Fönsterrenovering Västerås

Specialister på fönsterrenovering i Västerås

Vi renoverar fönster i Västerås – Centrum, Öster Mälarstrand, Bäckby, Rönnby, Skiljebo, Viksäng, Hammarby och Skultuna – med bas i Uppsala och lag i Mälardalen.

Fönsterrenovering i Västerås som bevarar originalfönstren

Träfönstren i Västerås äldre bestånd är gjorda av tätvuxet kärnvirke som håller betydligt längre än dagens standardfönster – om de underhålls rätt. Med rätt uppbyggnad håller de 30–40 år till. Görs det fel spricker kittet och färgen släpper redan efter ett par vintrar.

Vi har renoverat fönster i Mälardalen sedan 1994, från trähusen kring centrum och Jakobsberg till flerbostadshusen i Rönnby och Bäckby. Vi skrapar, kittar om och målar i befintligt färgsystem, byter bara det virke som verkligen är skadat och lämnar fast pris efter kostnadsfri besiktning på plats.

Det vanligaste misstaget vi ser är målning på ett fuktigt eller orengjort underlag. Vi bedömer varje båge före offert, så att ni vet vad som måste åtgärdas och vad som kan sparas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Västerås.

Vilka utför fönsterrenovering i Västerås?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Västerås och övriga Mälardalen – fönsteruppdrag åt lokala beställare i regionen, varav uppdrag i Västerås åt bland andra HSB Brf Inge i Västerås samt villaägare i Viksäng och Skultuna. Arbetet utförs på plats med skrapning, omkittning, rötlagning och målning i befintligt färgsystem – i trähusen nära centrum likaväl som i flerbostadshusen i Rönnby och Bäckby. Ni får fast pris efter kostnadsfri besiktning, ROT-avdrag för privatkund och skriftlig garanti. När fönstren bara behöver målas om blir kostnaden lägre – se <a href="/fonstermalning-vasteras">fönstermålning i Västerås</a>.

Andrés Måleri i siffror

• fönsteruppdrag åt lokala beställare i Mälardalen – Västerås, Enköping, Strängnäs, Eskilstuna, Sala och Köping.
• I Västerås arbetar vi åt både BRF och villaägare, bland andra HSB Brf Inge i Västerås.
• Kostnadsfri besiktning på plats i Västerås – fast pris lämnas först efter besöket, aldrig uppskattningar på distans.
• Familjeföretag sedan 1994 – 32 år i branschen med 50+ medarbetare och dedikerad projektledare på varje uppdrag.
• Linoljefärg, kitt och partiellt virkesbyte – originalbågarna bevaras där virket är friskt.
• 5 års grundgaranti – upp till 10 år som tillval; ROT dras direkt på fakturan för privatkunder.

Västerås geografiska läge vid Mälaren innebär att fönster utsätts för ett specifikt inlandsklimat med kalla vintrar och varma, fuktiga somrar. Detta ställer höga krav på material och utförande vid fönsterrenovering. Vi använder oss av tidsbeprövade färgsystem som linoljefärg för äldre fönster eller moderna akrylatsystem för att maximera skyddet mot UV-strålning, fukt och temperaturväxlingar. Att anpassa färgsystemet är avgörande för fönstren i såväl villor från 20-talet i Jakobsberg som flerbostadshusen från 60-talet i Rönnby. Linoljefärg tillåter träet att andas och ger en slitstark yta som åldras vackert, medan akrylfärg är snabbtorkande och erbjuder en mycket tålig yta. Vårt val av material är framtaget för att ge Västerås fönster den bästa möjliga motståndskraften mot tidens tand och lokala väderförhållanden.

En korrekt utförd fönstermålning skyddar inte bara fönstren utan bidrar också till ett jämnare inomhusklimat. Förutsättningarna för ett lyckat resultat ligger i grundarbetet: noggrann skrapning, slipning och kittning är avgörande innan den nya färgen appliceras. I Västerås, där fastighetsbeståndet är en blandning av kulturhistoriska pärlor och nyare byggnationer, anpassar vi våra metoder för att säkerställa att varje fönster får den uppmärksamhet det förtjänar. Vi tar hänsyn till allt från konstruktionstyp till fönstrets specifika exponering för att garantera en hållbar och vacker finish, så att Västerås fastigheter behåller sin karaktär och funktion i många år framöver.

Vad kostar det att renovera fönstren i Västerås?

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan lättaste och tyngsta åtgärden är stor – därför skrämmer prisbilden på nätet ofta i onödan. Så ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg: uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Samma arbete som vid fönstermålning i Västerås.

• Villa, 15 fönster i god kondition: 18 600–25 400 kr inkl moms efter ROT

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa, 15 fönster i dåligt skick: 31 500–43 100 kr inkl moms efter ROT
• Villa, 20 fönster plus balkongdörr med omkittning: 32 000–43 900 kr inkl moms efter ROT

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras separat efter besiktning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är inklusive moms och efter ROT. Bostadsrättsföreningar och fastighetsägare får fast pris efter kostnadsfri besiktning på plats; ROT gäller inte gemensamma ytor.

Prisexempel

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Renovera eller välja nya träfönster – vilket alternativ är mest fördelaktigt?

I Västerås finns miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-talet nära centrum samt sjönära nyproduktion på Öster Mälarstrand.

Byggnadens ålder och fönstrens skick avgör vilket val som passar. Efter besiktning i Västerås får ni en motiverad rekommendation där alternativen även är prissatta.

Så utför vi fönsterrenovering i Västerås

Vi arbetar enligt beprövad metod: vi demonterar om det behövs, skrapar bort all löst sittande färg – trärent om det behövs, lagar rötskador med linoljekitt eller nyinsatt virke, grundar med linolja, kittar runt glas, målar om i befintligt färgsystem (linoljefärg eller akryl) samt återmonterar med genomgångna beslag.

Vi renoverar alla fönster på plats och använder fönsterparaplyer om det behövs. Det ger snabbare torktid, bättre kvalitet och mindre störning för de boende.

Så utför vi fönsterrenovering i Västerås

1. 1. Kostnadsfri besiktning på plats – När vi är på plats öppnar vi bågarna, testar kittet och granskar färgskikt, rötskador och beslag. För varje fönster får ni en statusrapport samt besked om det räcker med fönstermålning eller om en fullständig renovering behövs.
2. 2. Anpassad offert till fast pris – Utifrån skickklass – grundfrisk, omkittning eller rötlagning – får ni ett skriftligt fast pris per båge. Tidplan och beräknat ROT-avdrag ingår, utan överraskningar.
3. 3. Planering och skydd – Eftersom arbetet utförs under vår, sommar eller höst och aldrig vintertid bokar vi tiden tillsammans med er. Fönsterparaplyer monteras utvändigt, medan möbler, fönsterbänkar och mark skyddas. Ni kan bo kvar under hela arbetet.
4. 4. Utförande – renovering på plats – Arbetet omfattar skrapning, slipning, eventuell rötlagning av trä, kittning och 2–3 strykningar med linoljefärg eller alkyd. Bågarna tas ned bara när det behövs och sitter vanligtvis kvar under hela arbetet.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – När arbetet är klart går vi igenom varje båge tillsammans, justerar beslagen och städar. Därefter lämnas skriftlig kvalitetsgaranti, med möjlighet till 10 års utökad garanti vid fullständig renovering.

Andrés Måleris projekt i Västerås

• Ola Appelros, Västerås – Balkong, Dörrar & portar, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Snickeri
  Under tidig vår 2026 genomförde vi en omfattande fönster- och balkongrenovering hos Ola Appelros i Västerås. Då projektet inleddes i april kunde vi dra nytta av att luftfuktigheten sjunkit, vilket skapade optimala förutsättningar för att a…

Se fler referensprojekt

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Våra garantier & trygghet

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Vårt arbetssätt på plats i Västerås

Eftersom ett tillförlitligt underlag kräver en bedömning på plats börjar vi där. Så genomför vi arbetet i Västerås.

Kittfals och glasningsmetod

Fönstrets kittning eller glasning med list kontrolleras först, eftersom det styr både vilka moment som behövs och hur lång tid arbetet tar.

Rötskador i bottenstycke

När bågens underkant kontrolleras med syl visar mjukt trä att det krävs friskskärning och inlagning, inte enbart målning.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar är i regel värda att renovera, medan sentida furu av lägre kvalitet kan vara ett skäl att byta.

Beslag och funktion

Gång, stängning och tätning provas, eftersom ett fönster som inte stängs korrekt slits sönder oavsett färgval.

Lokala förutsättningar i Västerås

Mälarnära fukt tillsammans med industriluft gör att algpåväxt och sotavlagringar oftast är orsaken till tvätt.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

BRF-specialist i Västerås – en naturlig partner för fönsterrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Inför beslut går vi igenom underhållsplanen, utför en okulär besiktning i Västerås och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad.
• Från styrelsemöte till slutbesiktning – Vi medverkar vid styrelsemötet, tar fram beslutsunderlag och håller medlemmarna informerade med infoblad och portanslag genom hela projektet.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – rätt handlingar till förvaltaren från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbeten med bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de större förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vid behov lämnar vi kontaktuppgifter till BRF-styrelser i Västeråsområdet som ni kan ringa själva.

Energiglas i Västerås – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas i befintliga fönster är en kostnadseffektiv och hållbar lösning för att förbättra inomhusklimatet i Västerås. För många fastighetsägare, särskilt de med äldre byggnader eller K-märkta hus där fönsterbyte inte är ett alternativ, erbjuder energiglas som innerruta en utmärkt möjlighet att sänka uppvärmningskostnaderna och öka komforten. Genom att montera ett extra glasskikt på insidan av befintliga fönster, fyllt med argongas, reduceras U-värdet från standard 2,8 W/m²K till 1,6–1,8 W/m²K. Detta innebär en märkbar skillnad i energiförbrukning, vilket är fördelaktigt i Västerås kalla vintrar och kan dessutom hjälpa till att dämpa trafikbuller från till exempel E18 för de som bor längs med vägen.

Denna metod bevarar fönstrens ursprungliga estetik och karaktär, vilket är särskilt viktigt i områden som Östermalm med flera tidstypiska hus. Energiglaslösningen är diskret, påverkar inte fönstrets exteriör och ger dessutom ett bättre skydd mot kondens. Utöver de energibesparande aspekterna bidrar den förbättrade isoleringen även till en jämnare inomhustemperatur och minskat kallras. För bostadsrättsföreningar i Västerås, särskilt de med äldre fastigheter med portar från 30- och 60-tal, kan detta vara en attraktiv lösning för att uppgradera fönstrens prestanda utan omfattande ingrepp i byggnadens struktur. Investeringen i energiglas har en relativt kort återbetalningstid och bidrar till en mer hållbar boendemiljö i hela Mälardalen.

Vårt team har lång erfarenhet av att installera energiglas i olika typer av fönster och fastigheter i Västerås. Vi anpassar lösningen efter era specifika behov och ser till att installationen utförs professionellt med minimal störning. Att välja energiglas är ett smart steg mot en mer energieffektiv fastighet, utan att kompromissa med varken estetik eller byggnadshistoria. Kontakta oss för att diskutera hur vi kan förbättra era fönster med modern energiglassteknik och bidra till ett bättre inomhusklimat i ert hem i Västerås.

Västerås

Våra fönsteruppdrag i Västerås och Mälardalen

Här ska vi vara raka med storleken: sju fönsteruppdrag ligger i Västerås, och 27 i Mälardalen om Enköping, Strängnäs och Eskilstuna räknas in. Vår volym finns i Uppsala, där vi gjort 464 fönsteruppdrag. Det påverkar inte hantverket, men ni ska veta vad ni jämför med.

• Brf Nattvakten 2, Heljestrandsgatan – fönstermålning och fönsterrenovering, senare även fasad och tak.
• Brf Furiren 4, Samtingsgatan – fönster som en del i en samlad fasad-, tak- och putsentreprenad.
• Fastighetssnabben, Kyrkogatan – fönsterrenovering och takmålning i förvaltat bestånd.
• BroGripen 25:2, Kyrkogatan – fasad, fönster och snickeri i centrala Västerås.
• Café Gröna Villan, Gesällgränd – fönsterrenovering på trähus i verksamhetslokal.
• Därtill villauppdrag på bland annat Gåskullsstigen, Fårticksgatan, Skedgatan och Solvägen.

Tätning, kitt eller röta – tre olika jobb

Drag löses med spårfräst tätningslist. Kondens mellan glasen i ett kopplat fönster löses inte av tätning utan handlar om kittfalsar och tätningsband. Röta i bottenstycket är ett snickerijobb där skadat virke friläggs och ersätts innan grundning. Vid besiktningen delas fönsterbeståndet upp i de tre kategorierna, och ni får se hur många fönster som hamnar i varje. Det är det som avgör priset – inte antalet fönster.

Vi tillverkar inga fönster

Vi renoverar och målar. Vill ni ha nya fönster är vi fel leverantör, och det säger vi hellre vid besiktningen än efter beställning. Är virket friskt är renovering i regel billigare och mer hållbar än ett nytt standardfönster i furu.

Faktorer som påverkar arbetets omfattning

• Vid större sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper, och de boende får information inför varje etapp. Det styr tidplanen mer än själva ytan.
• Bedöm underlagets skadegrad – alltså hur mycket som måste åtgärdas före målning. Även hus som ser likvärdiga ut kan skilja sig mycket åt.
• I Västerås består byggnadsbeståndet främst av miljonprogram från 1965–1975 och hus nära centrum från 1940–1955. Det påverkar vilket färgsystem som redan finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Den Mälarnära fukten tillsammans med industriluften gör algpåväxt och sotavlagringar till de vanligaste skälen för tvätt.
• Kontrollera tillgången till el och vatten på plats, samt vilka ytor som kan användas för material och avfall under arbetet.

Underhållsintervall att räkna med i Västerås

Den Mälarnära fukten i kombination med industriluft gör algpåväxt och sotavlagringar till de vanligaste skälen för tvätt. Vid planering av underhåll för fastigheter i Västerås utgår vi från intervallen nedan.

Värdena bygger på erfarenheter från projekt vi själva har genomfört. Fönstrens skick och exponering är alltid viktigare än antalet år.

En vanlig fråga vi får från husägare i Västerås

Kan ni renovera fönstren utan att vi flyttar ut?

Ja. I de allra flesta fall arbetar vi på plats, ett eller några fönster i taget, så att huset kan användas som vanligt. Bågarna demonteras bara när skadorna kräver verkstadsarbete, och då sätter vi upp tillfällig täckning under tiden. Vi kommer överens om ordningen på fönstren vid besiktningen, så att ni vet vilka rum som berörs vilken dag.

• Vi erbjuder normalt 5 år plus 10 års garanti som tillval.
• Vi har över 4 500 projekt i registret sedan 1994.
• Vi har många nöjda privatkunder i Mälardalsregionen.

Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Västerås

• År 1 – kontrollera att bågarna stänger som de ska
• År 1–2 – torka av nederkanten på bågen
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj beslag och gångjärn
• Lokala förhållanden att tänka på i Västerås

Relaterat underlag för fastigheter i Västerås

• Varför fönster drar och får köldbryggor – Det kan dra från ett stängt fönster. André förklarar köldbryggor, varför äldre fönster släpper in mer kyla än nödvändigt och
• Glasrenovering, energiglas och tilläggsrutor för fönster – Vid fönsterrenovering kan glaset renoveras, bytas till energiglas eller kompletteras med en tilläggsruta. André beskriver skillnaderna, energivinsten och när det lönar sig i
• Fönsterrenoveringens garanti och livslängd – det här kan du räkna med – Hur länge en fönsterrenovering håller beror på flera faktorer – och garantin ska omfatta rätt delar. Vi går igenom rimliga livslängder och vad som påverkar dem
• Kostnad för fönsterrenovering – priser, exempel och faktorer – Vad kostar fönsterrenovering 2025? Vi går igenom pris per fönster, vilka delar som påverkar kostnaden och varför ett lågt pris ofta kan bli dyrt

Fönsterrenovering i Västerås – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Västerås
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Västerås

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Västerås – med raka svar, utan säljsnack.

Vi bor i Västerås – hur påverkar läget när på året arbetet bör göras?

Mälarnära fukt kombinerat med industriluft; algpåväxt och sotavlagringar är de vanligaste anledningarna till tvätt. Vi har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och bemannar med lag från Uppsala och Enköping. Miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum samt sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Måste jag byta mina gamla träfönster i Västerås eller går de att renovera?

Träfönster från 1900–1970 håller i princip alltid för renovering – kärnvirket är mycket bättre än dagens fönster. Vi kittar om, målar med linoljefärg och byter tätningslister. Kostar 40–60 % mindre än nyproduktion och håller 30+ år till.

Får jag ROT-avdrag på fönsterrenovering?

Ja, för privatpersoner. ROT ger 30 % avdrag på arbetskostnaden (arbete = ca 85 % av totalpriset), vilket motsvarar cirka 25,5 % rabatt på totalpriset – upp till 50 000 kr per person och år. BRF får inte ROT men vi lämnar fast pris ex moms.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Västerås

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Tidsåtgången beror främst på om arbetet utförs på plats eller i verkstad. Vid platsrenovering med linoljefärg behövs normalt 2–4 arbetsdagar per fönster, där torkningen mellan strykningarna tar mest tid. Verkstadsarbete går fortare per fönster, men omfattar även demontering och återmontering. För större BRF-arbeten planerar Andrés Måleri vanligtvis etapper på 2–4 månader för att ge varje moment rätt torktid.

Vilken garanti gäller på fönsterrenovering?

På fönsterrenovering lämnar Andrés Måleri 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Den omfattar vidhäftning, flagning och kittfog. För att garantin ska gälla behöver det rekommenderade underhållet genomföras år 1, 3 och 5. Garantibeviset överlämnas i samband med slutbesiktningen.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

Avgörande är fönstrets befintliga skick. Fönstermålning passar en grundfrisk båge med helt kitt och färg som sitter kvar. Arbetet omfattar då skrapning, grundolja på ändträ, grundfärg och två strykningar. Fönsterrenovering inkluderar dessutom exempelvis omkittning, rötlagning samt byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen bedömer Andrés Måleri varje fönster och föreslår <a href="/tjanster/fonstermalning">fönstermålning</a> när det är tillräckligt.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Kopplade träfönster från 1930–1970 är den vanligaste typen som Andrés Måleri renoverar. De är byggda i kärnfuru och lämpar sig mycket väl för renovering, som typiskt kan förlänga livslängden med 30–40 år. Kitt är en standardvara, och det finns reservdelar till beslag, gångjärn och stängningshakar för nästan alla modeller. Tegelhusen från 1940–50-tal nära Västerås centrum kan därför ofta behålla sina ursprungliga fönster.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Valet mellan verkstad och platsarbete utgår från projektets omfattning och åtkomlighet. Vid större BRF-projekt sker renoveringen oftast i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider, minskad störning för de boende och ingen ställningskostnad. För villor med få fönster är arbete på plats ofta lämpligare eftersom demonteringstiden undviks. Andrés Måleri rekommenderar den metod som ger bäst slutresultat och lägst totalkostnad.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-vasteras">Fönstermålning Västerås</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden på investeringen ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en BRF?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-vasteras">Fönstermålning Västerås</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Styrelsen bör först bedöma träets skick och fastighetens energikrav. Fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 kan med rätt underhåll hålla ytterligare 40–60 år och bör normalt renoveras. Byte blir aktuellt när karmarna är genomgående rötskadade eller när U-värdet är avgörande på grund av energihuskrav. Över 30 år är renovering oftast billigare och mer hållbart.

Har ni referenser i Västerås?

I Västerås har Andrés Måleri bland annat utfört arbeten för Brf Barkaröby, Brf Karlsberg Nr 1 och Brf Kolarhagen Västerås. I registret finns totalt projekt för lokala beställare i Västerås sedan 2019. Beställare som vill få en tidigare kunds perspektiv kan kopplas samman med referenser, eftersom flera kunder har godkänt referenskontakt.

Hur påverkar klimatet i Västerås hur ofta arbetet behöver göras om?

Vid Mälaren bidrar fukt tillsammans med industriluft främst till algpåväxt och sotavlagringar, vilket ofta gör tvätt nödvändig. Därför sätts underhållsintervallet efter fastighetens verkliga placering och exponering i Västerås, snarare än efter en generell tumregel. Skillnader mellan exempelvis sjönära lägen och mer skyddade fastigheter kan vara viktiga att väga in.

Finns det något lokalt som styr tidplanen i Västerås?

Tidplanen behöver anpassas till förhållandena på den aktuella fastigheten. Mälarnära fukt och industriluft medför ofta algpåväxt och sotavlagringar, vilket kan påverka behovet av tvätt inför arbetet. Andrés Måleri har återkommande BRF-uppdrag i Västerås sedan 2019 och planerar besiktning, etablering och genomförande utifrån projektets förutsättningar, inte enligt ett standardschema.

Vilket bestånd möter ni oftast i Västerås?

I Västerås består beståndet bland annat av miljonprogramsområden i Bäckby, Skiljebo och Vallby, tegelhus från 1940–50-tal nära centrum och sjönära nybyggnation på Öster Mälarstrand. Miljonprogrammet är främst uppfört 1965–1975, medan husen närmare centrum ofta är byggda 1940–1955. Andrés Måleri har genomfört projekt åt lokala beställare i Västerås.

Hur många fönsterjobb har ni gjort i Västerås?

Sju uppdrag i Västerås och 27 i Mälardalen sammanlagt, bland andra Brf Nattvakten 2 på Heljestrandsgatan och Brf Furiren 4 på Samtingsgatan. Vår stora volym finns i Uppsala med 464 fönsteruppdrag. Vi tycker ni ska känna till skillnaden innan ni väljer leverantör.

Byter ni fönster i Västerås?

Nej. Vi renoverar, kittar om, lagar röta och målar. Nya fönster tillverkar och säljer vi inte. Är bottenstycken och poster genomruttna i hela beståndet säger vi det vid besiktningen, även när det innebär att arbetet går till någon annan.

Vad kostar en fönsterbesiktning i Västerås?

Ingenting. Besiktningen är kostnadsfri och utan förpliktelser. Vi går igenom ett representativt urval fönster, delar upp beståndet i tätning, omkittning och rötlagning och lämnar därefter fast pris.

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Västerås sedan 2019 – arbeten hos lokala beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.