Fönsterrenovering Solna

Specialister på linoljemålade träfönster i Solna, Råsunda och Bergshamra – sedan 1994

Vi arbetar i Solna stad – Råsunda, Hagalund, Bergshamra, Huvudsta, Solna centrum och Järva.

Våra garantier & trygghet

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• 10 års ansvarstid
• F-skatt & 10 MSEK ansvarsförsäkring
• ROT-avdrag för privatpersoner
• Reco 4,4/5 – 10 år i rad

Alla våra måleriarbeten omfattas av garanti enligt branschstandard. Som tillval erbjuder vi 10 års kvalitetsgaranti på fasad-, fönster- och trapphusarbeten – villkor och omfattning specificeras i offert och avtal. Org.nr 556617-1939 · Momsreg.nr SE556617193901

Vem utför fönsterrenovering i Solna?

Andrés Måleri renoverar träfönster i Solna – Bergshamra, Hagalund, Råsunda och Järvastaden – med uppdrag åt bland andra Brf Filmstaden 8, Brf Solnamajoren, Brf Skytten 3 och HSB Brf Bergshamra. Vi skrapar, rötlagar, kittar om och målar i befintligt färgsystem. Fast pris efter kostnadsfri besiktning och skriftlig garanti. Se även <a href="/fonstermalning-solna">fönstermålning i Solna</a>.

Snabbfakta

• Eftersom fönstrens skick behöver bedömas på plats i Solna erbjuder vi en kostnadsfri besiktning – fast pris lämnas först efter besöket.
• Sedan det första uppdraget 2014 har vi genomfört 47 projekt för 33 beställare i Solna.

Fönsterrenovering – i vardagligt tal ofta kallat fönstermålning – är en av våra mest efterfrågade tjänster i Solna. Vi bevarar originalvirket och byter bara det som måste bytas. Räcker det med ommålning blir priset lägre – jämför med fönstermålning i Solna.

Se filmen: så jobbar vi med fönsterrenovering – exempel från BRF Lavetten 15

Solnas klimat, med kalla vintrar och varma somrar, ställer krav på fönstermålning som står emot väder och vind under lång tid. Valet av färgsystem har stor betydelse för livslängden. Traditionell linoljefärg är diffusionsöppen, vilket låter träet andas och minskar risken för röta, särskilt viktigt för äldre fönster i områden som Haga Norra med äldre byggnadsbestånd. Linoljefärg kräver dock regelbundet underhåll, men ger å andra sidan en mycket lång livslängd och ett vackert åldrande.

Alternativet är moderna akrylatfärger, som torkar snabbare och är mer lättarbetade. De bildar en tätare yta som ger ett bra skydd mot fukt, men det är viktigt att grundarbetet är noggrant utfört för att undvika fuktinträngning under färgskiktet. I Solna, där vi har allt från k-märkta fastigheter till nyare bostadsrätter i exempelvis Arenastaden, är det viktigt att anpassa materialvalet till den specifika fastigheten. Vi ger er råd om vilket färgsystem som passar bäst för era fönster och fastighetstyp, oavsett om ni bor i Råsunda, Huvudsta eller Bergshamra.

Räkna ut ditt pris för fönsterrenovering

Chatta med vår AI och ställ vilka frågor som helst om ditt målningsbehov eller få en prisuppskattning för ditt jobb.

Pris fönsterrenovering Solna 2026 – och ROT-avdrag

Priset styrs av hur mycket fönstren behöver, inte av hur många kvadratmeter de mäter. Skillnaden mellan billigaste och dyraste åtgärden är stor, och det är därför prisbilden på nätet ofta skrämmer i onödan. Så här ser trapporna ut hos oss:

Ommålning – den vanligaste nivån

Hela bågar med sliten färg. Uppskrapning, slipning, tvätt, grundning, kittkomplettering upp till 10 % och två strykningar färdigfärg. Detta är samma arbete som vi utför vid fönstermålning i Solna.

• Villa i Solna, 15 fönster i god kondition: 19 000–26 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Solna, 40 fönster i god kondition: 66 000–91 000 kr inkl moms

Renovering – omkittning och lagning

Fönster i mellanbra skick med hel omkittning och lagning av mindre rötskador. Här tillkommer arbete per båge utöver ommålningen.

• Villa i Solna, 15 fönster med omkittning och lagning: 30 000–41 000 kr inkl moms efter ROT
• Villa i Solna, 15 fönster i dåligt skick: 33 000–45 000 kr inkl moms efter ROT
• BRF i Solna, 40 fönster med omkittning och lagning: 103 000–141 000 kr inkl moms

Totalrenovering – ovanligt och alltid separat offert

Byte av karmdelar, glasbyte eller omfattande rötlagning i enstaka fönster är den dyraste nivån – men den behövs sällan, och nästan aldrig på alla fönster i en fastighet. Sådana bågar offereras per timme plus materialkostnad efter besiktning, så att ni inte betalar totalrenoveringspris för fönster som klarar sig med ommålning.

ROT-avdrag 2026

För privatpersoner dras ROT med 30 % på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Vi hanterar avdraget direkt på fakturan – priserna ovan är redan inklusive moms och efter ROT. BRF och företag får fast pris efter besiktning; ROT gäller inte gemensamma ytor. Alla priser är riktvärden från vår prislista och fastställs efter kostnadsfri besiktning på plats.

Renovera på plats i Solna – vad passar er?

I Solna, med dess täta bebyggelse och varierande fastigheter från funkis till moderna bostadsrätter, är ett smidigt arbetsflöde avgörande. Vår metodik innebär att all fönsterrenovering utförs på plats, utan att fönsterbågarna transporteras bort. Detta minimerar störningar för de boende och är särskilt fördelaktigt för fastighetsägare i Solna med begränsade ytor eller tidsscheman. I områden som Hagalund och Huvudsta, där många bor i flerbostadshus, uppskattas detta mycket. Med fönsterparaplyer skyddar vi även känsliga ytor vid dåligt väder, vilket gör det möjligt att arbeta under större delen av utomhussäsongen, från mars till oktober.

Vi anpassar arbetet efter era specifika förutsättningar, vare sig det gäller en villa i Gamla Råsunda eller en bostadsrättsförening i Frösunda. Vår flexibilitet garanterar att processen blir så effektiv och problemfri som möjligt. En noggrann planering i samråd med er lägger grunden för ett lyckat projekt, alltid med fokus på att uppnå bästa möjliga resultat för era fönster.

Kulör och byggnadstradition i Solna

Färgval är viktigt för att bevara karaktären hos fastigheter i Solna. Staden har en rik historia med arkitektur från olika epoker, vilket kräver ett medvetet förhållningssätt till kulörer. För äldre byggnader, exempelvis tidiga sekelskiftesfastigheter, strävar vi efter att återställa den ursprungliga färgskalan. Detta görs ofta med NCS-kulörer som återspeglar den tidens estetik. I områden som Råsunda och Hagalund med sina karaktäristiska byggnader är det viktigt att kulörerna harmonierar med övrig bebyggelse.

För fastigheter från 30- och 40-talet, som man kan hitta rikligt av i Råsunda, är ofta ljusare och mer neutrala färger typiska. Att välja rätt kulör är inte bara en estetisk fråga utan också en del av att förlänga fönstrens livslängd, då vissa pigment har bättre UV-skydd. Vi hjälper er att navigera i färgvalet och hitta en lösning som passar just er byggnad och Solnas byggnadstradition, med hänsyn till både utseende och funktion. Vårt mål är att ni ska få fönster som ser ut som nya, eller snarare som de en gång gjorde.

Utvalda referensprojekt

• Villa Graneberg, Uppsala – Fasadmålning, Fönstermålning
  För familjen Ranestål på Lyssnavägen 14 i Uppsala renoverade vi under våren 2026 både fönster och träfasad på villan. Vi utförde skrapning, byte av rötskadat virke, grundning och två toppstrykningar samt komplett fönsterrenovering med kitt…
• Roger Lindström, Håbo – Fasadmålning, Fasadrenovering, Fasadtvätt, Snickeri, Träfasad
  Hos Roger Lindström i Bålsta utför vi under 2026 extra skrapning och virkesbyte som en del av underhållsarbetet. Vi ser till att underlaget är noggrant förberett för att säkerställa ett hållbart resultat. Projektet fokuserar på att förnya…
• Johan Bygden, Vallentuna – Tvätt & grönfri
  Åt Johan Bygden i Vallentuna utförde vi invändig målning under 2026. Arbetet omfattade ytskikt i flera rum för att fräscha upp bostaden. Vi säkerställde ett jämnt och hållbart resultat med noggrant förarbete.
• Korskyrkan, Uppsala – Fasadtvätt, Träfasad, Fasadmålning, Fasadrenovering, Taktvätt, Takmålning
  Arbetet inleddes med tvättning samt uppskrapning av gråträ på fasadpanel, vindskivor, knutbrädor, takfot och taksprång. Efter att lokalt uppskrapade ytor grundats utfördes två strykningar med fasadfärg för att färdigställa den aktuella trä…
• Brf Paradisfågeln, Stockholm – Dörrar & portar, Fasadmålning, Fönstermålning, Fönsterrenovering, Lägenhetsrenovering, Plåtarbeten, Snickeri
  För bostadsrättsföreningen Brf Paradisfågeln i Hägersten tog vi oss an en omfattande fönsterrenovering, ett projekt vi slutförde under 2026. Arbetet innefattade traditionell renovering med skrapning, kittning och målning med linoljefärg. V…
• Brf Mjölnaren, Uppsala – Fasadmålning, Fasadtvätt, Fönstermålning, Invändig målning, Lägenhetsrenovering, Snickeri, Takmålning, Taktvätt
  För Brf Mjölnaren i centrala Uppsala genomför vi under 2026 en omfattande renovering av träfasader och fönster i kv. Kungsängsgatan 51. Uppdraget omfattar avancerad förbehandling, virkesbyten där skador upptäckts vid besiktning, samt kompl…

Se fler referensprojekt

Renovera eller byta till nya träfönster – vilket är mest lönsamt?

I Solna finns en tät blandning av smalhus från 1930–40-talet i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden.

Det avgörande märks inte under det första året, utan efter tio. I offerten för er fastighet i Solna redovisar vi därför valet skriftligt med metod, material och antal skikt.

Omdömen

Målning och tapetsering inomhus och vi är super nöjda! Mathias som även var vår kontaktperson var väldigt behjälplig under hela processen!

Bemötandet från Andres Måleri AB var utomordentligt bra från början till slut. Väl planerat från analys av reparationsbehovet och genomförandet av arbetet. Våra förväntningar var stora och tillfredsställdes på alla sätt och vis med skickligt genomfört arbete och vänligt bemötande. Vi hade problem med sprickbildning i en betong-innervägg som reparerades på ett utmärkt sätt. Planerat tidsschema föl…

Jobbet blev gjort enligt beställning och bra kontakt under planering och utförande.

Fått trappor o tvättstugor målade i vår bostadsrätt Sigge i Malmö. Snabbt och noggrant.

Målade och tapetserade väldigt noggrant.

Vi har anlitat Andres Måleri vid två tillfällen under det senaste året till vår villa. Samtliga som varit hos oss har varit mycket professionella och hjälpsamma. Vi är mycket nöjda och rekommenderar företaget varmt.

Verifierade omdömen på Reco.

BRF-specialist i Solna – en naturlig partner för fönsterrenovering

• Stöd vid underhållsplanering – Vi går igenom er underhållsplan, utför en okulär besiktning i Solna och rekommenderar åtgärd, intervall och kostnadsspann – utan kostnad inför beslutet.
• Från styrelsemöte hela vägen till slutbesiktning – På styrelsemötet presenterar vi projektet, tar fram beslutsunderlag och informerar medlemmarna löpande genom infoblad och portanslag.
• Säker upphandling – Ni får fast pris, skriftligt entreprenadavtal, försäkringar och F-skatt – förvaltaren har rätt handlingar från första dagen. Standardgarantin är normalt 5 år, med 10 år som Andrés utökade garanti.
• Samarbetar med bland andra HSB och SBC – Vi har etablerade arbetssätt med de stora förvaltarna och över 1 400 BRF-uppdrag i verksamheten. Vi lämnar gärna kontaktuppgifter till referensstyrelser – i första hand i Solnaområdet som ni själva kan ringa.

En vanlig fråga vi får från husägare i Solna rör fönsterrenovering.

Varning Fönsterputzarna i Lund/Städexpressen i Lund/Sapastäd ab - Flashback Forum

Vid fönsterrenovering i Solna är det viktigt att anpassa material och metoder efter lokalt klimat och byggnadens ålder. Vi rekommenderar noggrann inspektion av fönstrens skick för att välja rätt åtgärd, från enklare underhåll till komplett renovering, för att säkerställa lång hållbarhet och energieffektivitet.

• Vi har utfört över 4 500 projekt sedan 1994, varav många fönsterrenoveringar.
• Vi erbjuder 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.
• Vi har erfarenhet från 48 kommuner, inklusive projekt i Solna.

Referensprojekt i Solna

Ett urval av bostadsrättsföreningar där Andrés Måleri har renoverat fönster i Solna – samtliga med traditionell metod (skrapning, kittning, linoljefärg) och skriftlig kvalitetsgaranti:

• Brf Almen 10 – flera etapper 2019, 2021 och 2022 (Råsundavägen). Fönstermålning, kittning, byte av bottenstycken.
• Brf Tallen 90 – 2023. Fönsterrenovering med linoljefärg samt åtgärd av rötskador.
• Brf Haga – 2015. Traditionell fönsterrenovering med fokus på ursprunglig karaktär.
• Brf Låset 1 – 2022 (montering av fönsterbleck) och 2023 (löpande karmlagningar).
• Brf Mäster Simon 99 – 2021. Skrapning, kittning, linoljefärg och virkesbyte där det behövdes.
• Brf Rådslaget 5 – 2014. Fönsterrenovering med traditionellt hantverk.
• Brf Filmstaden 8 – 2021. Rengöring av 95 ventilationsdon under fönstren, målning av undercentral.
• Brf Skafferiet – 2014. Träfasadmålning kombinerad med fönsterrenovering.

Fler referenser i angränsande områden (Sundbyberg, Bromma, Vasastan) kan lämnas ut på begäran inför offerttecknande.

Garantier för fönsterrenovering i Solna

• 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval
• Medlemmar i Måleriföretagen och auktoriserade

Fönsterrenovering omfattas av 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval. Garantibevis och försäkringsintyg följer med offerten, så att underlaget finns klart inför beslut i Solna.

Prisexempel

Så utför vi fönsterrenovering

1. 1. Kostnadsfri besiktning på plats – För att avgöra rätt åtgärd kommer vi ut, öppnar bågarna, testar kittet och granskar färgskikt, rötskador samt beslag. Därefter får ni en statusrapport för varje fönster och rekommendation om det räcker med fönstermålning eller krävs en full renovering.
2. 2. Skräddarsydd offert till fast pris – När fönstrens skickklass är fastställd – grundfrisk, omkittning eller rötlagning – får ni ett skriftligt fast pris per båge. Tidplan och beräknat ROT-avdrag ingår, utan överraskningar.
3. 3. Planering och skydd – Eftersom arbetet ska utföras under rätt årstid bokar vi tid med er på vår, sommar eller höst – aldrig vinter. Utvändigt monteras fönsterparaplyer, medan möbler, fönsterbänkar och mark skyddas. Ni kan bo kvar under hela arbetet.
4. 4. Genomförande – renovering på plats – När underlaget är förberett utför vi skrapning, slipning, eventuell rötlagning av trä, kittning och 2–3 strykningar med linoljefärg eller alkyd. Bågarna demonteras bara när det behövs och sitter vanligtvis kvar hela tiden.
5. 5. Slutbesiktning tillsammans – Efter avslutat arbete går vi igenom varje båge med er, justerar beslagen och städar. Ni får skriftlig kvalitetsgaranti, med möjlighet till 10 års utökad garanti vid fullständig renovering.

Kvalitet & Miljö

Vi arbetar enligt Måleriföretagens branschstandard med dokumenterade färgsystem, miljöanpassade produkter och 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval.

Energiglas i Solna – förbättra U-värdet utan att byta hela fönstret

Att installera energiglas i befintliga fönster är en kostnadseffektiv lösning för att förbättra isoleringsförmågan i Solnas fastigheter, utan att behöva byta ut hela fönstret. I en stad med många äldre fastigheter, som k-märkta hus eller fastigheter med kulturhistoriskt värde i exempelvis Gamla Råsunda, är detta särskilt relevant. Vi monterar energiglaset som en innerruta, vilket innebär att den befintliga fönsterkonstruktionen bevaras. Detta är en fördel när det gäller bevarandekrav och estetik, samtidigt som ni får en modern isoleringsstandard. Glaset är argonfyllt, vilket bidrar till ett förbättrat U-värde från cirka 2,8 till 1,6–1,8 W/m²K. Att endast byta ut fönsterglaset till energiglas bevarar inte bara den ursprungliga karaktären i husen utan är även förmånligt ur energisynpunkt för Solnas invånare.

Denna metodik är inte bara energieffektiv utan också bidrar till att bevara fastighetens originaluttryck, vilket är viktigt i Solnas varierande stadsbild. Många bostadsrättsföreningar i Solna, till exempel i Bergshamra eller Huvudsta, har insett fördelarna med att välja energiglas som tilläggsisolering. Förutom förbättrad värmeisolering kan energiglas även bidra till minskat buller från stadstrafiken, vilket är en bonus för fastigheter längs mer trafikerade stråk.

En renovering med energiglas ger era fönster en förlängd livslängd på 30–40 år med regelbundet underhåll, och betalar sig ofta genom lägre uppvärmningskostnader. Detta är en långsiktig investering som höjer värdet på er fastighet i Solna och bidrar till en mer hållbar boendemiljö, utan att tumma på varken estetik eller byggnadstradition. Kontakta oss för att diskutera hur vi kan hjälpa er med energiglas i era befintliga fönster i Solna.

Underhållsintervall att utgå från i Solna

Sot från den höga trafikbelastningen längs E4 och Solnavägen gör att fönstren behöver tvättas oftare än normalt. Vid planering av underhåll för fastigheter i Solna utgår vi från intervallen nedan.

Värdena bygger på erfarenheter från projekt som vi själva har genomfört. Fönstrens skick och exponering är alltid viktigare än antalet år.

Så avgör vi vad ytan verkligen behöver

Eftersom fönstrets skick måste bedömas på plats krävs en genomgång som ger ett tillförlitligt underlag. Så utför vi bedömningen i Solna.

Kittfals och glasningsmetod

Vilken infästning glaset har behöver först klarläggas: kitt eller glaslist. Det styr både momenten i arbetet och tidsåtgången.

Rötskador i bottenstycke

När bågens nederkant kontrolleras med syl visar mjukt trä att det behövs friskskärning och inlagning, inte enbart målning.

Virkeskvalitet

Äldre fönster med täta årsringar är i regel väl värda att renovera. Furu av senare datum och lägre kvalitet kan däremot tala för byte.

Beslag och funktion

Funktion i gångjärn, stängning och tätning provas först. Om fönstret inte kan stängas ordentligt slits det sönder, oavsett färg.

Lokal förutsättning i Solna

Trafiken längs E4 och Solnavägen leder till sotavlagringar, vilket innebär att fönstren behöver tvättas oftare än normalt.

Enkla åtgärder som förlänger livslängden i Solna

• År 1 – se till att bågarna stänger som de ska
• År 1–2 – torka av underkanten på bågen
• År 3 – se över kittfalsen
• År 5 – smörj gångjärn och beslag
• Lokalt att tänka på i Solna

Faktorer som påverkar arbetets omfattning

• Vid större sammanhängande bestånd delas arbetet upp i etapper, och de boende får information inför varje steg. Det påverkar tidplanen mer än själva ytan.
• Det kan skilja mycket i underlagets skador mellan hus som vid första anblick ser likadana ut – och därmed i hur mycket som måste repareras före målning.
• I Solna präglas beståndet bland annat av hus från 1930–1950 i Råsunda och 1960–1975 i Huvudsta. Byggperioden påverkar vilket färgsystem som finns på ytan och vilken förbehandling som krävs.
• Trafiken vid E4 och Solnavägen medför sotavlagringar, vilket innebär att tvätt behövs oftare än normalt.
• Kontrollera tillgången till el och vatten på plats samt var material och avfall kan placeras medan arbetet pågår.

Fortsätt läsa – guider och prisunderlag

• Checklista för en bra fönsterrenovering i Solna – Här får du en tydlig checklista inför upphandling av fönsterrenovering. Se vad som ska ingå och vilka tecken som bör få dig att reagera.
• Därför lönar sig fönsterrenovering – ekonomi, energi och utseende – Vi går igenom varför renovering av fönster ofta är mer lönsam än ett byte, både nu och över tid. Energiförluster, tilläggsglas och livscykelk
• Fönsterrenovering i verkstad eller på plats – fördelar och nackdelar – Ska fönstren renoveras i verkstad eller på plats? André beskriver när bågarna tas ur och körs till verkstad, och när arbetet utförs på plats.
• Fönsterrenovering – nybörjarguide för Solna (2025) – Här finns det viktigaste att känna till före en fönsterrenovering. Vi går igenom vad som ingår, vad det kostar, när kittbyte räcker och när fön

Fönsterrenovering i Solna – Andrés Måleri i siffror

• genomförda uppdrag i Solna
• måleriprojekt sedan 1994
• bostadsrättsföreningar som anlitat oss
• kvalitetsgaranti som tillval vid nymålning

Vanliga frågor om fönsterrenovering

Hur lång tid tar en fönsterrenovering?

Tidsåtgången beror främst på arbetsmetod och torktider. Vid renovering på plats med linoljefärg bör man räkna med 2–4 arbetsdagar per fönster, där torkningen mellan strykningarna tar mest tid. Verkstadsrenovering går snabbare per fönster, men omfattar även demontering och återmontering. För större BRF-arbeten planerar Andrés Måleri normalt etapper om 2–4 månader.

Vilken garanti gäller för fönsterrenovering?

För fönsterrenovering lämnar Andrés Måleri 5 års skriftlig garanti som standard, upp till 10 år som tillval, vilket är dubbelt så långt som Måleriföretagens branschminimum. Garantin omfattar vidhäftning, flagning och kittfog. Den förutsätter samtidigt att det rekommenderade underhållet genomförs år 1, 3 och 5. När slutbesiktningen är klar överlämnas garantibeviset.

Är det värt att renovera gamla träfönster istället för att byta?

I de flesta fall ja. Originalfönster i kärnfuru (byggda före ca 1970) är byggda av tätvuxet virke som moderna fönster inte kommer i närheten av rötbeständighetsmässigt. Andrés Måleri räknar med att en renovering kostar 15–25 % av vad ett fönsterbyte kostar och ger 30–40 års förlängd livslängd – med bibehållet originalglas, spröjs och proportioner.

Vad är skillnaden mellan fönstermålning och fönsterrenovering?

Avgörande är träets och kittets skick. Fönstermålning passar en grundfrisk båge med helt kitt och väl sittande färg, och omfattar skrapning, grundolja på ändar, grundfärg samt två strykningar. Fönsterrenovering inkluderar dessutom åtgärder som omkittning, rötlagning och byte av karmdelar eller beslag. Vid besiktningen bedömer Andrés Måleri varje fönster och föreslår fönstermålning om det är tillräckligt.

Kan kopplade 2-glasfönster från 30–70-talet renoveras?

Kopplade 2-glasfönster från 1930–1970 är den vanligaste typen som Andrés Måleri renoverar. De är ofta tillverkade av kärnfuru och lämpar sig mycket väl för renovering, som typiskt kan förlänga livslängden med 30–40 år. I Råsunda och Hagalund är sådana fönster vanliga i byggnader från 1930–1950. Reservdelar till beslag, gångjärn och stängningshakar finns för nästan alla modeller, och kitt är en standardvara.

Renoverar ni fönstren i verkstad eller på plats?

Valet mellan verkstad och platsarbete görs utifrån åtkomst och projektets omfattning. Större BRF-projekt hanteras oftast i verkstad, vilket ger jämnare kvalitet, längre torktider, ingen ställningskostnad och mindre störning för de boende. För villor med få fönster är renovering på plats ofta lämpligare för att undvika tid för demontering. Andrés Måleri rekommenderar alternativet med bäst slutresultat och lägst totalkostnad.

När på året är det bäst att renovera fönster?

April–oktober är bästa säsong för utvändigt arbete med linoljefärg – då är dygnstemperaturen över 8 °C och fuktkvoten i träet under 16 %. Verkstadsrenovering pågår året runt hos Andrés Måleri, så BRF-etapper kan schemaläggas även på vintern om fönstren tas ned för renovering inomhus.

Vad kostar det att renovera fönster i en BRF?

Renovering av kopplade 2-glas träfönster i BRF prissätts efter besiktning av beståndet – skrapning, kittning, målning och tätningslister. Byte till aluminiumklädda trä-3-glas kostar 12 000–22 000 kr per luft inklusive karm, plåt och montage. Renovering är nästan alltid rätt val om karmarna är torra och friska – vi bedömer det på plats innan offert. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-solna">Fönstermålning Solna</a>.

Hur påverkar fönsterbyte föreningens ekonomi på lång sikt?

Byte till trä-3-glas med U-värde runt 1,0 sänker uppvärmningsbehovet med 15–25 procent i äldre BRF-fastigheter. På en förening med 30 lägenheter och fjärrvärme motsvarar det ofta 90 000–140 000 kr per år i lägre driftskostnad. Återbetalningstiden på investeringen ligger typiskt på 18–28 år, men fönstren själva håller 40–50 år – så tredje halvan är ren vinst.

Vad kostar fönsterrenovering per fönster i en BRF?

Full linoljerenovering av ett kopplat 2-luftsfönster prissätts per fönster efter besiktning, med skickklass angiven i offerten, och omfattar demontering av bågar, glasning med linoljekitt, målning i två strykningar och åter­montering. Priset är 40–60 % lägre än fönsterbyte och bevarar originalfönstrens karaktär. Är bågarna grundfriska räcker ofta ommålning, vilket kostar mindre – jämför med <a href="/fonstermalning-solna">Fönstermålning Solna</a>.

Ska styrelsen renovera eller byta fönster?

Styrelsen bör först bedöma virke, rötskador och energikrav. Fönster av furu eller kärnvirke från före 1970 kan med rätt underhåll hålla ytterligare 40–60 år och bör normalt renoveras. Byte är aktuellt när karmarna är genomgående rötskadade eller när U-värdet är kritiskt enligt energihuskrav. Sett över 30 år är renovering oftast både billigare och mer hållbart.

Har ni referenser i Solna?

I Solna har Andrés Måleri bland annat utfört arbeten åt Brf Almen 10 och Brf Borren 1. I registret finns totalt 47 genomförda projekt för 33 beställare i Solna sedan 2014. För beställare som vill få en tidigare kunds perspektiv kan vi förmedla kontakt med flera kunder som har godkänt att fungera som referens.

Hur påverkar klimatet i Solna hur ofta arbetet behöver göras om?

Fastighetens placering har stor betydelse för underhållsintervallet. Längs E4 och Solnavägen bidrar den höga trafikbelastningen till sotavlagringar, vilket innebär att fönstren behöver tvättas oftare än normalt. Därför utgår Andrés Måleri från det faktiska läget för varje fastighet i Solna i stället för att tillämpa en generell tumregel.

Vad påverkar arbetet just i Solna?

Vid planeringen vägs både fastighetens läge och förutsättningarna på platsen in. Trafiken längs E4 och Solnavägen kan ge sotavlagringar som kräver tätare tvätt än normalt. I de flesta bostadskvarter kan vårt Stockholmslag etablera utan uppställningstillstånd. Besiktning, etablering och tidplan anpassas därför efter den aktuella fastigheten, snarare än efter ett standardschema.

Har ni erfarenhet av bebyggelsen i Solna?

Solna rymmer flera typer av byggnadsbestånd: 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsfastigheter i Huvudsta samt nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. I Råsunda är byggnader från 1930–1950 vanliga, medan Huvudsta ofta har byggår 1960–1975. Andrés Måleri har genomfört 47 projekt åt 33 beställare i Solna.

Vanliga frågor om fönsterrenovering i Solna

Det här är frågorna vi möter i verkliga upphandlingar i Solna – med raka svar, utan säljsnack.

Är det något särskilt med fastigheter i Solna som vi bör tänka på inför upphandling?

Hög trafikbelastning längs E4 och Solnavägen ger sotavlagringar som kräver tvätt oftare än normalt. Korta avstånd från vårt Stockholmslag – etablering utan uppställningstillstånd i de flesta bostadskvarter. Tät blandning av 1930–40-talets smalhus i Råsunda och Hagalund, miljonprogramsbestånd i Huvudsta och nyproduktion i Arenastaden och Järvastaden. Vi tar hänsyn till det redan vid besiktningen och lägger tidplanen därefter.

Fastighetsägare i Solna · Forumfråga, sammanfattad

Måste jag byta mina gamla träfönster i Solna eller går de att renovera?

Träfönster från 1900–1970 håller i princip alltid för renovering – kärnvirket är mycket bättre än dagens fönster. Vi kittar om, målar med linoljefärg och byter tätningslister. Kostar 40–60 % mindre än nyproduktion och håller 30+ år till.

Villaägare · Byggahus.se

Får jag ROT-avdrag på fönsterrenovering?

Ja, för privatpersoner. ROT ger 30 % avdrag på arbetskostnaden (arbete = ca 85 % av totalpriset), vilket motsvarar cirka 25,5 % rabatt på totalpriset – upp till 50 000 kr per person och år. BRF får inte ROT men vi lämnar fast pris ex moms.

Bostadsrättsägare · Flashback

Om författaren

André Andersson, Grundare och VD, Andrés Måleri AB

André har lett projekt i Solna sedan 2014 – 47 genomförda arbeten hos 33 beställare i kommunen. Målarmästare sedan 1994.

Faktagranskad 2026-07-06