Andres Måleri

Fasadtvätt Strängnäs

Fasadtvätt Strängnäs

Softwash för k-märkta putsfasader i domkyrkokvarteren, träpanel på Tosterö och BRF längs Ulvhällsviken – Mälarens fukt kräver rätt metod

Har ni en fasad som har sett bättre dagar? Om ni har behov av en ren fasad och bor i Strängnäs är ni välkomna att kontakta oss på Andrés Måleri! Vi finns i Strängnäs och erbjuder effektiv fasadtvätt i Strängnäs som behåller skyddet på ert hus.

Det är viktigt att en fasadtvätt sker med regelbundenhet för att fasaden ska vara skyddad. En ren fasad skyddar huset mot kyla och väta bättre än en smutsig och mögelangripen fasad.

fasadtvatt strangnas – Andrés Måleri

Fasadtvättning som du kan lita på

En fasadtvätt är bland annat till för att fasaden ska få en fin yta när kölden och vintern sedan drar in och utsätter våra fasader för påfrestningar. Är det så att ni redan har en fasad som är intakt och fri från skador, så kan det räcka med en fasadtvätt för att fasaden ska fortsätta skydda huset. Men efter några år kan det bli aktuellt att göra en fasadmålning för att fasaden ska behålla sitt skydd av huset.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Strängnäs:

  • Innan vi genomför en fasadtvätt ser vi till så att fasaden är hel innan vi påbörjar en fasadtvätt. Skulle det finnas en spricka eller skada på fasaden innan en genomförd fasadtvätt, är risken stor att fasadtvätten tränger in i materialet i fasaden och skadar den.
  • Därför gör vi både en inspektering av eventuella skador och reparationer av sprickor och skador på fasaden innan vi utför en fasadtvätt. Vi använder endast produkter som inte skadar fasaden men som behåller en fin yta.
  • Vi behandlar vi fasaden med alg- och mögelmedel för bästa tänkbara skydd och arbetar med vatten och produkter som tar bort eventuellt mögel och missfärgningar.
  • Fasaden ska vara hel innan en fasadtvätt. Anlitar ni oss för en fasadmålning, så gör vi alltid en fasadtvätt innan vi målar fasaden.
  • Fasadtvätt av putsfasad
  •  

När vi gör en fasadtvätt av en putsfasad använder vi material speciellt för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för putsfasader. När man tvättar en putsfasad går det inte att använda samma redskap som när man tvättar en träfasad. När vi tvättar en putsfasad använder vi speciella borstar som är skonsamma mot putsen. Om ni har ett äldre hus kan det behövas en noggrann genomgång av putsen innan vi kan tvätta den. Vi anpassar alltid fasadtvätten till det material som fasaden består av och renoverar alltid fasaden innan vi utför fasadtvätten. Det är mycket viktigt att hela putsfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan putsfasaden skadas.

Fasadtvätt av träfasad

 

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och inspekterar fasaden! Då kan vi med hjälp av våra experter ge ett förslag på åtgärder för att fasaden på ert hus ska vara så skyddad som den bara kan vara.

Vad kostar fasadtvätt av en villa i Strängnäs?

Villor i Strängnäs centrum, Tosterö, Härad och Åkers styckebruk ligger typiskt på 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. Träpanel på Tosterö och sjönära lägen längs Ulvhällsviken/Tostersund har tyngre algpåväxt (Mälarens öppna yta ger 75–80 % RH stora delar av året) och hamnar i övre spannet. Puts i innerstaden ligger lägre men kräver extra skonsam kemi. Fast pris efter kostnadsfri besiktning.

Om Andrés Måleri

Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadmålning och fasadtvätt i Enköping. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!

Softwash eller högtryck i Strängnäs domkyrkokvarter och sjönära villor?

Softwash är enda alternativet i Strängnäs. Innerstaden runt Domkyrkan har k-märkt puts från 1700–1800-talet där varje högtrycksstråle sprängloss originalputs och kalkbruk – i värsta fall åtgärder som kräver bygglov. På träpanelen på Tosterö och i Härad river högtryck upp fibrerna och skjuter in vatten bakom bräderna, vilket kombinerat med Mälarens salt/frostcykler ger färgsläpp inom två säsonger. Vi jobbar med lågtryck (25–30 bar) + biologisk tvättkemi som dödar alger, mossa och svartmögel i porerna. Metoden har vi använt sedan 1994.

Så går fasadtvätten till i praktiken

  1. Besiktning av projektledare – Projektledaren bedömer fasadtyp, påväxt, höjd, åtkomst, riskzoner och om impregnering är motiverad. Därefter lämnas fast pris och tydlig arbetsbeskrivning.
  2. Kunden frigör åtkomst – Före start flyttar kunden utemöbler, krukor, cyklar, lösa föremål och annat som står mot fasaden. Det ger fri åtkomst och minskar risken för avbrott.
  3. Applicering med lågtryck – Vi applicerar tvättlösning med lågtryck så att medlet får kontakt med alger, mossa, smuts och sot utan att fasadytan belastas mekaniskt.
  4. Avsköljning efter cirka en timme – Efter verkningstid sköljs fasaden av med kontrollerat lågtryck. Målet är att få bort upplöst smuts och påväxt utan att driva vatten in i fogar, puts eller trä.
  5. Impregnering som tillval – På utsatta fasader kan impregnering läggas till efter tvätt. Det är tillvalet som krävs för 5 års garanti enligt avtal och hjälper fasaden stå emot ny påväxt längre.

Fasadtvättning som du kan lita på

En fasadtvätt är bland annat till för att fasaden ska få en fin yta när kölden och vintern sedan drar in och utsätter våra fasader för påfrestningar. Är det så att ni redan har en fasad som är intakt och fri från skador, så kan det räcka med en fasadtvätt för att fasaden ska fortsätta skydda huset. Men efter några år kan det bli aktuellt att göra en fasadmålning för att fasaden ska behålla sitt skydd av huset.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Strängnäs:

Så jobbar vi med fasadtvätt i Strängnäs – från äldre kvarter till nyproduktion

Strängnäss fastighetsbestånd är blandat och varje era ställer olika krav. Vi anpassar färgsystem, förarbete och etappplanering efter vad vi möter i respektive område.

Stadsdelar vi arbetar i

Vi utför fasadtvätt i bland annat Domkyrkoplan, Långberget, Finningerondellen, Mariefred, Åker – både på äldre fastigheter och i nyproduktion. Varje uppdrag börjar med kostnadsfri besiktning där vi går igenom underlag, tidigare färgsystem och eventuella kulturhistoriska krav.

Kulturmiljö och lokala förutsättningar

Strängnäs präglas av medeltida stadskärna kring Strängnäs domkyrka och Mariefreds trästad – flera k-märkta kvarter. Det påverkar val av färgtyp (linolja, silikat, akrylat), kulör och förarbete. Vi samråder alltid med förvaltare och vid behov med kommunens antikvarie innan vi lämnar slutlig offert.

Arbetsområden: Strängnäs, Mariefred, Åker, Enköping.

Hur länge håller en fasadtvätt – och vilken garanti gäller?

Andrés Måleri lämnar 2 års garanti mot återväxt efter softwash-fasadtvätt i Strängnäs, 5 år när fasaden impregneras enligt avtal och 10 år vid nymålning med påföljande impregnering. Vi arbetar sedan 1994 primärt med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Livslängden beror på fasadmaterial, väderstreck, skuggläge och närhet till fukt.

2 års garanti fasadtvätt5 års garanti med impregnering10 års garanti vid nymålning

Lokala förutsättningar i Strängnäs och rätt säsong

Strängnäs har ett blandat fasadbestånd: gammal puts i innerstan runt domkyrkan, träpaneler och puts i Stallarholmen och Mariefred, samt nyare BRF-bestånd i Lövhagen och Finningeområdet. Närheten till Mälaren och skogsnära lägen mot Härad gör att alg- och svartmögelpåväxt byggs upp snabbare på norrfasader – intervall 3–5 år på puts, 2–3 år på trä.

Vi har utfört fasadarbeten åt både BRF, fastighetsägare och privata villaägare i Strängnäs kommun sedan 1994. Alla fasadprojekt vi utfört har även tvättats med softwash som första steg. Se fler referenser längre ner på sidan.

Rätt säsong: april till oktober är bäst. Vi undviker frost och kraftigt regn närmast efter tvätten.

Varför välja Andrés Måleri?

Med över 30 års erfarenhet i branschen vet vi vad som krävs för ett professionellt resultat. Vi är auktoriserade målarmästare och arbetar alltid med kvalitetsmaterial och beprövade metoder.

Fasadprojekt vi utfört i Strängnäs och närområdet

Se våra senaste projekt och referenser.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.

Vanliga frågor

Vad kostar en fasadtvätt för BRF och fastighet i Strängnäs?

Softwash-projekt för BRF och fastighetsägare i Strängnäs ligger på ca 22 000–30 000 kr (mindre BRF ~400 m²), 39 000–52 000 kr (medelstor BRF ~700 m²) och 55 000–75 000 kr (större fastighet ~1 000 m²) – ex moms. Efter arbetet vi utförde för Brf Furiren 4 på garagetaket 2025 vet vi hur BRF-styrelser i Strängnäs vill ha offerten uppbyggd: fast pris, tydliga garantier, dokumenterad process. Vi använder samma format på tvätt-uppdrag.

Fungerar softwash på k-märkta fasader i Strängnäs innerstad?

Ja – men bara softwash. Kvarteren runt Domkyrkan, Rademachersmedjorna och delar av Storgatan omfattas av områdesbestämmelser och/eller är k-märkta. Vi kör med extra mild biologisk kemi (pH-balanserad för kalkputs), 20–25 bar, och skyddstäcker fönstersnickerier och koppardetaljer. På Friskolan Askens fastighet, där vi 2026 gjorde omfattande invändig målning, fick vi en tydlig bild av hur känsligt underlagen är – samma försiktighet gäller alla historiska fasader i staden.

Vi har träpanel på Tosterö/Härad – hur ofta bör vi tvätta?

Träpanel i sjönära lägen på Tosterö, Ulvhäll och Härad drabbas av alger tidigare än inlandslägen. Vi rekommenderar tvätt vart 3–4 år, kombinerat med impregnering. Referens: Emilia Jigvall på träfasad i Strängnäs som vi målade om våren 2026 efter förbehandling – softwash + oljebaserad täckfärg gav henne 10 års garanti. Samma princip gäller för Erik Vidlunds och Maria Nordgrens träfasader vi målat om.

Hur påverkar Mälaren och Strängnäsfjärden mögelpressen?

Strängnäs ligger klämt mellan Ulvhällsviken, Tostersund och Mälarens öppna del – relativfuktigheten pendlar mellan 75–85 % oktober–april. Fasader vända mot vattnet (norra Tosterö, västra Ulvhäll, sjösidan på Djäknehagen) får tre till fyra gånger så mycket rödalger som söderfasader inne i staden. Frost/tö-cyklerna är också hårdare eftersom fukten i väggen fryser om nätterna även i mars/november. Vi anpassar tvättintervallen: 4 år sjönära, 6–7 år inne i staden.

När är bästa säsong för fasadtvätt i Strängnäs?

Slutet av april till början av oktober. I Sörmland är säkerhetsmarginalen mot nattfrost mindre än i Stockholm – vi startar sällan före 25 april. Impregnering läggs 10–14 dagar efter tvätt när fasaden är genomtorr, vilket i praktiken betyder maj–september. På k-märkta fastigheter bokar vi ofta arbetet tidigt (maj–juni) för att hinna före sommarens turisttrafik i innerstaden.

Jobbar ni även i Mariefred, Stallarholmen och Åker?

Ja. Vi har återkommande projekt i hela Strängnäs kommun. Bland referenserna finns Erika Lindqvist i Mariefred (fönsterrenovering av 7 dubbelfönster och 7 kopplade enkelfönster 2025) och Sarah Hilding der Weduwen i Stallarholmen (fasadprojekt på träfasad). Rutter körs samordnat så ni får samma priskategori som centrala Strängnäs, ingen kostnad för restid inom kommunen.

Vad ingår i garantin i Strängnäs?

2 år på tvätten (ingen synlig återväxt), 5 år när fasaden impregneras enligt avtal, och 10 år vid tvätt + nymålning + impregnering. Vi arbetar enligt ABT 06 med minst 5 års garantitid som standard. Samma villkor gäller alla kunder – privatvillor på Tosterö, BRF-styrelser i innerstaden, k-märkta fastigheter och företagsfastigheter.

Omdömen

Läs verifierade kundomdömen på Reco.