Andres Måleri

Fasadtvätt Bålsta

Effektiv & skonsam fasadtvätt i Bålsta – för alla typer av fasader

Vi arbetar i Bålsta

Så går fasadtvätten till i Bålsta:

Vad kostar det att softwasha en villafasad i Bålsta?

Villa i Bålsta: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. BRF/fastighet: fast pris efter kostnadsfri besiktning beroende på fasadyta, höjd och åtkomst. Fast pris efter kostnadsfri besiktning – se prisberäknaren ovan eller kontakta oss. Beståndet i Bålsta: Radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.

Snabbfakta

Räkna ut ett riktpris för fasadtvätt

Skriv några meningar om din villa eller fastighet i Bålsta – fasadmaterial, ungefärlig yta, antal våningar och skuggläge – så räknar vår AI ut ett indikativt pris direkt.

Softwash eller högtryck i Bålsta – vad lämpar sig vid Mälarens västra strand?

I Håbo kommun, vid Mälarens västra strand, finns Bålsta centrum, Krägga, Kalmarsand, Skokloster och Övergran. Här möts villor från 70–80-talet med tegel eller mexitegel och nybyggda bostäder. Fukt från Mälaren och Kalmarsand-viken bidrar till kraftig algpåväxt på norrfasader, särskilt i Krägga och Skokloster. Eftersom högtryck kan skada tegelfogar och slå sönder mexitegel används softwash med lågt tryck som standard. I Bålsta består bebyggelsen av radhus och bostadsrätter från 1970–80-talet i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.

Softwash eller högtryck – vilket passar fasaden?

I Bålsta finns radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.

Softwash/lågtryckHögtryck

Rätt metod avgörs av underlaget, tidigare behandlingar och fuktförhållandena. I offerten anger vi metodvalet, så att beställare i Bålsta kan jämföra entreprenörer på samma villkor.

Så arbetar vi med fasadtvätt i Bålsta:

  • Innan vi genomför en fasadtvätt så undersöker vi så att fasaden är hel och inte skadad eller utsliten.  
  • Om det finns någon spricka eller skada på fasaden så lagar vi fasaden innan vi gör en fasadtvätt. Annars är risken stor att väta tränger in i materialet i fasaden och kan skada den.  
  • När vi gör en fasadtvätt så använder vi produkter som inte skadar fasaden men som gör så att fasaden får en fin yta.  
  • Vi använder alg- och mögelmedel som tar bort alla alger eller eventuellt mögel. 
  • Är det så att huset ska gå en fasadmålning, gör vi alltid först en fasadtvätt och reparerar eventuella skador på fasaden innan vi målar den.

Över 30 års erfarenhet för fasader i Bålsta

Västfasader i Bålsta behöver ofta tätare underhåll. Mälarens höga luftfuktighet och slagregn från väster påverkar fasaderna, därför bedömer vi alltid underlaget innan vi väljer rätt metod i stället för att använda samma lösning för varje hus.

När fasaden i Bålsta behöver rengöras kan fasadtvätt utföras året runt, antingen inför en fasadmålning eller som en separat tvätt av huset.

Planeringen påverkas av förhållandena i Bålsta. Läget längs E18 mellan Enköping och Stockholm ger enkel etablering och korta ställtider. Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet, medan slagregn från väster gör att västfasader behöver underhållas oftare.

Så genomförs fasadtvätt i Bålsta

  1. Besiktning av projektledare – Valet av metod utgår från fasadtyp, påväxt, höjd, åtkomst, riskzoner och behovet av eventuell impregnering. Därefter får kunden ett fast pris samt en tydlig arbetsbeskrivning.
  2. Kunden frigör åtkomst – För att arbetet ska kunna genomföras utan hinder flyttar kunden undan utemöbler, krukor, cyklar, lösa föremål och annat intill fasaden före start. Det ger fri åtkomst och minskar risken för avbrott.
  3. Applicering med lågtryck – När träpanel, puts eller tegel ska rengöras används tvättlösning med lågtryck. Medlet når då alger, mossa, smuts och sot utan att ytan utsätts för mekanisk belastning.
  4. Avsköljning efter cirka en timme – När medlet har verkat sköljs fasaden med kontrollerat lågtryck. Syftet är att avlägsna upplöst smuts och påväxt utan att vatten pressas in i fogar, puts eller trä.
  5. Impregnering som tillval – Eftersom västfasader i Bålsta kan utsättas för hög luftfuktighet och slagregn från Mälaren kan impregnering väljas efter tvätten. Tillvalet krävs för 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval och hjälper fasaden att stå emot ny påväxt längre.

Pålitlig fasadtvätt i Bålsta

Är det så att ni har en fin och hel fasad men behöver en fasadtvätt, så kan det ibland räcka med att tvätta den för att fasaden ska fortsätta vara fin. Däremot  kan det krävas att en fasadmålning för att fasaden ska fortsätta skydda huset på ett effektivt sätt.

Fasadtvätt av putsfasad

När vi gör en fasadtvätt av exempelvis en putsfasad, använder vi material speciellt anpassad för putsfasader. Vi har särskilda verktyg för fasadtvätt av putsfasad. När man tvättar en putsfasad behöver man speciella borstar som är extra skonsamma mot putsen. Puts består av stenmaterial och cement i de flesta fall medan ett äldre hus har andra material i putsen. Men vi anpassar vår fasadtvätt till det material som putsfasaden består av. 

Fasadtvätt av träfasad

När vi gör en fasadtvätt av en träfasad använder vi material som passar bäst för träfasader och använder speciella borstar som är extra skonsamma mot trämaterialet. Träfasader kan lätt angripas av mögel och fukt.  Så innan vi utför en fasadtvätt av en träfasad, så tar vi bort allt skadat material som har sprickor och ersätter dem med nytt och fräscht material.  Det är mycket viktigt att hela träfasaden är intakt innan vi utför fasadtvätten, annars kan den skadas.

Hur länge varar en fasadtvätt och vilken garanti omfattas den av?

Efter en softwash-fasadtvätt i Bålsta lämnar Andrés Måleri 2 års garanti mot återväxt, 5 år när fasaden impregneras enligt avtal och 10 år vid nymålning följd av impregnering. Sedan 1994 arbetar vi främst med kvalitetsprodukter från Trion Tensid. Hur länge resultatet håller påverkas av fasadmaterial, väderstreck, skugga och fuktnärhet. I Bålsta finns radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran.

2 års garanti fasadtvätt5 års garanti med impregneringupp till 10 års garanti vid nymålning

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

— Lisbeth – 5/5

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

— Johan – 5/5

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

— Anders och Anna – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Garantier för fasadarbeten i Bålsta

Villkoren anges i offerten: normalt 5 år som standard och 10 år genom Andrés utökade garanti för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Alla beställare i Bålsta får samma dokumentation.

En vanlig fundering bland villaägare i Bålsta inför ommålning eller underhållstvätt.

Vilket är det mest effektiva mögelmedlet för fasadtvätt?

För professionell sanering använder vi alkaliska rengöringsmedel i kombination med desinficerande medel som bryter ner algernas cellstruktur. Det viktiga är inte bara att döda sporerna, utan att ytan bearbetas mekaniskt så att inte rester av påväxten ligger kvar och binder fukt. Valet av medel styrs av fasadens material och påväxtens omfattning för att inte skada underliggande färglager.

Vad kunder säger om vår fasadtvätt

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Fasadtvätt i Bålsta – Andrés Måleri i siffror

Prisexempel

Fasad

Fasadtvätt

Skonsam tvätt av trä-, puts- och tegelfasad – tar bort alger, mögel och smuts.

Fasadtvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadtvättVilla enplan (ca 120 m² fasadyta)5 100–6 900 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla 1,5-plan (ca 140 m² fasadyta)6 000–8 000 krinkl moms efter ROT
FasadtvättVilla tvåplan (ca 180 m² fasadyta)7 700–10 400 krinkl moms efter ROT
FasadtvättBRF lamellhus 4 vån (ca 600 m² fasadyta)41 000–56 000 krinkl moms

Slutpris beror på fasadmaterial, våningsantal och åtkomst (skylift/ställning).

Fasadmålning

Kompletta ommålningar av trä- och putsfasad med kvalitetsfärg och lång hållbarhet.

Fasadmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FasadmålningVilla enplan träfasad (ca 120 m² fasadyta) inkl takfot53 800–67 300 krinkl moms efter ROT
Fasadmålning1,5-planshus träfasad (ca 140 m² fasadyta) inkl ställning66 300–82 900 krinkl moms efter ROT
FasadmålningTvåplansvilla träfasad (ca 180 m² fasadyta) inkl ställning82 000–103 000 krinkl moms efter ROT
FasadmålningBRF träfasad (ca 600 m² fasadyta)173 000–216 000 krinkl moms
FasadmålningBRF putsfasad ommålning (ca 800 m² fasadyta)416 000–564 000 krinkl moms

Riktpris innehåller färg, förarbete, ställning och byggstädning. Slutpris efter kostnadsfri besiktning.

Fasadrenovering (puts)

Total putsrenovering med KC-puts och färdigmålning – 25+ års livslängd.

Fasadrenovering (puts) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fasadrenovering (puts)Villa putsfasad180 000–420 000 krinkl moms efter ROT
Fasadrenovering (puts)BRF delrenovering puts1 175 000–2 750 000 krinkl moms

Spannet speglar skick, mängd bomputs, sprickor och val av putssystem (KC-puts, silikatfärg, Sto).

Fönster & dörrar

Fönstermålning utv.

Utvändig ommålning av karm, båge och balkongdörr med kittkomplettering.

Fönstermålning utv. – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Fönstermålning utv.Villa 10 standardfönster + balkongdörr, målning i god kondition13 600–18 600 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 15 fönster, målning i god kondition18 600–25 400 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.Villa 20 fönster + balkongdörr, målning + omkittning32 000–43 900 krinkl moms efter ROT
Fönstermålning utv.BRF 40 fönster, målning + omkittning, ställning/lift ingår102 000–140 000 krinkl moms
Fönstermålning utv.BRF 80 fönster i dåligt skick, målning + omkittning + skickstillägg, ställning/lift ingår244 000–333 000 krinkl moms

Raderna har olika omfattning, därför följer inte priset antalet fönster rakt av. Målning i god kondition är den lägsta nivån; omkittning, skickstillägg (skrapning, spackling, rötlagning i kanter) och ställning eller lift på BRF-hus höjer nivån per fönster. Slutpris sätts efter besiktning – vi räknar fönster, mäter och bedömer skick.

Fönsterrenovering

Målning + omkittning + skickstillägg. Rötlagning och glasbyte offereras separat efter besiktning.

Fönsterrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
FönsterrenoveringVilla 15 fönster i dåligt skick31 500–43 100 krinkl moms efter ROT
FönsterrenoveringBRF 40 fönster totalrenovering121 000–166 000 krinkl moms

Skickstillägg beror på hur mycket kitt, spackling och slipning som krävs. Större rötlagning och glasbyte offereras separat.

Tak

Taktvätt

Skonsam mjuktvätt av plåt-, tegel- och betongpannor.

Taktvätt – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TaktvättVilla plåttak6 800–8 700 krinkl moms efter ROT
TaktvättBRF platt tak36 000–46 000 krinkl moms

Priset styrs av takmaterial, mossmängd och åtkomst.

Takmålning (plåttak)

Tre färgsystem: Alcro Plåttak, Peganox och Noxyde (premium, längst hållbarhet).

Takmålning (plåttak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Alcro (litet tak)31 000–38 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Peganox39 000–48 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)Villa plåttak – Noxyde (premium)47 000–58 000 krinkl moms efter ROT
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Peganox331 000–409 000 krinkl moms
Takmålning (plåttak)BRF plåttak – Noxyde395 000–487 000 krinkl moms

Skylift/ställning tillkommer vid behov. Färgsystem väljs efter takstorlek och önskad livslängd.

Trapphus & gemensamma ytor

Trapphusmålning

Väggar + tak + skursockel + boendeinfo och löpande avstämning – helt paket per trapphus.

Trapphusmålning – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusmålningBRF trapphus 3 våningar81 000–131 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 4 våningar106 000–175 000 krinkl moms
TrapphusmålningBRF trapphus 5 våningar137 000–225 000 krinkl moms
TrapphusmålningFlera trapphus samtidigt−10 %volymrabatt

Slitet skick ger tillägg efter besiktning. Trapphus ligger på gemensam yta – ingen ROT.

Trapphusrenovering

Standardmålning + handledare, räcken, dörrar, hiss, golv – sålt som helhetspaket.

Trapphusrenovering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 3–4 våningar250 000–437 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 1 trapphus 5 våningar375 000–687 000 krinkl moms
TrapphusrenoveringBRF 3–4 trapphus samlingsuppdrag750 000–1 500 000 krinkl moms

Tillägg som räcken, hiss, golv och sopnedkast prissätts per objekt efter platsbesök.

Lägenhet – invändigt

Innemålning (väggar & tak)

Två strykningar färdigfärg, skyddstäckning, byggstädning.

Innemålning (väggar & tak) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 2 rok24 000–32 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat 3 rok32 000–43 000 krinkl moms efter ROT
Innemålning (väggar & tak)Privat villa invändigt63 000–84 000 krinkl moms efter ROT

Riktpriset gäller väggar och tak. Ytterligare dörrar, foder, lister och element offereras per objekt.

Tapetsering

Väggförberedelse, spackling, tapetsering. Tapet-material tillkommer.

Tapetsering – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
TapetseringPrivat ett rum11 500–14 300 krinkl moms efter ROT + tapet
TapetseringPrivat hel lägenhet40 000–49 000 krinkl moms efter ROT + tapet

Tapetkostnad varierar beroende på val. Vi beställer eller du köper själv.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket)

Målning + tapetsering + golvvård + mindre snickeri. Skräddarsys efter lägenheten.

Lägenhetsrenovering (helhetspaket) – riktpriser per typprojekt
TjänstTypprojektRiktprisMoms/ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 2 rok totalrenovering63 000–92 000 krinkl moms efter ROT
Lägenhetsrenovering (helhetspaket)Privat 3 rok totalrenovering95 000–140 000 krinkl moms efter ROT

Ingår vanligtvis: alla väggar/tak, tapetsering utvalda rum, slipning + oljning/lack av trägolv, målning av dörrar, foder, lister, radiatorer, fönster invändigt, mindre snickeri, skyddstäckning + byggstädning + dokumenterad egenkontroll.

Om Andrés Måleri

Ända sedan starten av Andrés Måleri, sedan 1994, har vi erbjudit högkvalitativ fasadtvätt och fasadmålning i Bålsta. Här har vi arbetat med flera bostadsrättsföreningar som har behov av fasadrenovering, inklusive fasadtvätt och fasadmålning.

Ta kontakt med oss så kommer vi ut och utför en fin fasadtvätt av er fasad!

Så jobbar vi med fasadtvätt i Bålsta och Håbo

Vi täcker hela Håbo kommun från vår Uppsala-bas – kort framkörning via E18. I Bålsta har vi bl.a. jobbat med privatvillor som Tommi Samuli Jokela (fönster + snickeri + inredning) och Jenny Sederholm. BRF-uppdragen i just Håbo är få i vår databas – vi kompletterar därför transparent med projekt från grannkommunen Enköping (25 km), t.ex. Brf Sadelmakaren, samt Uppsala-projekt (Bålsta ligger halvvägs). Samma fasadtyper, samma klimat.

Bålsta centrum och Väppeby är dominerat av 70-talsbebyggelse med mexitegel och puts. Krägga, Kalmarsand och Övergran har mer villor från 60–80-tal med tegel eller träpanel. Skokloster är exklusivare med både äldre och nyare hus – här är krav på finish oftast högre.

Lokala förutsättningar i Håbo kommun

Håbo är Mälarens västra strand – långgrunda vikar, mycket skog och relativt milt klimat. Tre saker påverkar fasaderna:

Bästa säsong april–juni eller aug–sept. Impregnering rekommenderas särskilt i Krägga och Skokloster pga sjönärheten.

Fasadtvätt för BRF-fasader och större fastigheter i Bålsta

Även om de flesta fasadtvättar vi utför i Bålsta gäller villor arbetar vi lika ofta med bostadsrättsföreningar, hyresvärdar och kommersiella fastigheter. På flerbostadshus är metoden densamma – softwash med lågt tryck och biologiskt nedbrytbar kemi – men planeringen ser annorlunda ut: åtkomst via skylift eller ställning, avstängda ventiler, information till boende och tider som inte stör vardagen i huset.

Fasadtvätt ingår dessutom alltid som ett moment när vi målar om eller renoverar en fasad, vilket innebär att våra fasadprojekt åt föreningar i praktiken alltid har omfattat tvätt av fasaden.

Utvalda referensprojekt

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

— Verifierad kund – 5/5

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

— Ulla & Sten – 5/5

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

— Brf – 5/5

Verifierade omdömen på Reco.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Bålsta – en naturlig partner för fasadtvätt

Underhållsintervall i Bålsta

Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader kan behöva underhållas oftare. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Bålsta.

Underhållsintervall i Bålsta
YtaIntervallKommentar
Putsfasad, norrsida2–4 årPå norrsidan dröjer fukten kvar längst, vilket gör att påväxten ofta börjar där. Därför är det den fasaden som bör styra tvättintervallet.
Träpanel, målad3–5 årEn tvätt innan påväxten fått fäste hjälper färgen att hålla längre och kan senarelägga behovet av ommålning.
Tegel och betong4–6 årUnderlaget tål mer, men smuts och alger samlas ofta snabbare i fogar och vid sockeln än på resten av ytan.
Skuggade och trädnära ytor1–3 årFör fastigheter i Bålsta är det vanligtvis de skuggiga fasaddelarna som avgör när hela byggnaden bör tvättas.
Träpanel – vanligast i BålstaBedöms på platsVi börjar med att provtvätta en begränsad yta och justerar sedan tryck samt medel utifrån fasadmaterialet.

Intervallen bygger på erfarenheter från våra egna projekt och är inte garantier. Exponering och tidigare underhåll har större betydelse än ytans ålder.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

För att underlaget ska bli tillförlitligt krävs en bedömning på plats. I Bålsta går vi igenom arbetet på följande sätt.

Typ av påväxt

Eftersom alger, mossa och sotavlagringar behöver olika medel fastställer vi först vilken typ av påväxt fasaden har.

Underlagets tålighet

Då puts, målat trä och tegel klarar olika högt tryck provtvättar vi först en begränsad yta och utvärderar resultatet innan arbetet fortsätter.

Fogar, socklar och anslutningar

Eftersom öppna fogar kan släppa in vatten under tvätten tätas eller skyddas de före arbetets start.

Avrinning och växtlighet

Innan tvätten påbörjas ser vi över vart vattnet leds och skyddar planteringar.

Lokal förutsättning i Bålsta

Närheten till Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader behöver underhållas oftare.

Underhåll ni sköter själva i Bålsta

Förhållanden att ta hänsyn till i Bålsta

Mer att läsa innan ni bestämmer er

Vanliga frågor

Vad kostar fasadtvätt av villa i Bålsta eller Krägga?

Villa 100–160 kvm: ca 5 500–12 500 kr inkl moms efter ROT. Ingen framkörningsavgift inom Håbo kommun.

Har ni arbetat med mexitegel i Bålsta?

Ja, mexitegel är vanligt i Bålsta, som har mycket bebyggelse från 70-talet. För den typen av fasad använder vi softwash med lågt tryck, 30–50 bar, tillsammans med tvättkemi som löser upp alger. Metoden är ett alternativ till mer abrasiv rengöring eftersom ytan inte slipas.

Hur ofta bör man tvätta fasaden i Håbo?

Läget avgör intervallet. För sjönära fastigheter i Krägga, Skokloster och Kalmarsand är rekommendationen vart 3:e år, medan Bålsta centrum och Väppeby normalt kan tvättas vart 4:e år. Väljer man impregnering kan effekten hålla i 5–7 år.

Får ni arbeta i skyddat område runt Skokloster?

Arbete i kulturmiljöer runt Skokloster är något vi har erfarenhet av. När stadsbilden kräver särskild hänsyn dokumenterar vi både pigment enligt NCS och den valda metoden noggrant. Det ger beställaren ett tydligt underlag för hur fasaden har hanterats.

Har ni referenser i Bålsta?

Bland våra uppdrag i Bålsta finns arbete för Brf Skörbyhöjden. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. För den som vill stämma av erfarenheter med en tidigare kund kan vi förmedla kontakt, eftersom flera beställare har godkänt referenskontakt.

Hur påverkar klimatet i Bålsta hur ofta arbetet behöver göras om?

Bålstas läge direkt vid Mälaren innebär hög luftfuktighet och slagregn från väster, vilket gör att västfasader ofta behöver underhållas tätare. Därför bedömer vi intervallet utifrån fastighetens verkliga placering och fasadens utsatthet, snarare än att tillämpa en generell tumregel.

Skiljer sig ett projekt i Bålsta från andra orter?

Planeringen i Bålsta tar hänsyn till både väderexponering och förutsättningarna för etablering. Hög luftfuktighet och västligt slagregn vid Mälaren kan öka behovet av underhåll på utsatta fasader. Samtidigt ger läget längs E18 mellan Enköping och Stockholm enkel etablering och korta ställtider. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter objektet i stället för ett standardschema.

Vilket byggnadsbestånd möter ni oftast i Bålsta?

I Bålsta möter vi ofta radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, där de vanligaste byggåren i tätorten är 1972–1990. Därutöver finns sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran. Sedan 1994 har vi genomfört över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.

Vanliga fasadtvättsfrågor i Bålsta

Så här svarar André Andersson på de vanligaste frågorna vi får från styrelser och villaägare i Bålsta.

Spelar det någon roll att huset ligger i Bålsta? Vi har hört att väder och läge påverkar.

Direkt vid Mälaren – hög luftfuktighet och slagregn från väster gör att västfasaderna kräver tätare underhåll. Ligger längs E18 mellan Enköping och Stockholm; enkel etablering och korta ställtider. Radhus och bostadsrätter från 1970–80-tal i Väppeby och centrum, sjönära villor i Krägga och Kalmarsand samt äldre gårdar i Yttergran och Övergran. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Bålsta · Forumfråga, sammanfattad

Vår BRF har fått offert på högtryckstvätt. Är det okej på puts?

På puts rekommenderar vi inte högtryck som standard. Risken är att vatten pressas in i sprickor, fogar och bakom ytskikt. Softwash/lågtryck är säkrare eftersom medlet gör jobbet och fasaden sköljs kontrollerat.

BRF-styrelse i Bålsta · Återkommande offertfråga

Måste vi täcka allt innan ni kommer?

Ni ska flytta utemöbler, krukor, cyklar och lösa objekt så att vi får fri tillgång till fasaden. Själva arbetsmetoden, avspolningen och kontrollen sköter vi enligt offert och arbetsbeskrivning.

Villaägare i Bålsta · Kundfråga inför besiktning

Varför kostar fasadtvätt olika mellan hus som ser lika stora ut?

Höjd, åtkomst, påväxt, fasadmaterial och behov av impregnering påverkar mer än många tror. Två lika stora hus kan kräva helt olika etablering och arbetstid.

BRF-representant · Styrelsefråga

Om författaren

André Andersson, reviewer

André har lett måleriprojekt sedan 1994 – över 4 500 genomförda arbeten åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-07