Fönsterrenovering Stockholm

Specialister på linoljemålade träfönster i innerstaden, Södermalm, Vasastan, Östermalm och Kungsholmen – sedan 1994

Vi arbetar i Stockholms stad och närförort – innerstaden, Södermalm, Vasastan, Östermalm, Kungsholmen, Norrmalm, Gamla stan, Bromma och närliggande stadsdelar. Vi renoverar fönster i BRF sedan 1994.

Fönsterrenovering i Stockholm som bevarar originalfönstren

Vi arbetar med fönsterrenovering som helhetsprojekt – hela villan eller hela fastigheten.

Vi tar oss an fönsterrenovering som helhetsprojekt på villor och fastigheter, ungefär 8–10 fönster och uppåt. Vid mindre projekt är du välkommen att kontakta oss för besked om tillgänglighet och pris.

Gamla träfönster i Stockholm är byggda av kärnvirke som håller betydligt längre än dagens standardfönster – om de sköts om. Görs renoveringen rätt håller fönstren i 30–40 år till. Görs den fel, med fel färgtyp eller för snabb uppbyggnad, spricker kittet och färgen släpper redan efter ett par vintrar.

Vi har renoverat fönster i Stockholm sedan 1994, från sekelskifteshus på Östermalm och Södermalm till efterkrigsbestånd i närförort. Vi arbetar med skrapning, omkittning och linoljefärg, byter bara det virke som verkligen är skadat, och ni får en fast offert efter kostnadsfri besiktning på plats – aldrig en gissning på distans.

Det vanligaste misstaget vi ser är att man målar över ett underlag som inte är torrt eller rengjort. Vi fuktmäter och bedömer varje båge före offert, så att ni vet exakt vad som ska åtgärdas och vad som kan sparas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Stockholm.

Vilka utför fönsterrenovering i Stockholm?

Andrés Måleri utför fönsterrenovering i hela Stockholm sedan 1994 – 210 fönsteruppdrag åt 159 beställare i Stockholm sedan 2010, bland andra Brf Hjorthagshus, Brf Turbinen 18 och Brf Vattenkonsten 1. Vi arbetar på plats med linoljemålade träfönster, från innerstadens sekelskiftesfastigheter till 60-talsvillor i förorterna: skrapning, rötlagning, omkittning, tätning och målning båge för båge. Fast pris per båge, ROT-avdrag för privatkunder och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval ingår. När fönstren endast behöver målas om blir kostnaden lägre – se Fönstermålning Stockholm. Arbeten i innerstaden kräver ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen, vilket vi sköter i egen regi.

Din kontaktperson hos Andrés Måleri

• Jimmie Salmelin – Projektledare · Uppsala-, Västerås- & Stockholmsregionen

  Telefon: 0736 – 62 02 13 · E-post: jimmie@andresmaleri.se

Andrés Måleri i siffror

• 210 fönsteruppdrag åt 159 beställare i Stockholm sedan 2010 – från sekelskiftesbågar i innerstaden till 60-talsfönster i ytterstaden.
• Bland beställarna finns Brf Hjorthagshus, Brf Turbinen 18, Brf Vattenkonsten 1, Brf Morpheus 2 och Brf Riksby.
• Kostnadsfri besiktning på plats i Stockholm – fast pris per båge lämnas först efter besöket, aldrig uppskattningar på distans.
• Vi renoverar på plats: originalvirket bevaras och bara skadade delar byts – inga transporter till verkstad.
• Familjeföretag sedan 1994 – över 4 500 projekt åt drygt 2 300 beställare, varav över 1 400 bostadsrättsföreningar.
• 5 års grundgaranti – upp till 10 års garanti som tillval. ROT dras direkt på fakturan för privatkunder.

Din målare för hela villan – med över 700 privatkunder. Vi har målat villor, fasader, fönster och tak i Uppsala, Stockholm och Mälardalen sedan 1994.

Se referensprojekt från våra villakunder

Stockholms växlande klimat påverkar fönstren

Stockholm sliter på träfönster på flera olika sätt. Innerstadens trafikutsatta fasader får smuts, partiklar och UV-belastning. Hus nära Mälaren, Saltsjön och skärgårdsnära lägen får mer fukt, vind och kondensrisk. I söder- och västerlägen bryts färgskikt snabbare ned, medan norrsidor ofta får mer långvarig fukt runt kitt och bågbottenstycken.

Därför bedömer vi inte alla fönster på samma sätt. Ett sekelskiftesfönster på Östermalm kan behöva linoljefärg, kittkomplettering och varsam kulöråterställning, medan ett 60-talshus i Farsta eller Vällingby ofta behöver annan planering kring täthet, beslag och energiglas. Vi väljer metod efter träets skick, tidigare färgsystem och hur utsatt fasaden är.

Rätt fönsterrenovering i Stockholm handlar alltså om mer än att måla om. Det är kombinationen av underarbete, färgsystem, glaslösning och planering som avgör om fönstret håller över tid.

Pris fönsterrenovering Stockholm 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss för en villa i Stockholm:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning i Stockholm.

• Villa, 15 fönster i god kondition: ca 18 600–25 400 kr inkl moms efter ROT

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra eller dåligt skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa, 20 fönster + balkongdörr med omkittning: ca 32 000–43 900 kr inkl moms efter ROT
• Villa, 15 fönster i dåligt skick: ca 31 500–43 100 kr inkl moms efter ROT

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

BRF och fastighetsägare

För föreningar och fastighetsägare lämnar vi inga schablonpriser. Antal luft, skick, åtkomst och om arbetet kan göras från stege, skylift eller ställning påverkar för mycket. Vi kommer ut kostnadsfritt, öppnar bågar, bedömer kitt, trä och beslag och lämnar en offert med fast pris och tidplan.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, som vid måleriarbeten utgör 85 % av priset inkl moms. Taket är 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. ROT gäller inte gemensamma ytor i en förening. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Prisexempel

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Befintliga fönster eller nya träfönster – vilket alternativ lönar sig?

I Stockholm finns sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkis från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden.

Efter besiktningen på plats i Stockholm bedömer vi förutsättningarna. Det är underlaget, inte prislistan, som avgör, och valet dokumenteras alltid i offerten.

Renovera på plats i Stockholm – vad passar er?

Vår fönsterrenoveringsprocess i Stockholm är anpassad för att minimera störningar i din vardag. Vi utför allt arbete på plats, direkt vid din fastighet, oavsett om den ligger i Kungsängen, Täby eller Lidingö. Detta innebär inga tunga transporter av fönsterbågar till och från en verkstad, vilket sparar både tid och skyddar fönstren från transportskador. Våra fönsterparaplyer är en viktig del av processen vid utomhusarbete, då de skyddar mot regn och rusk, vilket gör att vi kan arbeta från mars till oktober med bibehållen kvalitet, oberoende av väderleken. Varje projekt inleds med en noggrann besiktning och en detaljerad offert, där vi specificerar kostnader och tidsplan.

Kulör och byggnadstradition i Stockholm

Stockholms stadsbild präglas av en rik variation av byggnadsstilar, från de tidiga 1900-talets jugendhus till funkisens raka linjer och 70-talets förortsområden. Att välja rätt kulör och färgsystem vid fönsterrenovering är avgörande för att bevara den unika byggnadstraditionen. Vi arbetar med NCS-kulörer och kan ta fram det specifika kulörval som passar just din fastighet i Stockholm, vare sig det handlar om att återskapa originalkulören på ett sekelskifteshus i Bromma eller att välja en tidstypisk nyans för en 60-talsvilla i Skärholmen. Våra hantverkare har gedigen erfarenhet av att matcha kulörer och tekniker för att bevara fastighetens estetiska uttryck och värde på bästa sätt.

Så utför vi fönsterrenovering

1. 1. Kostnadsfri fönsterbesiktning på plats – Vi granskar fönstren på plats genom att öppna bågarna, kontrollera kittet och bedöma färglager, röta och beslag. Ni får en statusrapport för varje fönster samt råd om det räcker med fönstermålning eller om en fullständig renovering behövs.
2. 2. Anpassad offert till fast pris – Ni får ett skriftligt fast pris per båge utifrån skickklass – grundfrisk, omkittning eller rötlagning – tillsammans med tidplan och beräknat ROT-avdrag. Det tillkommer inga oväntade kostnader.
3. 3. Planering och skydd – Tiden planeras med er under vår, sommar eller höst, aldrig under vintern. Vi sätter upp fönsterparaplyer på utsidan och täcker möbler, fönsterbänkar och mark, medan ni kan bo kvar under arbetets gång.
4. 4. Renovering på plats – Vi utför skrapning, slipning, eventuell rötlagning av trä, kittning och 2–3 målningar med linoljefärg eller alkyd. Bågarna tas ned bara när det behövs och får normalt sitta kvar under hela arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – Varje båge kontrolleras tillsammans med er innan vi justerar beslag, städar och lämnar skriftlig kvalitetsgaranti. Vid fullständig renovering finns möjlighet till 10 års förlängd garanti.

Andrés Måleris projekt i Stockholm

• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Garantier vid fönsterrenovering i Stockholm

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Medlemmar i Måleriföretagen och auktoriserade

Villkoren för garantin anges i offerten: normalt 5 år är standard, medan 10 år kan väljas för fasad-, fönster- och trapphusarbeten. Beställare i Stockholm får samma dokumentation.

Från besiktning till färdigt underlag

Ett platsbesök är det enda sättet att få ett hållbart beslutsunderlag. I Stockholm bedömer vi fönstren så här.

Kittfals och glasningsmetod

Först fastställer vi om fönstret är kittat eller försett med glaslist. Det styr både arbetssteg och tidsåtgång.

Rötskador i bottenstycke

Med en syl kontrolleras bågens nederkant. Är virket mjukt krävs friskärning och inläggning – inte enbart målning.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar är vanligen värda att renovera. Nyare furu av lägre kvalitet kan däremot tala för ett byte.

Beslag och funktion

Vi testar funktion, stängning och täthet. Ett fönster som inte kan stängas korrekt slits oavsett vilken färg som används.

Lokala förutsättningar i Stockholm

Sot från trafiken och den saltrika luften från Saltsjön smutsar ner fasader och fönsterbleck snabbare än i inlandet.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Stockholms BRF-specialist – en naturlig partner vid fönsterrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Som underlag inför beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Stockholm och redovisar lämpliga åtgärder, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi upplägget, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom projektets samtliga skeden.
• Säker upphandling – Fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt ger förvaltaren rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Genom etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten lämnar vi gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Stockholmsområdet som ni själva kan ringa.

Så planerar vi arbetet i en Stockholmsfastighet

I Stockholm behöver fönsterprojekt ofta samordnas med trapphus, innergårdar, gatumiljö, parkeringsytor och boendeinformation. Vi börjar därför inte med en generell punktlista, utan med en praktisk genomgång av fastigheten: hur många bågar som finns, vilka lägen som är mest väderutsatta, om arbetet sker mot gata eller gård och om föreningen behöver etappindelning.

För en BRF kan det innebära att vi delar upp arbetet per port eller fasadsida. För en villa kan det innebära att de mest utsatta söder- och västerfönstren prioriteras först. Målet är samma i båda fallen: tydlig tidplan, rätt väderskydd och ett resultat där fönstren behåller sitt uttryck men får ny funktion.

Energiglas i Stockholm – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas är en utmärkt lösning för att förbättra isoleringsförmågan i äldre fönster i Stockholm, utan att byta ut hela fönsterkonstruktionen. Detta är särskilt fördelaktigt för fastigheter med K-märkta fönster, där det finns restriktioner mot att förändra originalutseendet. Energiglas monteras som en innerruta och är fyllt med argongas, vilket effektivt sänker U-värdet från standard 2,8 ner till 1,6–1,8 W/m²K. Detta innebär en märkbar minskning av energiförbrukningen och bidrar till en jämnare inomhustemperatur, vilket är en stor fördel i Stockholms kyliga klimat.

Utöver de energibesparande fördelarna bidrar energiglas också till en förbättrad ljudisolering, något som är värdefullt för fastigheter i bullriga stadsmiljöer, exempelvis längs Stockholm gator med mycket trafik eller för bostadsrättsföreningar nära tunnelbanestationer. För fastigheter nära Mälaren eller skärgården kan energiglas även erbjuda, ett bättre skydd mot kondens och fukt, vilket förlänger fönstrens livslängd. Investeringen i energiglas ger en långsiktig avkastning genom lägre uppvärmningskostnader och ökad komfort. Det är ett enkelt sätt att modernisera fönstren i er fastighet i Stockholm, vara sig det är en villa i Danderyd eller en våning på Södermalm, utan att förlora dess historiska charm.

Våra erfarna hantverkare ser till att energiglaset anpassas perfekt till dina befintliga fönster, vilket säkerställer en sömlös integration. Genom att bevara de ursprungliga bågarna bidrar du till ett hållbart byggande och bevarar Stockholms unika byggnadshistoria. Vi lämnar 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval på utfört arbete och ni har möjlighet till 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval i offerten.

Drag och kondens – när fönstertätning räcker och när den inte gör det

Många styrelser hör av sig för att det drar från fönstren. Innan man diskuterar renovering eller byte ska orsaken fastställas, för åtgärderna skiljer sig helt åt i pris.

• Drag runt bågen beror oftast på uttorkade eller saknade tätningslister. Byte av tätningslist är en billig åtgärd som kan göras separat, men listen ska väljas efter spårets utformning – fel profil pressar bågen skevt och gör draget värre.
• Drag mellan karm och vägg är ett byggnadsfel, inte ett fönsterfel. Här handlar det om drevning och utvändig tätning, ofta i samband med fasadarbete.
• Kondens mellan glasen i kopplade bågar betyder normalt otäta kittfalsar eller att bågarna inte sluter tätt – det åtgärdas vid omkittning. Kondens inuti en isolerruta betyder däremot att rutan är trasig och behöver bytas; själva bågen kan oftast behållas.
• Kondens på insidan av rutan är i regel ett ventilationsproblem i lägenheten, inte ett fönsterproblem. Vi säger till när det är så, i stället för att sälja en åtgärd som inte hjälper.

Tätning är alltså ibland hela lösningen och ibland en tillfällig plåsterlapp på ett underlag som ändå måste tas om hand. Vad som gäller går inte att avgöra på bild – det avgörs på plats.

Fönsterbesiktning för BRF – behöver ni en fönsterkonsult?

Många föreningar överväger att anlita en fristående fönsterkonsult för att få ett beslutsunderlag inför stämman. Det är en rimlig väg, särskilt vid stora upphandlingar. Men i många fall räcker en ordentlig statusbedömning på plats.

Vår besiktning är kostnadsfri och utan förpliktelser. Vi öppnar bågarna, provar beslag och stängning, kontrollerar kittfalsar, bottenstycken och droppnäsor samt bedömer rötangrepp med syl. Ni får en skriftlig sammanställning per fasad eller trapphus med bedömd åtgärdsnivå och fast pris – ett underlag som går att lägga fram för medlemmarna och att jämföra med andra offerter.

Vi säger också ifrån när renovering inte lönar sig. Har bågarna omfattande rötskador i bottenstycket och hörnen samtidigt, är byte oftast rimligare än lagning. Det står i så fall i besiktningen.

Fönsteruppdrag i Stockholm och kranskommunerna

I Stockholms kommun har vi 210 fönsteruppdrag åt 159 beställare i vårt register. Ett urval av kvarteren:

• Södermalm: Brf Båtsmannen Större och Brf Beckbrännaren Mindre på Folkungagatan.
• Östermalm: Brf Beväringen 2 på Banérgatan, Brf Björken 11 vid Stureparken, Brf Beckbrännaren Mindre på Kommendörsgatan.
• Vasastan och Birkastan: Brf Birger Jarl på Frejgatan, Brf Blåklinten 9 på Rörstrandsgatan och Upplandsgatan, Brf Apelträdet 7 på Sveavägen.
• Kungsholmen och Essingeöarna: Brf Bananen 5 på Pipersgatan, Brf Blåkulla 10 på Essinge Högväg, Brf Ängsmarken på Essingestråket.
• Bromma: Brf Alviken 11 på Alviksvägen.

Utanför stadsgränsen har vi fönsteruppdrag i bland annat Sollentuna (46), Solna (40), Järfälla (26), Sundbyberg (11), Vaxholm (11), Vallentuna (11), Lidingö (10), Ekerö (10) och Nacka (9). Vi tar uppdrag i hela länet – boka en kostnadsfri fönsterbesiktning så börjar vi där.

Förutsättningar som vi beaktar i Stockholm

• Vi bedömer först antalet våningar och åtkomsten, och väljer därefter mellan ställning, skylift eller stege. Vid sidan av själva målningen är detta den största enskilda kostnadsposten.
• I äldre hus matchas kulören mot originalet och färgen skrapas varsamt bort i stället för att blästras. Arbetssättet tar mer tid, men är den enda korrekta metoden.
• Stockholms innerstad består till stor del av bebyggelse från 1890–1930, medan ytterstaden främst har hus från 1950–1975. Byggnadsåret påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och hur den behöver förbehandlas.
• Nära trafiken samlas sot snabbare, och den saltrika luften från Saltsjön smutsar ned fasader och fönsterbleck fortare än i inlandet.
• På plats kontrollerar vi tillgången till el och vatten samt var material och avfall kan placeras under arbetets gång.

Intervall och livslängd för fönster i Stockholm

Sot från trafik och saltrik luft från Saltsjön smutsar ned fasader och fönsterbleck snabbare än i inlandet. Intervallen nedan används som utgångspunkt när vi planerar underhåll för fastigheter i Stockholm.

Skicket styr, inte kalendern. Tabellen använder vi för planering – aldrig för prissättning.

Skötselråd när arbetet i Stockholm är klart

• År 1 – se till att bågarna kan stängas korrekt
• År 1–2 – torka rent längs bågens underkant
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Särskilt att tänka på i Stockholm

En fråga vi får av nästan varje styrelse vi besiktigar i Stockholm

Vad kostar det att renovera ett fönster jämfört med att byta det?

Att renovera en befintlig båge – rötlagning, omkittning, tätning och målning – kostar normalt en tredjedel till en femtedel av vad ett fönsterbyte gör, och ger 30–40 års förlängd livslängd på ett fönster som ofta har bättre virke än nytillverkade. Ett byte kräver dessutom bygglovsprövning i innerstadens kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Vi går igenom fönstren båge för båge vid besiktningen och renoverar det som går att rädda – ni får ett fast pris innan arbetet börjar.

• 210 fönsteruppdrag åt 159 beställare i Stockholm sedan 2010.
• Vi byter inte fönster – vi renoverar de bågar som går att rädda och byter bara enskilda delar.
• 5 års grundgaranti, upp till 10 års garanti som tillval på fönsterrenovering.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Stockholm

Frågorna nedan återkommer i forum, styrelsemöten och på platsbesök i Stockholm – här är våra svar.

Vi bor i Stockholm – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Trafiknära sotning och saltrik luft från Saltsjön ger snabbare nedsmutsning på fasad och fönsterbleck än i inlandet. Innerstadsjobb kräver planerad ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen – något vi hanterar i egen regi. Sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkis från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten, samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Måste jag byta mina gamla träfönster i Stockholm eller går de att renovera?

Träfönster från 1900–1970 håller i princip alltid för renovering – kärnvirket är mycket bättre än dagens fönster. Vi kittar om, målar med linoljefärg och byter tätningslister. Kostar 40–60 % mindre än nyproduktion och håller 30+ år till.

Får jag ROT-avdrag på fönsterrenovering?

Ja, för privatpersoner. ROT ger 30 % avdrag på arbetskostnaden (arbete = ca 85 % av totalpriset), vilket motsvarar cirka 25,5 % rabatt på totalpriset – upp till 50 000 kr per person och år. Föreningar får inte ROT, men vi lämnar alltid ett fast pris efter kostnadsfri besiktning.

Relaterat underlag för fastigheter i Stockholm

• Glasrenovering, energiglas eller tilläggsruta vid fönsterrenovering – Vid fönsterrenovering går André igenom skillnaden mellan glasrenovering, energiglas och tilläggsruta, vilken energivinst alternativen ger och när de är värda i
• Kondens på fönster – orsaker och möjliga åtgärder – Kondens på fönstrets insida, utsida eller mellan glasen har olika orsaker. André beskriver varför kondens uppstår och när det är ett prob
• Vad kostar fönsterrenovering – pris, exempel och kostnadsfaktorer – Vad kostar fönsterrenovering 2025? Här går vi igenom prisbilden per fönster, vad som påverkar kostnaden och varför ett billigt val ofta blir dyr
• Drag och köldbryggor vid fönster – vanliga orsaker – Ett fönster kan dra trots att det är stängt. André förklarar vad köldbryggor innebär, varför äldre fönster ofta släpper in mer drag än nödvändigt, oc

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Stockholm

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Vid renovering på plats med linoljefärg behöver varje fönster vanligtvis 2–4 arbetsdagar. Det är främst torkningen mellan färgstrykningarna som styr tiden. Verkstadsrenovering går fortare för själva bågen, men omfattar även demontering och återmontering. För större BRF-arbeten lägger Andrés Måleri upp etapper på 2–4 månader, så att varje moment får rätt torktid.

Vilken garanti gäller på fönsterrenovering?

Efter slutbesiktningen lämnar Andrés Måleri ett garantibevis med 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval för fönsterrenoveringen. Det är dubbelt så långt som Måleriföretagens branschminimum. Garantin omfattar vidhäftning, flagning och kittfog. För att den ska gälla behöver det rekommenderade underhållet genomföras år 1, 3 och 5.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

När bågen är frisk, kittet helt och befintlig färg sitter ordentligt räcker ofta fönstermålning. Då skrapas ytan, ändträ oljas, grundfärg appliceras och fönstret målas två gånger. Fönsterrenovering innehåller dessutom arbete med bågen, exempelvis omkittning, rötlagning eller byte av karmdelar och beslag. Vid besiktningen avgör Andrés Måleri vad som behövs och föreslår fönstermålning om det är tillräckligt – se även vår sida för <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a>.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Ja, kopplade träfönster från 1930–1970 är den typ Andrés Måleri oftast renoverar. De är vanligtvis byggda av kärnfuru och lämpar sig väl för åtgärder som ger dem typiskt 30–40 års förlängd livslängd. I Stockholms funkishus och flerbostadshus från perioden är dessa fönster vanliga. Beslag, gångjärn och stängningshakar går att få tag på för nästan alla modeller, och fönsterkitt är en standardvara.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Valet görs efter hur många fönster som ingår och hur de går att komma åt. Vid större BRF-projekt arbetar Andrés Måleri oftast i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider och mindre störning för de boende utan ställningskostnad. För villor med få fönster kan arbetet i stället utföras på plats för att slippa tiden för demontering och återmontering. Rekommendationen utgår från slutresultat och totalkostnad.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF?

Att renovera kopplade 2-glas träfönster kostar normalt en bråkdel av vad ett byte till aluminiumklädda 3-glasfönster gör, och de gamla bågarna är oftast tillverkade av tätvuxen kärnfuru som håller längre än nytt virke. Vi lämnar fast pris efter besiktning i stället för schablon – antal luft, skick och åtkomst styr för mycket. Vill styrelsen förbättra U-värdet går det ofta att komplettera med energiglas i den befintliga bågen.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden på investeringen ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en BRF?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med Fönstermålning Stockholm.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 bör normalt renoveras, eftersom de med rätt underhåll kan hålla ytterligare 40–60 år. Byte blir aktuellt när karmarna är genomgående rötskadade eller när U-värdet är avgörande enligt energihuskrav. För många fastigheter är renovering både billigare och mer hållbart sett över 30 år.

Har ni referenser i Stockholm?

I Stockholm har Andrés Måleri bland annat utfört arbeten för BF Nebulosan 1 U.P.A och Bf Pålen upa. I registret finns totalt 505 genomförda projekt hos 329 beställare i Stockholm sedan 2010. När det är relevant kan vi förmedla kontakt med en tidigare kund, eftersom flera beställare har godkänt att fungera som referens.

Hur påverkar klimatet i Stockholm hur ofta arbetet behöver göras om?

Sot från trafik och saltrik luft från Saltsjön gör att fasader och fönsterbleck i Stockholm kan smutsas ned snabbare än i inlandet. Därför bedömer Andrés Måleri fastighetens verkliga placering och exponering innan underhållsintervallet sätts. Arbetet planeras alltså utifrån förhållandena vid huset, inte efter en generell intervallregel.

Skiljer sig ett projekt i Stockholm från andra orter?

I innerstaden behöver projektet ofta börja med planering av ställningsetablering, TA-plan och avstämning med stadsdelsförvaltningen. Detta hanterar Andrés Måleri i egen regi. Samtidigt påverkar trafiknära sotning och saltrik luft från Saltsjön hur fasad och fönsterbleck smutsas ned. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför till fastigheten i Stockholm i stället för ett standardschema.

Vilka typer av hus arbetar ni med i Stockholm?

Arbetena omfattar bland annat sekelskifteshus och 1920-talsklassicism i innerstaden, funkishus från 1930–40-tal i Bromma och Hägersten samt lamell- och punkthus från 1950–70-tal i ytterstaden. I innerstaden är byggår 1890–1930 vanligast, medan ytterstaden ofta präglas av perioden 1950–1975. Andrés Måleri har genomfört 505 projekt åt 329 beställare i Stockholm.

Kan ni bara byta tätningslister, eller måste hela fönstret renoveras?

Vi gör tätningslistbyte som separat åtgärd när det är drag runt bågen och fönstret i övrigt är i gott skick. Listen väljs efter spårets utformning – fel profil pressar bågen skevt och förvärrar draget. Är kittfalsarna spruckna eller bottenstycket mjukt av röta hjälper däremot ingen list, då behöver ytan tas om hand. Vid besiktningen säger vi vilket som gäller, även när svaret är att ni klarar er med det billigare alternativet.

Vi står inför fönsterbyte i vår BRF – när lönar sig renovering i stället?

Tumregeln vi använder: har bågarna lokala skador i bottenstycke eller hörn är lagning nästan alltid billigare och håller 30–40 år med underhåll. Har flera bågar omfattande röta samtidigt, eller är karmarna angripna, närmar sig renoveringen bytespris och då rekommenderar vi byte. Gamla kopplade träfönster av kärnvirke är dessutom ofta av bättre virkeskvalitet än nytillverkade, vilket talar för renovering. Vi lämnar bedömningen skriftligt per fasad så att styrelsen kan lägga fram den för stämman.

Arbetar ni med fönster även utanför Stockholms stad?

Ja. Utöver 475 fönsteruppdrag i Stockholms kommun har vi uppdrag i bland annat Sollentuna, Solna, Järfälla, Sundbyberg, Vaxholm, Vallentuna, Lidingö, Ekerö och Nacka. Vi tar fönsteruppdrag i hela Stockholms län och i Mälardalen.

Vad kostar en fönsterrenovering i Stockholm?

Kostnaden avgörs av bågarnas skick, inte av fasadens storlek. Vi bedömer rötskador, kittets kondition, om glas behöver bytas, beslagens skick och om fönstren renoveras på plats eller demonteras till verkstad. Åtkomst spelar också roll: högre våningar kräver ställning eller lift. Efter besiktning i Stockholm lämnar vi skriftligt fast pris med varje fönster redovisat, vilket gör det enkelt att prioritera de mest utsatta söder- och västerfasaderna först.

Hur väljer man bästa fönsterrenoveraren i Stockholm?

Utgå från dokumenterad erfarenhet av just fönster, inte allmänt måleri. Offerten ska beskriva förarbete, urlakning av gammalt kitt, träskyddsbehandling, linoljekitt eller elastiskt kitt, grundning och antal färgskikt. Kontrollera F-skatt, försäkring och kollektivavtal, be om referenser från hus i samma epok och kräv skriftlig garanti. Vi har arbetat med fönster i Stockholmsområdet sedan 1994 och lämnar 5 års garanti, med 10 år som Andrés utökade garanti.

Fönsterrenovering i Stockholm – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Stockholm
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Begär offert

Beskriv ditt projekt så återkommer vi med en kostnadsfri offert och ett kostnadsfritt platsbesök. Vi svarar normalt inom en arbetsdag.

• Målning
• Fönsterrenovering
• Trapphusmålning
• Fasadmålning
• Fasadtvätt
• Trapphusrenovering
• Fasadrenovering
• Golvvård
• Snickeri
• Övrigt

Ring 018-14 40 00 eller mejla info@andresmaleri.se för en kostnadsfri offert.

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Stockholm sedan 2010 – 505 genomförda arbeten hos 329 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.