Fasadtvätt Bålsta
Effektiv & skonsam fasadtvätt i Bålsta – för alla typer av fasader
Vi arbetar i Bålsta
Så går fasadtvätten till i Bålsta:
- Före fasadtvätten kontrollerar vi att fasaden är intakt och inte har några skador eller är utsliten.
- Upptäcker vi sprickor eller andra fasadskador åtgärdar vi dem innan tvätten. Annars kan fukt tränga in i fasadmaterialet och orsaka skador.
- Vid fasadtvätt använder vi produkter som är skonsamma mot fasaden och samtidigt ger ytan ett fint resultat.
- Alg- och mögelmedel används för att avlägsna alger och eventuellt mögel, vilket är särskilt relevant på västfasader som utsätts för fukt och slagregn från Mälaren.
- Ska huset fasadmålas börjar vi alltid med fasadtvätt och reparerar eventuella skador innan målningen utförs.
Vad kostar det att softwasha en villafasad i Bålsta?
Villa i Bålsta: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning beroende på fasadyta, höjd och åtkomst. Fast pris efter kostnadsfri besiktning – se prisberäknaren ovan eller kontakta oss. Beståndet i Bålsta: Radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.
Snabbfakta
- Eftersom fasadens skick behöver bedömas på plats i Bålsta erbjuder vi en kostnadsfri besiktning – fast pris lämnas först efter besöket.
- Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt
Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Bålsta – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.
Softwash eller högtryck i Bålsta – vad lämpar sig vid Mälarens västra strand?
I Håbo kommun, vid Mälarens västra strand, finns Bålsta centrum, Krägga, Kalmarsand, Skokloster och Övergran. Här möts villor från 70–80-talet med tegel eller mexitegel och nybyggda bostäder. Fukt från Mälaren och Kalmarsand-viken bidrar till kraftig algpåväxt på norrfasader, särskilt i Krägga och Skokloster. Eftersom högtryck kan skada tegelfogar och slå sönder mexitegel används softwash med lågt tryck som standard. I Bålsta består bebyggelsen av radhus och bostadsrätter från 1970–80-talet i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.
Softwash eller högtryck – vilket passar fasaden?
I Bålsta finns radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.
| Softwash/lågtryck | Högtryck | |
|---|---|---|
Rätt metod avgörs av underlaget, tidigare behandlingar och fuktförhållandena. I offerten anger vi metodvalet, så att beställare i Bålsta kan jämföra entreprenörer på samma villkor.
Så arbetar vi med fasadtvätt i Bålsta:
- Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.
- Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.
- När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.
- Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel.
- Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.
Över 30 års erfarenhet för fasader i Bålsta
Västfasader i Bålsta behöver ofta tätare underhåll. Mälarens höga luftfuktighet och slagregn från väster påverkar fasaderna, därför bedömer vi alltid underlaget innan vi väljer rätt metod i stället för att använda samma lösning för varje hus.
- Auktoriserad målarmästare och medlem i Måleriföretagen
- En egen projektledare från första kontakt till slutbesiktning
- Fast pris efter ett kostnadsfritt platsbesök
- Familjeägt sedan 1994 med 50+ kompetenta medarbetare
- 5 års standardgaranti och upp till 10 års garanti på fasad- och fönsterarbeten som tillval
- Högt Reco-betyg tio år i följd
När fasaden i Bålsta behöver rengöras kan fasadtvätt utföras året runt, antingen inför en fasadmålning eller som en separat tvätt av huset.
Planeringen påverkas av förhållandena i Bålsta. Läget längs E18 mellan Enköping och Stockholm ger enkel etablering och korta ställtider. Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet, medan slagregn från väster gör att västfasader behöver underhållas oftare.
Så genomförs fasadtvätt i Bålsta
- Besiktning av projektledare – Valet av metod utgår från fasadtyp, påväxt, höjd, åtkomst, riskzoner och behovet av eventuell impregnering. Därefter får kunden ett fast pris samt en tydlig arbetsbeskrivning.
- Kunden frigör åtkomst – För att arbetet ska kunna genomföras utan hinder flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa föremål och annat intill fasaden före start. Det ger fri åtkomst och minskar risken för avbrott.
- Applicering med lågtryck – När träpanel, puts eller tegel ska rengöras används tvättlösning med lågtryck. Medlet når då alger, mossa, smuts och sot utan att ytan utsätts för mekanisk belastning.
- Avsköljning efter cirka en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Syftet är att avlägsna upplöst smuts och påväxt utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
- Impregnering som tillval – Eftersom västfasader i Bålsta kan utsättas för hög luftfuktighet och slagregn från Mälaren kan impregnering väljas efter tvätten. Tillvalet krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och hjälper fasaden att stå emot ny påväxt längre.
Pålitlig fasadtvätt i Bålsta
Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.
Fasadtvätt av putsfasad
När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av.
Fasadtvätt av träfasad
När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt. Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material. Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.
Hur länge varar en fasadtvätt och vilken garanti omfattas den av?
Efter en softwash-fasadtvätt i Bålsta lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt, 5 år när fasaden impregneras enligt avtal och 10 år vid nymålning följd av impregnering. Sedan 1994 arbetar vi främst med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Hur länge resultatet håller påverkas av fasadmaterial, väderstreck, skugga och fuktnärhet. I Bålsta finns radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.



Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.
Målade och tapetserade väldigt noggrant.
Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.
Verifierade omdömen på Reco.
Garantier för fasadarbeten i Bålsta
- 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
- Auktoriserade av Måleriföretagen och Sto
Villkoren anges i offerten: normalt 5 år som standard och 10 år genom Andrés utökade garanti för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Bålsta får samma dokumentation.
En vanlig fundering bland villaägare i Bålsta inför ommålning eller underhållstvätt.
Vilket är det mest effektiva mögelmedlet för fasadtvätt?
För professionell sanering använder vi alkaliska rengöringsmedel i kombination med desinficerande medel som bryter ner algernas cellstruktur. Det viktiga är inte bara att döda sporerna, utan att ytan bearbetas mekaniskt så att inte rester av påväxten ligger kvar och binder fukt. Valet av medel styrs av fasadens material och påväxtens omfattning för att inte skada underliggande färglager.
- Över 4 500 projekt genomförda med beprövad metodik sedan 1994.
- Garanti omfattar normalt 5 år – upp till 10 år som tillval.
- Vi anpassar tvättmetod och kemi efter lokala förhållanden i Bålsta.
Vad kunder säger om vår fasadtvätt
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Fasadtvätt i Bålsta – Andrés Måleri i siffror
- måleriprojekt sedan 1994
- bostadsrättsföreningar som anlitat oss
- kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning
Prisexempel
Fasad
Fasadtvätt
Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadtvätt | Villa enplan (ca 120 m² fasadyta) | 5 100–6 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta) | 6 000–8 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | Villa tvåplan (ca 180 m² fasadyta) | 7 700–10 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadtvätt | BRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta) | 41 000–56 000 kr | inkl moms |
Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).
Fasadmålning
Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadmålning | Villa enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot | 53 800–67 300 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | 1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning | 66 300–82 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | Tvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning | 82 000–103 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadmålning | BRF träfasad (ca 600 m² fasadyta) | 173 000–216 000 kr | inkl moms |
| Fasadmålning | BRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta) | 416 000–564 000 kr | inkl moms |
Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.
Fasadrenovering (puts)
Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fasadrenovering (puts) | Villa putsfasad | 180 000–420 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Fasadrenovering (puts) | BRF delrenovering puts | 1 175 000–2 750 000 kr | inkl moms |
Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).
Fönster & dörrar
Fönstermålning utv.
Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönstermålning utv. | Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition | 13 600–18 600 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 15 fönster, målning i god kondition | 18 600–25 400 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning | 32 000–43 900 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönstermålning utv. | BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår | 102 000–140 000 kr | inkl moms |
| Fönstermålning utv. | BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår | 244 000–333 000 kr | inkl moms |
Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.
Fönsterrenovering
Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Fönsterrenovering | Villa 15 fönster i dåligt skick | 31 500–43 100 kr | inkl moms efter ROT |
| Fönsterrenovering | BRF 40 fönster totalrenovering | 121 000–166 000 kr | inkl moms |
Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.
Tak
Taktvätt
Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Taktvätt | Villa plåttak | 6 800–8 700 kr | inkl moms efter ROT |
| Taktvätt | BRF platt tak | 36 000–46 000 kr | inkl moms |
Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.
Takmålning (plåttak)
Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Alcro (litet tak) | 31 000–38 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Peganox | 39 000–48 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | Villa plåttak – Noxyde (premium) | 47 000–58 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Peganox | 331 000–409 000 kr | inkl moms |
| Takmålning (plåttak) | BRF plåttak – Noxyde | 395 000–487 000 kr | inkl moms |
Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.
Trapphus & gemensamma ytor
Trapphusmålning
Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusmålning | BRF trapphus 3 våningar | 81 000–131 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 4 våningar | 106 000–175 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | BRF trapphus 5 våningar | 137 000–225 000 kr | inkl moms |
| Trapphusmålning | Flera trapphus samtidigt | −10 % | volymrabatt |
Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.
Trapphusrenovering
Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 3–4 våningar | 250 000–437 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 1 trapphus 5 våningar | 375 000–687 000 kr | inkl moms |
| Trapphusrenovering | BRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag | 750 000–1 500 000 kr | inkl moms |
Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.
Lägenhet – invändigt
Innemålning (väggar & tak)
Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 2 rok | 24 000–32 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat 3 rok | 32 000–43 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Innemålning (väggar & tak) | Privat villa invändigt | 63 000–84 000 kr | inkl moms efter ROT |
Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.
Tapetsering
Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Tapetsering | Privat ett rum | 11 500–14 300 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
| Tapetsering | Privat hel lägenhet | 40 000–49 000 kr | inkl moms efter ROT + tapet |
Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)
Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.
| Tjänst | Typprojekt | Riktpris | Moms/ROT |
|---|---|---|---|
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 2 rok totalrenovering | 63 000–92 000 kr | inkl moms efter ROT |
| Lägenhetsrenovering (helhetspaket) | Privat 3 rok totalrenovering | 95 000–140 000 kr | inkl moms efter ROT |
Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.
Om Andrés Måleri
Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Bålsta. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.
Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!
Så jobbar vi med fasadtvätt i Bålsta och Håbo
Vi täcker hela Håbo kommun från vår Uppsala-bas – kort framkörning via E18. I Bålsta har vi bl.a. jobbat med privatvillor som Tommi Samuli Jokela (fönster + snickeri + inredning) och Jenny Sederholm. BRF-uppdragen i just Håbo är få i vår databas – vi kompletterar därför transparent med projekt från grannkommunen Enköping (25 km), t.ex. Brf Sadelmakaren, samt Uppsala-projekt (Bålsta ligger halvvägs). Samma fasadtyper, samma klimat.
Bålsta centrum och Väppeby är dominerat av 70-talsbebyggelse med mexitegel och puts. Krägga, Kalmarsand och Övergran har mer villor från 60–80-tal med tegel eller träpanel. Skokloster är exklusivare med både äldre och nyare hus – här är krav på finish oftast högre.
Lokala förutsättningar i Håbo kommun
Håbo är Mälarens västra strand – långgrunda vikar, mycket skog och relativt milt klimat. Tre saker påverkar fasaderna:
- Mälarfukt från Kalmarsand och Ekolsundsviken: hög luftfuktighet vår och höst, förlängd torktid mellan tvättar. Norrfasader i Krägga och Skokloster har typiskt tjockast algpåväxt i kommunen.
- Mexitegel dominerar bland äldre villor: Bålsta växte snabbt på 70-talet – många hus har grå eller ljus mexitegel som är extra känslig för högtryck. Softwash är enda alternativet.
- Skokloster kulturmiljö: närhet till slottet gör att flera fastigheter i området ligger i stadsbildskänsligt läge – vi håller dokumentation på pigment och metod.
Bästa säsong april–juni eller aug–sept. Impregnering rekommenderas särskilt i Krägga och Skokloster pga sjönärheten.
Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Bålsta
Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Bålsta gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.
- Besiktning tillsammans med styrelse eller förvaltare, med dokumenterat underlag inför beslut på stämma eller styrelsemöte.
- Skriftligt utförandeavtal med tydlig avgränsning, tidplan och kontaktperson under hela arbetet.
- Impregnering som tillval där norrfasader och skuggiga gårdar i Bålsta återfår påväxt snabbt – krav för fem års garanti enligt avtal.
- Fasadtvätt kan samordnas med taktvätt, fönsterunderhåll eller kommande fasadmålning vid samma etablering, vilket sänker den totala kostnaden för föreningen.
Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.
Utvalda referensprojekt
- Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt… - Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya… - Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete. - Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä… - Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V… - Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…
Omdömen
Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!
Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…
Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.
Verifierade omdömen på Reco.
Kvalitet & Miljö
Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
BRF-specialist i Bålsta – en naturlig partner för fasadtvätt
- Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Bålsta och lämnar kostnadsfria råd om åtgärd, intervall och kostnadsspann inför beslut.
- Från styrelsemöte till färdig slutbesiktning – Under hela projektet presenterar vi för styrelsen, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag.
- Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
- Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Kontakt till referensstyrelser – i första hand i Bålstaområdet lämnas gärna för egen referenstagning.
Underhållsintervall i Bålsta
Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader kan behöva underhållas oftare. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Bålsta.
| Yta | Intervall | Kommentar |
|---|---|---|
| Putsfasad, norrsida | 2–4 år | På norrsidan dröjer fukten kvar längst, vilket gör att påväxten ofta börjar där. Därför är det den fasaden som bör styra tvättintervallet. |
| Träpanel, målad | 3–5 år | En tvätt innan påväxten fått fäste hjälper färgen att hålla längre och kan senarelägga behovet av ommålning. |
| Tegel och betong | 4–6 år | Underlaget tål mer, men smuts och alger samlas ofta snabbare i fogar och vid sockeln än på resten av ytan. |
| Skuggade och trädnära ytor | 1–3 år | För fastigheter i Bålsta är det vanligtvis de skuggiga fasaddelarna som avgör när hela byggnaden bör tvättas. |
| Träpanel – vanligast i Bålsta | Bedöms på plats | Vi börjar med att provtvätta en begränsad yta och justerar sedan tryck samt medel utifrån fasadmaterialet. |
Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.
Så avgör vi vad ytan verkligen behöver
För att underlaget ska bli tillförlitligt krävs en bedömning på plats. I Bålsta går vi igenom arbetet på följande sätt.
Typ av påväxt
Eftersom alger, mossa och sotavlagringar behöver olika medel fastställer vi först vilken typ av påväxt fasaden har.
Underlagets tålighet
Då puts, målat trä och tegel klarar olika högt tryck provtvättar vi först en begränsad yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.
Fogar, socklar och anslutningar
Eftersom öppna fogar kan släppa in vatten under tvätten tätas eller skyddas de före arbetets start.
Avrinning och växtlighet
Innan tvätten påbörjas ser vi över vart vattnet leds och skyddar planteringar.
Lokal förutsättning i Bålsta
Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader behöver underhållas oftare.
Underhåll ni sköter själva i Bålsta
- År 1 – låt fasaden vara orörd
- År 1–2 – klipp tillbaka växtlighet vid norrsidan
- År 2 – se över hängrännor och stuprör
- År 3 – granska norrsidan för sig
- Lokalt att tänka på i Bålsta
Förhållanden att ta hänsyn till i Bålsta
- Husets våningsantal och möjligheten att komma åt fasaden styr valet mellan ställning, skylift och stege. Vid sidan av själva målningen är detta den största kostnadsposten.
- Underlagets skick – och omfattningen av de lagningar som behövs före målning – kan skilja sig mycket även mellan hus som ser likadana ut.
- I Bålsta består tätortens bebyggelse till stor del av hus från 1972–1990. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på fasaden och vilken förbehandling som krävs.
- Närheten till Mälaren medför hög luftfuktighet, och slagregn från väster gör att västfasader behöver underhållas oftare.
- Bedöm även tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras medan arbetet pågår.
Mer att läsa innan ni bestämmer er
- Tvätta putsfasaden rätt – en guide till säkert resultat i Bålsta – Planerar du att tvätta en putsfasad? Identifiera först vilken typ av puts du har och välj rätt softwash-metod för att minska risken för skador. På västfasader i Bålsta kan fukt och slagregn från Mälaren göra valet av metod extra viktigt.
- Fasadtvättens ordlista – från A till Ö – Här förklaras facktermer inom fasadtvätt, så att offerter och anvisningar blir enklare att förstå. Läs om allt från algicid till ädelputs och få ett lyckat
- Manuell fasadtvätt med såpa och borste – när metoden fungerar – Manuell fasadtvätt kan vara tillräckligt i vissa fall. Här går vi igenom när metoden passar, vilka redskap som behövs och hur fasaden tvättas säkert m
- Softwash eller högtryck – vilken fasadtvätt passar huset? – Softwash eller högtryck för fasadtvätt? Jämför metoderna för träpanel, puts och tegel, material som är vanliga på hus i Bålsta. Experten förklarar
Vanliga frågor
Vad kostar fasadtvätt av villa i Bålsta eller Krägga?
Villa 100–160 kvm: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. Ingen framkörningsavgift inom Håbo kommun.
Har ni arbetat med mexitegel i Bålsta?
Ja, mexitegel är vanligt i Bålsta, som har mycket bebyggelse från 70-talet. För den typen av fasad använder vi softwash med lågt tryck, 30–50 bar, tillsammans med tvättkemi som löser upp alger. Metoden är ett alternativ till mer abrasiv rengöring eftersom ytan inte slipas.
Hur ofta bör man tvätta fasaden i Håbo?
Läget avgör intervallet. För sjönära fastigheter i Krägga, Skokloster och Kalmarsand är rekommendationen vart 3:e år, medan Bålsta centrum och Väppeby normalt kan tvättas vart 4:e år. Väljer man impregnering kan effekten hålla i 5–7 år.
Får ni arbeta i skyddat område runt Skokloster?
Arbete i kulturmiljöer runt Skokloster är något vi har erfarenhet av. När stadsbilden kräver särskild hänsyn dokumenterar vi både pigment enligt NCS och den valda metoden noggrant. Det ger beställaren ett tydligt underlag för hur fasaden har hanterats.
Har ni referenser i Bålsta?
Bland våra uppdrag i Bålsta finns arbete för Brf Skörbyhöjden. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. För den som vill stämma av erfarenheter med en tidigare kund kan vi förmedla kontakt, eftersom flera beställare har godkänt referenskontakt.
Hur påverkar klimatet i Bålsta hur ofta arbetet behöver göras om?
Bålstas läge direkt vid Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader ofta behöver underhållas tätare. Därför bedömer vi intervallet utifrån fastighetens verkliga placering och fasadens utsatthet, snarare än att tillämpa en generell tumregel.
Skiljer sig ett projekt i Bålsta från andra orter?
Planeringen i Bålsta tar hänsyn till både väderexponering och förutsättningarna för etablering. Hög luftfuktighet och västligt slagregn vid Mälaren kan öka behovet av underhåll på utsatta fasader. Samtidigt ger läget längs E18 mellan Enköping och Stockholm enkel etablering och korta ställtider. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter objektet i stället för ett standardschema.
Vilket byggnadsbestånd möter ni oftast i Bålsta?
I Bålsta möter vi ofta radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, där de vanligaste byggåren i tätorten är 1972–1990. Därutöver finns sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
Vanliga fasadtvättsfrågor i Bålsta
Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Bålsta.
Spelar det någon roll att huset ligger i Bålsta? Vi har hört att väder och läge påverkar.
Direkt vid Mälaren – hög luftfuktighet och slagregn från väster gör att västfasaderna kräver tätare underhåll. Ligger längs E18 mellan Enköping och Stockholm; enkel etablering och korta ställtider. Radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.
Fastighetsägare i Bålsta · Forumfråga, sammanfattad
Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?
På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.
BRF-styrelse i Bålsta · Återkommande offertfråga
Måste vi täcka allt innan ni kommer?
Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.
Villaägare i Bålsta · Kundfråga inför besiktning
Varför kostar fasadtvätt olika mellan hus som ser lika stora ut?
Höjd, åtkomst, påväxt, fasadmaterial och behov av impregnering påverkar mer än många tror. Två lika stora hus kan kräva helt olika etablering och arbetstid.
BRF-representant · Styrelsefråga
Om författaren
André Andersson, reviewer
André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.
Faktagranskad 2026-07-07