektet.

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Det här ingår när du anlitar oss för trapphusmålning i Huddinge

Trapphus i Stuvsta från 1930–1950 och i Flemingsberg från 1968–1978 kan kräva olika upplägg. Det styr etablering, tidplan och arbetssätt för att minimera störningar för de boende.

• Fast pris efter kostnadsfritt platsbesök – utan överraskningar
• upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval, 5 år som standard
• En egen projektledare genom hela processen, från första kontakt till slutbesiktning
• Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
• Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
• Högt Reco-betyg under tio år i rad

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialisten i Huddinge – en naturlig partner för trapphusmålning

• Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom er underhållsplan, utför en okulär besiktning i Huddinge och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsemöte till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemöten, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna uppdaterade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Trygg upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från start. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetspartners till HSB, SBC och fler – Vi har etablerade rutiner med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontakt till referensstyrelser – i första hand i Huddinge-området som ni själva kan ringa.

Garanti för trapphusmålning i Huddinge

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto

Det valda systemet dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet. Garantin börjar gälla när arbetet har godkänts och överlämnats, enligt samma rutin för varje trapphusuppdrag i Huddinge.

En fråga vi ofta får av BRF-styrelser i Huddinge inför trapphusmålning.

Hur ofta rekommenderas det att måla om ett trapphus?

Ett trapphus behöver normalt målas om när slitage, smuts och skador inte längre kan hanteras med rengöring eller punktlagning. Intervallet påverkas främst av trafik, underhåll och val av färgsystem. Entréer, sockelzoner, trappräcken och väggar vid hissar slits snabbast. Regelbunden besiktning gör det möjligt att planera etappindelning innan underlaget kräver mer omfattande förarbete.

• Högtrafikerade entréplan behöver vanligtvis underhållas tidigare än övre våningsplan med lägre belastning.
• Högre glanstal på utsatta väggytor ger ofta bättre tålighet mot avtorkning och återkommande smuts.
• Sprickor, flagning och blanka slitageytor visar att rengöring eller punktmålning inte längre räcker.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Eftersom byggnader i Stuvsta ofta är från 1930–1950 och i Flemingsberg från 1968–1978, avgör byggåret både lämpliga system och omfattningen av underarbetet.

Marmorering

I representativa entréer och äldre BRF-fastigheter används ofta handmålad marmor på lister, pelare och paneler.

Ådermålning

När snickerierna ska behålla sitt originaluttryck målas träådring på dörrar och foder i stället för att de byts ut.

Strukturmålning

Där putsade väggar har mindre sprickor och ojämnheter ger en texturerad yta ett döljande resultat.

Dekorationsmålning

För kulturhistoriska trapphus utförs schabloner, bårder och takdekor enligt Byggnadsvård.

Kalkmålning

I hus från 1800-tal och tidigt 1900-tal är diffusionsöppen målning rätt val för putsade väggar.

Standardmålning

För renoverade trapphus från 60-tal och framåt passar enskikts- och tvåskiktsmålning med matt eller halvmatt akrylat.

Golv, trappsteg och sockellister

Rekommenderade kontrollintervall för ytor i Huddinge

Hög markfukt i skogs- och sjönära lägen kan ge påväxt på sockelputs och nedre panelrader. Intervallen nedan använder vi som grund när underhållet planeras för fastigheter i Huddinge.

Tabellen fungerar som en grund. Vid besiktningen anpassar vi intervallen efter den exponering som er fastighet har.

Så granskar vi underlaget före prissättning

Eftersom ett hållbart underlag kräver en bedömning på plats börjar vi där. Så går vår genomgång av trapphus i Huddinge till.

Slitagezoner

När slitaget ska bedömas granskar vi de ytor som verkligen utsätts, som entréplan, hisspartier och områden kring handledare, i stället för att behandla hela trapphuset som en enda yta.

Befintligt färgsystem

Eftersom latex, alkyd och äldre limfärg behöver olika förbehandling provskrapar vi innan vi väljer målningssystem.

Underlagets skick

Då sprickor, gamla lagningar och lösa spackelytor har olika förutsättningar bedömer vi dem var för sig – resultatet avgörs av förbehandlingen.

Framkomlighet och påverkan för boende

Eftersom trapphuset är de boendes enda utgång planerar vi etapper, torktider och skydd så att huset kan fungera medan arbetet pågår.

Lokala förutsättningar i Huddinge

I Flemingsberg och Vårby finns miljonprogramsbestånd, medan Snättringe och Stuvsta präglas av egnahem och villor med träpanel samt Skogås av radhus.

Så håller ytorna längre i Huddinge

• År 1 – bättra på entréplanet
• År 1–3 – behåll kulörprotokollet
• År 3 – kontrollera handledare och dörrblad
• År 5 – bedöm plan för plan
• Lokala förhållanden att beakta i Huddinge

Faktorer som påverkar arbetets omfattning

• I större, sammanhängande bestånd planeras arbetet i etapper. Information till de boende inför varje etapp påverkar tidplanen mer än själva ytan.
• Underlagets skador avgör omfattningen: behovet av reparationer före målning kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likvärdiga ut.
• I Huddinge finns främst byggnader från 1930–1950 i Stuvsta och från 1968–1978 i Flemingsberg. Byggåret ger vägledning om vilket färgsystem som redan finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Vid skogs- och sjönära lägen kan den höga markfukten leda till påväxt på sockelputs och på panelens nedersta rader.
• Bedöm om el och vatten finns att tillgå på plats, och var material samt avfall kan placeras medan arbetet pågår.

Läs vidare före beslutet i Huddinge

• Trapphusmålningens skiktuppbyggnad – grund, mellan och topp – Så byggs ett professionellt färgsystem upp i trapphus: grundfärg, mellanstrykning och toppstrykning – samt varför antalet lager avgörs av underlaget.
• Gulnade trapphustak – varför de uppstår och hur de åtgärdas – Här förklaras orsakerna till gulnade tak i trapphus, hur gulningen behandlas och vilken spärrande grundfärg som behövs.
• Checklista för styrelsen inför trapphusmålning – En stegvis checklista för BRF-styrelser inför trapphusmålning: tidsplanering, beslut, information till boende och kvalitetskontroll.
• Dammkontroll vid målning av trapphus – Så begränsas damm vid trapphusmålning för att minska påverkan på boende – dammsugning, plastväggar, ventilation och städning.

Trapphusmålning i Huddinge – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Huddinge
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor

Vad kostar trapphusmålning i Huddinge?

Vi lämnar inte prisuppgifter för BRF-entreprenader i förväg, eftersom kostnaden styrs av antal våningsplan, portens storlek och underlagets skick. Efter en kostnadsfri besiktning i Huddinge får styrelsen ett fast pris skriftligt, med färgsystem, kulör och antal strykningar specificerade.

Kan ni ge ett pris per kvadratmeter för trapphusmålning?

Nej. Ett trapphus har trappor, vilplan, räcken, dörrfoder och skursockel som inte fångas av en kvadratmeteryta. Vi räknar därför per port utifrån besiktning på plats, vilket ger styrelsen ett underlag som håller hela vägen till slutbesiktning.

Gäller ROT-avdrag för trapphusmålning i BRF?

ROT-avdrag kan inte användas för målning i en bostadsrättsförenings gemensamma trapphus, eftersom avdraget är avsett för privatpersoners egna bostäder. Om föreningen är momsregistrerad för sina lokalytor kan den däremot ha möjlighet att dra av moms på den delen av verksamheten.

Hur ofta ska ett trapphus målas om i Huddinge?

För en BRF-fastighet ligger intervallet för trapphusmålning normalt på 8–12 år. Bedömningen bör utgå från hur hårt ytorna används, mängden dagsljus och vilket färgsystem som finns sedan tidigare. En besiktning vart 5:e år gör det lättare att upptäcka skador innan de blir mer omfattande. I Huddinge kan fuktiga lägen också påverka underhållsbehovet.

Vilken färg är bäst i trapphus – matt eller halvblank?

Valet beror på vilken yta som ska målas och hur mycket den utsätts för slitage. Halvblank latex används på väggar 0,5–1 m upp från skursockeln eftersom den är lättare att torka av. Matt latex passar tak, där den döljer ojämnheter bättre, medan oljealkyd på skursockeln står emot slitage från skor. Vi använder Svanenmärkta färgsystem från Sto, Alcro eller Beckers.

Hur lång tid tar en trapphusmålning i Huddinge?

Tidsåtgången avgörs främst av portens storlek och om underlaget behöver repareras. En standardport med 4–5 våningar brukar färdigställas inom 1–3 veckor. För en liten port är omfattningen normalt 5–8 arbetsdagar, medan en stor port kan kräva 3–4 veckor. När putsunderhåll ingår bör man räkna med 3–5 veckor.

Kan de boende bo kvar under trapphusmålningen?

Boende kan normalt bo kvar medan arbetet pågår, eftersom måleriet delas upp i etapper. Minst en trappa och en hiss hålls då tillgänglig. Information via portblad sätts upp senast 3 dagar före start. Arbetet sker vardagar 07:00–16:00, med daglig städning och skyddstäckning av bland annat golv och postboxar.

När är bäst att måla trapphus i Huddinge?

Eftersom trapphusmålning utförs inomhus går den att planera under hela året. För att få önskad starttid är det klokt att lägga bokningen 2–3 månader i förväg. Många BRF:er i Huddinge väljer vår till höst, då de vill undvika både vinterns fuktväxlingar och semesterluckor under sommaren.

Vilken garanti lämnar Andrés Måleri på trapphusmålning i Huddinge?

Som standard gäller 5 års skriftlig garanti, upp till 10 år som tillval, vilket är branschstandarden för entreprenader åt BRF:er. Det finns även möjlighet att välja 10 års utökad garanti för måleriet, förutsatt att villkoren i offerten uppfylls. Vilken garanti som gäller och dess omfattning dokumenteras i slutbesiktningsprotokollet.

Är Andrés Måleri certifierade för trapphusmålning?

Andrés Måleri är medlem i Måleriföretagen i Sverige, auktoriserad Sto-entreprenör och har full ansvarsförsäkring via IF. Samtliga medarbetare har giltig ID06, och arbetsledarna har BAS-U/BAS-P. Certifikaten bifogas tillsammans med offerten, så att beställaren kan kontrollera underlagen före beslut.

Vilka referenser har ni i Huddinge?

I Huddinge har Andrés Måleri bland annat arbetat för HSB Brf Dillen, HSB Brf Safiren, Brf Generalen och Brf Kungen 7. Sedan 2019 finns projekt hos lokala beställare i kommunen, varav 7 trapphusarbeten. Flera beställare har godkänt referenskontakt, och vi kan visa en referensport i Huddinge eller närliggande Botkyrka.

Vilka delar av Huddinge målar ni trapphus i?

Vi arbetar i hela kommunen – Flemingsberg, Vårby, Masmo, Segeltorp, Snättringe, Stuvsta, Fullersta, Skogås och Trångsund. Beståndet varierar mellan miljonprogram, egnahem och radhus, vilket ger olika förutsättningar för betongelement, puts och träpanel. Underarbete och färgsystem anpassas efter fastigheten.

Har ni referenser i Huddinge?

I Huddinge har Andrés Måleri bland annat arbetat för Brf Asken I Huddinge, Brf Boklok Ängsbacken och Brf Eldtornet. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Flera tidigare beställare har godkänt referenskontakt, vilket gör det möjligt att få deras bild av genomförandet.

Hur påverkar klimatet i Huddinge hur ofta arbetet behöver göras om?

Vid skogs- och sjönära lägen i Huddinge kan hög markfukt bidra till påväxt på sockelputs och de nedre panelraderna. Därför bör underhållsintervallet inte bedömas enbart med en generell tumregel. Fastighetens konkreta placering och hur utsatta materialen är behöver vägas in vid planeringen.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Huddinge?

Planeringen utgår från fastighetens förutsättningar snarare än ett fast standardschema. I Huddinge kan skogs- och sjönära lägen med hög markfukt ge påväxt på sockelputs och nedre panelrader, vilket behöver bedömas inför arbetet. Besiktning, etablering och tidplan läggs därefter upp utifrån vad byggnaden faktiskt behöver.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Huddinge?

Erfarenheten omfattar Huddinges skiftande byggnadsbestånd: miljonprogram i Flemingsberg och Vårby, egnahems- och villaområden med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås. I Stuvsta är byggår 1930–1950 vanliga, medan Flemingsberg ofta har bebyggelse från 1968–1978. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga frågor från BRF-styrelser i Huddinge

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Huddinge – här är våra svar.

Vad är det som gör att ni planerar annorlunda i Huddinge än på andra orter?

Skogs- och sjönära lägen med hög markfukt ger påväxt på sockelputs och nedre panelrader. Vi kombinerar ofta Huddinge-projekt med jobb i Botkyrka och Södertälje för att hålla nere etableringskostnaden. Miljonprogramsbestånd i Flemingsberg och Vårby, egnahems- och villaområden med träpanel i Snättringe och Stuvsta samt radhus i Skogås. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Huddinge · Forumfråga, sammanfattad

Vår HSB-förening i Huddinge är på 60-talet. Räcker det att bara måla över eller måste vi tvätta först?

60-talstrapphus har ofta äldre alkydfärg med gulnad yta och fett/smuts från handkontakt. Alkalisk tvätt + skölj är alltid steg ett. Målar man direkt över utan tvätt släpper nya färgen inom 1–2 år.

BRF-styrelse · Byggahus.se

Går det att göra trapphusmålning etappvis så att boende kan använda trappan?

Ja. Vi målar plan för plan, jobbar 07–16 vardagar och lämnar alltid en torr, framkomlig gång. Info-lappar sätts upp minst 3 dagar innan varje etapp.

Styrelseordförande · Facebook: BRF-styrelser

Om författaren

André Andersson, Målarmästare

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.